Ez a nemrég felújított apartman Benalmádena Costa területén található, mindössze 400 méterre a tengertől. A 79 m² lakóterületű, délnyugati tájolású ingatlan világos tereket és tengerre néző kilátást kínál. Az 1970-ben épült épületet korszerűsítették a modern követelményeknek megfelelően, két tágas hálószobával és egy modern, zuhanyzós fürdőszobával. Az ingatlanhoz közös úszómedence, gyermekjátszótér és teniszpálya is tartozik. A helyszín egy városi környezetben található, számos kényelmi szolgáltatással gyalogos távolságra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a Costa del Sol-on, Benalmádena városi területén helyezkedik el. A helyszín közvetlen hozzáférést biztosít a strandokhoz és a kényelmi létesítményekhez. Az ingatlan stratégiai helyzetben van Málaga (18 km) és más parti városok, mint Torremolinos és Fuengirola között. A tengertől való közelsége (229-588 méter a strandokig) és a városi létesítményekhez való viszonya egyensúlyt teremt a parti életmód és a városi kényelem között.
Az apartman funkcionális lakóteret kínál két hálószobával, amelyek kis családok vagy párok számára alkalmasak. A városi elhelyezkedés praktikus mindennapi életet biztosít, bevásárlási, oktatási és egészségügyi lehetőségekkel gyalogos távolságra. A délnyugati tájolás egész napos természetes fényt biztosít. A közös medence és sportlétesítmények rekreációs lehetőségeket nyújtanak karbantartási felelősség nélkül. A strandhoz és a közlekedési eszközökhöz való közelség rugalmasságot ad a mindennapi rutinokban és a szabadidős tevékenységekben.
Az épületet eredetileg 1970-ben építették, de nemrég felújították a jellemzőinek és funkcionalitásának frissítése érdekében. A felújítás magában foglalta a fürdőszoba modernizálását, a légkondicionáló berendezés telepítését és a közös területek fejlesztését. Az ingatlan nem tekinthető újépítésűnek, de korszerűsítették a kortárs szabványoknak megfelelően. A felújítás a jelenlegi hirdetés előtt befejeződött, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az apartman nem kínál privát parkolási lehetőséget, ami utcai parkolást igényelhet a területen. Az ingatlannak csak egy fürdőszobája van, ami korlátozó lehet családok vagy vendégek számára. Az épület nem tartalmaz magánkertet vagy teraszterületet. A városi elhelyezkedés magasabb zajszinttel járhat az elszigeteltebb ingatlanokhoz képest. Az apartman részben bútorozottan kerül értékesítésre, ami további befektetést igényel a teljes berendezéshez. Az épület kora azt jelenti, hogy az energiahatékonyság nem éri el a legmagasabb modern szabványokat a legutóbbi felújítások ellenére sem.
Ref: VL187134
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman olyan egyéneknek vagy kis családoknak felel meg, akik parti életet várnak városi kényelemmel. A strandokhoz, iskolákhoz és kényelmi létesítményekhez való közelség miatt alkalmas azoknak a gyermekeseknek, akik rendszeres strandhoz való hozzáférést szeretnének anélkül, hogy feláldoznák a mindennapi gyakorlati igényeket. A két hálószobás elrendezés kis családoknak vagy pároknak felel meg, akik alkalmanként vendégeket fogadnak. A nyugdíjasok, akik egy kezelhető méretű ingatlant keresnek közeli egészségügyi ellátással és szolgáltatásokkal, gyakorlatiasnak találnák a helyszínt. A legutóbbi felújítás és a közvetlen karbantartási igény hiánya vonzó azok számára, akik azonnal költözhető lakást keresnek. A városi parti környezet olyan vásárlókat vonz, akik élvezik az aktív életmódot étkezési, vásárlási és rekreációs lehetőségekkel gyalogos távolságra. A tömegközlekedéshez való közelség alkalmas azok számára, akik nem szeretnek naponta autóvezetni. A nyaraló bérlés lehetősége érdekelheti azokat a befektetőket, akik bevételi potenciált keresnek egy népszerű turisztikai területen. A modern frissítések és egy megalapozott épület kombinációja egyensúlyt teremt a jelleg és a kortárs kényelem között, amely különféle vásárlói profilok számára vonzó.
Az apartman legutóbbi felújítása a kulcsfontosságú területek modernizálására összpontosított, miközben megőrizte a funkcionális integritást. A fürdőszobát modern zuhanyrendszerrel és kortárs berendezésekkel frissítették. A konyha megtartja gyakorlatias elrendezését elegendő munkafelülettel és tárolóhellyel, bár ezen a területen a felújítás mértéke nem teljesen meghatározott. A beépített szekrények a hálószobákban szervezett tárolási megoldásokat biztosítanak további padlóterület foglalása nélkül. A padlóburkolat tartós anyagokból áll, amelyek megfelelnek a parti környezetnek, különös figyelmet fordítva a páratartalomnak és homoknak való ellenállásra. Az ablakokat és ajtókat frissítették a szigetelés és a hangszigetelés javítására, növelve az energiahatékonyságot az épület 1970-es eredete ellenére. A megerősített bejárati ajtó biztonsági elemet ad az ingatlanhoz. A közös területek, beleértve az úszómedencét és a rekreációs létesítményeket, karbantartott állapotot mutatnak, amelyek a rendszeres gondozást tükrözik. Bár nem tartalmaz luxus kivitelezést, az apartman tiszta, funkcionális minőséget mutat, amely összhangban van a középkategóriás piaci pozíciójával, és mind állandó lakhelyre, mind nyaralásra alkalmas.
Az apartman ára 332 000 euró, amely a két hálószobás, egy fürdőszobás, 79 m² lakóterületű ingatlan kérési ára. Ez az ár versenyképesen pozícionálja az ingatlant a benalmádenai piacon, különösen a tengernél felújított apartmanok körében. Az ár részleges berendezést is tartalmaz, csökkentve a vevők azonnali befektetési igényét. További költségek, amelyeket figyelembe kell venni: a 7%-os vagyonszerzési illeték (kb. 23 240 euró), a közjegyzői díjak (0,3-0,5%, kb. 996-1 660 euró) és a földhivatali díjak (0,1-0,3%, kb. 332-996 euró). Sok ingatlanvásárlással ellentétben ez a tranzakció nem jár ingatlanközvetítői díjjal a vevő számára, amely költségmegtakarítást jelent. A négyzetméterenkénti ár körülbelül 4202 euró, amely összhangban van a terület átlagával, figyelembe véve parti elhelyezkedését és legutóbbi felújítását.
A mindennapi élet ebben a benalmádenai apartmanban a tengerhez és a városi kényelmi létesítményekhez való közelség körül forog. A reggelek kávéval kezdődhetnek a mediterrán tengerre néző erkélyen, mielőtt a közeli üzletekbe mennének friss termékekért. A 229 méterre lévő Playa Malapesquera strandhoz való közelség miatt a strandlátogatás a mindennapi rutin része, nem pedig különleges kirándulás. A városi környezet kényelmet biztosít, hiszen a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek mindegyike gyalogos távolságra található. A közlekedést a tömegközlekedési eszközök közelsége segíti, a vonat- és buszmegállók a közelben vannak. Az esték a közös medence élvezetével vagy a vibráló helyi étkezési helyszínek felfedezésével tölthetők. A helyszín egyensúlyt teremt a parti élet nyugalma és a városi infrastruktúra gyakorlatiassága között, olyan életmódot teremtve, ahol a pihenés és a kényelem egyaránt könnyen elérhető.
Az apartman benalmádenai elhelyezkedése kiegyensúlyozott életkörnyezetet biztosít átfogó infrastruktúrával. A lakók 2 kilométeres körzetén belül elérhetik 194 éttermet, 5 iskolát, 28 gyógyszertárat és 23 bankot, amelyek önellátó szomszédságot hoznak létre. A 0,9 kilométerre lévő Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás összeköti a lakókat a regionális közlekedési hálózattal, 9 tömegközlekedési vonallal és 15 megállóval szolgálva a területet. A családok számára 13 általános és 11 középiskola kínál oktatási lehetőségeket a községen belül. Az egészségügyi igényeket 2 egészségközpont szolgálja ki a területen, egy teljes kórház 3,4 kilométerre található. A városi környezet 219 sportlétesítményt és rekreációs teret tartalmaz, beleértve a Club de Raqueta-t (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel-t (1,0 km), amelyek aktív életmódot támogatnak. A 24 szálloda 11 154 ággyal való jelenléte jól fejlett turisztikai infrastruktúrát jelez, amely egész éven át szolgáltatásokat és kényelmi létesítményeket nyújt a kisebb parti városokban néha tapasztalható szezonális leállás nélkül. Ez a napi szükségletek, egészségügy, oktatás és rekreáció kombinációja átfogó életkörnyezetet teremt, amely alkalmas állandó lakhelyre.
Ez a térkép az apartman stratégiai helyzetét mutatja be Benalmádena parti városi területén. Az ingatlan mindössze 229 méterre található a Playa Malapesquerától és 588 méterre a Playa de Santa Anától, kiemelve kivételes strand közelségét. A helyszín azonnali hozzáférést biztosít Benalmádena fő városi kényelmi létesítményeihez, miközben szoros kapcsolatot tart fenn Málaga (18 km) és Marbella (31 km) felé. Az apartman elhelyezkedése ezen fő célpontok között helyi kényelmet és regionális kapcsolatot biztosít, megfelelő alapot nyújtva a Costa del Sol felfedezéséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman stratégiai helyzetben van a Costa del Sol régióban, konkrétan Benalmádenában, amely Málaga nyugati részén 12 kilométerre található. Ez a helyzet a nagyobb városi központok, Málaga (18 km, 579 076 lakos) és Marbella (31 km, 147 958 lakos) között helyezi el, hozzáférést biztosítva a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a különálló parti jellegét. Benalmádena a folyamatos parti fejlesztés részeként működik, amely keleten Torremolinost, nyugaton pedig Fuengirolát foglalja magában. A község 78 338 fős (2025) lakossága jelentős közösségként pozícionálja azt átfogó szolgáltatásokkal, miközben elkerüli Málaga sűrűségét. Ez a köztes helyzet a lakók számára viszonylagos csendet biztosít a nagy turisztikai központokhoz képest, miközben kiváló kapcsolatot tart fenn a regionális infrastruktúrával, beleértve a 9,3 kilométerre lévő nemzetközi repülőteret. A pozíció egyensúlyt teremt a parti életmód előnyei és a városi szükségletekhez való gyakorlati hozzáférés között.
Az apartman helyszíne kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú kényelmi létesítményekhez és látnivalókhoz. Strandhoz való hozzáférés kivételes, a Playa Malapesquera mindössze 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre és a Playa de Benalmádena 1,1 kilométerre található. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 kilométerre, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 kilométerre és a Club de Golf Málaga Parador 7,7 kilométerre található. A közlekedési kapcsolatok erősek, a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 9,3 kilométerre található. A közeli vasútállomás, a Benalmádena - Arroyo de la Miel (0,9 km) regionális kapcsolatokat biztosít, míg a nagyvárosokhoz való hozzáférés Málaga 18 kilométerre és Marbella 31 kilométerre található. Az elektromos jármű tulajdonosai számára 7 kilométeren belül elérhetők a töltőállomások. Ezeknek a kényelmi létesítményeknek a közelsége lehetővé teszi a lakók számára, hogy változatos rekreációs lehetőségeket élvezzenek kiterjedt utazás nélkül, egyensúlyt teremtve a kényelem és a jól összekapcsolt parti helyszín előnyei között.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena élvezeti kedvező mediterrán éghajlatot 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel, amely egész évben kényelmes életkörülményeket teremt. Az apartman helyszíne 55 méterrel a tengerszint felett enyhe magassági előnyöket biztosít, miközben megőrzi a könnyű parti hozzáférést. A terület a Costa del Sol-ra jellemző bőséges napsütést kap, bár a konkrét napsütéses órák adatai nem érhetők el. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t, jellemzően júniustól szeptemberig. A 8,4%-os lejtő meredeksége a strand felé mérsékelten meredek terepet jelez, amely befolyásolhatja a hozzáférés könnyedségét, de panorámás kilátást biztosít. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a természetes növényzet a karbantartott zöldterületekre és a közeli strandokra korlátozódik, bár a község tartalmaz kilátópontokat, mint például a Mirador Los Cañones (2,7 km) és a Mirador del Madroño (3,9 km), amelyek természetes perspektívákat kínálnak. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében, enyhe telekkel és a Földközi-tenger befolyásolta meleg nyarakkal.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman helyszíne kiváló hozzáférést biztosít Benalmádena parti rekreációs kínálatához. Két Kék Zászlós strand, a Carvajal és a Fuente de la Salud, a községen belül található, amelyek magas környezeti és minőségi szabványoknak felelnek meg. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa Malapesquera 229 méterre, a Playa de Santa Ana 588 méterre és a Playa de Benalmádena 1,1 kilométerre, lehetővé téve a rendszeres strandtevékenységeket kiterjedt utazás nélkül. A golfrajongók három pályához férhetnek hozzá 7,7 kilométeren belül: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) és Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). A terület 219 sportlétesítményt tartalmaz, beleértve a Club de Raqueta-t (0,9 km) és a Polideportivo Arroyo de la Miel-t (1,0 km), változatos rekreációs lehetőségeket kínálva. Az apartman komplexumon belüli közös úszómedence és teniszpálya azonnali szabadidős lehetőségeket biztosít. Ezeknek a létesítményeknek a közelsége aktív életmódot támogat, kényelmes hozzáféréssel mind a vízi sportokhoz, mind a földi rekreációs tevékenységekhez, amelyek a Costa del Sol életmódjára jellemzőek.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman stratégiai helyzetben van a Costa del Sol régióban, konkrétan Benalmádenában, amely Málaga nyugati részén 12 kilométerre található. Ez a helyzet a nagyobb városi központok, Málaga (18 km, 579 076 lakos) és Marbella (31 km, 147 958 lakos) között helyezi el, hozzáférést biztosítva a nagyvárosi szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a különálló parti jellegét. Benalmádena a folyamatos parti fejlesztés részeként működik, amely keleten Torremolinost, nyugaton pedig Fuengirolát foglalja magában. A község 78 338 fős (2025) lakossága jelentős közösségként pozícionálja azt átfogó szolgáltatásokkal, miközben elkerüli Málaga sűrűségét. Ez a köztes helyzet a lakók számára viszonylagos csendet biztosít a nagy turisztikai központokhoz képest, miközben kiváló kapcsolatot tart fenn a regionális infrastruktúrával, beleértve a 9,3 kilométerre lévő nemzetközi repülőteret. A pozíció egyensúlyt teremt a parti életmód előnyei és a városi szükségletekhez való gyakorlati hozzáférés között.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Meredek
A hasonló benalmádenai ingatlanokhoz képest ez az apartman versenyképes pozíciót kínál a piacon. A Benalmádenában található Blossom Hills-szel (338 900 eurótól) összevetve ez az ingatlan kissé alacsonyabb áron érhető el, miközben hasonló közelséget biztosít a kényelmi létesítményekhez és strandokhoz. A Benalmádenában található Blossom (418 000 eurótól) és a Finca Dona Maria (420 000 eurótól) magasabb piaci szegmenseket képviselnek megfelelő árszintekkel, amelyek körülbelül 26%-kal magasabbak a tárgyalt ingatlannál. A négyzetméterenkénti körülbelül 4202 eurós ár a várt tartományba esik a Benalmádena parti területein található felújított apartmanoknál. Az ingatlan közvetlen strand közelsége (229 méter) sok versenytárssal szemben előnyös, amelyek közlekedést igényelnek a part eléréséhez. A legutóbbi felújítás, a parti közelség és a városi kényelmi létesítmények kombinációja kiegyensúlyozott ajánlatot hoz létre, amely hatékonyan versenyez mind az új fejlesztésekkel, mind a régióban lévő régebbi ingatlanokkal. A vevő ingatlanközvetítői díjainak hiánya különleges pénzügyi előnyt jelent sok piaci tranzakcióval szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID