Butas Benalmádenoje, Málagoje, esantis tik 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio. 79 m² dviejų miegamųjų butas su viena vonios kambaryje, pietvakarių orientacija, suteikianti šiltą ir ryškią aplinką. Butas neseniai renovuotas, turi bendrą baseiną, vaikų žaidimo aikštelę ir teniso kortą. Butas yra miesto centre, prie jūros, su puikiu pasiekiamumu visuomeniniu transportu ir įvairiomis paslaugomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Benalmádenos priemiestyje, vos kelių minučių atstumu nuo jūros. Tai yra miesto tipo gyvenvietė su intensyvia infrastruktūra. Objektas yra netoli prekybos centrų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų, kas užtikrina visų pagrindinių paslaugų pasiekiamumą pėsčiomis.
Butas tinka žmonėms, kurie nori gyventi netoli jūros ir mėgsta aktyvų miesto gyvenimą. Dvi miegamiejo patalpos ir viena vonios kambarys tinkami tiek poroms, tiek mažoms šeimoms. Bendri baseinai ir žaliosios erdvės suteikia papildomų poilsio galimybių be išvykimo iš namų.
Butas yra 1970 metais pastatyto pastato dalis. Nors statybos data senesnė, butas neseniai buvo renovuotas ir yra puikios būklės. Šiuo metu statybos darbai nevykdomi, o visas pastatas yra pilnai užbaigtas ir eksploatuojamas.
Butas neturi atskiros parkavimo vietos, kas miesto centrinėjeje dalyje gali būti problema. Taip pat nėra privačios teritorijos ar žaliosios zonos, tik bendri objektai. Butas yra miesto intensyvaus judėjimo zonoje, todėl galima tikėties didesnio triukšmo lygio.
Ref: VL187134
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Butas labiausiai tiktų žmonėms, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrosios būstovietės prie jūros su galimybe lengvai pasiekti visus miesto patogumus. Tai ypač tiktų tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, nori būti arti paplūdimio, tačiau kartu pageidauja bet kuriuo metu pasinaudoti miesto paslaugomis. Priklausomai nuo poreikių, butas gali būti tinkamas tiek jaunai porai be vaikų, tiek mažai šeimai su vienu ar dviem vaikais.
Neseniai atliktas renovavimas suteikia butui šiuolaikišką išvaizdą ir aukštą kokybę. Butas turi kondicionierių, užtikrinantį komfortą karštuosius metus, o įrengtos spintos suteikia daugiau laisvos vietos ir tvarkos. Virtuvė yra moderniai įrengta, o vonios kambaryje yra lietaus dušas. Bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir teniso kortas, palaikomos geros būklės, o liftas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Butas siūlomas už 332 000 eurų. Ši kaina yra įprasta Benalmádenos rajonui panašaus ploto butams su dviem miegamaisiais. Palyginus su keliais panašiais projektais tame pačiame rajone (Blossom Hills nuo 338 900 eurų, Blossom nuo 418 000 eurų ir Finca Dona Maria nuo 420 000 eurų), šis butas yra vienas iš prieinamesnių pasiūlymų rinkoje.
Benalmádenos gyvenvietė yra tipinis miesto tipo pajūrio rajonas, kuriame gyvenimas vyksta intensyviu tempu. Čia galima rasti viską, kas reikalinga kasdieniam gyvenimui: parduotuves, kafenes, restoranus ir paslaugų teikėjus. Pavasarį ir vasarą rajonas ypač popiarus tarp turistų, todėl gatvės ir paplūdimiai būna gana ankštos. Rytais galite pasivaikščioti paplūdimiu ir gerti kavą viename iš daugybės kafynių, o pavakariais mėgautis vietinės virtuvės patiekalais restorane.
Butas yra idealiai vietoje, pasiekiant daugybę paslaugų pėsčiomis. Artimiausias paplūdimys yra tik 229 metrų atstumu, o prekybos centrai ir parduotuvės - vos 245 metrų atstumu. Vaikų mokyklos yra artimoje aplinkoje, o sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant ligoninę, yra 3,4 km atstumu. Viešasis transportas yra platus - artimiausias traukinių stotis yra 0,9 km atstumu, o miesto autobusų maršrutai aptarnauja visą rajoną.
Benalmádena yra įsikūrusi pietų Ispanijos Andalūzijos regione, Málagos provincijoje. Žemėlapyje matomi artimiausi paplūdimiai, miesto centras ir pagrindinės transporto arterijos, jungiančios Benalmádeną su gretimais miestais Málaga ir Fuengirola. Regionas yra žinomas dėl savo paplūdimių ir turistinės infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena yra strateginėje padėtyje tarp dviejų didesnių miestų - Málaga (18 km į rytus) ir Fuengirola (tik keli kilometrai į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį pajūrio rajono gyvenimo būdą. Marbella, kita populiari pajūrio kurorto vietovė, yra 31 km atstumu pietų kryptimi. Ši regioninė padėtis leidžia lengvai keliauti po visą Costa del Sol regioną.
Paplūdimiai yra labai arti - artimiausias Playa Malapesquera vos 229 metrų atstumu, o Playa de Santa Ana - 588 metrų atstumu. Miestai yra lengvai pasiekiami: Málaga centras yra 18 km atstumu, o Marbella - 31 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas (Málaga-Costa del Sol) yra tik 9,3 km atstumu. Golf aikštynai taip pat yra netoliese - artimiausias Golf Benalmadena Pitch&Putt yra 3,4 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenoje vyrauja vidutinis jūrinis klimatas su metine temperatūra apie 18,5°C. Vasaros būna karštos ir sausos, o žiemos švelnios. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą dažnai siekia 30°C. Plaukimui tinkamas sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Butas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuo jo iki jūros veda 8,4% nuolydis, kas suteikia puikių vaizdų į jūrą, tačiau gali būti sudėtingesnis žmonėms su judėjimo apribojimais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vos kelių šimtų metrų atstumu nuo buto. Playa Malapesquera, Playa de Santa Ana ir Playa de Benalmádena yra pagrindiniai paplūdimiai, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis per keletą minučių. Du iš šių paplūdimių yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu, žyminčiu aukštą kokybę ir saugumą. Sporto mėgėjams galimos kelios galimybės: artimiausias golfo aikštynas yra vos 3,4 km atstumu, o mieste yra 219 sporto įrenginių, įskaitant teniso klubus ir sporto centrus.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena yra strateginėje padėtyje tarp dviejų didesnių miestų - Málaga (18 km į rytus) ir Fuengirola (tik keli kilometrai į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnį pajūrio rajono gyvenimo būdą. Marbella, kita populiari pajūrio kurorto vietovė, yra 31 km atstumu pietų kryptimi. Ši regioninė padėtis leidžia lengvai keliauti po visą Costa del Sol regioną.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Palyginus su kitais panašiais projektais Benalmádenoje, šis butas pasižymi gera kainos ir kokybės santykiu. Blossom Hills projektas, esantis toje pačioje vietovėje, siūlo panašius butus nuo 338 900 eurų, o Blossom projektas - nuo 418 000 eurų. Finca Dona Maria projektas, taip pat Benalmádenoje, siūlo butus nuo 420 000 eurų. Šio buto kaina 332 000 eurų yra konkurencinga, o artumas paplūdžiams ir miesto paslaugoms suteikia pranašumą palyginti su kai kuriomis kitomis gyvenvietėmis regione. Tačiau verta pažymėti, kad kadangi butas yra senesnėje statyboje (1970 m.), jo energinio naudingumo koeficientas gali būti žemesnis nei naujose statybose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID