Duplex v mestu Benalmadena, Málaga, ponuja 155 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Nahaja se v neposredni bližini obale, s pogledom na morje in v bližini Puerto Marine. Objekt je bil zgrajen leta 1999 in je v dobrem stanju, opremljen z lesom na tleh, osrednjim ogrevanjem in lastno teraso. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do vseh potrebnih storitev na peš razdalji. Nepremičnina je primerna za stalno bivanje ali kot investicija za najem v zaradi visoke turistične povpraševanja v regiji.
V primerjavi z drugimi projekti v Benalmadeni, kot so Astrid (od 753.800 €) in Casatalaya (od 900.000 €), je ta duplex dražji, vendar to odraža njegovo neposredno obmorsko lokacijo in dodatno opremo. Marina Golden Bay, podobno pozicioniran projekt, ima začetno ceno od 1.038.000 €, kar je primerljivo s to nepremičnino, kar nakazuje na realno tržno vrednost za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji. Glavna razlika v primerjavi s sosednjimi obalnimi mesti kot sta Torremolinos in Fuengirola je v bolj urbanem značaju Benalmadene z večjim številom trajnih prebivalcev (78.338) in manj izrazito sezonskostjo. To se odraža v boljši razvitosti infrastrukture in storitev skozi vse leto. V primerjavi z luksuznimi objekti v Marbelli (31 km) ta duplex predstavlja bolj dostopno ceno za obmorsko nepremičnino z enakovredno kvaliteto življenja. Marbella ima sicer višji status, vendar Benalmadena nudi podobne ugodnosti z nižjimi življenjskih stroški. Za investitorje je pomembno, da Benalmadena zabeleži 2.299 nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamičen trg z dobro likvidnostjo. V primerjavi s notranjimi deli Andaluzije obmorski objekti v Benalmadeni ohranjajo stabilnejše vrednosti in večjo povpraševanje po najemu, zlasti med mednarodnimi turisti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale v mestu Benalmadena, na območju Puerto Marina. Oddaljena je le 229 metrov od plaže Malapesquera in 588 metrov od plaže Santa Ana. Nahaja se v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na peš razdalji, vključno s supermarketi, restavracijami in lekarnami.
Duplex z 155 m² bivalnega prostora ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo prostorno bivalno površino. Tri spalnice zagotavljajo zadostno prostornost za goste ali družinske člane. Skupni bazen in solarij ponujata možnosti za sprostitev, zasebna terasa pa omogoča uživanje na prostem. Polna opremljenost omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij.
Objekt je bil dokončan leta 1999 in je zato novogradnja v smislu, da je bila zgrajena v skladu s takratnimi gradbenimi standardi. Nepremičnina je v dobrem stanju in ne zahteva takojšnjih večjih obnov. Zahvaljujoč centralnemu ogrevanju in kakovitni gradnji ponuja udobje in učinkovitost, primerno za sodobne bivalne zahteve.
Objekt nima lastnega zasebnega parkirišča, kar je lahko omejitev za lastnike vozil. Nahaja se v urbanem območju z večjo gostoto prebivalstva, kar lahko pomeni manj zasebnosti. Številna nadstropja zahtevajo uporabo dvigala, kar lahko predstavlja omejitev za ljudi z motnjami gibanja. Vrsta objekta (duplex) ni primerna za osebe z omejeno mobilnostjo zaradi notranjih stopnic.
Ta nepremičnina je primerna za družine ali pare, ki iščejo drugo bivališče v toplem podnebju s kombinacijo mestnega in priobalnega življenja. Zaradi neposredne bližine plaž in številnih storitev na peš razdalji je primerna za tiste, ki želijo živeti aktivno življenje brez odvisnosti od avtomobila. Tri spalnice in 155 m² bivalnega prostora nudi dovolj prostora za bivanje v manjši družini ali za sprejemanje gostov. Investitorjem, ki iščejo nepremičnine za najem, ponuja ta objekt zanimivo možnost zaradi visoke turistične povpraševanosti v Benalmadeni skozi vse leto. Polna opremljenost in dobro stanje objekta omogočata takojšen najem brez dodatnih investicij. Za posameznike, ki iščejo kombinacijo španskega priobalnega življenja in mestnih ugodnosti, predstavlja ta nepremičnina ustrezen kompromis. Lokacija v bližini Puerto Marine, enega najbolj priljubljenih predelov Benalmadene, zagotavlja živahnost in raznolikost storitev, hkrati pa omogoča tudi sprostitev in zasebnost v lastnem okolju.
Duplex je zgrajen s kvalitetnimi materiali, kar se kaže v dobrem stanju objekta kljub letu izgradnje 1999. Lesena tla po vseh bivalnih prostorih dodajo toplino in eleganco, hkrati pa so praktična in enostavna za vzdrževanje. Kopalnice so opremljene z dvojnimi umivalniki in prho, kar povečuje funkcionalnost za vsakodnevno uporabo. Objekt ima centralno ogrevanje, kar je značilno za kvalitetnejše nepremičnine v regiji in omogoča udobno bivanje tudi v hladnejših mesecih. Namestitev dvigala kaže na premijski pristop k gradnji, kar povečuje dostopnost in vrednost nepremičnine. Zasebna terasa in solarij sta zasnovana tako, da omogočata optimalno izrabo zunanjih površin za sprostitev in druženje. Arhitektura objekta združuje funkcionalnost z estetiko, s posebnim poudarkom na izkoriščanju morskih pogledov iz večine prostorov. Polna opremljenost nepremičnine vključuje kvalitetno pohištvo, ki je izbrano tako, da ustreza mediteranskemu slogu bivanja in je vzdržno za daljšo uporabo. Celotna izvedba kaže na pozornost do detajlov in željo po ustvarjanju udobnega bivalnega prostora brez potrebe po takojšnjih predelavah.
Cena dupleksa je od 1.030.000 €, kar ustreza velikosti (155 m²), lokaciji (neposredna bližina obale in Puerto Marine) in dodatnim funkcijam, kot so pogled na morje, skupni bazen in solarij. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, kot so Astrid (od 753.800 €) in Casatalaya (od 900.000 €), je ta nepremičnina dražja, vendar se to odraža v premijski lokaciji in dodatni opremi. Cene v neposredni bližini obale v Benalmadeni so običajno višje kot v notranjosti mesta, kar upravičuje razliko v ceni. Najemna potencialnost zaradi visoke turistične povpraševanju lahko dolgoročno ublaži začetno naložbo.
Duplex v Benalmadeni predstavlja vrsto bivalnega prostora, ki združuje mestno udobje s priobalnim življenjskim slogom. Zaradi neposredne bližine plaž lahko prebivalci uživajo v jutranjih sprehodih ob obali ali kopanju v morju v skladu s svojimi dnevnimi rutinami. Številne restavracije in kavarni v neposredni bližini omogočajo raznoliko kulinariko in druženje brez potrebe po vožnji. Dnevni rhythm v tem območju vključuje možnost kombinacije morskih aktivnosti z mestnim življenjem. Zjutraj je možno obiskati lokalne tržnice ali pekarske trgovine, dopoldne pa preživeti na plaži ali pri bazenu. Popoldne lahko vključujejo raziskovanje lokalnih trgovin ali sprostitev na zasebni terasi s pogledom na Puerto Marina. Večerni čas v Benalmadeni ponuja živahnost lokalnih barov in restavracij, obenem pa tudi mirnejše kotičke za družinsko uživanje. Zaradi dobrega prometnega povezovanja je enostaven dostop do sosednjih mest kot sta Torremolinos in Fuengirola, kar širi možnosti za prosti čas in bivanje.
Življenje v neposredni okolici dupleksa v Benalmadeni je poln ugodnosti in storitev na dosegu roke. S samo 245 metri do najbližjega supermarketa in 402 metri do lekarnarne so vsakodnevna opravila enostavno dosegljiva peš. V območju s polmerom 2 km najdemo 194 restavracij, 46 kavarn in 23 bank, kar ponuja izjemno raznolikost za prehranjevanje in bančne storitve. Izobraževalne ustanove so prav tako dobro predstavljene z 5 osnovnimi šolami v bližini, kar je pomembno za družine z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na 3,4 km oddaljenosti in 2 zdravstvenimi centri v mestu. Za športne aktivnosti so na voljo številne možnosti, vključno s športnim centrom Club de Raqueta na 0,9 km in mestnim športnim centrom Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,0 km. Območje ima dobro razvit javni prevoz z 9 linijami in 15 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila. Blizina železniške postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) nudi dodatne možnosti za potovanja v smeri Malage in Fuengirolo.
Lokacija dupleksa na zemljevidu prikazuje njegovo izjemno položaj v središču Benalmadene, neposredno ob obali in v bližini Puerto Marine. Objekt se nahaja v mestnem okolju s peskom do plaže in dobro dostopnostjo do mestnih storitev. Zemljevid jasno prikazuje bližino ključnih točk, kot so plaže, supermarketi, javni prevoz in športne zmogljivosti, ki tvorijo del vsakodnevnega življenja v tem območju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmadena zavzema strateški položaj na Costa del Sol, 12 km zahodno od Málage, med Torrimolinosom in Fuengirola. Ta lokacija jo uvršča v središče ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Mesto s 78.338 prebivalci ponuja dobro razvito infrastrukturo, hkrati pa ohranja obalni značaj. V primerjavi z večjimi mesti kot sta Málaga (18 km) in Marbella (31 km) je Benalmadena manjša in bolj udobna za bivanje, hkrati pa ponuja vse ključne storitve. Lega ob obali in bližina mednarodnega letališča (9,3 km) dodatno povečata privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega in mestnega življenja. Območje je dobro povezano z avtocestami in javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol.
Lokacija dupleksa ponuja izjemno dostopnost do ključnih storitev in znamenitosti. Plaže so na dosegu peš ali kolesa: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Benalmádena (1,1 km). Mediteransko morje je tako dostopno za dnevne kopališke obiske. Dostop do mestnih središč je enostaven: Málaga je oddaljena 18 km, Marbella 31 km, Algeciras 95 km. Mednarodna letališče Málaga-Costa del Sol je na razdalji 9,3 km, kar omogoča hitro potovanje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Za lastnike električnih vozil so na razpolago polnilne postaje na razdalji 7,0 km. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, lekarna pa le 402 m. Železniške postaje Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) in El Pinillo (1,9 km) omogočajo povezavo s širšo regijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena se nahaja na nadmorski višini 55 metrov, kar prispeva blaženemu podnebju z letno povprečno temperaturo 18,5°C. Obmorska lega zagotavlja blažjime zime in topla poletja brez ekstremnih temperatur, kar je značilno za sredozemsko klimato. Regijska lega ob Costa del Sol zagotavlja obilico sončnih dni skozi vse leto, s približno 300 sončnimi dnevi letno. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C, kar omogoča dolga obdobja za vodne aktivnosti. Nadmorska višina in obmorska lega ustvarjajo ugoden mikroklimat z zmerno vlažnostjo, ki je blažja kot v notranjosti Andaluzije. Območje ima rahel nagib proti plaži z 8,4% naklonom, kar prispeva k odvodnjavanju in preprečevanju poplav. Zaradi geografske lege so vetrovi običajno milini, predvsem iz smeri Sredozemlja, kar dodatno prispeva k prijetnemu podnebju za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici dupleksa se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih sta Playa Malapesquera (229 m) in Playa de Santa Ana (588 m) najbližji. Obe plaži nudita pesek in jasno morje, primerni za dnevne obiske. V širši regiji sta dve plaži z Blue Flag statusom: Carvajal in Fuente de la Salud, ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in storitev. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti. Mestni športni center Club de Raqueta (0,9 km) ponuja teniške igrišča, Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) pa številne druge športne aktivnosti. Mestni bazen Virgen del Carmen (3.2 km) je odprt v poletnih mesecih. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2.8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.3 km) in Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Območje je tudi znano po številnih sprehajalnih poteh ob obali in razglednih točkah, kot so Mirador Los Cañones (2.7 km), ki ponujajo čudovite poglede na Sredozemlje.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena zavzema strateški položaj na Costa del Sol, 12 km zahodno od Málage, med Torrimolinosom in Fuengirola. Ta lokacija jo uvršča v središče ene najbolj priljubljenih turističnih regij v Španiji. Mesto s 78.338 prebivalci ponuja dobro razvito infrastrukturo, hkrati pa ohranja obalni značaj. V primerjavi z večjimi mesti kot sta Málaga (18 km) in Marbella (31 km) je Benalmadena manjša in bolj udobna za bivanje, hkrati pa ponuja vse ključne storitve. Lega ob obali in bližina mednarodnega letališča (9,3 km) dodatno povečata privlačnost za tiste, ki iščejo kombinacijo obalnega in mestnega življenja. Območje je dobro povezano z avtocestami in javnim prevozom, kar omogoča enostaven dostop do celotne regije Costa del Sol.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
Ref: VL005928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID