Apartamento recentemente renovado localizado em Benalmádena Costa, na província de Málaga. Com 79 m² de área útil e duas divisões, esta propriedade situa-se a apenas 229 metros da praia mais próxima, numa área urbana desenvolvida com fácil acesso a serviços e infraestruturas. A sua orientação sudoeste permite boa luminosidade, enquanto a proximidade ao mar define a sua localização privilegiada na Costa del Sol. O imóvel está inserido num edifício concluído em 1970, mas com renovações recentes que atualizaram as suas condições.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana consolidada de Benalmádena, a poucos minutos a pé da costa. A sua posição permite acesso imediato a estabelecimentos comerciais, serviços de saúde e estações de transportes públicos. A proximidade a várias praias e ao centro da cidade proporciona equilíbrio entre vida costeira e acesso a infraestruturas essenciais do quotidiano.
Esta propriedade atende necessidades residenciais básicas com duas quartos adequados para casais ou pequenas famílias. A disposição funcional e a renovação recente garantem conforto moderno, enquanto a cozinha equipada e os armários embutidos oferecem soluções de armazenamento práticas. A área de 79 m² distribui-se de forma eficiente para otimizar o espaço disponível.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970 que foi objeto de renovação completa nos últimos anos. As obras de modernização incluíram atualização da casa de banho com chuveiro de chuva, melhorias na cozina e atualização de acabamentos. O estado de conservação é classificado como excelente após as intervenções recentes que mantiveram a estrutura original mas modernizaram os espaços interiores.
O apartamento não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária partilhada. Não existe estacionamento privado associado diretamente à unidade, sendo necessário utilizar espaços públicos. O imóvel não inclui jardim ou área exterior exclusiva, limitando o espaço exterior à varanda coberta. A renovação não incluiu melhorias significativas de eficiência energética para padrões atuais.
Ref: VL187134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária numa zona costeira desenvolvida. É particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam o acesso pé a praia e serviços urbanos sem necessidade de automóvel. Para investidores, a localização turística e possibilidade de arrendamento de curto prazo representam uma oportunidade de retorno. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão da boa ligação a infraestruturas e ambiente urbano. A propriedade também serve para pessoas que pretendem reduzir custos comparativamente a propriedades mais recentes na mesma zona, sem sacrificar localização ou qualidade após renovação. A proximidade a escolas torna-a adequada para famílias com crianças em idade escolar.
Os acabamentos do apartamento refletem a renovação recente, com materiais modernos selecionados para durabilidade. A cozina foi equipada com eletrodomésticos novos e inclui uma ilha central que otimiza o espaço de trabalho e armazenamento. As divisões dispõem de armários embutidos com design contemporâneo. A casa de banho foi completamente remodelada com chuveiro de chuva e revestimentos cerâmicos de qualidade. O pavimento apresenta materiais resistentes ao tráfego quotidiano e fáceis de manter. As esquadrias exteriores foram atualizadas para melhor isolamento térmico e acústico. A porta de entrada reforçada adiciona segurança ao imóvel. Os acabamentos em áreas comuns do edifício foram mantidos em bom estado, com particular destaque para a zona da piscina e áreas de recreio.
O preço de partida para este apartamento é de €332.000, posicionando-o abaixo da média de propriedades semelhantes na zona. Comparativamente, projetos como o Blossom Hills na mesma área começam em €338.900, enquanto opções mais recentes como o Blossom e Finca Dona Maria ultrapassam os €418.000. Esta diferença de preço reflete principalmente a idade do edifício original, apesar das recentes renovações. O valor não inclui impostos ou custos associados à transação, como ITP (7%), custos notariais (0.3%-0.5%) e registrais (0.1%-0.3%).
A vida neste apartamento reflete o ritmo urbano costeiro de Benalmádena. As manhãs podem começar com deslocamentos a pé para cafés ou padarias a menos de 250 metros, seguidos por dias na praia apenas a 5 minutos caminhando. A proximidade a supermercados permite compras quotidianas sem necessidade de automóvel. Os finais de tarde são ideais para desfrutar da varanda com vistas panorâmicas para o mar enquanto o sol se põe. O acesso a transportes públicos facilita deslocações para Málaga ou outras localidades vizinhas para trabalho ou lazer. A vida comunitária do edifício oferece acesso a áreas exteriores partilhadas, incluindo piscina infantil e campo de ténis, proporcionando opções de recreio sem necessidade de sair do complexo residencial.
A localização do apartamento permite um quotidiano com acesso facilitado a múltiplas infraestruturas. A pé, são menos de 5 minutos até ao supermercado mais próximo e 8 minutos até à farmácia. O hospital localiza-se a 3.4 km, acessível de carro em aproximadamente 10 minutos ou através de transporte público. Existem 15 paragens de transportes públicos nas imediações, com 9 linhas diferentes ligando a vários pontos da Costa del Sol. A estação de comboio mais próxima encontra-se a 900 metros, permitindo deslocações frequentes a Málaga em cerca de 20 minutos. A zona comercial circundante oferece 194 restaurantes e 46 cafés a curta distância, proporcionando ampla variedade de opções de lazer e restauração sem necessidade de deslocação.
O mapa mostra a localização do apartamento em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira. A posição permite visualizar a curta distância a várias praias, infraestruturas urbanas e eixos rodoviários principais. A representação cartográfica evidencia como o imóvel se integra no tecido urbano desenvolvido da zona, mantendo relação direta com o mar e acessos a transportes que ligam a toda a região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização intermédia permite aproveitar os serviços da capital provincial (Málaga, com 579.076 habitantes) enquanto beneficia de ambiente mais tranquilo que núcleos urbanos maiores. A distância a Marbella (31 km) permite acesso fácil a esta cidade cosmopolita. A autovia A-7 que liga todo o litoral mediterrânico passa junto a Benalmádena, facilitando deslocações a todo o corredor da Costa del Sol, desde Málaga até Estepona e Gibraltar.
O apartamento beneficia de localização privilegiada em relação a praias, com a Playa Malapesquera a apenas 229 metros e a Playa de Santa Ana a 588 metros. O acesso aéreo é facilitado pela proximidade do aeroporto de Málaga-Costa del Sol, situado a 9.3 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o campo mais próximo é o Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3.4 km, seguido pelo Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. As cidades mais importantes da região encontram-se a distâncias acessíveis: Málaga a 18 km e Marbella a 31 km, ambas bem ligadas através da autovia A-7 que passa próximo a Benalmádena.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18.5°C. O período de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 55 metros acima do nível do mar proporciona ventilação natural e vistas amplas sobre a costa. A inclinação de 8.4% até à praia confere topografia característica à zona, criando perspetivas interessantes. A exposição sudoeste do apartamento permite captação solar durante a maior parte do dia, especialmente nas tardes. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando microclima com humidade relativa equilibrada que beneficia a qualidade de vida durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área conta com praias de qualidade, incluindo duas com bandeira azul: Carvajal e Fuente de la Salud. A Playa de Santa Ana, a apenas 588 metros do apartamento, oferece infraestruturas completas para banhistas. A Playa Malapesquera, a 229 metros, é frequentada por residentes locais. A região oferece 219 instalações desportivas, incluindo centros como o Club de Raqueta a 0.9 km e o Polideportivo Arroyo de la Miel a 1.0 km. Para entusiastas de golfe, existem três campos num raio de 8 km: Golf Benalmadena Pitch&Putt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Club de Golf Málaga Parador. A zona marítima oferece múltiplas possibilidades de desportos aquáticos durante a maior parte do ano.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 12 km a oeste de Málaga e entre as localidades de Torremolinos e Fuengirola. Esta localização intermédia permite aproveitar os serviços da capital provincial (Málaga, com 579.076 habitantes) enquanto beneficia de ambiente mais tranquilo que núcleos urbanos maiores. A distância a Marbella (31 km) permite acesso fácil a esta cidade cosmopolita. A autovia A-7 que liga todo o litoral mediterrânico passa junto a Benalmádena, facilitando deslocações a todo o corredor da Costa del Sol, desde Málaga até Estepona e Gibraltar.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento apresenta posição privilegiada em termos de relação custo-benefício. Enquanto projetos mais recentes como o Blossom Hills partem de €338.900 e o Blossom ultrapassa os €418.000, esta propriedade oferece localização semelhante e área comparável por um preço inferior. A diferença de preço justifica-se principalmente pela idade do edifício original, embora as renovações recentes tenham atualizado significativamente as condições interiores. Em comparação com a média de preços em Benalmádena, este apartamento posiciona-se num patamar acessível, especialmente considerando a distância à praia e abundância de serviços nas imediações. Ao contrário de projetos mais recentes em zonas periféricas, esta localização oferece vida urbana consolidada sem necessidade de desenvolvimento futuro da envolvente. Para investidores, o potencial de arrendamento mantém-se semelhante ao de propriedades mais recentes, dada a localização turística privilegiada.
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