Този апартамент се намира в оживения район на Аройо де ла Миел, община Беналмадена, в сърцето на Коста дел Сол. Представлява жилищен имот с 4 спални и 2 бани, предлагащ 118 кв.м. жилищна площ. Строителството е завършено през 1970 г., като имотът е готов за обитаване. Местоположението съчетава близостта до градски удобства с лесен достъп до крайбрежието, което го прави атрактивен избор за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска среда, на пешеходно разстояние от основни услуги като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Близостта до плажа и летището, съчетана с наличието на обществени удобства, определят неговата функционалност за ежедневно ползване и пътуване.
С четири спални, този апартамент предлага гъвкавост за настаняване на по-големи семейства или за обособяване на допълнителни пространства като кабинет или зона за хоби. Наличието на две бани повишава комфорта за живеещите. Жилището е подходящо за хора, търсещи простор и възможност за персонализация.
Строителството на сградата е завършено през 1970 г., което означава, че имотът не е част от ново строителство. Намира се в съществуваща градска среда и предлага възможност за обновяване и модернизация според индивидуалните нужди и предпочитания на бъдещите собственици.
Този имот не предлага нови строителни гаранции, тъй като е построен през 1970 г. Не е оборудван с най-съвременни енергоефективни технологии, присъщи на новите сгради. Също така, тъй като е в съществуваща градска среда, може да има ограничения, свързани със зонирането или достъпа до определени общи съоръжения, които не са типични за нови комплекси.
Този апартамент е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в градска среда с лесен достъп до образователни институции и зони за отдих. Особено атрактивен е за купувачи, които планират да прекарват значителна част от годината в района и ценят удобството на всички услуги да бъдат на пешеходно разстояние, без да се налага често да използват автомобил. Инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, също могат да намерят стойност, предвид локацията и възможностите за модернизация. Предвид годината на построяване, имотът е подходящ за хора, които желаят да персонализират жилищното си пространство според собствените си нужди и естетически предпочитания, вместо да се задоволяват със стандартни решения.
Апартаментът разполага с 4 спални и 2 бани, като общата жилищна площ е 118 кв.м. Конкретните детайли относно качеството на материалите и финиша на оригиналната конструкция от 1970 г. не са предоставени, но се подразбира, че имотът се нуждае от ремонт. Това предоставя възможност за бъдещите собственици да изберат материали и покрития според своите предпочитания. Ориентацията и височината на апартамента предполагат добро естествено осветление. Балконът предлага външно пространство, което може да бъде подобрено. Качеството на завършек при евентуална реновация ще зависи изцяло от избора на собственика.
Цената на този 4-стаен апартамент в Аройо де ла Миел е 330 000 евро. Имотът е с площ от 118 кв.м. и е готов за обитаване. Посочената цена е фиксирана и не включва допълнителни разходи като данъци, такси за прехвърляне на собственост или евентуални разходи за ремонт и обзавеждане. Като се има предвид, че сградата е от 1970 г., цената отразява местоположението и размера, като оставя потенциал за инвестиция в модернизация. Броят на жилищните имоти, предлагани на пазара, е висок, което създава конкурентна среда, но този конкретен имот предлага специфична комбинация от размер и локация.
Аройо де ла Миел е оживен район, който предлага градски ритъм на живот с всички удобства на една ръка разстояние. Със своите 164 ресторанта, 44 кафенета, 26 аптеки и 22 банки в радиус от 2 км, районът осигурява комфорт за ежедневното живеене. Близостта до плажове като Playa de Santa Ana (1.5 км) и до летище Малага (8.8 км) допълнително повишава привлекателността му. Инфраструктурата включва 7 линии на обществен транспорт и 50 спирки, което улеснява придвижването. Наличието на 5 училища и спортни центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) го прави подходящо място за семейства. Жителите могат да се насладят на местната култура, като се имат предвид 32-те местни празника годишно.
Животът в Аройо де ла Миел предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. В радиус от 2 км има 164 ресторанта, 44 кафенета, 5 училища и 8 зъболекарски кабинета, осигуряващи всички необходими услуги. Близостта до плажове като Playa de Santa Ana (1.5 км) и до спортни центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 км) предоставя множество възможности за свободното време. Общественият транспорт, с 7 линии и 50 спирки, улеснява достъпа до съседни градове и населени места. Въпреки че е в градска среда, районът предлага и зелени площи, а средната годишна температура от 18.2°C благоприятства дейности на открито през по-голямата част от годината.
Имотът се намира в урбанизиран район на Коста дел Сол, в близост до брега и основни транспортни артерии. Картата показва концентрацията на жилищни сгради, близостта до плажове, паркове и градски удобства, подчертавайки достъпността и удобствата на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола. Намира се на 12 км западно от Малага и на 17 км от центъра на града. Този стратегически позициониран район предлага лесен достъп както до големия град Малага с неговата културна и търговска сцена, така и до по-спокойните крайбрежни селища. Разстоянието до Марбея е 33 км, което го прави удобна отправна точка за изследване на целия регион.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е само на 8.8 км по права линия, а най-близката жп гара - Benalmadena - Arroyo de la Miel - е на 0.6 км. Плажове като Playa de Santa Ana са на 1.5 км. За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 2.3 км. Градските удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 138 м и аптека на 226 м. Град Малага е на 17 км, а Марбея - на 33 км, което осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове.
| До плажа | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с мек средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.2°C и около 3,891 слънчеви часа годишно. Това осигурява продължителен период за дейности на открито. Планинският терен в близост и надморската височина от 120 м могат да предложат леко отклонение от крайбрежния климат, но като цяло районът е благоприятен. Стръмният наклон към плажа (7.1%) може да представлява предизвикателство за някои, но също така осигурява потенциални гледки. Плувният сезон, при температура на водата над 20°C, продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Playa de Santa Ana (1.5 км), Playa Malapesquera (1.6 км) и Playa de Bil Bil (1.6 км), които са добре познати на Коста дел Сол. За любителите на голфа, на разстояние до 8 км има три игрища, включително Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 км). Спортни центрове като Polideportivo Arroyo de la Miel са на 0.1 км, а Club de Raqueta - на 1.4 км, предлагайки възможности за различни спортни активности. Наличието на множество ресторанти и кафенета допълва рекреационните възможности.
Източник: OpenStreetMap
Аройо де ла Миел е част от община Беналмадена, разположена на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола. Намира се на 12 км западно от Малага и на 17 км от центъра на града. Този стратегически позициониран район предлага лесен достъп както до големия град Малага с неговата културна и търговска сцена, така и до по-спокойните крайбрежни селища. Разстоянието до Марбея е 33 км, което го прави удобна отправна точка за изследване на целия регион.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 62 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.7°C | 53 mm |
| Април | 15.7°C | 36 mm |
| Май | 17.9°C | 33 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.7°C | 2 mm |
| Септември | 22.5°C | 9 mm |
| Октомври | 18.7°C | 52 mm |
| Ноември | 14.8°C | 77 mm |
| Декември | 12.1°C | 71 mm |
Стръмен
Ref: VL892981
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Аройо де ла Миел, като част от Беналмадена, предлага по-урбанизирано и динамично жилищно преживяване в сравнение с по-спокойните райони на Коста дел Сол. Цената от 330 000 евро за 4-стаен апартамент с площ 118 кв.м. е в средния диапазон за района, но предвид нуждата от ремонт, стойността му може да бъде оптимизирана чрез инвестиция. В сравнение с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот предлага по-голяма жилищна площ и по-централна градска локация, но вероятно е с по-стара конструкция. Имоти в по-нови комплекси, като Etherna Homes 2, обикновено предлагат модерни удобства и по-висока енергийна ефективност, докато по-евтините предложения може да са в по-отдалечени или по-малко развити зони. Местоположението в Аройо де ла Миел е особено привлекателно заради директния достъп до широк набор от услуги и добрата транспортна свързаност, което е ключов фактор за дългосрочна стойност и привлекателност на пазара за наеми.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
