Този дуплекс в Беналмадена предлага 155 квадратни метра жилищно пространство с три спални и две банни. Разположен е в крайбрежната зона на града, в близост до Пуерто Марина, с директен достъп до плажове и градски удобства. Сградата е завършена през 1999 г. и предлага централно отопление, общ басейн, асансьор и самостоятелна тераса. Обзаведен е изцяло и предлага гледка към морето, като е готов за незабавно нанасяне без нужда от основни ремонти.
В сравнение с други подобни проекти в Беналмадена, този дуплекс предлага конкурентно съотношение цена-качество. Докато проектът Astrid в същия район започва от €753,800 и Casatalaya от €900,000, този имот с цена от €1,030,000 предлага по-голяма жилищна площ (155 m²) и отлична локация в непосредствена близост до плажовете и Пуерто Марина. В сравнение с Marina Golden Bay, който започва от €1,038,000, този дуплекс предлага подобна ценова категория, но с вече завършена конструкция (1999 г.) и готово обзавеждане, което спестява допълнителни разходи и време на купувача. В регионален контекст, цените в Беналмадена са по-достъпни в сравнение с Марбеля (31 км), където цените за подобни имоти са значително по-високи, особено в първата линия до морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизираната крайбрежна зона на Беналмадена, на близко разстояние пеша от няколко плажа. Намира се в оживен район с голямо количество ресторанти, магазини и услуги, които са достъпни пеша или с велосипед. Проектът е интегриран в градската инфраструктура, като същевременно предлага морска гледка.
Този дуплекс отговаря на нуждите на семейства или двойки, които търсят постоянно жилище или ваканционен имот с три спални. Функционалното разпределение на две нива предлага отделение между дневни и спални зони. Обзавеждането и оборудването са завършени, което улеснява директно нанасяне без допълнителни инвестиции.
Сградата е завършена през 1999 г., което я класифицира като съществуваща постройка, а не новостроящ се проект. Обектът е в добро състояние на поддръжка и не изисква незабавни основни ремонти. Техническото състояние позволява директно ползване без необходимост от сериозни реконструкции.
Имотът не предлага собствена паркомяста или гараж, което в този урбан район може да представлява предизвикателство. Няма и самостоятелен басейн, а само достъп до общ такъв. Годината на построяване (1999) означава, че енергийната ефективност вероятно не отговаря на най-новите стандарти, което може да доведе до по-високи разходи за отопление и охлаждане.
Този имот би подходил на семейства или двойки, които търсят втора резиденция в Испания с постоянен достъп до плаж и градски удобства. Също така е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем за ваканции, като се има предвид високият туристически интерес в района целогодишно. Имобилизираните купувачи, които предпочитат да избегнат процеса на обзавеждане и ремонти, ще намерят атрактивно факта, че имотът е напълно обзаведен и готов за незабавно ползване. Местоположението също го прави подходящ за хора, които ценят възможността да живеят без автомобил, тъй като повечето ежедневни нужди са на пешеходно разстояние.
Имотът разполага с паркетен под в жилищните помещения, което придава топлина и елегантност. Баните са оборудвани с двойни мивки и душ кабини, с акцент върху функционалността и практичността. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци. Терасите са покрити с бели плочки, които улесняват поддръжката и отразяват слънчевата светлина, създавайки усещане за пространство. Качеството на обзавеждането е в среден клас, подходящо за редовна употреба, с акцент върху практичността и издръжливостта. Слънчевата тераса на покрива предлага допълнително външно пространство за отдих, с възможност за слънчеви бани с гледка към града и морето.
Цената на този дуплекс е €1,030,000, което включва пълното обзавеждане. При сравнение с подобни имоти в района, цената е в средния до висок сегмент, отразявайки както локацията в непосредствена близост до морето и удобствата, така и завършеното състояние на имота. В цената не са включени нотариални такси, регистрационни такси, данък прехвърляне на собственост (ITP) и други разходи, свързани с покупката.
Животът в този дуплекс се характеризира с ежедневен достъп до плажове и морски удобства. Сутрините могат да започнат с разходка по крайбрежието до близките плажове Малапескера или Санта Ана, а следобедите могат да се посветят на разходка из оживената марина или посещение на някой от многобройните ресторанти в района. Вечерите предлагат възможност за отдих на терасата с морска гледка или в слънчевата тераса. Удобствата на града са в непосредствена близост, което позволява ежедневните задачи като пазаруване или посещение на аптека да се извършват пеша. През летните месеци районът е оживен с туристи, което придава енергична атмосфера, докато извън сезона предлага по-спокойно ежедневие.
Околната среда на този дуплекс се характеризира с богата градска инфраструктура. На по-малко от 500 метра се намират множество ресторанти, кафенета и магазини, които предлагат разнообразие от услуги и продукти. В радиус от 2 километра има 194 ресторанта, 46 кафенета, 5 училища, 28 аптеки и 23 банки. Тази концентрация на услуги означава, че жителите могат да задоволят повечето ежедневни нужди без използване на транспорт. Близостта до жп гара Беналмадена - Аройо де ла Мийел (0.9 км) улеснява връзката с други градове по крайбрежието, като Малага, която се намира на 18 километра.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в крайбрежната част на Беналмадена. В непосредствена близост са плажовете, основните транспортни артерии и градските центрове. Разстоянието до летището и ключовите градове в региона подчертава добрата свързаност на имота с останалата част от Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е разположен в Анджуция, южна Испания, на 12 километра западно от Малага, по крайбрежието Коста дел Сол между Торемолинос и Фуенхирола. С население от 78,338 души (към 2025 г.), това е среден по големина градски център, който предлага баланс между градски удобства и крайбрежна атмосфера. Позицията му го прави атрактивен като резиденция за тези, които искат достъп както до по-големия град Малага, така и до международното летище.
Най-близките плажове са на разстояние от 229 метра (Плая Малапескера) до 1.1 километра (Плая де Беналмадена). Летището Малага-Коста дел Сол е на 9.3 километра, което позволява бърз достъп при пътувания. До няколко големи града може да се стигне лесно: Малага (18 км), Марбеля (31 км). Гръф съоръженията са на разстояние между 3.4 км (Голф Беналмадена Питч&Път) до 7.7 км (Клуб де Голф Малага Парадор). За зареждане на електрически автомобили най-близките станции са на разстояние 6.3-8.5 километра.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18.5°C, което създава комфортни условия за живуване през цялата година. Периодът за плуване (когато температурата на водата е над 20°C) продължава 4 месеца, обикновено от юни до септември. Имотът се намира на 55 метра над морското равнище, което осигурява добра вентиляция и гледка към морето. Уклонът към плажа е 8.4%, което се счита за умерено стръмен и може да изисква повече усилие при ходене пеша, особено за по-възрастни хора или тези с mobility ограничения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, като два от тях са носителите на "Син флаг" - Каравахал и Фуенте де ла Салуд. Това гарантира високо качество на водите и услугите. В района има множество спортни съоръжения, включително 219 регистрирани обекта за спорт и отдих. Близките гръф терени предлагат възможности за игра на голф, като най-близкият е Голф Беналмадена Питч&Път на 3.4 километра. Марината на Фуенхирола, която е на 10 километра, предоставя допълнителни възможности за водни спортове и яхтинг.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е разположен в Анджуция, южна Испания, на 12 километра западно от Малага, по крайбрежието Коста дел Сол между Торемолинос и Фуенхирола. С население от 78,338 души (към 2025 г.), това е среден по големина градски център, който предлага баланс между градски удобства и крайбрежна атмосфера. Позицията му го прави атрактивен като резиденция за тези, които искат достъп както до по-големия град Малага, така и до международното летище.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL005928
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID