Этот объект недвижимости расположен в оживленном районе Арройо-де-ла-Мьель, в муниципалитете Бенальмадена, на побережье Коста-дель-Соль. Он предлагает просторную жилую площадь в 118 м², распределенную по четырем спальням и двум ванным комнатам. Квартира, завершенная в 1970 году, нуждается в ремонте, что предоставляет возможность для индивидуализации. Расположение в городской среде с развитой инфраструктурой обеспечивает удобство повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центре Арройо-де-ла-Мьель, в непосредственной близости от основных удобств. Близость к железнодорожной станции (0.6 км) и основным городским службам, таким как супермаркеты (138 м) и аптеки (226 м), делает автомобиль необязательным для повседневных нужд.
Объект подходит для семей, ищущих просторное жилье, или для инвесторов, нацеленных на получение дохода от аренды. Четыре спальни предлагают гибкость в использовании пространства, например, для создания домашнего офиса или детской игровой комнаты. Необходимость ремонта позволяет адаптировать интерьер к индивидуальным предпочтениям.
Здание было построено в 1970 году и завершено. Объект находится в состоянии, требующем ремонта, что означает отсутствие стадии нового строительства. Покупатели должны учитывать, что все ремонтные и модернизационные работы будут осуществляться за их счет.
Данный объект не является новым строительством и требует полной реконструкции. Он не предлагает новых строительных гарантий или современных энергоэффективных решений, изначально встроенных в новые здания. Отсутствуют также какие-либо общие удобства, характерные для современных жилых комплексов, такие как бассейн или тренажерный зал.
Этот объект недвижимости может соответствовать потребностям тех, кто ищет просторное жилье в уже сложившемся городском районе с развитой инфраструктурой. Покупатели, которые ценят возможность полностью адаптировать жилое пространство под свои нужды и готовы инвестировать в ремонт, найдут здесь привлекательный вариант. Расстояние до пляжа (1.5 км) и близость к аэропорту Малаги (8.8 км) делают его удобным для тех, кто часто путешествует или желает проводить время у моря. Люди, предпочитающие жить в пешей доступности от магазинов, ресторанов и общественного транспорта, также оценят это местоположение. Кроме того, для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду, наличие четырех спален и удобное расположение могут обеспечить стабильный спрос.
Объект находится в состоянии, требующем капитального ремонта, что означает отсутствие каких-либо завершенных отделочных работ. Изначальная постройка датируется 1970 годом, поэтому ожидается, что все инженерные системы (электричество, водоснабжение, канализация) и отделочные материалы потребуют полной замены. Покупатели имеют полную свободу выбора материалов и технологий для отделки, что позволяет создать интерьер в соответствии с современными стандартами и личными предпочтениями. Отсутствие информации о первоначальных материалах или текущем состоянии систем требует детального технического обследования перед началом любых работ.
Предлагаемая квартира доступна по цене от €330,000. Общая площадь объекта составляет 118 м², что при данной цене дает ориентировочную стоимость квадратного метра около €2,800. Важно отметить, что это объект, требующий полного ремонта. Стоимость ремонта не включена в указанную цену и может существенно повлиять на итоговые затраты. Рынок в этом районе характеризуется высокой активностью, о чем свидетельствует 800 зарегистрированных сделок. Наличие четырех спален позиционирует объект как более крупный, что может влиять на его ценообразование по сравнению с объектами с меньшим количеством комнат.
Арройо-де-ла-Мьель представляет собой оживленный городской район, интегрированный в муниципалитет Бенальмадена. Жизнь здесь характеризуется высокой степенью доступности к повседневным удобствам. Расстояние до пляжа Санта-Ана составляет 1.5 км, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Наличие 164 ресторанов, 44 кафе и 26 аптек в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор для досуга и удовлетворения бытовых потребностей. Близость к спортивным центрам, таким как Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км), способствует активному образу жизни. Уровень средней годовой температуры около 18.2°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Арройо-де-ла-Мьель, будучи частью Бенальмадены, предлагает динамичный городской образ жизни. Развитая сеть общественного транспорта, включая железнодорожную станцию (0.6 км) и 50 автобусных остановок, обеспечивает отличную мобильность. Близость к супермаркетам (138 м), аптекам (226 м), школам (5 в радиусе 2 км) и медицинским центрам (2.3 км до больницы) делает повседневную жизнь комфортной и эффективной. Наличие 164 ресторанов и 44 кафе в непосредственной близости предоставляет широкий выбор для гастрономического досуга. Городская среда отличается высокой плотностью застройки, но при этом сохраняет доступность к природным зонам и пляжам.
Объект расположен в урбанизированном центре Арройо-де-ла-Мьель, в провинции Малага. На карте видно его близкое расположение к побережью Средиземного моря, а также к основным транспортным артериям и городским удобствам, таким как железнодорожная станция и коммерческие зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Арройо-де-ла-Мьель является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Этот район находится примерно в 12 км к западу от Малаги, крупного регионального центра с населением более 579 000 человек. Расстояние до Марбельи составляет около 33 км. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, и одновременно позволяет наслаждаться спокойной прибрежной жизнью.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет всего 8.8 км по прямой линии, что удобно для частых поездок. Пляжи, такие как Playa de Santa Ana, находятся в 1.5 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км доступны три поля, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Супермаркет расположен в 138 метрах, а аптека, в 226 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных покупок и потребностей. Близость к городским центрам, таким как Малага (17 км), также является преимуществом.
| До пляжа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль отличается мягкостью, со средней годовой температурой около 18.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3891, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Пляжный сезон, когда температура воды поднимается выше 20°C, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 120 метров. Небольшой уклон к пляжу (7.1%) предполагает наличие некоторых перепадов высот при движении к побережью. Регион характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой, что делает его привлекательным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи: Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) и Playa de Bil Bil (1.6 км). Эти пляжи часто отмечены голубым флагом за качество и чистоту. Для любителей активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) и Club de Raqueta (1.4 км). Любители гольфа могут посетить несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Наличие многочисленных ресторанов и кафе также способствует разнообразному досугу.
Источник: OpenStreetMap
Арройо-де-ла-Мьель является частью муниципалитета Бенальмадена, расположенного между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Этот район находится примерно в 12 км к западу от Малаги, крупного регионального центра с населением более 579 000 человек. Расстояние до Марбельи составляет около 33 км. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, и одновременно позволяет наслаждаться спокойной прибрежной жизнью.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 62 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Апрель | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 71 mm |
Крутой
Ref: VL892981
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Арройо-де-ла-Мьель, где расположен данный объект, представляет собой оживленный городской район на Коста-дель-Соль. В отличие от более эксклюзивных и тихих зон, таких как некоторые части Эстепоны или Марбельи, Арройо-де-ла-Мьель предлагает более интегрированную городскую среду с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой, доступной пешком. Например, проект Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагает современное строительство и более высокие цены, ориентируясь на другой сегмент рынка. Lantana Residencial в Михас предлагает более доступные цены, но также может отличаться по расположению и типу застройки. Aquamar в Торре-дель-Мар, также с более низким ценовым ориентиром, находится в другом регионе побережья. Данная квартира, будучи объектом, требующим ремонта, выделяется своей ценой и потенциалом для персонализации. Ее городское расположение и близость к транспортным узлам, включая аэропорт, отличают ее от проектов, расположенных в более уединенных или курортных зонах, где акцент сделан на близость к пляжу и тишину.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
