关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于贝纳尔马德纳海岸，距离Playa Malapesquera海滩仅229米。地处城市区域，周围有商店、餐厅和服务设施，步行距离内有超市和药店。位于马拉加市西部12公里处，是一个高度发达的海滨社区。
79平方米的面积提供两间卧室，适合小家庭或作为度假住所。公寓经过翻新，配有现代化浴室和充足的储物空间。社区设施包括游泳池、儿童游乐区和网球场，满足休闲需求。靠近海滩和城市便利设施，适合寻求海滨生活方式的居住者。
该公寓建于1970年，目前已完成翻新。虽然不是新建项目，但经过最近翻新后，内部设施现代化，包括更新的浴室和厨房。公寓状况良好，可以立即入住，无需等待新建项目的建设完成。
该公寓不提供专用停车位，需依赖街道停车或公共停车设施。浴室数量有限，仅有一间，可能不适合有多个家庭成员同时使用的需求。公寓位于商业区域，可能在旅游旺季会有一定噪音。
Ref: VL187134
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合寻找第二套住房或度假住所的买家，特别是那些希望靠近海滩的人士。对于计划在西班牙南部度过部分时间的外国退休人员来说，这里提供了便利的生活方式，靠近医疗设施和休闲场所。投资者也会发现该物业具有度假租赁潜力，尤其是在旅游旺季。小家庭或夫妇可以享受两间卧室的布局，同时单身人士可以利用额外空间作为办公室或客房。位于城市环境中，适合那些喜欢步行即可获得各种服务和设施的人，而不是在隔离的住宅区生活。
公寓经过近期翻新，质量体现在现代化浴室配备的雨淋式淋浴设施。开放式厨房设计带有吧台，提供充足的准备和存储空间。卧室配有内置衣柜，最大化利用可用空间。公寓配有空调系统，确保全年舒适。建筑维护良好，强化前门提供安全保障。社区设施包括游泳池和儿童游乐区，表明对共同生活质量的关注。虽然建筑年代较早，但翻新工作提升了内部标准，符合现代生活期望，同时保持了实用性和功能性设计。
该公寓的起价为332,000欧元，价格反映了其位置优势和近期翻新状况。与周边区域类似物业相比，价格具有竞争力，如附近的Blossom Hills项目起价为338,900欧元。需要注意的是，购买价格不包括7%的房产转让税、公证费（约0.3%-0.5%）和土地注册费（约0.1%-0.3%）。买家无需支付房地产代理费，物业为部分配备家具状态。
在这个公寓中，早晨可以在朝西南的阳台上享受咖啡，欣赏海景和社区景观。步行几分钟即可到达海滩，适合晨间散步或傍晚游泳。周边有多种餐厅选择，从传统的西班牙小吃吧到国际料理，满足不同口味需求。社区游泳池为炎热午后提供休闲去处，而附近的商店和超市使日常购物变得便利。交通便利，可轻松探索贝纳尔马德纳及周边地区，包括使用附近的火车站前往马拉加市中心。这里的日常生活节奏融合了海滨休闲与城市便利，适合寻求平衡生活方式的居住者。
该公寓距离贝纳尔马德纳的主要服务设施步行范围内，包括245米外的超市和402米外的药店。教育设施包括5所步行可达的学校，医疗设施则有3.4公里外的医院。交通连接良好，距离最近的火车站仅0.9公里，有9条公共交通线路服务该区域。15个公交站点分布在周围，确保便捷的城市和区域连接。社区内共有219个体育设施，包括0.9公里外的网球俱乐部和1公里外的多功能体育中心。2公里半径内有194家餐厅、46家咖啡馆和23家银行，提供城市生活的便利性。
该地图展示了贝纳尔马德纳海岸的公寓位置，突出其靠近海滩和城市设施的优越位置。标记显示了与Playa Malapesquera海滩的近距离，以及通往马拉加机场和主要高尔夫场的便捷连接。地图还标明了周边的交通枢纽和服务设施，帮助理解该地区的整体连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加省的太阳海岸，地处马拉加市以西12公里，托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。该位置提供城市便利与海滨休闲的结合。距离省会马拉加18公里，可轻松获得主要城市服务和国际机场。距马尔贝利亚31公里，可访问更高端的购物和娱乐场所。作为一个拥有78,338居民的城镇，贝纳尔马德纳提供充足的服务设施，同时保持了比省会城市更轻松的氛围。位于太阳海岸的中心地带，是探索该地区的理想基地。
公寓距离Playa Malapesquera海滩仅229米，步行约4分钟即可到达。最近的Playa de Santa Ana海滩位于588米处，而Playa de Benalmádena则距离1.1公里。马拉加机场位于9.3公里处，约15-20分钟车程可达。高尔夫爱好者可以在3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt或4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez享受运动。马拉加市位于18公里处，而马尔贝利亚则距离31公里，提供更广泛的购物和文化体验。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳位于海拔55米处，年均温度为18.5°C，提供宜人的地中海气候。该地区每年约有34个当地节日，反映其活跃的文化生活。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。西南朝向的公寓可充分利用阳光，特别是在下午。8.4%的海滩坡度增加了地形的趣味性，同时也意味着到达海滩需要一定的体力。该地区全年日照充足，特别是在夏季月份，为户外活动和海滩生活创造理想条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓位置优越，靠近多个海滩，包括229米处的Playa Malapesquera和588米处的Playa de Santa Ana。区域内有2个蓝旗海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，表明水质和设施的高标准。高尔夫爱好者可以在3.4公里处的Golf Benalmadena Pitch&Putt练习短杆，或在4.9公里处的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez享受标准球场。社区内设有游泳池和儿童游乐区，而附近219个体育设施包括0.9公里处的网球俱乐部，提供各种休闲和运动选择。10公里处的Fuengirola游艇码头则提供海上活动和航海机会。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省的太阳海岸，地处马拉加市以西12公里，托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。该位置提供城市便利与海滨休闲的结合。距离省会马拉加18公里，可轻松获得主要城市服务和国际机场。距马尔贝利亚31公里，可访问更高端的购物和娱乐场所。作为一个拥有78,338居民的城镇，贝纳尔马德纳提供充足的服务设施，同时保持了比省会城市更轻松的氛围。位于太阳海岸的中心地带，是探索该地区的理想基地。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与贝纳尔马德纳地区的其他项目相比，该公寓提供了有竞争力的价值。附近的Blossom Hills项目起价为338,900欧元，比本公寓高出约2%，而Blossom和Finca Dona Maria项目的起价则超过418,000欧元，高出约26%。虽然这些较新的项目可能提供更现代化的建筑和更多的设施，但本公寓的优势在于其直接靠近海滩和已建立的社区环境。与马拉加市中心的公寓相比，这里的性价比更高，同时仍然提供良好的城市连接。与富恩吉罗拉等东部地区的物业相比，贝纳尔马德纳提供了一个平衡的旅游和居住环境，不会像某些纯粹旅游区那样在淡季显得过于安静。总体而言，该公寓在价格、位置和便利设施之间提供了良好的平衡。
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