Tento byt sa nachádza v Benalmádene, Málaga, priamo na Costa del Sol. Postavený v roku 1970, ponúka 79 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nebytový priestor je situovaný v mestskom pobrežnom prostredí len 229 metrov od pláže Playa Malapesquera. Nedávno zrekonštruovaný byt má juhozápadnú orientáciu, spoločný bazén a výhľad na more. Lokalita zabezpečuje jednoduchý prístup k miestnym službám, so supermarketmi, lekárňami a reštauráciami v dochádzkovej vzdialenosti. Budova obsahuje výťah a byt je predávaný čiastočne zariadený.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v pobrežnej oblasti Benalmádeny, priamo pri mori. Jeho poloha ho umiestňuje do mestského prostredia s blízkosťou k základným službám. Budova je súčasťou obytného komplexu so spoločným vybavením, situovaný len 400 metrov od pláže vo well-establishedej štvrti tohto mesta na Costa del Sol.
Tento byt spĺňa funkčné potreby bývania svojim praktickým usporiadaním s dvomi spálňami a kúpeľňou. 79 m² obytnej plochy ponúka dostatočný priestor pre denné bývanie. Juhozápadná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa. Prítomnosť spoločného bazéna a detského ihriska podporuje rekreačné potreby obyvateľov, zatiaľ čo blízkosť obchodov a služieb rieši praktické každodenné požiadavky.
Budova bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí etabilovanú nehnuteľnosť v oblasti. Samotný byt bol nedávno zrekonštruovaný, aktualizovaný interiér pri zachovaní pôvodnej štruktúry. Ako dokončený vývoj nevyžaduje čakanie na ukončenie výstavby. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu kúpeľne so sprchovacím kútom a aktualizáciu vybavenia kuchyne.
Byt neposkytuje súkromný vonkajší priestor okrem prípadnej krytej terasy. Keďže bol postavený v roku 1970, nemusí spĺňať najnovšie štandardy energetickej efektívnosti novostavieb. Nehnuteľnosť má len jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pre niektoré domácnosti. Budova sa nachádza v mestskej oblasti, takže neposkytuje izolované alebo exkluzívne životné prostredie. Súkromné parkovanie nie je uvedené.
Ref: VL187134
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt by vyhovoval jednotlivcom alebo párom hľadajúcim pobrežný životný štýl bez údržbárovských povinností samostatného domu. Jeho lokalita pri pláži ho robí ideálnym pre tých, ktorí majú radi plávanie, prechádzky po pláži a vodné aktivity ako súčasť svojej bežnej rutiny. Prítomnosť miestnych škôl a vybavenia pre deti ho robí vhodným pre malé rodiny alebo tých, ktorí plánujú mať deti. Pre tých, ktorí uvažujú o druhom byte v Španielsku, spravovateľná veľkosť bytu, mestská lokalita s dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosť k letisku (9,3 km) ho robia praktickým pre občasné použitie. Čiastočne zariadený status znamená, že by mohol byť relatívne rýchlo pripravený na osobné použitie alebo na prenájom. Investori zaujatí krátkodobým prenájmom by našli lokalitu atraktívnu vďaka blízkosti pláže a etabilovanej turistickej infraštruktúry Benalmádeny. Dispozícia bytu s dvomi spálňami ubytuje malé rodiny alebo skupiny, čím sa rozširuje jeho potenciál na prenájom.
Byt prešiel nedávno rekonštrukciou, čo viedlo k modernej úprave pri zachovaní pôvodného charakteru budovy z roku 1970. Kúpeľňa má súčasnú sprchu, čo pridáva dotyk luxusu k funkčnému priestoru. Kuchyňa je zrejme aktualizovaná modernými spotrebičmi na základe popisu spomínajúceho chladničku a ostrovový pult, čo naznačuje dôraz na funkcionalitu aj súčasné dizajnové trendy. Obývací priestor je popisovaný ako s otvorenou dispozíciou, čo je moderný prístup k maximalizácii pocitu priestoru v bytoch tejto veľkosti. Prítomnosť vstavaných skríň v spálniach naznačuje premyslené riešenia uskladnenia, ktoré prispievajú k čistému, nezaťaženému vzhľadu obytných priestorov. Nehnuteľnosť si udržiava stav „vynikajúci“ podľa ponuky, čo naznačuje, že rekonštrukcia bola dokončená na vysokej úrovni. Použité materiály sa zdajú byť moderné povrchové úpravy vhodné pre pobrežné prostredie, pri zohľadnení blízkosti bytu k mori, kde slaný vzduch môže časom ovplyvniť určité materiály.
Byt je ocenený od 332 000 € pre 79 m² jednotku. To predstavuje približne 4 202 € za štvorcový meter, čo je v súlade s lokálnym trhom nehnuteľností pre podobné nehnuteľnosti v Benalmádene. Pri porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Blossom Hills začínajúce od 338 900 € a Blossom od 418 000 €, táto nehnuteľnosť ponúka konkurencieschopné ceny. Kupujúci by mali počítať s dodatočnými nákladmi vrátane 7% dane z prevodu nehnuteľností (približne 23 240 €), notárskych poplatkov medzi 996-1 660 € a poplatkov za kataster medzi 332-996 €. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo môže predstavovať úspory v porovnaní s nákupom úplne nezariadeného bytu. Pre kupujúceho sa neplatia poplatky realitnej kancelárie.
Bývanie v tomto byte v Benalmádene znamená zažívať typický pobrežný španielsky životný štýl. Deň môže začať kávou na krytej terase, vychutnávaním si ranného slnka predtým, ako sa vyberiete do blízkych obchodov. Blízkosť k pláži, len 4 minúty chôdze, uľahčuje začlenenie plážového času do denných rutín, či už na ranné plávanie alebo večernú prechádzku po promenáde. Mestská lokalita znamená, že každodenné potreby ako nákupy, návšteva lekárne a bankové služby je možné vykonať pešo. Pre rodiny s deťmi prítomnosť niekoľkých škôl v oblasti a detské ihrisko v komplexe poskytujú pohodlie. Spoločný bazén ponúka miesto na oddych bez opustenia domova. Okolie Benalmádeny Costa je živé s mnohými reštauráciami a kaviarňami, ktoré poskytujú možnosti na stravovanie mimo domova alebo sociálne aktivity. Doprava je pohodlná s prístupom k autobusom, vlakom a metru v dochádzkovej vzdialenosti, čo uľahčuje preskúmanie širšej oblasti Costa del Sol alebo dochádzanie do mesta Málaga.
Lokalita bytu v Benalmádene umiestňuje obyvateľov do dobre prepojenej oblasti s komplexnou infraštruktúrou. Bezprostredné okolie ponúka 194 reštaurácií v okruhu 2 km, čo poskytuje rozsiahle možnosti stravovania. Každodenné potreby sú ľahko dostupné s 28 lekárňami a 23 bankami v okolí. Pre rodiny oblasť zahŕňa 5 škôl v rovnakom okruhu, čo podporuje vzdelávacie potreby. Dopravná infraštruktúra je robustná, s vlakovou stanicou Benalmadena-Arroyo de la Miel len 0,9 km od nehnuteľnosti, čo spája obyvateľov s Malagou a inými pobrežnými mestami. Deväť liniek MHD slúži oblasti, s 15 zastávkami v dosahu, čo umožňuje navigovať v regióne bez auta. Blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga-Costa del Sol na 9,3 km uľahčuje medzinárodné cestovanie a prijímanie návštevníkov. Zdravotné služby sú dostupné s dvoma zdravotnými centrami v meste a nemocnicou lokalizovanou 3,4 km od nehnuteľnosti. Pre šport a rekreáciu existujú početné vybavenia vrátane Clubu de Raqueta na 0,9 km a niekoľkých mestských plavární a športových centier. Mestské prostredie zabezpečuje, že obyvatelia majú prístup k väčšine služieb pešo, hoci vozidlo by bolo prospešné na preskúmanie širšej andalúzskej oblasti alebo prepravu väčších predmetov.
Mapa ukazuje strategickú polohu tejto nehnuteľnosti v Benalmádena Costa, len metre od pobrežia Stredozemného mora. Byt sa nachádza v oblasti dobre prepojenej s hlavnými dopravnými trasami vrátane diaľnice A-7 vedúcej pozdĺž pobrežia. Vizualizácia jasne ilustruje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, vlakovej stanici v Arroyo de la Miel a vzťah k susedným mestám ako Torremolinos na východe a Fuengirola na západe.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena zaujíma strategickú polohu na Costa del Sol, lokalizovaná 12 km západne od mesta Málaga medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto centrálna poloha v rámci regiónu ju umiestňuje približne 18 km od Malagy (s populáciou 579 076), 31 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 95 km od Algeciras (121 957 obyvateľov). Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k službám Malagy ako hlavného mestského centra a exkluzívnym vybaveniam Marbelly na západe. Samotné mesto má populáciu 78 338 (odhad 2025), čo ponúka podstatnú komunitu pri zachovaní zvládnuteľnejších rozmerov ako provinčný hlavný mestá. Jeho poloha pozdĺž pobrežného koridoru Costa del Sol znamená, že profituje z infraštruktúry, turizmu a ekonomickej aktivity tejto dobre vyvinutej stredozemnej oblasti pri zachovaní svojho vlastného odlišného charakteru a príťažlivosti.
Byt ponúka vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Najbližšia pláž, Playa Malapesquera, je len 229 metrov odvtedy, približne 3 minúty chôdze, zatiaľ čo Playa de Santa Ana je 588 metrov odvtedy. Pre priaznivcov golfu je Golf Benalmadena Pitch & Putt lokalizovaný 3,4 km od nehnuteľnosti, s rozsiahlejším Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km. Pohodlie pri nákupe zabezpečuje supermarket len 245 metrov od bytu, čo uľahčuje každodenné nákupy potravín pešo. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je 9,3 km odvtedy, približne 15-20 minút autom alebo taxíkom, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie a prístup pre návštevníkov. Centrum mesta Benalmádena ponúka ďalšie vybavenie, zatiaľ čo väčšie mesto Málaga je 18 km odvtedy na rozsiahlejšie nákupy, kultúrne aktivity a obchodné služby. Pre vlastníkov elektromobilov je nabíjacia stanica dostupná 7,0 km od nehnuteľnosti. Poloha bytu poskytuje praktický prístup k miestnym každodenným potrebám aj širším regionálnym atrakciám bez nutnosti rozsiahleho cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena profituje z typického stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Poloha bytu vo výške 55 metrov nad morom poskytuje pohodlnú nadmorskú výšku, ktorá sa vyhýba extrémnym teplotám, zatiaľ čo stále zachováva blízkosť k pobrežiu. Juhozápadná orientácia bytu zabezpečuje dobré vystavenie slnku počas dňa, obzvlášť prospešné počas chladnejších zimných mesiacov. Región zažíva približne 4 mesiace kúpacieho sezónu, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, typicky od júna do septembra. To umožňuje predĺžené obdobie plážových a vodných aktivít. Oblasť dostáva hojné slnko po celý rok, čo prispieva k možnostiam vonkajšieho bývania. Mierny 8,4% svah smerom k pláži od nehnuteľnosti pridáva charakter pobrežnej krajine pri zachovaní dostatočnej plochosti na pohodlnú chôdzu. Podnebie podporuje rôzne vonkajšie aktivity a prispieva k atraktívnosti spoločných vonkajších priestorov ako bazén a tenisový kurt. Mierne zimy robia nehnuteľnosť vhodnou na celoročné bývanie namiesto len sezónneho využívania, s vonkajšími priestormi, ktoré zostávajú funkčné počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Poloha bytu poskytuje výnimočný prístup k plážam Benalmádeny, s Playa Malapesquera len 229 metrov odvtedy. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom jednoducho začleniť plážové aktivity do svojej dennej rutiny. V miestnej oblasti sa nachádzajú dve pláže s Modrou vlajkou (Carvajal a Fuente de la Salud), ktoré uznávajú vysoké environmentálne štandardy a kvalitu vody, hoci sú o niečo ďalej od bezprostrednej blízkosti. Pre priaznivcov golfu oblasť ponúka niekoľko možností s Golf Benalmadena Pitch & Putt na 3,4 km a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 4,9 km, čo poskytuje možnosti na tréning aj kompletné hry. Región má celkovo 219 športových vybavení, čo naznačuje hojné rekreačné možnosti okrem pláže a golfu. Sám komplex zahŕňa spoločný bazén a tenisový kurt, čo ponúka rekreačné vybavenie na mieste bez potreby cestovania. Blízke športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) poskytujú ďalšie štruktúrované aktivity. Kombinácia prístupu k pláži, golfovým ihriskám a rôznym športovým vybaveniam vytvára rozmanité rekreačné prostredie vhodné pre rôzne záujmy a úrovne aktivity.
219 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena zaujíma strategickú polohu na Costa del Sol, lokalizovaná 12 km západne od mesta Málaga medzi Torremolinos a Fuengirola. Táto centrálna poloha v rámci regiónu ju umiestňuje približne 18 km od Malagy (s populáciou 579 076), 31 km od Marbelly (147 958 obyvateľov) a 95 km od Algeciras (121 957 obyvateľov). Táto pozícia umožňuje obyvateľom prístup k službám Malagy ako hlavného mestského centra a exkluzívnym vybaveniam Marbelly na západe. Samotné mesto má populáciu 78 338 (odhad 2025), čo ponúka podstatnú komunitu pri zachovaní zvládnuteľnejších rozmerov ako provinčný hlavný mestá. Jeho poloha pozdĺž pobrežného koridoru Costa del Sol znamená, že profituje z infraštruktúry, turizmu a ekonomickej aktivity tejto dobre vyvinutej stredozemnej oblasti pri zachovaní svojho vlastného odlišného charakteru a príťažlivosti.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmý
Pri porovnaní s inými projektmi v Benalmádene predstavuje tento byt konkurencieschopnú možnosť na trhu. S cenou od 332 000 € za 79 m² sa jedná o približne 4 202 € za m², čo je v súlade s miestnymi cenami v tejto oblasti Costa del Sol. Porovnávacie projekty v rovnakom meste zahŕňajú Blossom Hills s cenami od 338 900 €, Blossom od 418 000 € a Finca Dona Maria od 420 000 €. V porovnaní s týmito projektmi ponúka tento byt nižšiu vstupnú cenovú hranicu, čo ho robí prístupnejším pre kupujúcich s obmedzenejším rozpočtom. Hlavným rozdielom oproti novostavbám je vek budovy - tento byt je v budove postavenej v roku 1970, aj keď nedávno zrekonštruovanej. Novšie projekty môžu ponúknuť modernejšie technológie a energetickej efektívnosti, ale tento byt kompenzuje vyhľadávanou polohou v blízkosti pláže a plne vybudovanou mestskou infraštruktúrou, ktorá nevyžaduje čakanie na vybudovanie nových služieb a vybavenia. V rámci širšej regie Costa del Sol je Benalmádena cenovo dostupnejšia než exkluzívnejšie oblasti ako Marbella, ale stále ponúka plnú paletu služieb a vybavenia typických pre pobrežné mestá v južnom Španielsku. Poloha medzi Malagou a Fuengirolou poskytuje vyvážený prístup k mestskému životu a rekreačným možnostiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID