Двокімнатний公寓 з площею 79 м², розташований у Бенальмадені, що в 12 км на захід від Малаги. Цей об'єкт побудований у 1970 році, нещодавно відремонтований, знаходиться в урбанізованій прибережній зоні. Із південно-західної орієнтацією та панорамним видом на море, він забезпечує теплу та яскраву атмосферу. В квартирі є дві спальні, одна ванна кімната з душовою кабіною, загальний басейн, дитячий майданчик та тенісний корт у спільному користуванні. Розташування дозволяє дістатися до пляжу за 4 хвилини пішки, зупинки громадського транспорту та магазини знаходяться в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в прибережній зоні Бенальмадени, всього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Це міський район з високою щільністю розвиненої інфраструктури та сервісів в межах пішої доступності. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 9,3 км, що забезпечує зручне сполучення з іншими містами та країнами.
Квартира з двома спальнями підходить для пар, невеликих сімей або осіб, що шукають другий дім в Іспанії. Площа 79 м² забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Наявність балкона з видом на море, обладнаних шаф та сучасної кухні дозволяє задовольнити базові потреби сучасного мешканця. Громадський басейн додатково підвищує якість життя в жаркий період.
Будівля збудована у 1970 році, що класифікує її як існуючу нерухомість, а не новобудову. Об'єкт нещодавно пройшов капітальний ремонт, включаючи оновлення санвузла з встановленням душової кабіни. Стан будівлі оцінюється як відмінний, всі системи працюють справно. Ремонтні роботи дозволили модернізувати простір, зберігши при цьому оригінальні архітектурні особливості будівлі.
Об'єкт не пропонує власного паркувального місця, що може бути проблематично для власників автомобілів. Відсутня гаражна будівля або підземний паркінг. Кількість ванних кімнат обмежена однією на дві спальні, що може бути недостатньо для більших сімей. Квартира не має власного саду або території, лише доступ до спільних зон. Відсутні додаткові зони для роботи або хобі окрім основних житлових приміщень.
Ref: VL187134
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для пар, які шукають другий дім в Іспанії з можливістю річного відпочинку біля моря. Дві спальні дозволяють розмістити як постійних мешканців, так і гостей. Наявність всіх необхідних послуг в межах пішої доступності робить його зручним для людей пенсійного віку, які не мають автомобіля. Для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді, розташування біля пляжу та високий попит на житло в Бенальмадені протягом усього року роблять цей об'єкт привабливим для отримання доходу від здачі в оренду. Згідно з даними, в місті функціонує 24 готелі з більш ніж 11 тисячами місць, що підтверджує туристичну привабливість регіону. Для молодих сімей з дітьми наявність 5 шкіл та 9 стоматологів в радіусі 2 км, а також дитячий майданчик на території комплексу створюють сприятливі умови для проживання. В той же час, близькість до розважальних закладів та активне нічне життя можуть бути привабливими для тих, хто цінує соціальне життя та розваги.
Квартира нещодавно пройшла капітальний ремонт, що суттєво покращило її стан та функціональність. Санвузол оснащений сучасною душовою кабіною, що забезпечує комфортне використання. Кухня має острів та холодильник, створюючи зручний простір для приготування їжі. Наявність вбудованих шаф у спальнях дозволяє ефективно організувати зберігання речей. Будівля побудована у 1970 році, що свідчить про використання якісних матеріалів того періоду, включаючи міцні несучі конструкції. Під час ремонту були замінені старі інженерні системи, встановлено нове сантехнічне обладнання. В квартирі є кондиціонер, що забезпечує комфортну температуру влітку. Вхідні двері посилені, що підвищує безпеку мешканців. Загальний стан будівлі оцінюється як відмінний, що підтверджується останніми ремонтними роботами. Спільні території, включаючи басейн та тенісний корт, знаходяться в хорошому стані та регулярно обслуговуються. Квартира продається частково мебльована, що включає основні елементи інтер'єру та побутову техніку.
Ціна об'єкта становить від €332.000, що є конкурентоспроможним для цієї локації з урахуванням площі 79 м² та недавнього ремонту. В порівнянні з аналогічними об'єктами в Бенальмадені, такими як Blossom Hills (від €338.900) або Finca Dona Maria (від €420.000), цей公寓 пропонує більш доступну вартість за квадратний метр. Вартість включає часткове меблювання, але покупцю слід враховувати додаткові витрати: 7% податку на передачу нерухомого майна (ITP) що становить приблизно €23.240, нотаріальні витрати (0,3-0,5%) та реєстраційні збори (0,1-0,3%). Важливо відзначити, що покупець не сплачує комісію агентству з нерухомості, що є додатковою економією.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активне міське життя з можливістю швидкого доступу до моря. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на балконі з видом на море, а потім за кілька хвилин дістатися до одного з місцевих пляжів. Прогулянка вздовж набережної може стати щоденним ритуалом. Завдяки центральному розташуванню, всі необхідні послуги доступні пішки: супермаркети за 245 метрів, аптеки за 402 метри, численні ресторани та кафе в радіусі 500 метрів. Після обіду можна відпочити біля громадського басейну або зайнятися тенісом на місцевому корті. Для сімей з дітьми дитячий майданчик стане зручним місцем для ігор. Ввечері місто оживає з численними розважальними закладами, проте сам квартирний комплекс зберігає спокійну атмосферу. Завдяки розвиненій транспортній інфраструктурі, включаючи залізничну станцію за 900 метрів, легко досліджувати навколишні міста як Малага, так і Фуенхірола. Це місце, де міський ритм поєднується з відпочинком біля моря.
Район, де розташований об'єкт, пропонує високу щільність інфраструктури в межах досяжності. В радіусі 2 км знаходиться 194 ресторани, 46 кафе, 28 аптек та 23 банки, що забезпечує повноцінне міське життя без необхідності використання автомобіля. Для сімей з дітьми важливо відзначити наявність 5 шкіл та 9 стоматологічних клінік в цьому ж радіусі. Транспортна доступність є однією з переваг локації: залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться за 900 метрів, що забезпечує швидке сполучення з Малагою та Фуенхіролою. В районі функціонує 9 маршрутів громадського транспорту з 15 зупинками, що робить можливим переміщення по місту та в сусідні населені пункти без власного автотранспорту. Для забезпечення здоров'я мешканців в безпосередній близькості (3,4 км) розташована лікарня. Спортивні об'єкти представлені тенісним кортом на території комплексу, а також 219 спортивними закладами в місті. Важливо відзначити, що, незважаючи на центральне розташування та велику кількість розважальних закладів, житловий комплекс зберігає спокійну атмосферу, що забезпечує комфортне проживання.
Ця карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в Бенальмадені на Коста-дель-Соль. Квартира знаходиться безпосередньо біля узбережжя, в зоні високої щільності інфраструктури. На карті видно близькість до пляжів, транспортних розв'язок та основних об'єктів сервісу. Локація забезпечує легкий доступ як до моря, так і до транспортних артерій, що зв'язують Бенальмадену з Малагою та іншими населеними пунктами узбережжя. Саме це центральне, але не шумне розташування робить об'єкт привабливим для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись приблизно посередині між великими міськими центрами - Малагою (18 км на схід) та Фуенхіролою (10 км на захід). Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою та послугами цих більших міст, зберігаючи при цьому переваги життя в менш населеному курортному містечку. Малага, як адміністративний центр провінції з населенням понад 579 тисяч осіб, пропонує розширені можливості для роботи, освіти та культурного дозвілля. В той же час, знаменита Марбелья, що знаходиться за 31 км на південний захід, відома своїми елітними курортами та міжнародною атмосферою. Завдяки розвиненій транспортній мережі, включаючи залізничне сполучення, всі ці міста легкодоступні для щоденних поїздок.
Розташування об'єкта забезпечує виняткову доступність до основних об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Playa Malapesquera знаходиться всього за 229 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки за 3 хвилини. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Santa Ana (588 метрів) та Playa de Benalmádena (1,1 км), також знаходяться в пішій доступності. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 9,3 км, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі за 15-20 хвилин. Для любителів гольфу в доступності знаходяться три гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Для власників електромобілів є EV-зарядна станція за 7,0 км. Перші необхідності, такі як супермаркет (245 м) та аптека (402 м), знаходяться в безпосередній близькості, що робить щоденні покупки зручними та швидкими.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена знаходиться на висоті 55 метрів над рівнем моря, що створює помірний клімат з середньорічною температурою 18,5°C. Об'єкт має південно-західну орієнтацію, що забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня, особливо в післяобідній час, коли можна насолоджуватися видом на захід сонця над морем. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Завдяки прибережному розташуванню, повітря помірно вологе, але не надто задушливе влітку. Рельєф місцевості характеризується легким схилом до моря (8,4%), що створює природний дренаж та запобігає застою повітря. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритим повітрям майже цілий рік, особливо навесні та восени, коли температура найбільш комфортна для прогулянок вздовж узбережжя та відпочинку на балконі. Зима м'яка, рідкісні заморозки, що робить цей регіон привабливим для зимового проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена пропонує доступ до кількох якісних пляжів, два з яких отримали престижний статус Blue Flag: Carvajal та Fuente de la Salud. Найближчий до об'єкта пляж Playa Malapesquera знаходиться всього за 229 метрів та пропонує розвинену інфраструктуру, включаючи душові, туалети та зони для відпочинку. Інші популярні пляжі в межах 1 км - Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км). Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-клуби: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). В місті також функціонує 219 спортивних об'єктів, включаючи спортивний клуб Club de Raqueta (0,9 км) та муніципальний басейн Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 км). Для любителів прогулянок та видів доступні оглядові майданчики, такі як Mirador Los Cañones (2,7 км) та Mirador del Lobo (4,0 км), звідки відкривається панорама на узбережжя та Середземне море.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає вигідне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись приблизно посередині між великими міськими центрами - Малагою (18 км на схід) та Фуенхіролою (10 км на захід). Це розташування дозволяє мешканцям легко користуватися інфраструктурою та послугами цих більших міст, зберігаючи при цьому переваги життя в менш населеному курортному містечку. Малага, як адміністративний центр провінції з населенням понад 579 тисяч осіб, пропонує розширені можливості для роботи, освіти та культурного дозвілля. В той же час, знаменита Марбелья, що знаходиться за 31 км на південний захід, відома своїми елітними курортами та міжнародною атмосферою. Завдяки розвиненій транспортній мережі, включаючи залізничне сполучення, всі ці міста легкодоступні для щоденних поїздок.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в Бенальмадені, можна відзначити його конкурентну перевагу в плані співвідношення ціни та якості. Проект Blossom Hills пропонує квартири від €338.900, що значно вище, а престижний комплекс Finca Dona Maria починається з €420.000. Таким чином, даний об'єкт є одним з найбільш доступних у цьому сегменті ринку, враховуючи його прибережне розташування та нещодавній ремонт. На відміну від новобудов, таких як Blossom, цей об'єкт пропонує перевагу у вигляді сформованої інфраструктури та неминучих проблем, пов'язаних з будівельними роботами в нових комплексах. Багато новобудов на Коста-дель-Соль страждають від затримок в здачі та додаткових витрат, тоді як ця квартира вже готова до проживання. Порівнюючи з іншими районами Коста-дель-Соль, Бенальмадена займає проміжне положення між більш дорогими та престижними Марбельєю та більш доступними, але менш розвиненими внутрішніми районами Малаги. Це дозволяє мешканцям користуватися перевагами як курортного життя, так і повноцінної міської інфраструктури. На відміну від більш тихих містечок вздовж узбережжя, Бенальмадена пропонує активне життя цілий рік, а не тільки в туристичний сезон.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID