Дуплекс урбанизованог стила у дистрикту Пуерто Марина у Беналмадени са укупном површином од 155 квадратних метара. Објекат датира из 1999. године и налази се на удаљености од мање од 300 метара од мора. Распоред обухвата три спаваће собе и две купатила, са дистрибуцијом на нивоима. Имобилија укључује кровну терасу и заједнички bazen.
У поређењу са новим пројектима попут Марина Голден Беј, овај дуплекс нуди тренутну доступност и већу површину по истој ценовној категорији. Пројекат Астрид у истом граду нуди нижу стартну цену, али често са мањом квадратуром. Близина аеродрома је супериорна у односу на локације западније, попут Естепоне. Густина насељености у Беналмадени је већа него у резиденцијалним зонама Марбеле, што се рефлектује на број услуга, али и ниво гука.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина мору и луци урбане врсте. Удаљеност до плажа Малапескера и Санта Ана износи нешто више од 200 метара. Конкретан положај обезбеђује пешачку доступност до локалних услуга и ресторана у околини.
Конфигурација од три спаваће собе погодна је за породице или за коришћење у сврхе изнајмљивања током туристичке сезоне. Постојећа опрема и намештај подразумевају спремност за уселIDshtje без потребе за додатним реновирањем.
Пројекат није новоградња. Фаза изградње је завршена 1999. године. Тренутно стање имобилије класификује се као очувано, без потребе за хитним структуралним интервенцијама.
Објекат се не налази у затвореном комплексу са ексклузивним приватним објектима. План не предвиђа додатну изградњу или проширење. Имовина не испуњава критеријуме пасивне енеретске ефикасности. Приступ објекту може да буде ограничен током вршне летње сезоне због промета.
Овај тип имобилије одговара купцима који приоритет дају непосредној близини мору и приступу инфраструктури урбаног типа. Погодан је за ситуације у којима се тражи стамбени простор за стално боравиште или за хроничну изнајмљивања збак високог туристичког интересовања. Могућности коришћења терасе и соларијума указују на потенцијал за уживање у спољашњем простору, што је чест битан фактор за становнике из хладнијих климата. Грађевински статус може бити прикладан за оне који желе да избегну процес чекања на завршетак нове градње.
Унутрашњост укључује дрвене подове, што указује на одређени ниво материјалне обраде у односу на стандардне керамичке површине. Купатила су опремљена са два умиваоника и туш кабинама. Елементи попут лифта у згради доприносе функционалности. Коришћени материјали и стање објекта указују на изградњу крајем деведесетих година, са својим специфичностима у дизајну.
Цена од 1.030.000 евра позиционира овај дуплекс у виши ценовни распон стамбених имобилија у Беналмадени. У поређењу с пројектима као што су Астрид и Касаталаја, овај објекат захтева већи почетни улаг. Додатни трошкови трансакције, попут пореза на пренос и нотарских трошкова, нису укључени у основну цијену.
Беналмадена представља урбано средиште са високим степеном комерцијалне активности и услуга. Живот у овом делу општине одликује се близином морских обећавајућих активности и константним присуством становника и туриста. Пешачке зоне дуж обале и пристаништа често су попуњене, посебно током вечери. Климатски услови омогућавају боравак на отвореном током већег дела године. Удаљеност до већих градова као што је Малага је релативно мала, што олакшава приступ поскупим сервисима и здравственим установама.
У околини постоји 194 ресторана и 46 кафића, што указује на густу мрежу угоститељских објеката. Доступност је обезбеђена кроз 9 линија јавног превоза са 15 станица, при чему је најближа жељезничка станица на 900 метара. Више од 200 спортских објеката у налазе се у граду.
Географски положај показује директну повезаност са приобаљем и урбаном тканином. Нагиб терена је видљив ка мору. Карта илуструје густину сервиса у ближој околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирање између Торемолиноса и Фуенхироле омогућава брзу везу са већим урбаним центрима. Удаљеност до Малаге је 18 км. Ова локација делује као спона између транзитних тачака и рекреативних зона.
Плаже се налазе на мање од 600 метара, са нагибом терена од 8,4% ка мору. Лука Фуенхирола је удаљена 10 км. Аеродром Малага се налази 9,3 км од локације. До голф терена се може стићи за мање од 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,5°C. Период са температуром воде погодном за купање траје око 4 месеца. Надморска висина износи 55 метара.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У распону од 2 км налазе се две плаже са Плавом заставом, Балаж де Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Укупно 24 хотела пружају смештајне капацитете. Задовољавајући број терена за голф доступан је у радијусу од 8 км.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL005928
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID