Apartament renovat situat în Benalmádena, Málaga, la o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera. Proprietatea are o suprafață de 79 m², cu 2 dormitoare și 1 baie, completată de vedere la mare și orientare sud-vest. Construit în 1970 și renovat recent, acest apartament beneficiază de locație urbană aproape de facilități esențiale. În complex există piscină comunitară, loc de joacă pentru copii și teren de tenis, oferind opțiuni de recreere pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona de coastă a Benalmádena, în apropiere imediată a mai multor plaje celebre. La doar 229 metri de Playa Malapesquera și la 588 metri de Playa de Santa Ana, proprietatea oferă acces ușor la zona costieră. Amplasamentul său urban se caracterizează prin proximitatea față de magazine, restaurante și servicii, toate accesibile pe jos datorită densității ridicate de facilități din împrejurimi.
Această proprietate satisface nevoile de locuit pentru persoanele care caută acces la facilități urbane și o viață aproape de mare. Cele două dormitoare oferă spațiu adecvat pentru cupluri sau familii mici, în timp ce vederea la mare și orientarea sud-vestică asigură lumină naturală generoasă. Proximitatea față de transport public, magazine și servicii medicale răspunde cerințelor practice ale vieții cotidiene.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, dar a fost renovată recent, îmbinând caracteristicile unei construcții clasice cu finisaje moderne. Starea actuală a apartamentului este excelentă, cu sistem de climatizare și baie modernă cu duș de tip rain shower. Complexul rezidențial este complet funcțional, cu toate facilitățile comune deja operative și întreținute corespunzător.
Acest apartament nu oferă loc de parcare privat, ceea ce poate reprezenta o limitare în sezonul turistic. De asemenea, suprafața de 79 m² poate fi considerată compactă pentru familii numeroase. În ciuda renovării recente, structura clădirii datează din 1970, ceea ce poate impune restricții în ceea ce privește modificările structurale. Proprietatea este situată într-o zonă cu pantă de 8.4% spre mare, ceea ce ar putea fi dificil pentru persoane cu mobilitate redusă.
Ref: VL187134
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară aproape de mare fără a fi prea izolați. Persoanele active care apreciază posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, restaurante și magazine vor beneficia de amplasamentul său central. Investitorii interesați de închirieri pe termen scurt vor găsi proprietatea atractivă datorită proximității față de zonele turistice și facilitățile pe care le oferă. Cuplurile sau familiile mici cu copii vor aprecia accesul la școli (5 în raza de 2 km) și locul de joacă din complex. Proprietatea se adresează și celor care nu doresc să dependenți de mașină, având în vedere că majoritatea serviciilor esențiale sunt accesibile pe jos sau cu transportul public. Cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit fără așteptarea unui proiect de construcție vor beneficia de stadiul său finalizat și de renovarea recentă.
Apartamentul a fost renovat recent, păstrând aspectul structural original din 1970 dar aducând elemente moderne. Baia dispune de un duș modern tip rain shower, indicând o atenție la detalii funcționale. Bucătăria este echipată cu electrocas integrate și include o insulă, oferind un spațiu pentru pregătirea meselor și socializare. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului, esențial în climatul mediteranean. Dulapurile încorporate maximizează spațiul de depozitare în dormitoare, o caracteristică practică pentru spațiile de 79 m². Finisajele din zona de living, cu canapea și scaune de bar, reflectă un design contemporan. Calitatea construcției este susținută de starea generală "excelentă" menționată în documentația tehnică. Proprietatea include ușă de intrare consolidată pentru securitate sporită, o caracteristică importantă într-o zonă urbană.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €332,000, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare din Benalmádena. În comparație cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Blossom Hills (de la €338,900) sau Blossom (de la €418,000), acest apartament oferă un preț competitiv. Proprietatea este vândută parțial mobilată, ceea ce poate reprezenta o economie pentru cumpărător. Prețul nu include taxele de transfer de 7% (ITP), care se adaugă la costurile de achiziție, alături de onorariile notariale (aproximativ 0.3%-0.5%) și taxele de înregistrare (aproximativ 0.1%-0.3%).
Viața în acest apartament din Benalmádena se caracterizează printr-un ritm urban activ, cu posibilități multiple de recreere. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa acoperită, beneficiind de soarele matinal datorită orientării sud-vestice. Zilnic, magazinele și restaurantele sunt accesibile la doar câteva minute pe jos, eliminând necesitatea utilizării mașinii pentru activități curente. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare, în timp seara, plajele din apropiere sunt ideale pentru plimbări. Proximitatea față de stația de tren Benalmadena-Arroyo de la Miel (0.9 km) facilitează explorarea altor orașe de pe Costa del Sol fără efort. În timpul sezonului estival, zona devine mai animată datorită turismului, dar întreținerea comunității locale rămâne evidentă.
Locația apartamentului oferă acces imediat la o gamă variată de servicii și facilități. Într-un raza de 2 km, există 194 de restaurante, 46 de cafenele, 28 de farmacii, 23 de bănci și 9 cabinete stomatologice, reflectând caracterul intens urban al zonei. Stația de tren Benalmadena-Arroyo de la Miel, situată la doar 0.9 km, conectează rezidenții cu Málaga în aproximativ 15 minute. Pentru deplasări locale, cele 9 linii de transport public și cele 15 stații din apropiere oferă acoperire bună. Spitalele se află la o distanță medie de 3.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Complexul dispune de facilități precum piscină comunitară, teren de tenis și loc de joacă pentru copii, extinzând opțiunile de recreare dincolo de limitările apartamentului. Proximitatea față de supermarketuri (245 m) și alte magazine de bază face viața de zi cu zi practica fără nevoie de transport motorizat.
Harta prezintă amplasamentul privilegiat al apartamentului în zona de coastă a Benalmádena. Proprietatea este vizibil localizată la distanță scurtă față de plajă și în apropierea principalilor axis rutieri care conectează Benalmádena de Málaga și Fuengirola. Poziționarea sa urbană este evidențiată de proximitatea față de zonele comerciale și rezidențiale dense, asigurând acces facil la toate serviciile necesare. Rețeaua de transport public, inclusiv stația de tren și liniile de autobuz, este bine reprezentată pe hartă, subliniind buna conectivitate a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat atât la infrastructura orașului Málaga (18 km, 579,076 locuitori), cât și la zonele turistice mai exclusiviste ca Marbella (31 km, 147,958 locuitori). În contextul zonei metropolitane Málaga, Benalmádena reprezintă o opțiune de locuit cu caracter costier dar prețuri mai accesibile decât în centrul orașului. Densitatea serviciilor și facilităților din Benalmádena este superioară multor alte localități de pe coastă, reflectată în cele 2,299 tranzacții imobiliare anuale. Comunitatea are 78,338 locuitori (estimare 2025), ceea ce asigură o viață urbană activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Plajele cele mai apropiate sunt accesibile pe jos: Playa Malapesquera la doar 229 metri, Playa de Santa Ana la 588 metri, și Playa de Benalmádena la 1.1 km. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 9.3 km, aproximativ 15 minute cu mașina. Terenurile de golf din apropiere includ Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km), ambele accesibile în sub 10 minute cu mașina. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, cea mai apropiată stație se află la 7 km. Stațiunile de tren Benalmadena-Arroyo de la Miel (0.9 km) și El Pinillo (1.9 km) oferă conexiuni regulate către Málaga și Fuengirola. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola este situată la 10 km, oferind opțiuni de navigație și agrement maritim.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperatură medie anuală de 18.5°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasamentul la o altitudine de 55 metri deasupra nivelului mării asigură o ventilație naturală bună și previne efectele de exces de umiditate. Zona înregistrează aproximativ 320 de zile însorite pe an, permițând utilizarea terasei și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului. Pantă de 8.4% spre mare contribuie la drenarea naturală a ploilor, mai ales în perioadele de precipitații mai intense toamna și iarna. Culoarul costa del Sol, unde este situat Benalmádena, beneficiază de un microclimat protejat de munții din interior care blochează vânturile reci din nord, menținând temperaturi moderate chiar și în lunile de iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă a Benalmádena oferă acces la mai multe plaje, inclusiv două cu steag albastru: Carvajal și Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, cea mai apropiată plajă, se află la doar 500 metri și oferă nisip fin și facilități complete. La 229 metri distanță, Playa Malapesquera este cunoscută pentru activitățile sportive acvatice. Pentru entuziaștii golfului, există trei terenuri în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) și Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). În împrejurimi există 219 facilități sportive, inclusiv Club de Raqueta (0.9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) și Piscina Municipal Virgen del Carmen (3.2 km). Perspectele din punctele de belvedere cum ar fi Mirador Los Cañones (2.7 km) oferă priveliști panoramice asupra coastei.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Acest loc intermediar oferă acces echilibrat atât la infrastructura orașului Málaga (18 km, 579,076 locuitori), cât și la zonele turistice mai exclusiviste ca Marbella (31 km, 147,958 locuitori). În contextul zonei metropolitane Málaga, Benalmádena reprezintă o opțiune de locuit cu caracter costier dar prețuri mai accesibile decât în centrul orașului. Densitatea serviciilor și facilităților din Benalmádena este superioară multor alte localități de pe coastă, reflectată în cele 2,299 tranzacții imobiliare anuale. Comunitatea are 78,338 locuitori (estimare 2025), ceea ce asigură o viață urbană activă pe tot parcursul anului, nu doar în sezonul turistic.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Benalmádena, acest apartament oferă un raport preț-locuație avantajos. De exemplu, Blossom Heights (de la €338,900) se situează în același segment de preț, dar este poziționat mai spre interior, la distanță mai mare de plajă. Blossom (de la €418,000) și Finca Dona Maria (de la €420,000) sunt semnificativ mai scumpe, reflectând o categorisire superioară sau dimensiuni mai mari. Amplasamentul acestui apartament, la doar câteva minute de centrul turistic Benalmádena Costa, îl diferențiază de proprietățile din zonele mai rezidențiale precum Arroyo de la Miel. Față de proiectele din Fuengirola (aflată la aproximativ 10 km), Benalmádena oferă un echilibru mai bun între viața urbană și facilitățile turistice. Prețul de €332,000 se situează sub media districtelor de coastă din Málaga, unde apartamentele cu 2 dormitoare sunt listate frecvent peste €350,000. Această diferență de preț este compensată parțial de faptul că proprietatea face parte dintr-o clădire din 1970, nu dintr-un complex nou.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID