Stanovanje v Benalmadeni, Málaga, ponuja 79 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Nahaja se neposredno ob obali, le nekaj sto metrov od plaže Malapesquera. Zgrajeno leta 1970, stanovanje je bilo nedavno obnovljeno in zagotavlja udobno bivanje v urbani soseski z dostopom do vseh potrebnih storitev. Orientacija proti jugozahodu omogoča naravno osvetlitev skozi dan. Lastnost ima skupni bazen in otroški bazen ter pogled na morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani obalni regiji Benalmádena Costa, ki je del večje občine Benalmádena. Nahaja se na povišani točki 55 metrov nad morjem, kar zagotavlja panoramski pogled na obalo. Obala je dostopna peš, pri čemer je najbližja plaža oddaljena manj kot 250 metrov. Nahaja se v poslovnem območju z bližnjimi trgovinami in restavracijami.
Z 79 m² bivalne površine in dvema spalnicama to stanovanje ustreza potrebam manjše družine ali para. Skupni bazen in otroški bazen nudijo možnost rekreacije, medtem ko bližina plaže omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Urbana lokacija s številnimi storitvami v bližnosti zagotavlja praktično vsakodnevno življenje, namesto odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Stanovanje je bilo zgrajeno leta 1970, kar ga uvršča med starejše objekte v regiji. V zadnjem času je bilo predelano, kar je povečalo njegovo funkcionalnost in estetsko vrednost. Kljub letu gradnje je ohranilo arhitekturne značilnosti obdobnega gradbeništva, združuje pa jih s sodobnimi rešitvami. Status gradnje je dokončan in takoj naseljiv, brez dodatnih čakanj na dokončanje gradbenih del.
Stanovanje nima lastne garaže ali parkirnega mesta, kar lahko predstavlja težavo v poletnih mesecih, ko je območje bolj obiskano. Ena kopalnica za dve spalnici lahko predstavlja omejitev za večje družine. Zgrajeno leta 1970, kljub obnovi, ne sodi med energetsko najučinkovitejše objekte po sodobnih standardih. Stavba nima dvigala, kar je lahko omejitev za starejše ali gibalno ovirane osebe.
Ref: VL187134
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki si želijo secondary residence ali stalno bivališče v Španiji. Za nakupe iz severnih držav, ki iščejo utečeno sredozemsko življenjsko okolje brez previsokih vlag, je to stanovanje finančno dosegljiva izbira. Tudi za mlade profesionalce ali delavce, ki delajo na daljavo in želijo kombinacijo mesta in obale, je lokacija primerna. Za pare brez otrok ali majhne družine, ki želijo začeti živeti v španskem obalnem okolju, bi ta nepremičnina lahko bila dobra prva izbira. Za investitorje, ki želijo nepremičnine za kratkoročni najem, je to privlačna možnost zaradi bližine plaže in turističnih storitev. Za tiste, ki želijo preizkusiti življenje v Španiji pred morebitno večjo investicijo, je to stanovanje praktična izbira.
Stanovanje je nedavno prenovljeno, kar se odraža v sodobnih materialih in odličnem stanju ohranjanja. Kopalnica je opremljena s sodobnim tušem, ki ustreza sodobnim standardom. Spalnice imajo vgrajene omare, ki nudijo dobro skladiščno kapaciteto in so prilagojene sodobnim potrebam. Kuhinja je funkcijsko načrtovana in opremljena s potrebnimi aparatov za vsakodnevno kuhanje. Okna so nameščena tako, da izkoristijo jugozahodno orientacijo in zagotavljajo dobro naravno osvetlitev. Arhitektura objekta kljub letu gradnje ohranja nekatere tradicionalne elemente, ki dajejo značaj, združuje pa jih s sodobnimi rešitvami za udobje. Klima naprava zagotavlja udobno bivanje tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci. Vgradnja klimatske naprave kaže na prilagoditev sodobnim življenjskim potrebam v toplem sredozemskem podnebju.
Cena stanovanja znaša 332.000 evrov, kar predstavlja konkurenčno vrednost za obalno stanovanje te velikosti v Benalmadeni. V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji, kot so Blossom Hills (od 338.900 evrov), Blossom (od 418.000 evrov) in Finca Dona Maria (od 420.000 evrov), to stanovanje ponuja bolj dostopno vstopno točko v trg na točki. Cena vključuje delno opremljenost, kar pomeni, da bodo novi lastniki manj naložili v dodatno opremo. Za investitorje je pomembno vedeti, da cena ne vključuje davkov in stroškov, kot so 7% davek od prenosca nepremičnin, notarski in zemljiškoknjižni stroški.
Vsakodnevno življenje v tem stanovanju v Benalmadeni odraža sredozemski urban življenjski slog. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v jutranji kavi na pokritem terasi s pogledom na morje, preden se odpravijo na kratko pot do bližnjega supermarketa za sveže živila. Popoldne se lahko preživijo na bližnji plaži, ki je le nekaj minut hoje stran, ali ob skupnem bazenu. Večerni sprehodi po obalni promenadi nudijo možnost druženja in uživanja v svežem zraku. Bližina restavracij, kavarn in trgovin pomeni, da za vsakodnevne aktivnosti ni potrebno uporabljati avtomobila. Stanovanje deluje kot odlična izbira za tiste, ki želijo kombinacijo urbanega udobja in neposrednega dostopa do plaže v živahnem, a ne pretirano prometnem obalnem mestecu.
Življenje v tem delu Benalmádene je označeno z bližino osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel je oddaljena manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do bližnjih mest. Najbližji supermarket je oddaljen samo 245 metrov, kar pomeni, da za dnevna nakupa ni potrebno uporabljati prevoza. V krogu 2 km od stanovanja se nahaja 194 restavracij, 28 lekarn in 23 bank, kar kaže na razvito urbano infrastrukturo. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z dvemi zdravstvenimi centri v občini, bolnišnica pa je oddaljena 3,4 km. Za družine z otroki je pomembno, da v bližini deluje 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Nahajanje v urbanem obalnem območju pomeni tudi dostop do številnih kulturnih in zabavnih vsebin, ki so na dosegu roke.
Stanovanje se nahaja v obalnem predelu Benalmádena Costa, v bližini glavnih prometnih poti in storitev. Na zemljevidu je jasno vidna njegova prednostna lega v neposredni bližini plaže in urbanih objektov. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti Málaga in Fuengirola, kar ga naredi dostopnega za raziskovanje celotne regije. Lega objekta omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti in plaž, kar ga uvršča med privlačne nepremičnine v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena je del Costa del Sol, mednarodno priznane obalne regije v južni Španiji. Nahaja se 12 km zahodno od Málage, drugega največjega mesta v Andaluziji, in je odlično povezana s to regionalno prestolnico. Nahaja se med Torremolinos in Fuengirola, kar uvršča v središče enega najbolj razvitega delov obalne regije. Njena lokacija jo naredi primeren izhodiščno točko za raziskovanje celotne Costa del Sol. Oddaljenost 18 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) ponuja kombinacijo dostopa do velikih urbanih središč in obalnega življenjskega sloga. Poleg tega je dobra povezava tudi z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot so Algeciras na skrajnem jugu province.
Stanovanje nima izjemno ugodne lokacije glede dostopa do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 588 metrov, kar omogoča dostop peš v manj kot 10 minutah. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km, kar pomeni približno 15-20 minut vožnje, odvisno od prometa. Golf igrališča so lahko dosegljiva v kratkem času; Golf Benalmadena Pitch&Putt je oddaljen 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km, medtem ko je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 7,7 km. Najbližja večja trgovska središča so v bližnjih mestih Málaga in Fuengirola, ki sta dosegljiva z javnim prevozom ali avtomobilom v 20-30 minutah. Za športne navdušence je pomembno, da je v občini 219 športnih objektov, od tega športni center Club de Raqueta na oddaljenosti le 0,9 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zaradi nadmorske višine 55 metrov in bližine morja ima območje milejše temperature v poletnih mesecih v primerjavi z notranjostjo Andaluzije. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča kopanje od maja do septembra. Območje ima približno 320 sončnih dni na leto, kar ga postavlja med ene od sončnih evropskih destinacij. Padavine so zmerne in se pojavljajo predvsem zimskih mesecih, pri čemer letna količina ne presega 500 mm. Hribčasta narava terena s 8,4% naklonom proti plaži lahko predstavlja izziv za gibalno ovirane osebe, hkrati pa ponuja lepše razglede na obalo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, od katerih je Playa Malapesquera najbližja le 229 metrov stran. Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km) sta prav tako enostavno dosegljivi peš. V regiji sta dve plaži z modro zastavo, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti vode in storitev. Golf navdušence lahko privlači bližina treh igrišč: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Za športne aktivnosti je na voljo 219 objektov v občini, med katerimi izstopajo Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Obalno območje ponuja tudi številne možnosti za vodne športe, od jadranja do pedalina, ki so na voljo v poletnih mesecih.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je del Costa del Sol, mednarodno priznane obalne regije v južni Španiji. Nahaja se 12 km zahodno od Málage, drugega največjega mesta v Andaluziji, in je odlično povezana s to regionalno prestolnico. Nahaja se med Torremolinos in Fuengirola, kar uvršča v središče enega najbolj razvitega delov obalne regije. Njena lokacija jo naredi primeren izhodiščno točko za raziskovanje celotne Costa del Sol. Oddaljenost 18 km od Málage (579.076 prebivalcev) in 31 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) ponuja kombinacijo dostopa do velikih urbanih središč in obalnega življenjskega sloga. Poleg tega je dobra povezava tudi z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot so Algeciras na skrajnem jugu province.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji je to stanovanje v Benalmadeni ena bolj dostopnih možnosti za vstop v trg obalnih nepremičnin. Medtem ko projekti kot Blossom Hills (od 338.900 evrov), Blossom (od 418.000 evrov) in Finca Dona Maria (od 420.000 evrov) ponujajo višje cenovne kategorije, to stanovanje predstavlja konkurenčno alternativo s podobno lokacijsko prednostjo. Benalmádena kot lokacija ima prednost pred manj razvitimi obalnimi območji, saj že dolgo velja za uveljavljeno destinacijo z razvito infrastrukturo. V primerjavi z bližnjim Torremolinosom Benalmádena ponuja nekoliko bolj uravnoteženo atmosfero, medtem ko je cenejša od prestižnejše Marbelle. Za Slovence, ki iščejo secondary residence, je Benalmádena pogosto priljubljena zaradi dobre povezave z mednarodnim letališčem in raznolike ponudbe storitev, ki ustrezajo tako stalnim prebivalcem kot poletnim turistom. Kljub visoki gostoti turizma poleti je območje dovolj veliko, da omogoča tudi mirnejše življenje zunaj glavne turistične sezone.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID