Вторичный квартирный комплекс в Бенамадене, Малага, расположенный всего в 229 метрах от пляжа. Этот недавно отремонтированный апартамент площадью 79 м² предлагает просторную планировку с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Построенный в 1970 году, объект полностью готов к проживанию. Расположенный в непосредственной близости от моря, он предлагает вид на море и общественный бассейн. Благодаря своему прибрежному положению и близости к городским удобствам, этот объект представляет собой практичное жилье в одном из самых популярных регионов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Бенамадены в 400 метрах от моря. Район характеризуется городской застройкой с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся магазины, рестораны и общественный транспорт. Близость к железнодорожной станции Бенамадена-Арройо-де-ла-Мьель (0,9 км) обеспечивает удобные транспортные связи с другими городами региона.
Апартаменты площадью 79 м² предлагают функциональную планировку с двумя спальнями, что подходит для пары или небольшой семьи. Пространство включает ванную комнату с современным душем, встроенные шкафы для хранения и общую кухню. Наличие кондиционера обеспечивает комфорт проживания в течение всего года. Общий бассейн и детская площадка создают возможности для отдыха и досуга.
Апартаменты были построены в 1970 году, но недавно underwent капитальный ремонт. Объект не относится к новостройкам, а представляет собой вторичное жилье с обновленной внутренней отделкой и инженерными системами. Все ремонтные работы завершены, что позволяет немедленно заселиться и начать эксплуатацию жилья без необходимости дополнительных вложений.
Объект не предлагает частного бассейна, имеется доступ только к общественному бассейну. Отсутствует парковочное место, что может создавать трудности с парковкой в пик туристического сезона. Планировка включает только одну ванную комнату на две спальни. Объект не относится к новостройкам с современными энергоэффективными технологиями. Расположение в коммерческой зоне может сопровождаться повышенным уровнем шума в пиковые часы.
Ref: VL187134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для различных жизненных ситуаций. Для пар или молодых семей, ищущих второе жилье в Испании, квартиры в Бенамадене предлагают практичное решение с близостью к пляжу и развитой инфраструктурой. Наличие школ в пешей доступности и детских площадок делает объект привлекательным для семей с детьми. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в краткосрочную аренду благодаря туристической привлекательности региона и близости к пляжу. Благодаря наличию 2 спален и общего бассейна, объект может приносить стабильный доход в туристический сезон. Для пенсионеров, ищущих жилье для постоянного проживания в теплом климате, близость к медицинским учреждениям (больница в 3,4 км) и аптекам (402 м) создает комфортные условия. Экспаты, планирующие переехать в Испанию, оценят развитую инфраструктуру, наличие международного сообщества и удобные транспортные связи с аэропортом Малаги (9,3 км).
Апартаменты были недавно отремонтированы, что подтверждает их хорошее техническое состояние. Пространство включает современную ванную комнату с душем системы "rain shower", что соответствует текущим стандартам комфорта. Кухня оборудована необходимыми приборами и мебелью, что делает ее функциональной для повседневного использования. Наличие встроенных шкафов в спальнях предоставляет достаточное пространство для хранения вещей и помогает поддерживать порядок. В квартирах установлена система кондиционирования, что особенно важно для комфортного проживания в климате Коста-дель-Соль. Укрепленная входная дверь повышает уровень безопасности объекта. Внешняя отделка здания поддерживается в хорошем состоянии благодаря деятельности управляющей компании жилого комплекса. Общественные зоны, включая бассейн, детские площадки и теннисный корт, находятся в хорошем состоянии и регулярно обслуживаются. Панорамные окна обеспечивают естественное освещение и открывают виды на море и бассейн.
Цена объекта составляет €332,000. Указанная стоимость относится к жилью площадью 79 м² с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Важно отметить, что указанная цена не включает налоги и сопутствующие расходы. К доплате добавляется 7% налога на передачу собственности (ITP), что составляет примерно €23,240. Также потребуется оплатить услуги нотариуса (0,3%-0,5%) и расходы на регистрацию в земельном кадастре (0,1%-0,3%). Объект продается частично меблированным, что может повлиять на конечную стоимость и необходимость дополнительных инвестиций в интерьер.
Эта квартира в Бенамадене предлагает типичную прибрежную жизнь на Коста-дель-Соль. Утром можно начать день с чашкой кофе на террасе с видом на море, планируя день под теплым испанским солнцем. В течение дня предоставляется возможность легко добраться до пляжа Плая-Малапескера всего за несколько минут пешком, где можно плавать или просто расслабиться на пляже. Благодаря близости к магазину всего в 245 метрах, ежедневные покупки не создают проблем. Вечером можно выбрать один из 194 ресторанов в радиусе 2 км, чтобы поужинать, отправиться на прогулку вдоль набережной или просто насладиться закатом с балкона. Для семей с детьми наличие школ в пешей доступности и детских игровых площадок в жилом комплексе создает удобную среду для проживания. Общественный бассейн предоставляет возможность охладиться в жаркие дни без необходимости покидать территорию. Благодаря развитой транспортной сети, включая железнодорожную станцию в 0,9 км, можно легко исследовать окрестности, включая поездки в Малагу или Фуэнхиролу для разнообразия досуга.
Окружение объекта предлагает развитую городскую инфраструктуру с преимуществами прибрежного расположения. Близость к пляжу (229 м до Плая-Малапескера) обеспечивает легкий доступ к морским развлечениям. В радиусе 2 км от объекта расположены 194 ресторана, 46 кафе и 23 банка, что создает удобную среду для повседневной жизни. Наличие 28 аптек и 5 школ в пределах легкой досягаемости удовлетворяет базовые потребности жителей. Транспортная доступность обеспечивается 15 остановками общественного транспорта и 9 маршрутами, а также близостью к железнодорожной станции Бенамадена-Арройо-де-ла-Мьель (0,9 км), что облегчает передвижение по региону. Для занятий спортом доступны 219 спортивных объектов в районе, включая теннисный корт и бассейн в жилом комплексе. Медицинское обслуживание представлено 2 центрами здоровья в городе, а ближайшая больница находится в 3,4 км.
Объект расположен в прибрежной зоне Бенамадены, всего в 229 метрах от пляжа Плая-Малапескера. В непосредственной близости находятся основные городские удобства, включая магазины, рестораны и транспортные узлы. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с удобными пешеходными связями с набережной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, всего в 12 км к западу от Малаги и между популярными курортами Торремолинос и Фуэнхирола. Город расположен на побережье Средиземного моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям. По сравнению с более крупными городами, такими как Малага (18 км) с населением 579,076 человек и Марбелья (31 км) с населением 147,958 человек, Бенамадена с населением 78,338 человек предлагает более спокойную и менее переполненную среду. В то же время, благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, можно легко добраться до всех крупных городов региона.
Ближайший пляж Плая-Малапескера находится всего в 229 метрах от объекта, а другие пляжи, включая Плая-де-Санта-Ана (588 м) и Плая-де-Бенамадена (1,1 км), также находятся в пешей доступности. Аэропорт Малаги удален на 9,3 км, что позволяет добраться туда примерно за 15-20 минут на автомобиле. Для покупки товаров повседневного спроса ближайший супермаркет расположен в 245 метрах. Медицинские учреждения представлены больницей в 3,4 км и аптекой всего в 402 метрах. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Электромобили можно зарядить на ближайшей зарядной станции, удаленной на 7,0 км.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный микроклимат с мягкой зимой. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Продолжительность купального сезона составляет 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Количество солнечных дней в году превышает 320, что делает регион привлекательным для любителей солнечного климата. Крутой уклон к пляжу (8,4%) создает панорамный вид, но может затруднить передвижение для людей с ограниченными возможностями. Два пляжа с Голубым флагом (Карвахаль и Фуэнте-де-ла-Салуд) подтверждают высокое качество воды и развитую инфраструктуру пляжей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плая-Малапескера (229 м), Плая-де-Санта-Ана (588 м) и Плая-Биль-Биль (0,7 км). Два пляжа в районе удостоены Голубого флага (Carvajal и Fuente de la Salud), что подтверждает их высокое качество и безопасность. Для любителей гольфа доступно несколько полей: ближайшее поле Golf Benalmadena Pitch&Putt находится всего в 3,4 км, а более крупные клубы, такие как Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7,7 км), предлагают дополнительные возможности для игры. В самом Бенамадене зарегистрировано 219 спортивных объектов, включая теннисные корты, спортивные центры Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км), а также муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3,2 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль, всего в 12 км к западу от Малаги и между популярными курортами Торремолинос и Фуэнхирола. Город расположен на побережье Средиземного моря, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и морским развлечениям. По сравнению с более крупными городами, такими как Малага (18 км) с населением 579,076 человек и Марбелья (31 км) с населением 147,958 человек, Бенамадена с населением 78,338 человек предлагает более спокойную и менее переполненную среду. В то же время, благодаря хорошо развитой транспортной инфраструктуре, можно легко добраться до всех крупных городов региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
По сравнению с другими объектами недвижимости в Бенамадене, этот апартамент предлагает конкурентоспособную цену за квадратный метр. При цене €332,000 за 79 м², стоимость квадратного метра составляет около €4,200, что ниже средней цены для аналогичных объектов в районе. Например, проект Blossom Hills в Бенамадене предлагает объекты от €338,900, но при этом представляет собой новостройку с современными планировками и энергоэффективными технологиями. Проекты Blossom (от €418,000) и Finca Dona Maria (от €420,000) находятся в более высоком ценовом сегменте, предлагая роскошные апартаменты с дополнительными услугами. Основное преимущество рассматриваемого объекта заключается в его прибрежном расположении и близости к пляжу всего в 229 метрах, что не всегда характерно для новых проектов, которые могут быть удалены от первой линии моря. Кроме того, учитывая, что Бенамадена расположена между Торремолинос и Фуэнхиролой, цены здесь обычно ниже, чем в более престижных районах Марбельи, что делает объект привлекательным для покупателей с ограниченным бюджетом.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID