Tento apartmán sa nachádza v srdci Arroyo de la Miel, živého mesta na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 118 m², štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka značný priestor. Hoci je nehnuteľnosť dokončená a pripravená na bývanie, jej historický dátum výstavby z roku 1970 naznačuje potenciál pre modernizáciu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si priestor podľa svojich predstáv. Lokalita zabezpečuje pohodlný prístup k základným službám a dopravným spojeniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskom prostredí Arroyo de la Miel, s mnohými službami na dosah ruky. Blízkosť k pláži Santa Ana (1.5 km) a letisku Málaga (8.8 km) zvyšuje jeho atraktivitu ako pre rezidentov, tak pre potenciálnych nájomcov. Mestská infraštruktúra v pešej dostupnosti podporuje bezproblémový každodenný život.
Tento apartmán je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce priestranné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. So štyrmi spálňami ponúka flexibilitu pre rastúce rodiny, priestor na prácu z domu alebo na vytvorenie špecializovaných izieb. Potreba renovácie umožňuje prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb a vkusu.
Nehnuteľnosť je v stave dokončená, s históriou výstavby v roku 1970. Nejde teda o novostavbu, ale o existujúci bytový dom. Hoci sa nejedná o nový projekt, stav umožňuje okamžité nasťahovanie alebo realizáciu renovačných projektov podľa potrieb nového majiteľa.
Tento apartmán neposkytuje moderné, čerstvo skolaudované priestory, keďže bol postavený v roku 1970. Očakáva sa potreba rozsiahlejšej renovácie na dosiahnutie súčasných štandardov bývania. Chýbajú tu prvky ako energeticky efektívne systémy alebo najnovšie interiérové materiály, ktoré sú bežné v nových projektoch.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s kompletnou infraštruktúrou na dosah. Je ideálny pre rodiny, ktoré potrebujú viac priestoru, alebo pre jednotlivcov, ktorí hľadajú možnosť renovácie a personalizácie svojho domova. Vzhľadom na blízkosť k letisku (8.8 km), železničnej stanici (0.6 km) a diaľnici, je atraktívny aj pre tých, ktorí často cestujú alebo sa chcú ľahko presúvať po regióne. Staršia výstavba (1970) naznačuje, že kupujúci s obmedzeným rozpočtom na renováciu alebo tí, ktorí preferujú moderné novostavby, by mali zvážiť iné možnosti. Avšak, pre investorov hľadajúcich potenciál rastu prostredníctvom rekonštrukcie v lukratívnej lokalite, predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť.
Apartmán, postavený v roku 1970, si vyžaduje renováciu, čo znamená, že súčasná kvalita dokončovacích prác neodráža moderné štandardy. Pôvodné materiály a technické riešenia pravdepodobne zodpovedajú dobe výstavby. Potenciál však spočíva v možnostiach modernizácie: nové podlahy, obklady, elektroinštalácia, vodovodné systémy a kuchynské vybavenie môžu výrazne zvýšiť úroveň komfortu a estetiky. Okná a dvere môžu byť nahradené energeticky úspornejšími variantmi, čo prispeje k lepšej izolácii a zníženiu prevádzkových nákladov. Vnútorné priečky môžu byť preusporiadané s cieľom optimalizovať rozloženie priestoru podľa potrieb nového majiteľa. Budúci majiteľ má možnosť zvoliť si materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií, čím vytvorí jedinečný a funkčný interiér.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 330 000 EUR. Vzhľadom na rozlohu 118 m² a počet štyroch spální predstavuje táto cena ponuku v rámci strednej cenovej hladiny pre danú lokalitu. Nehnuteľnosť je dokončená a okamžite k dispozícii na kúpu. Variabilita cien v regióne je značná, ako naznačujú porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR). Táto konkrétna ponuka sa však nachádza v etablovanom mestskom prostredí s vysokou dostupnosťou služieb, čo môže ovplyvňovať jej trhovú hodnotu.
Arroyo de la Miel, ako súčasť Benalmádeny, ponúka dynamický mestský život v rámci rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Costa del Sol. Tento apartmán sa nachádza v oblasti, kde sú základné služby ako supermarkety (138 m) a lekárne (226 m) dostupné pešo, čo znižuje závislosť od automobilu. V okolí sa nachádza veľké množstvo reštaurácií (164) a kaviarní (44), ktoré podporujú aktívny spoločenský život. Blízkosť k stanici vlaku Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) zabezpečuje efektívne spojenie s mestami ako Málaga (17 km) a Torremolinos (3.7 km). Pre rodiny sú k dispozícii školy v blízkosti, čo uľahčuje každodennú logistiku. Táto lokalita spája pohodlie mestského bývania s prístupom k rekreačným aktivitám, ako sú pláže vzdialené len 1.5 km.
Život v Arroyo de la Miel znamená byť súčasťou prosperujúcej komunity s výbornou dostupnosťou k službám. Vzdialenosť 138 metrov k supermarketu a 226 metrov k lekárni naznačuje možnosť vybaviť sa každodennými potrebami bez potreby dlhých presunov. Približne 164 reštaurácií a 44 kaviarní v okolí poskytuje širokú škálu možností stravovania a spoločenského vyžitia. Športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a rôzne tenisové kluby (1.4 km) sú ľahko dostupné pre aktívny životný štýl. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 5 škôl v blízkosti. Blízkosť k stanici vlaku Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) umožňuje jednoduché cestovanie do okolitých miest a na letisko, čím sa obmedzuje potreba osobného automobilu pre niektoré účely.
Tento apartmán sa nachádza v Arroyo de la Miel, mestskej časti Benalmádeny, na južnom pobreží Španielska. Poloha v blízkosti Stredozemného mora a hlavných dopravných trás, vrátane letiska Málaga, ho robí prístupným a atraktívnym pre medzinárodných kupujúcich.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Arroyo de la Miel je súčasťou mesta Benalmádena, ktoré sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Málagy. Táto strategická poloha umiestňuje projekt medzi turisticky obľúbené destinácie ako Torremolinos (na východe) a Fuengirola (na západe). V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Málaga (17 km, 579 076 obyvateľov) alebo Marbella (33 km, 147 958 obyvateľov), Arroyo de la Miel ponúka komunitnejší charakter s dobrou dostupnosťou k službám, pričom hlavné metropolitné centrá sú ľahko dostupné pre širšiu ponuku kultúry a zábavy.
Lokalita v Arroyo de la Miel poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená 1.5 km, čo je v rámci 20-minútovej prechádzky alebo krátkej jazdy. Letisko Málaga-Costa del Sol je v dosiahnuteľnej vzdialenosti 8.8 km vzdušnou čiarou, s dobrým napojením cez železnicu alebo cestnú sieť. Pre golfistov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 8 km, pričom najbližšie ihrisko Golf Benalmadena Pitch& Putt je vzdialené 2.3 km. Mestské centrum ponúka širokú škálu služieb, vrátane 26 lekární, 22 bánk a 164 reštaurácií, ktoré sú väčšinou v pešej dostupnosti alebo do 2 km, čo zaručuje vysoký komfort bývania.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa teší priaznivému subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.2°C. S historickým počtom 3,891 slnečných hodín ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú slnečné počasie. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje užívanie si mora počas letných mesiacov. Nadmorská výška 120 metrov nad morom zabezpečuje mierne teploty bez extrémnych horúčav. Hoci je projekt v urbánnom prostredí, blízke pláže a možnosti výletov do okolitých prírodných oblastí ponúkajú rovnováhu medzi mestským životom a prírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) a Playa de Bil Bil (1.6 km). Tieto pláže poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a vodné športy počas dlhého leta. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v okruhu 8 km, pričom najbližšie je Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km). V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) a tenisové kluby (1.4 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na aktívny oddych. Okrem toho sú v blízkosti vyhliadkové body, ako napríklad Mirador Los Cañones (2.6 km), ktoré ponúkajú panoramatické výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou mesta Benalmádena, ktoré sa nachádza na pobreží Costa del Sol, približne 12 km západne od Málagy. Táto strategická poloha umiestňuje projekt medzi turisticky obľúbené destinácie ako Torremolinos (na východe) a Fuengirola (na západe). V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako je Málaga (17 km, 579 076 obyvateľov) alebo Marbella (33 km, 147 958 obyvateľov), Arroyo de la Miel ponúka komunitnejší charakter s dobrou dostupnosťou k službám, pričom hlavné metropolitné centrá sú ľahko dostupné pre širšiu ponuku kultúry a zábavy.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL892981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developerskými projektami v regióne Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR), tento apartmán predstavuje staršiu zástavbu s potrebou rekonštrukcie. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) ponúka moderné bývanie, ktoré sa líši od charakteru tohto apartmánu. Cena 330 000 EUR za 118 m² v Arroyo de la Miel je v súlade s ponukou priestranných bytov v etablovaných mestských oblastiach, ktoré však nemusia spĺňať najnovšie stavebné a energetické štandardy. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú moderné vybavenie a nižšiu spotrebu energie, táto nehnuteľnosť dáva kupujúcemu možnosť vytvoriť si interiér podľa vlastných predstáv a potenciálne zhodnotiť investíciu prostredníctvom cielenej renovácie. Lokalita v Arroyo de la Miel, s jej existujúcou infraštruktúrou a dostupnosťou služieb, predstavuje odlišnú ponuku od novobudovaných rezortov, zameranú viac na mestský životný štýl.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
