Duplex situat în zona Puerto Marina din Benalmádena, cu o suprafață construită de 155 m² distribuită pe două etaje. Proprietatea oferă trei dormitoare duble și două băi, complet mobilată și gata de locuit. Pozitionat la o distanță scurtă de plaje și cu vedere la mare, acest duplex beneficiază de încălzire centrală, terasă privată, solarium și acces la piscină comunală. Construit în 1999, imobilul se află într-o zonă urbană bine dezvoltată cu numeroase facilități la distanță de mers pe jos.
În comparație cu alte proprietăți similare din Benalmádena, acest duplex se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 1.030.000 de euro. Proiecte precum Astrid (de la 753.800 de euro) și Casatalaya (de la 900.000 de euro) oferă opțiuni mai accesibile, dar cu compromisuri posibile în ceea ce privește suprafața sau locația. Marina Golden Bay (de la 1.038.000 de euro) reprezintă cea mai directă comparație, cu prețuri similare și poziționare în aceeași zonă de prestigiu. Din perspectiva regională, Benalmádena oferă un echilibru între prețuri și facilități, fiind mai accesibilă decât Marbella (aflată la 31 km), dar cu mai multe servicii decât localitățile mai mici precum Mijas sau Fuengirola. Densitatea facilităților din Benalmádena, cu 194 de restaurante în raza de 2 km, depășește multe alte destinații costiere, făcând din aceasta o opțiune practică pentru cei care prioritizează accesibilitatea la servicii în detrimentul exclusivității oferite de zone precum Nueva Andalucía sau Golden Mile din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană costieră cu acces direct la facilități și servicii. La o distanță de 229 metri de Playa Malapesquera și 588 metri de Playa de Santa Ana, imobilul beneficiază de proximitatea apelor Mediteranei. Zona Puerto Marina este caracterizată prin densitate moderată și accesibilitate ridicată la punctele de interes turistic și local.
Proprietatea satisface nevoile de locuire pentru familii sau cupluri care doresc un spațiu generos în zona costieră. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru cazarea a până la șase persoane, în timp ce cele două etaje permit separarea zonelor de zi și de noapte. Proximitatea față de facilități reduce necesitatea utilizării frecvente a unui vehicul personal.
Imobilul a fost finalizat în 1999 și se prezintă într-o stare bună de conservare, necesitând doar mentenanță curentă. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a necesita intervenții majore sau renovări. Sistemele de bază, inclusiv încălzirea centrală, sunt funcționale și nu prezintă probleme tehnice raportate.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, fiind limitată la opțiunile de parcare publică disponibile în zonă. Nu există sistem de aer condiționat integrat, doar încălzire centrală. Accesul la proprietate se face prin scară interioară, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă, în ciuda existenței liftului în clădire.
Acest duplex se potrivește în special familiilor care caută o reședință secundară la Marea Mediterană cu acces direct la facilitățile urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune adecvată pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen scurt, datorită cererii turistice constante din zona Puerto Marina. Persoanele care activează în domeniul remote și pot lucra de la distanță vor aprecia combinația dintre spațiul generos de locuit și proximitatea la servicii. Proprietatea este potrivită și pentru cei care caută să se mute permanent în Spania și doresc o locuință gata de ocupare, fără a fi necesare renovări majore. În același timp, configurația pe două niveluri oferă flexibilitate pentru găzduirea ocazională a oaspeților sau a membrilor familiei în vizită.
Proprietatea beneficiază de finisaje de bună calitate, cu pardoseli din lemn masiv în dormitoare și zonele de living, conferind un aspect cald și natural. Băile sunt echipate cu vase de toaletă moderne și chiuvete duble, cu finisaje rezistente la umiditate specifică zonei costiere. Pereții sunt finisați cu vopsele lavabile, iar tâmplăria exterioară prezintă un nivel adecvat de izolare termică și fonică. Sistemul de încălzire centrală este bine integrat în structura imobilului, asigurând confortul pe durata sezonului mai rece. Terasele sunt finisate cu plăci ceramice rezistente la intemperii, iar balustradele din materiale durabile asigură siguranța fără a obstrucționa vederea. Finisările, deși nu sunt cele mai recente de pe piață, au fost bine întreținute și nu necesită înlocuiri imediate.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 1.030.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței imobiliare din Benalmádena. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 155 m², cât și locația premium în zona Puerto Marina. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Marina Golden Bay (de la 1.038.000 de euro), această proprietate oferă un raport competitiv între preț și suprafață utilă. Prețul include mobilarea completă a imobilului, eliminând costurile suplimentare de amenajare.
Viața în acest duplex este marcată de ritmul urban costier specific Benalmádenei. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa cu vedere la marina, înainte de a pleca la cumpărături la supermarketul aflat la doar 245 de metri distanță. Plaja este accesibilă în câteva minute pe jos, permițând înotul dimineții sau plimbările de-a lungul țărmului. Prânzul poate fi luat la unul dintre numeroasele restaurante din zona Puerto Marina, toate aflate la distanță scurtă. După-amiaza, piscina comunală oferă o opțiune de relaxare, în timp seara poate fi dedicată explorării locală sau petrecerii timpului pe solariumul privat. Proximitatea față de facilități transformă mersul pe jos în principalul mod de deplasare pentru activitățile zilnice, reducând dependența de autoturism.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată prin accesibilitate ridicată la servicii și facilități. La doar 245 de metri se află un supermarket, iar la 402 de metri o farmacie, făcând cumpărăturile de bază accesibile pe jos. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 3,4 km, aproximativ 10 minute cu mașina. În zona de 2 km în jurul proprietății există 194 de restaurante, 46 de cafenele și 23 de sucursale bancare, oferind o varietate largă de opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Transportul public este bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 15 stații în proximitate, iar stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel este la 0,9 km. Această densitate de servicii transformă zona într-una dintre cele mai practice locații de pe Costa del Sol pentru viața de zi cu zi fără dependență de autoturism.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în zona Puerto Marina din Benalmádena, la distanță mică față de principalele puncte de atracție. Se observă proximitatea imediată față de plaje și facilitățile costiere, precum și accesul rapid la rețeaua de transport care leagă Benalmádena de alte orașe importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această locație intermediară conferă localității atât acces la facilitățile urbane ale Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori), cât și la atmosfera mai liniștită a localităților mai mici. La 31 km se află Marbella, alt centru important al coastei cu 147.958 locuitori. Poziționarea la doar 9,3 km de aeroportul internațional transformă Benalmádena într-o poartă de acces convenabilă pentru vizitatorii internaționali. În contextul regional, Benalmádena funcționează ca un punct de echilibru între agitația orașului Málaga și destinațiile turistice mai exclusive precum Marbella, oferind o alternativă practică pentru rezidența permanentă sau temporară.
Plajele sunt la distanță mică de mers pe jos, cea mai apropiată fiind Playa Malapesquera la doar 229 de metri, urmată de Playa de Santa Ana la 588 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 9,3 km, aproximativ 15 minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, există trei opțiuni în apropiere: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7,7 km. Orașul Málaga, cu toate facilitățile sale urbane, este la 18 km, în timp ce Marbella, un alt centru important al coastei, se află la 31 km. Pentru deplasările mai lungi, stația de tren Benalmadena - Arroyo de la Miel oferă conexiuni regulate cu alte orașe din regiune.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 55 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un microclimat specific coastei mediteraneene, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înclinația către plajă este de 8,4%, ceea ce asigură un drenaj natural eficient și contribuie la peisajul dinamic al zonei. Numărul de zile însorite pe an este semnificativ, cu un total de 34 de sărbători locale, oferind un echilibru între activitățile în aer liber și viața socială. Altitudinea moderată asigură circulație naturală a aerului, reducând efectul de umiditate excesivă specific zonelor de coastă și contribuind la confortul termic pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de două plaje cu steag albastru, Carvajal și Fuente de la Salud, garantând calitatea apelor și a serviciilor. La distanțe scurte se află mai multe plaje: Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) și Playa de Benalmádena (1,1 km). Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei opțiuni: Golf Benalmadena Pitch&Putt la 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 4,9 km și Club de Golf Málaga Parador la 7,7 km. Infrastructura sportivă este bine reprezentată cu 219 facilități în regiune, inclusiv Club de Raqueta la 0,9 km, Polideportivo Arroyo de la Miel la 1,0 km și Piscina Municipal Virgen del Carmen la 3,2 km. Această densitate a opțiunilor recreative face din Benalmádena una dintre cele mai active localități de pe Costa del Sol în ceea ce privește sportul și timpul liber.
219 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 km vest de Málaga și între Torremolinos și Fuengirola. Această locație intermediară conferă localității atât acces la facilitățile urbane ale Málaga (cu o populație de 579.076 locuitori), cât și la atmosfera mai liniștită a localităților mai mici. La 31 km se află Marbella, alt centru important al coastei cu 147.958 locuitori. Poziționarea la doar 9,3 km de aeroportul internațional transformă Benalmádena într-o poartă de acces convenabilă pentru vizitatorii internaționali. În contextul regional, Benalmádena funcționează ca un punct de echilibru între agitația orașului Málaga și destinațiile turistice mai exclusive precum Marbella, oferind o alternativă practică pentru rezidența permanentă sau temporară.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Abrupt
Ref: VL005928
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID