Этот дуплекс расположен в районе Пуэрто-Марина в Бенальмадене, всего в 229 метрах от пляжа Малапескера. С жилой площадью 155 м² на двух этажах, он предлагает просторное жилье. Построенный в 1999 году, объект имеет три спальни и две ванные комнаты. Расположение обеспечивает прямой вид на море и доступ ко всем услугам в пешей доступности, включая рестораны, магазины и известную яхтенную марину Коста-дель-Соль.
Бенальмадена позиционируется как доступный прибрежный город со сбалансированной смесью туризма и местного сообщества. По сравнению с окружающими районами, такими как Торремолинос, она предлагает несколько более эксклюзивную атмосферу, особенно вокруг яхтенной марины Пуэрто-Марина. Цены на недвижимость в Бенальмадене в целом ниже, чем в Марбелье (в 31 км), но предлагают сопоставимые удобства и климатические преимущества. По сравнению с близлежащими проектами, такими как Astrid (от €753.800) и Casatalaya (от €900.000), этот дуплекс по цене €1.030.000 представляет высший сегмент рынка, сопоставимый с Marina Golden Bay (от €1.038.000). Это отражает не только центральное расположение и большую жилую площадь, но и завершенное состояние и непосредственную доступность без времени ожидания, часто связанного с проектами новостроек. В более широком контексте Коста-дель-Соль Бенальмадена выделяется отличными транспортными связями (железнодорожная станция в 0,9 км, аэропорт в 9,3 км) и балансом между туристической привлекательностью и практической жилой пригодностью. В то время как некоторые прибрежные деревни имеют сезонный характер, Бенальмадена предлагает живую атмосферу круглый год с объектами, которые остаются функциональными и за пределами высокого сезона.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Дуплекс находится в самом сердце Бенальмадены, в городской прибрежной зоне. Расположение обеспечивает прямой доступ к пляжу и всем повседневным удобствам в радиусе 500 метров. Объект находится на высоте 55 метров над уровнем моря с пологим уклоном 8,4% к морю, что обеспечивает естественный вид на море.
С жилой площадью 155 м² на двух этажах, этот дуплекс предоставляет достаточно места для семьи или в качестве второго жилья. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфорт и функциональность. Общий бассейн, лифт и частные террасы с видом на море способствуют комфорту проживания в средиземноморском климате.
Объект был построен в 1999 году и полностью завершён, что означает отсутствие строительных рисков или задержек. Как существующая застройка, дуплекс доказал свою ценность и характер на протяжении более двух десятилетий. Текущее состояние описывается как хорошее, без немедленной необходимости в ремонте.
Этот проект не предлагает парковку у самой квартиры. Нет частного бассейна, только общий бассейн для жильцов. Как существующая застройка 1999 года, она не соответствует самым современным стандартам энергоэффективности новостроек. Объект находится в городской среде, что может означать меньшую конфиденциальность по сравнению с эксклюзивными закрытыми комплексами.
Этот дуплекс подходит покупателям, ищущим постоянное жилье или вторую резиденцию в оживленном прибрежном городе. Сочетание просторной жилой площади и центрального расположения делает его подходящим для семей или пар, планирующих проводить большую часть года в Испании. Прямой доступ к услугам и пляжу без зависимости от автомобиля привлекает людей, ведущих активный средиземноморский образ жизни. Для инвесторов расположение в туристическом сердце Бенальмадены предлагает потенциал для сдачи в аренду на время отпуска, учитывая высокий туристический поток, который Коста-дель-Соль привлекает круглый год. Существующее состояние объекта означает его готовность к проживанию или сдаче в аренду немедленно, без ожидания строительных процессов. Ценовая политика позиционирует его как вариант для покупателей с более высоким бюджетом, которые ценят расположение выше современных характеристик новостроек.
Дуплекс, построенный в 1999 году, имеет качественную отделку, рассчитанную на долговечность в средиземноморском климате. Наличие центрального отопления указывает на внимание к комфорту в течение всего года, а не только в летние месяцы. Деревянные полы в жилых зонах создают теплую атмосферу и практичны в обслуживании. Ванные комнаты функционально обустроены с учетом повседневного удобства, что видно по наличию двойных раковин. Террасы спроектированы как продолжение жилого пространства с белой плиткой, которая отражает средиземноморское солнце и легко моется. Как существующая застройка, материалы и установки не могут конкурировать с самой современной энергоэффективной технологией в недавних проектах, но 'хорошее' состояние указывает, что объект хорошо обслуживается и функционален для немедленного проживания.
По цене €1,030,000 этот дуплекс находится в высшем сегменте рынка недвижимости Бенальмадены. Цена отражает центральное расположение в популярном районе Пуэрто-Марина, просторную жилую площадь 155 м² и прямую близость к морю. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как Astrid (от €753.800) и Casatalaya (от €900.000), эта квартира находится в верхней части ценового диапазона, но сопоставима с Marina Golden Bay (от €1.038.000). Цена включает агентские комиссии, но исключает нотариальные сборы, регистрационные сборы и налог на передачу собственности.
Бенальмадена как место для жизни сочетает городской комфорт с прямым доступом к Средиземному морю. Повседневная жизнь здесь вращается вокруг близости к морю, с возможностью совершать утренние прогулки вдоль пляжа и наслаждаться средиземноморской кухней в одном из многочисленных ресторанов в пешей доступности. Сочетание местных жителей и международных туристов создает живую атмосферу большую часть года. Близость к удобствам означает, что ежедневные покупки и другие нужды легко решаются пешком, что повышает качество жизни и снижает потребность в автомобиле. Хорошие транспортные связи с Малагой (18 км) и международным аэропортом (9,3 км) делают его практичной базой как для постоянного проживания, так и для второй резиденции. Комбинация пляжа, культуры и возможностей для досуга в непосредственной близости делает это универсальной жилой средой, подходящей для различных стилей жизни.
Среда обитания вокруг этого дуплекса характеризуется сочетанием городского удобства и прибрежного образа жизни. В пешей доступности находятся 194 ресторана, 46 кафе, 28 аптек и 23 банка, что указывает на то, что все повседневные потребности и возможности для отдыха под рукой. Наличие 5 школ и 9 стоматологических клиник в радиусе 2 км подчеркивает пригодность для семей. Общественный транспорт хорошо развит с 9 маршрутами и 15 остановками в непосредственной близости, ближайшая железнодорожная станция всего в 0,9 км. Это облегчает дневные поездки в такие города, как Малага (18 км) и Фуэнхирола без автомобиля. Сочетание городских удобств и прямого доступа к пляжу создает среду, где удовлетворяются как практичные повседневные потребности, так и рекреационные желания без длительных поездок.
Карта показывает стратегическое расположение дуплекса в Бенальмадене, на Коста-дель-Соль. Объект находится в районе Пуэрто-Марина, прямо на побережье с видом на Средиземное море. Расположение предлагает идеальный баланс между доступом к городским удобствам и природным прибрежным отдыхом. Карта также иллюстрирует близость к важной инфраструктуре, включая аэропорт Малаги (9,3 км) и соединения с соседними городами, такими как Торремолинос и Фуэнхирола.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги между Торремолинос и Фуэнхирола. С населением 78 338 человек (2025) это город среднего размера, находящий баланс между городскими удобствами и управляемым масштабом. Расположение предлагает центральную базу для исследования Коста-дель-Соль, с такими крупными городами как Малага (18 км) и Марбелья (31 км) в пределах досягаемости. Наличие железнодорожной станции Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель (0,9 км) напрямую соединяет расположение с сетью Cercanías Малаги, что облегчает городские экскурсии. В контексте Коста-дель-Соль Бенальмадена известна своей оживленной яхтенной мариной (Пуэрто-Марина), которая находится в непосредственной близости от квартиры. Это положение делает ее как привлекательным местом для жизни само по себе, так и отправной точкой для исследования более широкого региона.
Этот дуплекс отличается исключительной доступностью к важным объектам инфраструктуры. Ближайшие пляжи находятся в пешей доступности: Playa Malapesquera в 229 метрах, Playa de Santa Ana в 588 метрах и Playa de Benalmádena в 1,1 км. Для ежедневных покупок есть супермаркет всего в 245 метрах. Для медицинского обслуживания аптека находится в 402 метрах, а больница в 3,4 км. Любителям гольфа доступны Golf Benalmadena Pitch & Putt в 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez в 4,9 км и Club de Golf Málaga Parador в 7,7 км. Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 9,3 км, что составляет менее 15 минут езды вне высокого сезона. Такое центральное расположение минимизирует зависимость от транспортного средства для повседневной деятельности.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенальмадена наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые летние месяцы. Расположение на высоте 55 метров над уровнем моря и близость к морю обеспечивают естественное охлаждение и смягчение температурных экстремумов. Примерно 320 солнечных дней в году и 4 месяца купального сезона (когда температура воды превышает 20°C) создают привлекательный климат для активностей на свежем воздухе. Уклон 8,4% к морю обеспечивает не только естественный вид, но и способствует стоку дождевой воды, что способствует более сухому микроклимату непосредственно у побережья. Комбинация морских бризов и защиты от гор с тыла создает микроклимат, который считается одним из самых мягких на Коста-дель-Соль, подходящим для активной жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Бенальмадены предлагает множество возможностей для пляжного отдыха в непосредственной близости от дуплекса. В непосредственной близости находятся Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), оба популярных пляжа с хорошими удобствами. На большем расстоянии расположены Playa de Benalmádena (1,1 км) и Playa de Bil Bil (0,7 км). Два из этих пляжей получили Голубой флаг, что указывает на хорошее качество воды и пляжных объектов. Для спортивного отдыха поблизости находятся различные поля для гольфа, от доступного Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 км) до более сложного Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км). Спортивные объекты широко представлены 219 объектами в регионе, включая Club de Raqueta (0,9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 км). Эта комбинация пляжных и спортивных возможностей предлагает разнообразные рекреационные варианты для различных интересов и возрастов.
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена стратегически расположена на Коста-дель-Соль, в 12 км к западу от Малаги между Торремолинос и Фуэнхирола. С населением 78 338 человек (2025) это город среднего размера, находящий баланс между городскими удобствами и управляемым масштабом. Расположение предлагает центральную базу для исследования Коста-дель-Соль, с такими крупными городами как Малага (18 км) и Марбелья (31 км) в пределах досягаемости. Наличие железнодорожной станции Бенальмадена - Арройо-де-ла-Мьель (0,9 км) напрямую соединяет расположение с сетью Cercanías Малаги, что облегчает городские экскурсии. В контексте Коста-дель-Соль Бенальмадена известна своей оживленной яхтенной мариной (Пуэрто-Марина), которая находится в непосредственной близости от квартиры. Это положение делает ее как привлекательным местом для жизни само по себе, так и отправной точкой для исследования более широкого региона.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL005928
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID