Questo spazioso appartamento con 4 camere da letto si trova nel cuore di Arroyo de la Miel, una vivace località della Costa del Sol. Con una superficie di 118 m², l'immobile offre un ampio spazio abitativo e gode di abbondante luce naturale. La sua posizione strategica lo rende ideale sia per famiglie numerose che cercano comodità, sia per investitori interessati a una delle zone più richieste della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area urbana consolidata, l'appartamento beneficia della vicinanza a numerosi servizi essenziali, raggiungibili a piedi. La posizione è ottimale per chi desidera vivere immerso nella vita locale, con facile accesso a negozi, ristoranti e trasporti pubblici.
Con quattro camere da letto, questo appartamento risponde alle esigenze di famiglie numerose o di chi necessita di spazi flessibili, come uffici o aree hobby. La presenza di una terrazza privata offre uno sfogo esterno per godere del clima della Costa del Sol.
Questo immobile è frutto di una costruzione del 1970, quindi non rientra nella categoria di nuova costruzione. L'edificio è stato completato in quell'anno, indicando uno stile costruttivo dell'epoca. Le condizioni attuali suggeriscono la necessità di interventi di ristrutturazione.
L'appartamento si trova in un edificio del 1970 e richiede una ristrutturazione completa. Non offre le moderne caratteristiche di efficienza energetica o le finiture tipiche delle nuove costruzioni. La distanza dal mare, pur essendo vicina, implica una pendenza significativa per raggiungerlo.
Questo appartamento si adatta a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione ideale per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi interni e desiderano vivere in un contesto urbano ben servito, a pochi passi da scuole e servizi. Allo stesso modo, può attrarre investitori che cercano un'opportunità di ristrutturazione in una località turistica consolidata, con potenziale di valorizzazione. Per chi cerca una seconda casa, la sua posizione centrale e la vicinanza alle infrastrutture la rendono una base comoda per esplorare la Costa del Sol. L'immobile è adatto anche a chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti, partendo da una base spaziosa e ben posizionata.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta caratteristiche costruttive dell'epoca. Attualmente, necessita di una ristrutturazione completa per adeguarlo agli standard moderni. Le finiture originali non sono specificate, ma è ragionevole attendersi che i materiali e le tecnologie impiegate siano datati. La metratura di 118 m² offre un potenziale significativo per un restyling che potrebbe includere la modernizzazione degli impianti, la sostituzione dei serramenti e l'aggiornamento delle finiture interne. L'abbondante luce naturale è un punto di forza intrinseco della proprietà, che potrà essere valorizzato ulteriormente con interventi mirati.
L'appartamento è proposto a partire da €330.000. Questo prezzo riflette la superficie generosa, il numero di camere da letto e la posizione centrale all'interno di Arroyo de la Miel. Data la natura dell'immobile, che richiede ristrutturazione, il prezzo può essere considerato un punto di partenza per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. La presenza di 800 transazioni immobiliari registrate nella zona indica un mercato attivo e potenzialmente interessante per gli investitori.
Arroyo de la Miel, parte del comune di Benalmádena, è un centro urbano animato sulla Costa del Sol, a breve distanza da Málaga. La vita qui è caratterizzata da un ritmo vivace ma rilassato, tipico della costa andalusa. I residenti beneficiano della prossimità a una vasta gamma di servizi, inclusi negozi, ristoranti e centri sportivi, tutti facilmente accessibili a piedi. La presenza di numerosi spazi verdi e la vicinanza al mare contribuiscono a uno stile di vita attivo e orientato al benessere. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e visitatori, creando un'atmosfera cosmopolita ma con radici locali.
La vita quotidiana ad Arroyo de la Miel è caratterizzata da un'elevata comodità grazie alla presenza di servizi essenziali a breve distanza. Supermercati (138 m), farmacie (226 m) e centri medici (2.3 km) sono facilmente raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di utilizzare l'automobile. La vicinanza a numerose linee di trasporto pubblico (7 linee, 50 fermate) e alla stazione ferroviaria (0.6 km) collega efficacemente l'area con le città circostanti, inclusa la vicina Málaga. Questa connettività favorisce uno stile di vita dinamico e agevole, integrando perfettamente le esigenze abitative con le opportunità lavorative e ricreative della regione.
La mappa mostra la posizione di Arroyo de la Miel, un nucleo urbano all'interno di Benalmádena, sulla costa meridionale della Spagna. Evidenzia la sua vicinanza a servizi chiave come la stazione ferroviaria, negozi, scuole e ospedali, oltre alla prossimità relativa con la costa e l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Arroyo de la Miel è strategicamente posizionata nella Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Si trova tra le più note località di Torremolinos e Fuengirola. La sua prossimità a Málaga (17 km, oltre 579.000 abitanti) offre accesso a un importante centro urbano con servizi completi e opportunità culturali. Marbella, un'altra città di rilievo nella regione (33 km), è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da est a ovest, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e la vivacità delle grandi città.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 8.8 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge di Playa de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil sono a circa 1.5-1.6 km, raggiungibili con una breve passeggiata o in bicicletta. Per gli amanti del golf, i campi da gioco come Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) sono nelle vicinanze. La presenza di una rete capillare di trasporti pubblici facilita ulteriormente gli spostamenti verso le città vicine e le aree di interesse.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel gode del clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue di 18.2°C e circa 3.891 ore di sole all'anno. Questo clima favorisce un'elevata vivibilità per gran parte dell'anno, con un periodo di 4 mesi in cui la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 120 metri sul livello del mare offre un ambiente piacevole, lontano dall'umidità costiera eccessiva ma sufficientemente vicino alla costa. La pendenza del 7.1% verso il mare, sebbene ripida, non impedisce l'accesso alle spiagge, ma richiede un certo sforzo fisico per il tragitto a piedi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge rinomate è uno dei punti di forza di questa località. Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera e Playa de Bil Bil, tutte a circa 1.5-1.6 km, offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La regione vanta anche numerosi centri sportivi, tra cui il Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e il Club de Raqueta (1.4 km), oltre a piscine comunali. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.3 km. La disponibilità di queste strutture contribuisce a uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel è strategicamente posizionata nella Costa del Sol, a circa 12 km a ovest di Málaga. Si trova tra le più note località di Torremolinos e Fuengirola. La sua prossimità a Málaga (17 km, oltre 579.000 abitanti) offre accesso a un importante centro urbano con servizi completi e opportunità culturali. Marbella, un'altra città di rilievo nella regione (33 km), è anch'essa facilmente raggiungibile. Questa posizione centrale facilita l'esplorazione dell'intera Costa del Sol, da est a ovest, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località più piccola e la vivacità delle grandi città.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Aprile | 15.7°C | 36 mm |
| Maggio | 17.9°C | 33 mm |
| Giugno | 22.0°C | 7 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL892981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo appartamento si distingue per le dimensioni e il numero di camere da letto. Sebbene il prezzo di partenza di €330.000 sia superiore, la metratura di 118 m² e le 4 camere da letto offrono un potenziale di valore per chi cerca spazio. Le alternative menzionate potrebbero rappresentare nuove costruzioni con finiture moderne e diverse configurazioni, ma questo immobile offre la possibilità di creare uno spazio su misura in una zona consolidata. La sua posizione centrale ad Arroyo de la Miel, con servizi a portata di mano, lo differenzia da progetti situati in aree più isolate o meno servite.
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