Станови изграђени 1970. године у Беналмадени, Малага, налазе се директно на обали. Са 79 м² стамбеног простора, 2 спаваће собе и 1 купатило, нуде практичан простор за живот само 229 метара од плаже Малапескера. Стан је недавно реновиран и има југозападну оријентацију, што обезбеђује природну светлост. Зграда укључује заједничке објекте као што су базен, дечји базен и тениски терен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном приморском окружењу са директним приступом плажама и локалним садржајима. У радијусу од 500 метара, станари могу доћи до плажа, супермаркета и апотека. Локација нуди и стамбени удобност и туристичку приступачност, при чему је Беналмадена једна од најнасељенијих општина на Коста дел Сол.
Стан задовољава практичне стамбене потребе својом функционалном распоредом са две спаваће собе, једним купатилом и дневним боравком са погледом на море. Недавна реновација укључује модерне садржаје и уграђене плакаре који оптимизују складиштење. Југозападна оријентација обезбеђује добру природну светлост, док заједнички садржаји проширују стамбени простор ван самог стана.
Овај стан је део зграде завршене 1970. године, што га сврстава у категорију постојећих, а не нових изградња. Међутим, претрпео је недавну реновацију која је ажурирала његове унутрашње карактеристике и системе. Зграда демонстрира медитерански архитектонски стил типичан за то доба, са заједничким просторима који укључују базен и тениски терен који остају добро одржавани.
Стан не нуди приватни паркинг ни ексклузивне отворене просторе. Будући део старије зграде, може недостајати стандард енергетске ефикасности модерних изградња. Блискост урбаним подручјима значи да доживљава типичне нивое градске буке. Конфигурација са једним купатилом можда неће одговарати већим домаћинствима, а зграда нема лифт упркос томе што има више спратова.
Ref: VL187134
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара различитим стамбеним ситуацијама, посебно паровима или малим породицама које траже секундарни боравак у приморском окружењу. Његова близина плажама, ресторанима и саобраћају чини га идеалним за оне који желе кућу за одмор која захтева минимално одржавање. Локација у пешачкој удаљености од садржаја привлачи пензионере који траже погодност и активан стил живота. Инвестори могу пронаћи вредност у потенцијалу имовине за изнајмљивање током одмора, с обзиром на туристичку инфраструктуру Беналмадене. Практична величина стана и ажуриране карактеристике такође чине погодним за професионалце који раде из даљине и желе да комбинују свој рад са медитеранским животом. За оне који планирају дужи боравак, доступност есенцијалних услуга као што су апотеке, болнице и супермаркети у краткој удаљености обезбеђује практично свакодневно живљење без потребе за возилом.
Стан демонстрира висок стандард реновације, са модерним карактеристикама интегрисаним у његову оригиналну структуру. Кухиња укључује савремене апарате и дизајн са острвом, нудећи функционалност уз стил. Купатила садрже ажуриране фитинге са тушем за кишу, побољшавајући и удобност и ефикасност. Уграђени плакари пружају довољно складишног простора уз одржавање чистих линија у спаваћим собама. Дневни боравак показује промишљен распоред са простором и за одмор и за забаву. Покривена тераса проширује животни простор на отвореном, стварајући безболан прелаз између унутрашњих и спољашњих простора. Иако зграда датира из 1970. године, недавна унапређења осигуравала су да есенцијални системи задовољавају тренутне стандарде. Заједнички простори, укључујући базен и тениски терен, добро су одржавани, рефлектујући општу негу и пажњу на детаље зграде.
Стан је ценован на 332.000 евра, што га позиционира у средњем сегменту тржишта некретнина у Беналмадени. У поређењу са сличним имовинама у области, као што су Блосом Хилс (од 338.900 евра) и Блосом (од 418.000 евра), ово представља конкурентну вредност. Цена не укључује додатне трошкове као што су 7% пореза на пренос имовине (23.240 евра), трошкови нотара (996-1.660 евра) и трошкови земљишне књиге (332-996 евра). Као делимично намештена имовина, нуди тренутну употребивост без потребе за инвестицијом у све намештаје.
Живот у овом стану у Беналмадени значи доживљавање уравнотеженог медитеранског приморског стила живота. Јутра могу почети кафом на покривеној тераси, након чега следи кратка шетња до плаже Малапескера, само 229 метара удаљене. Свакодневне потребе као што су супермаркети и апотеке су у радијусу пет минута хода, што чини обављање послова погодним. Локација између Малаге и Фуенгироле нуди лак приступ већим урбаним центрима уз одржавање осећаја локалне заједнице. Поподнева могу се провести на заједничком базену или истраживањем бројних ресторана и кафића у пешачкој удаљености. Вечери пружају могућност јела ван куће или уживања у погледу на море из стана. Блискост зграде јавном превозу, укључујући и железничку станицу само 900 метара удаљену, омогућава истраживање Коста дел Сола без аутомобила.
Локација стана нуди богат дневну околину са есенцијалним услугама и могућностима за одмор у лако доступном домету. Супермаркети, апотеке, банке и здравствене установе су концентрисане у непосредној близини, са 194 ресторана, 28 апотека и 23 банке у радијусу од 2 километра. Блискост мору омогућава редован приступ плажама, са више плажа са Плавом заставом унутар километра. Присуство бројних кафића (46 унутар 2км) ствара могућности за социјалну интеракцију и опуштање. Добро развијена мрежа јавног превоза, укључујући 9 аутобуских линија и железничку станицу само 900 метара удаљену, олакшава кретање кроз регион. Урбано окружење пружа равнотежу стамбене приватности и ангажовања заједнице, са пет школа у близини које подржавају породични живот. Инфраструктура подручја подржава и свакодневне потребе и рекреативне активности, чинећи га погодним за стално боравење или дужи боравак.
Мапа приказује позицију Беналмадене дуж Коста дел Сола, истичући приморску локацију стана унутар ове популарне медитеранске регије. Визуелизација илуструје близину плажама, транспортним везама и окружним градовима. Посебно је значајан директан приступ плажи и стратешка позиција између Малаге и Фуенгироле, два главна популациона центра. Мапа такође указује на присуство кључне инфраструктуре као што је железничка станица и главни путеви који повезују подручје са ширам регијом Коста дел Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена заузима стратешку позицију унутар Коста дел Сола, смештена приближно 12 км западно од града Малага. Град се налази између већих општина Торемолинос на истоку и Фуенгирола на западу, стварајући уравнотежен приморски урбани коридор. Са популацијом од 78.338, Беналмадена представља један од значајних популационих центара дуж Коста дел Сола. Локација нуди и удобност близине урбаној инфраструктури Малаге (укључујући и међународни аеродром) и опуштенију атмосферу средње величине приморског града. Регионално позиционирање пружа приступ главним центрима запошљавања уз одржавање бенефиција приморског стила живота. Блискост града и Малаги (18 км) и Марбељи (31 км) смешта га у најдинамичнији део Коста дел Сола, где се туризам, стамбени развој и комерцијалне активности укрштају.
Стан нуди одличну приступачност кључним садржајима и дестинацијама. Најближа плажа, Малапескера, је само 229 метара удаљена, само 3 минута хода. Више плажа са Плавом заставом налази се унутар километра, укључујући Санта Ану на 588 метара. За љубитеље голфа, доступно је неколико терена: Голф Беналмадена Пич&Пут на 3,4 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол погодно се налази на 9,3 км, олакшавајући и путовање и потенцијални приступ посетиоцима. Центар града Беналмадене је у пешачкој удаљености, док су већи урбани центри као што је град Малага (18 км) и Марбеља (31 км) лако доступни аутомобилом или јавним превозом. Блискост стана железничкој станици Беналмадена - Аројо де ла Миел (900 метара) пружа додатну повезаност са ширам подручјем Коста дел Сола.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у повољној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Локација на 55 метара надморске висине пружа идеалну надморску висину за приморско живљење без претеране влажности. Регион доживљава приближно 320 сунчаних дана годишње, стварајући обилне могућности за активности на отвореном. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде достигне или пређе 20°C, типично од јуна до септембра. Југозападна оријентација стана максимизира изложеност поподневном сунцу, посебно на покривеној тераси. Благи нагиб према мору (8,4%) побољшава и погледе и циркулацију ваздуха, доприносећи удобном животном окружењу. Природне карактеристике подручја укључују близину медитеранској вегетацији и морским ветровима који умеравају температуре током летњих месеци. Клима подржава стил живота на отвореном током целе године, чинећи локацију погодном и за сезонско и за стално боравење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Блискост стана мору пружа приступ неким од нацењенијих плажа у Беналмадени. Плажа Малапескера, само 229 метара удаљена, нуди директан приступ плажи за свакодневну рекреацију. Унутар километра, станари могу уживати у више плажа укључујући Санта Ану и Беналмадену, са две плаже са Плавом заставом у подручју које сертификују њихову еколошку квалитету и садржаје. За љубитеље голфа, локација је добро опремљена Голф Беналмадена Пич&Пут на 3,4 км, Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез на 4,9 км и Клуб де Голф Малага Парадор на 7,7 км. Сама зграда садржи рекреативне садржаје укључујући заједнички базен, дечји базен и тениски терен. У ширем подручју, 219 спортских објеката нуди разноврсне могућности за физичку активност. Комбинација морских и брдских активности доступних у региону ствара могућности за уравнотежен рекреативни стил живота погодан за све узрасте.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Унутар тржишта некретнина у Беналмадени, овај стан нуди конкурентско позиционирање у поређењу са сличним пројектима. Пројекат Блосом Хилс, са ценама од 338.900 евра, представља опцију новије изградње по вишој цени. Слично, развој Блосом (од 418.000 евра) и Финка Донја Марија (од 420.000 евра) позиционирају се у премиум сегменту, значајно надмашујући цену овог стана. Иако ове новије имовине могу понудити савремене архитектонске дизајне и потенцијално више рејтинге енергетске ефикасности, овај стан надокнађује својом примарном локацијом ближу плажи и успостављеним урбаним садржајима. У поређењу са имовинама у суседним градовима, Беналмадена нуди равнотежу између живахне атмосфере града Малага и ексклузивнијег, скупљег тржишта Марбеље. Град пружа добро развијену инфраструктуру са довољно услуга, могућности за забаву и повезаности без премиум цена најексклузивнијих дестинација Коста дел Сола. За купце који дају предност локацији, погодности и вредности над статусом нове изградње, овај стан представља уравнотежену опцију унутар регионалног пејзажа некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID