关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于阿罗约德拉米尔的中心地带，毗邻海岸线。周边环境为成熟的城市区域，生活便利性极高。步行即可满足日常购物、就餐等需求，同时该区域距离马拉加机场仅约8.8公里，出行交通便捷。紧邻的火车站点以及多条公共交通线路进一步强化了其连接性。
该公寓拥有四间宽敞的卧室，为多成员家庭或需要额外空间的个人提供了充足的居住可能，例如可将其中一间用作书房、工作室或儿童游乐区。两间浴室的设计满足了家庭日常使用的需求。118平方米的室内面积，结合待翻新的潜力，允许居住者根据个人喜好和生活方式进行定制化改造，满足对居住空间的功能性和个性化需求。
本项目为已建成的公寓，建造年份为1970年。这意味着该房产位于一个成熟的社区，无需等待新的开发周期。其“已完成”的建造状态意味着房屋已准备就绪，可以直接入住，或是进行必要的翻新改造。与新建项目不同，此房产不涉及预售或未来的交付日期，为购房者提供了即时可得的居住可能性。
根据现有数据库信息，本项目不提供新建公寓的最新建筑标准和节能技术。其1970年的建造年份可能意味着能源效率标签（如A、B、C等）并非最新标准。此外，该房产的内部装修和设施可能需要更新，以符合现代居住需求。数据库中未明确标注项目是否包含地下停车位或私人花园，这些是需要进一步核实的细节。
此房产特别适合寻求空间、便利性和潜力于一体的家庭。如果您需要一个能够容纳大家庭成员，或希望为孩子提供独立房间和玩耍空间，四间卧室的配置将能满足需求。同时，由于其位于城市中心，周边生活设施齐全，对于不依赖汽车，偏好步行或使用公共交通的居民来说，这里提供了极大的便利性。如果您是一位投资者，看好阿罗约德拉米尔地区的租赁市场，此房产的地理位置和面积也是其吸引力所在。购房者如果愿意投入一定精力进行现代化翻新，则可以将此房产打造成符合其个人风格和生活需求的理想居所，这对于那些希望拥有一个能够随着生活方式变化而调整的家的买家来说，是一个绝佳机会。
该公寓建于1970年，其当时的建造质量是基础。具体材料和技术细节需通过实地考察或翻新后的信息来确定。由于其年代，可以预期室内装潢、管道、电力系统及隔热材料等可能未达到最新的建筑标准。然而，118平方米的宽敞布局是其主要优势，为未来的翻新提供了巨大的潜力。居民可以根据个人预算和对现代居住体验的追求，选择更新地板、瓷砖、厨房设备、浴室洁具以及安装更高效的隔热窗户和门。对于追求高品质生活的买家，对原有结构的评估和专业翻新计划至关重要，以确保最终的居住舒适度和能源效率。
该四居室公寓的起价为330,000欧元，提供118平方米的生活空间。鉴于其位于阿罗约德拉米尔这一便利且受欢迎的区域，该价格反映了其地理位置和空间大小。房产已建成并可立即获取，其20世纪70年代的建造年份意味着其可能具有一定的翻新潜力，这为买家提供了根据自身预算和偏好调整居住空间的灵活性。市场上800笔的房产交易记录表明该区域的活跃度，价格会根据具体楼层、朝向以及是否有近期装修等因素有所差异。
本项目所在的阿罗约德拉米尔地区，是一个充满活力的城市化区域，生活节奏介于便利的都市机能与地中海的悠闲之间。118平方米的四居室公寓，加之其邻近海岸的位置，非常适合需要较大居住空间且看重生活便利性的家庭。从138米外的超市到226米外的药房，日常生活所需触手可及。项目周边有164家餐厅和44家咖啡馆，提供了丰富的餐饮休闲选择。1.5公里内的海滩（如Playa de Santa Ana）提供了日常休闲和运动的场所。该区域距离马拉加机场仅8.8公里，是经常出行的居民的理想选择。120米的海拔带来适宜的气候，而3891小时的年日照量则确保了充足的阳光。
阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）是贝纳尔马德纳市的一个重要组成部分，提供了一种结合了海岸生活便利与城市活力的居住体验。距离海岸线约1.5公里，居民可轻松抵达Playa de Santa Ana等海滩。在半径2公里的范围内，拥有164家餐厅、44家咖啡馆、26家药房和22家银行，满足了日常生活的各项需求。对于有孩子的家庭，附近设有5所学校，包括1所小学，为教育提供了便利。社区内体育设施丰富，如0.1公里外的体育中心，以及1.4公里外的网球俱乐部。120米的海拔高度提供了宜人的气候条件，而3891小时的年日照量则保证了充足的光照。此区域的便利性体现在许多设施都可步行到达，减少了对私家车的依赖。
此地图标示了位于马拉加省阿罗约德拉米尔的核心区域。您可以看到该公寓的精确位置，周围环绕着密集的住宅区、商业设施、公园和交通网络。地图清晰展示了其到海滩、超市、学校、医院及主要交通枢纽（如火车站和机场）的距离，为理解其便利性和生活方式提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿罗约德拉米尔位于马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，是贝纳尔马德纳市的一部分，坐落于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心约17公里。这一地理位置使其既能享受海岸度假的便利，又能方便地前往大都市的各项资源。与马拉加（人口579,076）相比，阿罗约德拉米尔是一个相对宁静但生活设施完善的区域。其到马贝拉（Marbella）约33公里，是另一个高端海滨城市。该地区交通网络发达，靠近高速公路和火车线路，使得在区域内及周边城市的出行都非常便捷。
该公寓的地理位置为日常出行和生活提供了极大的便利。距离海滩（如Playa de Santa Ana）仅1.5公里，步行或短途骑行即可到达。马拉加机场（AGP）距离直线距离约为8.8公里，方便国际旅客往返。城市内部交通也十分便捷，0.6公里处就有Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站，连接周边城镇，另有7条公共交通线路和50个公交站点覆盖该区域。购物方面，最近的超市仅138米，药房226米，满足即时需求。如需医疗服务，2.3公里处设有医院。此外，周边2.3公里内有高尔夫球场，为运动爱好者提供了选择。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿罗约德拉米尔地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为18.2°C，夏季温暖，冬季温和。年平均日照时间长达3,891小时，为阳光充足的生活提供了保障。该区域位于海拔120米处，空气清新，远离海岸的喧嚣但又足够近。其地理位置使得沐浴阳光成为日常体验，尤其是在长达4个月（当水温≥20°C时）的游泳季节里。虽然临近山区，但主要以温和的丘陵地貌为主，没有极端的地形条件。该地区年降雨量相对较低，适合户外活动。平均气温在11°C到26°C之间波动，造就了舒适宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
本项目距离海岸约1.5公里，可轻松抵达Playa de Santa Ana、Playa Malapesquera和Playa de Bil Bil等海滩，这些海滩通常拥有良好的设施和优质的海水，是休闲放松的好去处。对于高尔夫爱好者，该区域周边有多处高尔夫球场，包括2.3公里处的Golf Benalmadena Pitch& Putt，4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，以及7.8公里处的Club de Golf Málaga Parador。此外，周边还设有多个体育中心和运动俱乐部，如0.1公里处的Polideportivo Arroyo de la Miel体育中心和1.4公里处的Club de Raqueta网球俱乐部，为居民提供了丰富的体育锻炼和娱乐机会。
来源: OpenStreetMap
阿罗约德拉米尔位于马拉加省的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）中部，是贝纳尔马德纳市的一部分，坐落于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心约17公里。这一地理位置使其既能享受海岸度假的便利，又能方便地前往大都市的各项资源。与马拉加（人口579,076）相比，阿罗约德拉米尔是一个相对宁静但生活设施完善的区域。其到马贝拉（Marbella）约33公里，是另一个高端海滨城市。该地区交通网络发达，靠近高速公路和火车线路，使得在区域内及周边城市的出行都非常便捷。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 62 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.7°C | 53 mm |
| 四月 | 15.7°C | 36 mm |
| 五月 | 17.9°C | 33 mm |
| 六月 | 22.0°C | 7 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.7°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.7°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL892981
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的度假目的地相比，阿罗约德拉米尔（Arroyo de la Miel）及其周边地区提供了独特的价值主张。例如，在同一地区，像Aquamar（Torre del Mar）起价为269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价为205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价为259,000欧元，这些项目多为新建或翻新的公寓，通常拥有现代化的设施和节能标准，但价格也可能更高，且多为较小户型或卧室数量较少。本项目以330,000欧元的价格，提供了118平方米的四居室空间，这是一个显著的空间优势，尤其是在其成熟的城市化环境中。虽然其建造年份（1970年）意味着其可能不如新建项目那样符合最新的建筑规范，但这为购房者提供了根据个人需求进行翻新的机会，从而在预算内实现定制化居住空间。该区域在生活便利性（超市、学校、医院步行可达）和交通连接性（临近火车站、机场）方面表现出色，这使得它在吸引寻求便利生活和潜在租赁收益的买家方面，具有较强的竞争力，即使其每平方米的初始价格可能高于某些低价新建项目。
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