Недвижим имот в Беналмадена, разположен на 79 квадратни метра с две спални и една баня. Апартаментът, завършен през 1970 г. но наскоро реновиран, се намира в близост до плажа и градските удобства. Южно-западното му ориентация осигурява много слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е позициониран в централната част на Беналмадена Коста, на само 229 метра от плажа Малапескера. В близост се намират основни търговски обекти, образователни институции и здравни заведения, които са достъпни пеша.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят функционално жилище с две спални и ежедневен достъп до плажа и градски услуги. Разположението му го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели.
Сградата е завършена през 1970 година, но апартаментът е наскоро реновиран с модерни материали и техники. Реновацията включва актуализация на банята и подобряване на общото състояние на имота.
Имотът не разполага с личен паркинг, което може да представлява ограничение за собственици на автомобили. Също така имат само една баня, което може да е недостатък за по-големи семейства или когато има гости.
Ref: VL187134
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на хора, които ценят близостта до плажа и искат да са в сърцето на градския живот в Беналмадена. Той е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втори дом в Испания или постоянна резиденция в крайбрежен район. Поради близостта до транспортните връзки, имотът също е удобен за тези, които често пътуват и се нуждаят от лесен достъп до летището. Реновацията го прави привлекателен за купувачи, които не искат да инвестират допълнително средства в ремонт.
Имотът е наскоро реновиран, като особено внимание е отделено на модернизацията на банята, която е оборудвана с душ с тропически дъжд. Кухненската зона разполага с модерни уреди и барплот, който служи като допълнително пространство за хранене или работа. Апартаментът разполага с вградени гардероби в спалните, които осигуряват достатъчно съхранение. Качеството на материалите, използвани при реновацията, е на добро ниво, като акцентът е поставен върху функционалност и издръжливост. Дограмите са с добра изолация, което допринася за енергийната ефективност на имота.
Цената на имота започва от €332,000. Към тази сума се добавят данъци и такси, включително 7% данък трансфер на имущество (около €23,240), нотариални такси (между 0.3% и 0.5%) и такси за вписване в имотния регистър (между 0.1% и 0.3%). Имотът се продава частично обзаведен.
Този имот предлага ежедневен достъп до плажа и всички градски удобства. Животът тук се характеризира с възможност за разходки по крайбрежието, посещение на близки ресторанти и кафенета, както и ползване на общата басейнна зона. Плажната ивица е на няколко минути пеша, а централната част на Беналмадена с нейните търговски обекти е лесно достъпна. През летните месеци плажът привлича множество посетители, докато извън сезона районът поддържа по-спокойна атмосфера.
Беналмадена е динамичен крайбрежен град с голямо разнообразие от услуги и удобства. На разстояние до 2 километра от имота има 194 ресторанта, 5 училища, 28 аптеки и 23 банки. Здравеопазването е осигурено от две здравни центрове, като най-близката болница е на 3.4 километра. Градът разполага с добра транспортна мрежа, включително 9 автобусни линии и жп гара на 0.9 километра. За спортуващите има множество възможности, включително 219 спортни съоръжения в района, а любителите на голфа могат да ползват няколко игрища в близост.
Имотът е разположен в централната част на Беналмадена Коста, в непосредствена близост до плажа и основните градски удобства. Картата показва стратегическото му положение на Коста дел Сол, на кратко разстояние от големите градове в региона като Малага и Марбеля.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Градът е разположен на 27.2 квадратни километра и има население от 78,338 души към 2025 година. По-големите градове в региона включват Малага (18 км, 579,076 жители), Марбеля (31 км, 147,958 жители) и Алхесирас (95 км, 121,957 жители). Положението на Беналмадена го прави удобен за изследване на цялата Коста дел Сол, като едновременно предлага спокойствие на крайбрежието.
Плажовете са на разстояние от 229 метра (Плая Малапескера) до 1.1 километра. Летището в Малага е на 9.3 километра, което го прави достъпно за пътувания. Супермаркетът е на 245 метра, а аптеката - на 402 метра. Голф игрищата в района включват Голф Беналмадена Пич&Път (3.4 км), Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (4.9 км) и Клуб де Голф Малага Парадор (7.7 км). Жп гара Беналмадена - Аройо де ла Миел е на 0.9 километра, осигурявайки лесна връзка с останалата част от Коста дел Сол.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се намира на 55 метра надморска височина, което създава благоприятен микроклимат. Средната годишна температура е 18.5°C, а плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Южно-западната ориентация на имота осигурява слънчева светлина следобед и през по-голямата част от деня. Поради близостта до морето, влажността е по-висока от вътрешните райони, което се отразява благоприятно на растителността в околността. Най-близките синьо знаменни плажове са Каравахал и Фуенте де ла Салуд.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Беналмадена предлага достъп до множество плажове, като най-близките са Плая Малапескера (229 м), Плая де Санта Ана (588 м) и Плая де Беналмадена (1.1 км). Два от плажовете в района носят синьо знаме - Карвахал и Фуенте де ла Салуд, което гарантира тяхното качество и чистота. За любителите на голфа има няколко възможности в близост, като най-близкото игрище е на 3.4 километра. В района има 219 спортни съоръжения, включително тенис кортове, фитнес центрове и плувни басейни. Общият басейн в комплекса предоставя възможност за релакс, а детският басейн го прави подходящ за семейства с деца.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на 12 километра западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Градът е разположен на 27.2 квадратни километра и има население от 78,338 души към 2025 година. По-големите градове в региона включват Малага (18 км, 579,076 жители), Марбеля (31 км, 147,958 жители) и Алхесирас (95 км, 121,957 жители). Положението на Беналмадена го прави удобен за изследване на цялата Коста дел Сол, като едновременно предлага спокойствие на крайбрежието.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение с други проекти в Беналмадена, този имот се предлага на по-достъпна цена от €332,000, докато подобни имоти като Blossom Hills започват от €338,900, а Blossom - от €418,000. Финка Дона Мария се предлага на цени от €420,000 нагоре. Предимството на този имот е непосредствената близост до плажа и централното местоположение, което предлага по-лесен достъп до удобствата в сравнение с някои по-скъпи комплекси в периферните райони. Въпреки че сградата е от 1970 година, наскоро направената реновация я поставя в добра конкурентна позиция спрямо по-новите, но по-далечни от плажа проекти. Средната цена на недвижимите имоти в Беналмадена се поддържа стабилна поради постоянния интерес на купувачите към крайбрежните имоти на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID