Projekt v Arroyo de la Miel ponuja prostorno stanovanje s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, ki meri 118 m². Nahaja se v urbanem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke in le 1,5 km od plaže Santa Ana. Zgrajeno leta 1970, je nepremičnina pripravljena za obnovo, kar predstavlja priložnost za personalizacijo po želji kupca. Oddaljenost od letališča Málaga je 8,8 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v osrčju Arroyo de la Miel, gosto urbaniziranem območju, ki nudi neposreden dostop do lokalnih storitev. Kljub mestnemu okolju je območje dobro povezano z obalo, saj je najbližja plaža oddaljena le 1,5 km.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z možnostjo preureditve prostora po lastnih potrebah. Velikost in število sob omogočata prilagoditev za družinsko življenje ali kot investicijska priložnost z možnostjo najema.
Zgrajeno leta 1970, stanovanje predstavlja starejši vnos na trg, ki trenutno ni v fazi novogradnje. Objekt je dokončan in pripravljen za takojšnje prevzemanje, vendar zahteva celovito obnovo za posodobitev.
Projekt ne nudi sodobnih novogradenj ali najnovejših tehnologij, saj je bil zgrajen leta 1970. Zaradi lege v urbanem okolju morda ni primeren za tiste, ki iščejo popolno mirnost ali izrazito zasebnost naravnega okolja.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki si želijo stanovanje s potencialom za popolno prenovo po svojih merah. Če iščete dom v dinamičnem urbanem okolju, kjer so vse storitve, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, oddaljene le nekaj minut hoje, je to prava izbira. Primerno je tudi za investitorje, ki vidijo vrednost v preureditvi starejše nepremičnine v privlačno bivališče za najem ali prodajo. Za tiste, ki želijo aktivno preživljati prosti čas, ponuja bližina športnih objektov in plaže dodatno privlačnost. Če pa cenite zgodovinski šarm stavbe in ste pripravljeni vložiti čas in sredstva v obnovo, bo to stanovanje lahko izpolnilo vaša pričakovanja.
Stanovanje, zgrajeno leta 1970, trenutno odraža gradbene standarde tistega časa. Vsebuje osnovne materiale in dokončevalna dela, ki so značilna za obdobje gradnje. Ker je nepremičnina v stanju, ki zahteva obnovo, bo prihodnji kupec imel možnost izbrati nove materiale in dokončevalna dela po lastnih željah. To vključuje izbiro talnih oblog, stenskih oblog, kopalniške in kuhinjske opreme ter notranjih vrat. Energetska učinkovitost stavbe bo odvisna od izvedenih prenov, vendar prvotna konstrukcija morda ne izpolnjuje sodobnih standardov izolacije in učinkovitosti. Trenutno ni na voljo podatkov o specifičnih uporabljenih materialih ali naprednih tehnologijah.
Cena stanovanja je določena pri 330.000 €. Trenutno je na voljo eno stanovanje s 4 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 118 m². Ob upoštevanju datuma izgradnje (1970) in dejstva, da je stanovanje potrebno prenove, je cena postavljena ob upoštevanju tržnih razmer v regiji Benalmádena, ki je znana po povpraševanju po nepremičninah. Ponudba je omejena na to specifično enoto.
Arroyo de la Miel, ki je del Benalmádena, ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegu hoje. S 164 restavracijami in 44 kavarnami v bližini 2 km, je območje idealno za tiste, ki cenijo mestni utrip in enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. Srednja šola in 5 osnovnih šol zagotavljajo izobraževalne možnosti v bližini. Bližina športnih centrov, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km), poudarja aktivno naravo lokacije. S 3.891 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,2 °C je območje privlačno za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog.
Arroyo de la Miel, kot del širšega območja Benalmádena, ponuja živahno mestno življenje z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Bližina več kot 160 restavracij in 40 kavarn v radiju 2 km zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in druženje. Z 5 osnovnimi šolami v bližini, je lokacija primerna tudi za družine z otroki. Dostopnost do športnih centrov, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel, ki je oddaljen le 100 metrov, spodbuja aktiven življenjski slog. Z oddaljenostjo 1,5 km od plaže Santa Ana je življenje ob morju dosegljivo tudi peš ali s kolesom.
Lega stanovanja v Arroyo de la Miel, Benalmádena, ga postavlja v gosto poseljeno urbanizirano območje na obali Costa del Sol. Bližina plaže in osrednja lokacija v mestu omogočata enostaven dostop do lokalnih storitev in prometnih povezav.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Arroyo de la Miel, ki leži 12 km zahodno od Malage, je del obale Costa del Sol. Nahaja se med Torremolinosom in Fuengirolom, strateško postavljen med večja mestna središča. Malaga, kot glavno mesto province, je oddaljena 17 km in ponuja obsežno mestno infrastrukturo ter kulturne znamenitosti. Marbella, znana po svojem luksuznem slogu, je oddaljena 33 km. Algeciras, ključno pristaniško mesto, je na severozahodu, približno 97 km stran. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije.
Lokacija v Arroyo de la Miel zagotavlja odlično dostopnost do različnih storitev in infrastrukture. Najbližji supermarket je oddaljen le 138 metrov, lekarne pa 226 metrov, kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. Z vlakom (postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je oddaljena 600 metrov) je mogoče hitro doseči sosednja mesta in letališče Málaga (oddaljeno 8,8 km po zraku, vendar lahko dostopno z javnim prevozom). Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 8 km. Plaže, kot je Playa de Santa Ana, so oddaljene 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C ter 3.891 sončnimi urami letno. Povprečna letna temperatura znaša 18,2 °C, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta. Kljub temu, da je lokacija v urbanem okolju, je plaža oddaljena le 1,5 km, z naklonom 7,1 % do plaže, kar lahko predstavlja izziv za nekatere. Nadmorska višina 120 metrov zagotavlja zmerno klimo, čeprav prisotnost bližnjih hribov morda vpliva na lokalne vremenske vzorce. Plavalna sezona, ko je temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanovanja se nahaja več plaž, vključno s Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) in Playa de Bil Bil (1,6 km), ki so znane po modri zastavi. Za ljubitelje golfa so v okolici trije igrišči: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane z bližino športnih centrov, kot je Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) in Club de Raqueta (1,4 km). Množica restavracij in kavarn v bližini dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel, ki leži 12 km zahodno od Malage, je del obale Costa del Sol. Nahaja se med Torremolinosom in Fuengirolom, strateško postavljen med večja mestna središča. Malaga, kot glavno mesto province, je oddaljena 17 km in ponuja obsežno mestno infrastrukturo ter kulturne znamenitosti. Marbella, znana po svojem luksuznem slogu, je oddaljena 33 km. Algeciras, ključno pristaniško mesto, je na severozahodu, približno 97 km stran. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do različnih regij Andaluzije.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 62 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.7°C | 36 mm |
| Maj | 17.9°C | 33 mm |
| Junij | 22.0°C | 7 mm |
| Julij | 25.4°C | 1 mm |
| Avgust | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL892981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Arroyo de la Miel s ceno 330.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je lahko posledica večje kvadrature (118 m²) in specifične lokacije v dobro založenem urbanem okolju. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo novejše gradnje z modernimi objekti in dizajnom, to stanovanje predstavlja starejšo gradnjo (1970), ki zahteva obnovo. Ta element lahko predstavlja priložnost za kupce, ki želijo popolnoma prilagoditi svoj dom, vendar je pomembno upoštevati dodatne stroške prenove. Bližina plaže (1,5 km) in mestnih storitev je primerljiva z nekaterimi obalnimi projekti, vendar je specifična prednost tu neposreden dostop do urbanih funkcij, ki morda niso tako izrazite v bolj apartmajskih ali turistično naravnanih naseljih. Glede na razpršenost cen na Costa del Sol, je to stanovanje pozicionirano kot možnost za tiste, ki iščejo prostor v uveljavljenem območju z dobrimi povezavami, namesto v povsem novih ali bolj oddaljenih lokacijah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
