Ця квартира розташована в Арройо-де-ла-М'єль, жвавому міському центрі на узбережжі Коста-дель-Соль, що в провінції Малага. Арройо-де-ла-М'єль є частиною муніципалітету Бен-Альмадена, відомого своєю інфраструктурою та близькістю до узбережжя. Цей об'єкт нерухомості пропонує простір та функціональність, розташовуючись у районі з розвиненою міською інфраструктурою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міській забудові, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг та зручностей. Близькість до узбережжя та транспортних вузлів, таких як залізнична станція, свідчить про зручне розташування для повсякденного життя та подорожей.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, ця квартира надає можливість для створення індивідуального житлового простору. Об'єкт потребує ремонту, що дозволяє майбутнім власникам адаптувати планування та оздоблення відповідно до своїх особистих потреб і стилю життя.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році. Це означає, що квартира є вторинним житлом, яке вже пройшло початковий етап забудови. Будь-які майбутні роботи з оновлення або модернізації будуть залежати від індивідуальних уподобань та бюджету власника.
Цей об'єкт нерухомості потребує капітального ремонту. Відсутні сучасні енергоефективні технології, такі як сонячні панелі чи системи рекуперації тепла, оскільки будівництво датується 1970 роком. Також, враховуючи вік будівлі, можуть знадобитися додаткові інвестиції в оновлення комунікацій.
Ця квартира може бути привабливою для родин, які шукають просторе житло в міській зоні з усіма зручностями під рукою. Чотири спальні надають достатньо місця для дітей, а також можливість облаштувати домашній офіс або кімнату для хобі. Для інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від оренди, близькість до транспортних вузлів та туристичних об'єктів, а також активний ринок нерухомості в районі, можуть бути вагомими факторами. Потреба в ремонті робить цей об'єкт цікавим для тих, хто бажає персоналізувати свій майбутній дім, створюючи простір відповідно до власних смаків та потреб. Самотні покупці або пари, які цінують простір та доступ до міської інфраструктури, також можуть розглядати цей варіант, плануючи майбутні зміни або переобладнання.
Оскільки будівництво завершено у 1970 році, нинішня якість оздоблення та матеріалів відповідає будівельним стандартам того часу. Об'єкт потребує ремонту, що надає майбутнім власникам повну свободу вибору оздоблювальних матеріалів, підлогових покриттів, сантехніки та електричних елементів. Це дозволяє створити сучасний інтер'єр, який відповідає індивідуальним естетичним уподобанням та стандартам комфорту. Потенційні покупці можуть планувати встановлення нової кухні, сучасних ванних кімнат, а також оновлення систем опалення та кондиціонування. Це є типовим сценарієм для придбання житла з певним віком, де основна цінність полягає в розташуванні та потенціалі для індивідуальної трансформації.
Ця квартира пропонується за ціною від €330,000. Позначка "від" вказує на базову ціну, яка може змінюватися залежно від специфічних характеристик, площі чи інших умов. З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, ця квартира представляє собою пропозицію з відносно великою площею (118 м²) для міського району. Будучи об'єктом, що потребує ремонту, ціна може відображати поточний стан нерухомості, надаючи можливість для потенційних покупців інвестувати у власне оновлення. Кількість нерухомості, що продається, та швидкість транзакцій у цьому районі, як свідчать 800 здійснених угод, вказують на активний ринок.
Арройо-де-ла-М'єль, будучи частиною Бен-Альмадени, є жвавим міським центром, який пропонує динамічний спосіб життя. Розташування цієї квартири в центрі міста означає, що всі необхідні зручності, такі як магазини, ресторани, медичні заклади та навчальні заклади, знаходяться в межах легкої досяжності. Це сприяє комфортному повсякденному життю, де багато потреб можна задовольнити пішки або за допомогою короткої поїздки на громадському транспорті. Висота квартири над рівнем моря (120 м) може забезпечувати певні краєвиди, а близькість до узбережжя (1.5 км до найближчого пляжу) додає привабливості для тих, хто цінує доступ до моря. Однак, міський характер району також передбачає постійну активність та присутність інших житлових і комерційних будівель.
Розташування в Арройо-де-ла-М'єль передбачає життя в міському середовищі з високим рівнем доступності. Необхідність використання автомобіля мінімальна, адже супермаркет знаходиться в 138 метрах, аптека, в 226 метрах, а залізнична станція, в 600 метрах. Це забезпечує зручність для щоденних покупок, відвідування лікарів та подорожей поїздом. Близькість до ресторанів (164 в радіусі 2 км), кафе (44) та магазинів створює жваву атмосферу. Наявність 5 освітніх закладів, включаючи 1 початкову школу, робить район привабливим для сімей. Однак, міська щільність також означає, що простір може бути обмеженим, а рівень шуму вищим порівняно з приміськими або сільськими районами.
Даний об'єкт розташований в Арройо-де-ла-М'єль, міському районі Бен-Альмадена, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Розташування вказує на доступність до узбережжя, а також до основних транспортних шляхів, що з'єднують його з іншими містами регіону, такими як Малага та Марбелья.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Арройо-де-ла-М'єль розташований на Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст: Малага (17 км) з її міжнародним аеропортом та культурними об'єктами, та Марбелья (33 км), відома своїм гламурним стилем життя. Така локація забезпечує баланс між спокоєм прибережного міста та доступом до міської інфраструктури і розваг більших населених пунктів.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 8.8 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Santa Ana, знаходяться на відстані 1.5 км, що робить їх доступними для відвідування. Для любителів гольфу, поля Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) розташовані відносно недалеко. Міські зручності, такі як супермаркет (138 м) та аптека (226 м), знаходяться в межах пішої доступності. Громадський транспорт представлений 7 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Найближча станція до цього об'єкта, Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.6 км).
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Арройо-де-ла-М'єль характеризується середньорічною температурою 18.2°C, коливаннями від 11°C до 26°C протягом року. Це створює сприятливі умови для життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин становить близько 3,891 на рік, що є високим показником, типовим для південної Іспанії. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C або вище, триває приблизно 4 місяці. Висота розташування над рівнем моря (120 м) може забезпечувати більш прохолодний мікроклімат порівняно з прибережними районами. Незважаючи на міське оточення, близькість до узбережжя дає доступ до морського повітря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) та Playa de Bil Bil (1.6 км), які є доступними для відвідувачів. Хоча ці пляжі не мають позначки "Блакитний прапор" у наданих даних, вони пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів активного відпочинку в радіусі 2 км є спортивні центри, такі як Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) та Club de Raqueta (1.4 км). Також доступні поля для гольфу: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км). Міські басейни, такі як Piscina Municipal Virgen del Carmen (2.8 км), доповнюють пропозиції для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-М'єль розташований на Коста-дель-Соль, приблизно за 12 км на захід від Малаги та між Торремоліносом і Фуенхіролою. Це стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст: Малага (17 км) з її міжнародним аеропортом та культурними об'єктами, та Марбелья (33 км), відома своїм гламурним стилем життя. Така локація забезпечує баланс між спокоєм прибережного міста та доступом до міської інфраструктури і розваг більших населених пунктів.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 62 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.7°C | 53 mm |
| Квітень | 15.7°C | 36 mm |
| Травень | 17.9°C | 33 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.7°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 52 mm |
| Листопад | 14.8°C | 77 mm |
| Грудень | 12.1°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL892981
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає зрозуміло, що дана квартира має вищу стартову ціну. Це може бути зумовлено її розташуванням у більш розвиненому міському центрі Арройо-де-ла-М'єль, що пропонує кращу доступність до повсякденних зручностей та транспортної інфраструктури. На відміну від нових житлових комплексів, таких як Lantana Residencial чи Etherna Homes 2, цей об'єкт є вторинним житлом, яке потребує ремонту. Це означає, що загальні витрати на придбання та облаштування можуть бути порівнянними з іншими, але потенціал для персоналізації є значно вищим. Aquamar, розташований у Торре-дель-Мар, також є новою забудовою, але цінова категорія нижча, що може вказувати на різницю в ринковому позиціонуванні або характеристиках локації. Таким чином, ця квартира виділяється своїм центральним міським розташуванням та потенціалом для модернізації, що може зацікавити покупців, які шукають не просто житло, а можливість створити простір за власним баченням у жвавому районі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
