Цей дуплекс розташований в Бенальмадені, Малага, на Коста-дель-Соль. З житловою площею 155 м², розподіленою на два поверхи, він пропонує три спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт повністю мебльований та обладнаний спільним басейном, центральним опаленням, ліфтом, приватною терасою та соларіумом. Будівництво завершено в 1999 році, і знаходиться в хорошому стані. Дуплекс має вид на море та розташований у пішохідній доступності до послуг, включаючи супермаркети та аптеки.
У порівнянні з навколишніми проектами в Бенальмадені цей дуплекс знаходиться у вищому ціновому сегменті, порівнянний з Маріна Голден Бей (від €1,038,000), але значно дорожчий за Астрід (від €753,800) та Касаталая (від €900,000). Цінове відображення можна пояснити комбінацією розташування біля Пуерто-Марина, повної обстановки та виду на море. На відміну від багатьох проектів новобудов в регіоні, цей дуплекс пропонує негайну доступність без ризиків будівництва або термінів здачі. Це може бути перевагою для покупців, які хочуть швидко переїхати або інвестувати без очікування завершення. Якість будівництва 1999 року добре підтримується, хоча воно може не відповідати найновішим стандартам енергоефективності без модифікацій. Бенальмадена сама по собі відрізняється від сусідніх міст комбінацією активної гавані, розгалужених послуг та жвавого туристичного сектору без метушні більших міст, таких як Малага чи Марбелья. Місто пропонує баланс між житловим спокоєм та рекреаційними послугами, з більш ніж 190 ресторанами та розгалуженими спортивними об'єктами, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс розташований в районі Пуерто-Марина в Бенальмадені, міській прибережній зоні з прямим доступом до послуг. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності, з Плая-Малапескуера всього за 229 метрів. Розташування поєднує міську доступність з близькістю до Середземного моря.
Проект пропонує функціональний житловий простір для постійного проживання або як ваканційне житло. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами він підходить для сімей або пар, яким потрібен додатковий простір для гостей. Наявність ліфта та терас полегшує щоденний комфорт та відпочинок.
Це не проект новобудови, а існуючий дуплекс, зданий у 1999 році. Стан обслуговування вважається хорошим, що дозволяє негайно заселитися без необхідності негайних ремонтів. Будівництво завершено, і об'єкт готовий до передачі.
Проект не пропонує ексклюзивного приватного саду, лише спільні зони. Обмежена висота 55 метрів над рівнем моря означає, що немає панорамного виду на гори. Враховуючи рік будівництва 1999, об'єкт може не відповідати найновішим вимогам до енергоефективності без модифікацій.
Цей проект підходить для покупців, які шукають повністю обставлене житло в динамічному прибережному середовищі. Він підходить для сімей або пар, які розглядають можливість постійного проживання в районі з хорошими послугами та доступом до освіти. Близькість до кількох пляжів робить його привабливим для тих, хто бажає активного життя біля моря, з можливостями для водних видів спорту або пляжних активностей у пішій доступності. Для покупців, які шукають друге житло в Іспанії, цей дуплекс пропонує готове рішення без необхідності ремонту. Повна обстановка та негайна доступність означають, що житло можна негайно використовувати для відпочинку або як базу для дослідження Коста-дель-Соль. Інвесторів може зацікавити потенціал здачі в оренду завдяки близькості до туристичних пам'яток та великій кількості готелів у околицях. Розташування в Бенальмадені, відомому курортному місті з постійною туристичною присутністю, може допомогти отримати дохід від оренди під час відпустки, особливо під час літніх місяців, коли купальний сезон триває чотири місяці.
Дуплекс, побудований у 1999 році, перебуває в хорошому стані без негайної необхідності великих ремонтів. Наявність центрального опалення вказує на увагу до комфорту протягом усього року, хоча енергоефективність може не відповідати найновішим стандартам без модифікацій. Внутрішні приміщення обладнані дерев'яними підлогами, що забезпечує довговічність та естетичне тепло житлових просторів. Ванні кімнати оснащені сучасними зручностями, включаючи умивальники та душові, як видно з наявних фотографій. Наявність ліфта в будівлі є важливою технічною характеристикою, що покращує доступність, особливо для літніх людей або людей з обмеженою мобільністю. Тераси виконані з білої плитки, практичного вибору для прибережного клімату, який не потребує великого догляду та добре витримує сонце. Соларіум на даху надає додатковий зовнішній простір для відпочинку з вільним видом на околиці. В цілому об'єкт поєднує традиційні будівельні технології кінця 90-х з практичними зручностями, орієнтованими на комфорт та придатність для використання в середземноморському кліматі.
Дуплекс доступний від €1,030,000. У порівнянні з подібними проектами в тому ж регіоні, такими як Астрід (від €753,800) та Касаталая (від €900,000), цей об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, порівнянний з Маріна Голден Бей (від €1,038,000). Ціна відображає розташування біля яхтової марини Бенальмадени, повну обстановку, вид на море та безпосередню близькість до послуг. Витрати на нотаріуса, реєстрацію та податок на передачу нерухомості (ITP) не включені у продажну ціну та повинні розраховуватися окремо.
Цей дуплекс знаходиться в динамічному прибережному місті, де щоденне життя та відпочинок поєднуються. Безпосередня близькість до пляжів у пішій доступності означає, що ранкові прогулянки вздовж узбережжя або денні сонячні сесії на пляжі можуть стати природною частиною щоденної рутини. Наявність послуг, таких як супермаркети та аптеки в межах 400 метрів, полегшує практичні щоденні рішення. Розташування в Пуерто-Марина означає великий вибір ресторанів та кафе для соціальних зустрічей або неформального обіду поза домом. Для сімей є кілька навчальних закладів у безпосередній близькості, тоді як спортивні об'єкти, такі як тенісні центри та спільні басейни, пропонують можливості для відпочинку для всіх вікових груп. Наявність приватної тераси та соларіуму в самій квартирі надає можливості для розслаблення з видом на околиці, тоді як внутрішні приміщення з дерев'яними підлогами та центральним опаленням забезпечують комфорт під час прохолодніших місяців. Міське оточення забезпечує активний спосіб життя з безліччю послуг під рукою, без необхідності щоденного користування автомобілем для базових потреб.
Житлове оточення навколо цього дуплексу пропонує високий рівень послуг в межах обмежених відстаней. В пішій доступності знаходяться щоденні необхідні послуги, такі як супермаркет на відстані 245 метрів та аптека на 402 метри. Можливості для харчування численні, з 194 ресторанами в радіусі 2 кілометрів, що пропонує багато варіантів для різних випадків. Для сімей з дітьми є різноманітні освітні можливості в безпосередній близькості, з 13 початковими та 11 середніми школами в Бенальмадені. Охорона здоров'я добре забезпечена з 28 аптеками та 2 центрами охорони здоров'я в місті, при цьому найближча лікарня знаходиться на відстані 3,4 кілометра. Інфраструктура для мобільності включає 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок поблизу, з залізничною станцією на відстані 0,9 кілометра. Спортивні об'єкти численні, з 219 об'єктами в околицях, включаючи спортивні клуби, такі як Клуб де Ракета та Полідепортіво Арройо де ла М'єль в межах 1 кілометра. Комбінація цих послуг створює самодостатнє житлове середовище, де багато щоденних потреб можна задовольнити пішки або за допомогою короткого громадського транспорту.
Карта показує стратегічне розташування дуплексу в Бенальмадені, з безпосередніми околицями та послугами в радіусі 5 кілометрів. Розташування пропонує доступ до основних прибережних доріг, залізничних станцій та пляжів. Концентрація послуг у безпосередній близькості та близькість до яхтової марини чітко видимі, а також з'єднання з Малагою та іншими прибережними містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена розташована стратегічно між більшими містами Малага та Фуенхірола на Коста-дель-Соль. За 12 кілометрів на захід від Малаги та 18 кілометрів від центру міста, вона пропонує житлове середовище з хорошими сполученнями до обласної столиці. На сході знаходиться Фуенхірола на короткій відстані, тоді як туристичний центр Марбелья знаходиться за 31 кілометр. Це розташування поєднує переваги прибережного міста з близькістю до міських послуг та міжнародного аеропорту Малаги на відстані 9,3 кілометра. Місцевість добре сполучена через прибережну дорогу А-7 та має залізничні сполучення через мережу Cercanías.
Основні послуги добре доступні з цього дуплексу. Пляжі Бенальмадени знаходяться в пішій доступності, з Плая-Малапескуера на відстані 229 метрів, Плая-де-Санта-Ана на 588 метрів та Плая-де-Бенальмадена на 1,1 кілометра. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 9,3 кілометра, що означає, що трансфери з аеропорту та до нього можна здійснити за 15-20 хвилин поза годинами пік. Для любителів гольфу є кілька варіантів поблизу, з Гольф Бенальмадена Пітч-Патт на 3,4 кілометра, Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес на 4,9 кілометра та Клуб-де-Гольф Малага Парадор на 7,7 кілометра. Великі міста, такі як Малага (18 кілометрів) та Марбелья (31 кілометр), можна дістатися за 30-40 хвилин їзди, що робить можливими одноденні поїздки до міських послуг. Для власників електромобілів є зарядна станція на відстані 7,0 кілометрів, а також кілька суперхарчувальних станцій у регіоні.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря забезпечує помірний вплив морського бризу без прохолодніших температур вищих районів. Нахил 8,4% у напрямку до пляжу надає ландшафту легкий та природний профіль без надзвичайно крутих схилів, що обмежують мобільність. Купальний сезон триває чотири місяці на рік, коли температура води досягає щонайменше 20°C, зазвичай з червня по вересень. Комбінація 300+ сонячних годин на місяць влітку та помірної висоти забезпечує приємний клімат протягом більшої частини року. Прибережне розташування пропонує переваги близькості до моря, з прохолоднішими бризами під час найспекотніших літніх місяців. Висока сонячна тривалість робить терасу та соларіум дуплексу цінними житловими просторами протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Бенальмадени пропонують різноманітні можливості для відпочинку, з двома пляжами з Блакитним Прапором поблизу: Карвахаль та Фуенте-де-ла-Салуд. Ця сертифікація гарантує високу якість води та об'єктів. Плая-де-Санта-Ана, на відстані 588 метрів від дуплексу, є популярним вибором через доступність та зручності. Плая-Малапескуера, всього за 229 метрів, пропонує прямий доступ до морських активностей. Для любителів гольфу є кілька варіантів на короткій відстані. Гольф Бенальмадена Пітч-Патт на відстані 3,4 кілометра, ідеально для швидкої гри або початківців. Кампо-де-Гольф Мігель Анхель Хіменес на 4,9 кілометра пропонує більш складний досвід. Спортивні об'єкти численні, з 219 об'єктами в регіоні, включаючи Клуб де Ракета на 0,9 кілометра та Полідепортіво Арройо де ла М'єль на 1,0 кілометра. Для любителів плавання є Муніципальний басейн Вірген дель Кармен на відстані 3,2 кілометра.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена розташована стратегічно між більшими містами Малага та Фуенхірола на Коста-дель-Соль. За 12 кілометрів на захід від Малаги та 18 кілометрів від центру міста, вона пропонує житлове середовище з хорошими сполученнями до обласної столиці. На сході знаходиться Фуенхірола на короткій відстані, тоді як туристичний центр Марбелья знаходиться за 31 кілометр. Це розташування поєднує переваги прибережного міста з близькістю до міських послуг та міжнародного аеропорту Малаги на відстані 9,3 кілометра. Місцевість добре сполучена через прибережну дорогу А-7 та має залізничні сполучення через мережу Cercanías.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL005928
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID