立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部に位置し、公共交通機関、商業施設、医療機関などが徒歩圏内にあります。海岸線までもわずか1.5kmで、日々の生活とレクリエーションの機会の両方を提供します。この立地は、利便性とリゾートライフスタイルの融合を求める居住者に適しています。
広々とした4つのベッドルームは、大家族の居住空間、ホームオフィス、趣味の部屋など、多様なニーズに対応可能です。2つのバスルームは、家族全員が快適に過ごせるように設計されています。居住者は、自身のライフスタイルに合わせて内装をカスタマイズする機会を得られます。
このアパートメントは1970年に建設された既存の建物です。現在、改修やリノベーションの機会があり、購入者は自身の好みに合わせて空間を刷新できます。完了時期は「Completed 1970」と示されており、これは既存の建物の建設年を指します。
この物件は、最新の建築基準に準拠した新築ではありません。したがって、最新のエネルギー効率基準や、新築物件に一般的に見られる最新の設備が標準装備されているわけではありません。購入者は、建物の特性と、改修によってこれらの要素をどのように改善できるかを考慮する必要があります。
このアパートメントは、アルロージョ・デ・ラ・ミエルの中心部という利便性の高いロケーションで、広々とした居住空間を求める家族に最適です。4つのベッドルームは、子供部屋、ゲストルーム、またはホームオフィスとして柔軟に利用できます。また、この物件は、近隣の都市や空港へのアクセスが良好なため、コスタ・デル・ソルでセカンドハウスを求める人々や、地域への移住を検討している人々にも適しています。1970年築という特性から、既存の建物の魅力を活かしつつ、自身の好みに合わせて内装をカスタマイズしたいと考えている購入者にも合致しています。さらに、商業施設や交通機関が近いため、車に頼らずに生活したいと考える人々にとっても、実用的な選択肢となります。
このアパートメントは1970年に建設されたもので、現代的な新築物件のような最新の仕上げや素材が標準装備されているわけではありません。しかし、これは購入者にとって、自身の好みやライフスタイルに合わせて空間を完全にカスタマイズする機会となります。既存の構造を活かし、キッチン、バスルーム、床材、照明などを刷新することで、現代的な快適さと個性を反映した住まいを実現できます。内装のポテンシャルは高く、創造性を発揮することで、時代を超えた魅力を持つ居住空間を創り出すことが可能です。改修を通じて、エネルギー効率の向上や最新の設備導入も検討できます。
この4ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€330,000から提供されています。面積は118平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿いのこの立地において、広さと利便性を考慮した競争力のあるものです。販売されている物件の総数は示されていませんが、この地域では年間約800件の不動産取引が行われており、活発な市場を示唆しています。価格は、物件の状態、改修の有無、および具体的な階層や眺望によって変動する可能性があります。
アルロージョ・デ・ラ・ミエルの活気ある都市環境の中心に位置するこのアパートメントは、利便性と地域社会へのアクセスを重視する居住者にとって魅力的な選択肢となります。徒歩数分圏内には、164軒のレストラン、44軒のカフェ、26軒の薬局、22軒の銀行、5つの学校があり、日々の生活に必要なものがすべて揃っています。0.1km先にはスポーツセンター、1.4km先にはテニスクラブがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の快適さと海岸への近さを享受できるため、家族連れにも、周辺地域の活気ある雰囲気を楽しみたい単身者にも適しています。医療センターも2.3km圏内にあり、安心感を提供します。
アルロージョ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州南部の魅力的な町で、マラガから西へ約12km、コスタ・デル・ソル沿いのトレモリーノスとフエンヒロラの間に位置しています。このアパートメントは、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、活気ある環境にあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット（138m）、薬局（226m）、多数のレストランやカフェがあり、日常生活は非常に便利です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの駅は「Benalmadena - Arroyo de la Miel」駅（0.6km）で、マラガや他の沿岸都市へのアクセスが容易です。この地域は、家族連れから、アクティブなライフスタイルを求める人々、または静かな隠れ家を求める人々まで、多様な居住者層に対応しています。
この地図は、アパートメントが位置するアルロージョ・デ・ラ・ミエルの周辺環境を示しています。主要な道路、公共交通機関のハブ、海岸線、そして生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、医療機関）への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルロージョ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州の主要都市マラガ（17km）と、洗練されたリゾート地マルベーリャ（33km）の間に戦略的に位置しています。この立地により、マラガの都市機能や国際空港への容易なアクセス、マルベーリャの高級な雰囲気やショッピング、そしてフエンヒロラ（トレモリーノスとマルベーリャの間）などの他の人気のある沿岸都市へのアクセスが可能です。アルヘシラス（97km）のようなより遠方の都市も、主要道路網を通じてアクセス可能です。この地理的な位置は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力と利便性を享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
このアパートメントは、優れた交通アクセスと豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるサンタ・アナ・ビーチまでは1.5km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約8kmと、国内外への移動が容易です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの駅（Benalmadena - Arroyo de la Miel）は0.6km先にあります。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近隣にあります。Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）などが利用可能です。さらに、スーパーマーケット（138m）、薬局（226m）、病院（2.3km）なども近く、生活の利便性は非常に高いです。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.2℃、年間3,891時間という豊富な日照時間に恵まれた地中海性気候を享受しています。この地域では、平均気温が11℃から26℃の間で変動し、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した季節が続きます。標高は海抜120mで、海岸への傾斜は7.1%とやや急ですが、ビーチへのアクセスは比較的容易です。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、テラスでリラックスした時間を過ごすのに理想的です。日照時間の長さは、太陽光発電などの再生可能エネルギーの活用にも有利に働く可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの美しいビーチへのアクセスに恵まれています。最も近いビーチはPlaya de Santa Ana（1.5km）で、その他にもPlaya Malapesquera（1.6km）、Playa de Bil Bil（1.6km）などが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。スポーツ施設も充実しており、Polideportivo Arroyo de la Miel（0.1km）やClub de Raqueta（1.4km）などのスポーツセンターが近くにあります。ゴルフ愛好家のために、Golf Benalmadena Pitch& Putt（2.3km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.8km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。また、町の中心部にはPiscina Municipal Virgen del Carmen（2.8km）などの公共プールもあります。
出典: OpenStreetMap
アルロージョ・デ・ラ・ミエルは、アンダルシア州の主要都市マラガ（17km）と、洗練されたリゾート地マルベーリャ（33km）の間に戦略的に位置しています。この立地により、マラガの都市機能や国際空港への容易なアクセス、マルベーリャの高級な雰囲気やショッピング、そしてフエンヒロラ（トレモリーノスとマルベーリャの間）などの他の人気のある沿岸都市へのアクセスが可能です。アルヘシラス（97km）のようなより遠方の都市も、主要道路網を通じてアクセス可能です。この地理的な位置は、コスタ・デル・ソルの多様な魅力と利便性を享受できる、バランスの取れた生活環境を提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 62 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.7°C | 53 mm |
| 4月 | 15.7°C | 36 mm |
| 5月 | 17.9°C | 33 mm |
| 6月 | 22.0°C | 7 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.7°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.7°C | 52 mm |
| 11月 | 14.8°C | 77 mm |
| 12月 | 12.1°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL892981
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在します。例えば、トレ・デル・マルにある「Aquamar」は€269,950から、ミハスにある「Lantana Residencial」は€205,000から、エステポナにある「Etherna Homes 2」は€259,000から提供されています。これらの物件は主に新築または最近建設されたもので、現代的な設備やデザインを特徴としています。一方、今回取り上げているアルロージョ・デ・ラ・ミエルのアパートメントは、1970年築という歴史を持ち、€330,000からの価格設定は、その広さ（118㎡）と中心部という立地を反映しています。新築物件が最新のトレンドや基準を提供するのに対し、この物件は、購入者が自身の好みや予算に合わせて改修し、独自の空間を創造できるという、よりパーソナルなアプローチを可能にします。周辺の活気ある都市環境、ビーチや空港への近さといった立地条件は、コスタ・デル・ソルの他の多くの開発地と同様に魅力的ですが、この物件の「既存の建物」としての特性は、ユニークな改修の機会を提供し、価格設定にも影響を与えています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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