Šis dviejų aukštų duplex namas, esantis Benalmadenos Puerto Marina rajone, siūlo 155 m² gyvenamąją erdvę su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatytas 1999 metais, būstas yra puikiai išlaikytas ir visiškai įrengtas, su vaizdu į jūrą ir bendruoju baseinu. Geografiškai objektas yra tik 229 metrai nuo Playa Malapesquera paplūdimio, todėl užtikrina tiesioginę prieigą prie pajūrio gyvenimo būdo.
Palyginti su kitais Benalmadenos projektais, šis duplex turi konkurencingą kainą ir išskirtinę padėtį. Pavyzdžiui, Astrid projektas prasideda nuo €753,800, tačiau yra toliau nuo jūros, o Casatalaya (nuo €900,000) turi panašią kainą, bet ne tokia aiškią kryptį į jūrą. Marina Golden Bay (nuo €1,038,000) yra panašios kainos, tačiau šis duplex siūlo daugiau erdvės ir jau įrengtą būklę, išvengiant papildomų išlaidų. Benalmadena, palyginti su kitais Costa del Sol miestais, siūlo geresnį balansą tarp turizmo ir vietinio gyvenimo. Palyginti su Torremolinos, Benalmadena yra šiek tiek ramesnė, o Fuenchirola turi daugiau vietinių gyventojų, bet mažiau tarptautinio pobūdžio. Šio objekto Puerto Marina lokacija suteikia pranašumą prieš kitus rajonus dėl uosto artumo ir turtingo paslaugų tinklo. Regiono brangiajame segmente (virš €1 milijono) šis duplex išsiskiria savo praktiškumu - 3 miegamieji, prieiga prie baseino, jaukus interjeras su medinėmis grindimis ir vaizdu į jūrą, kas padaro jį patrauklų tiek gyvenimui, tiek investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Benalmadenos miesto centro Puerto Marina rajone, pietų Ispanijoje, įsikūręs tarp Malagos ir Fuenchirolos. Lokacija yra miesto tipo, su visa būtina infrastruktūra ir paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis ar dviračiu. Tiesioginis artumas prie jūros su vaizdu į malūną suformuoja unikalų objekto identitetą.
155 m² gyvenamojo ploto padalintas į du aukštus, siūlo pakankamai erdvės šeimai arba svečiams. Trys miegamieji ir du vonios kambariai atitinka standartinės šeimos poreikius, o įrengtas būstas su mediniais grindimis ir terpomis leidžia iš karto pradėti gyventi be papildomų investicijų į remontą.
Nors tai nėra naujas projektas, šis duplex buvo pastatytas 1999 metais ir yra laikomas tinkamai išlaikytu nekilnojamuoju turtu. Objekto būklė įvertinta kaip „gera“, o vidinės sistemos, įskaitant centrines šildymo sistemas, yra veikiančios, todėl nereikalauja didelių remonto darbų.
Pagal duomenis, objektas neturi individualių automobilių stovėjimo vietų, tik bendras baseinas, o ne asmeninis baseino plotas. Pastatas yra dalinio bendruomeninio valdymo, todėl gali būti tam tikrų bendrijos taisyklių, kurioms reikėtų prisitaikyti.
Šis objektas atitiktų pagrindinę rezidenciją ieškančią šeimą, kuriai svarbu gyventi arti jūros su visa miesto infrastruktūra. Jis taip pat tiktų kaip antroji vasaros rezidencija tiems, kurie nori praleisti laiką prie jūros, bet norėtų būti arti miesto teikiamų paslaugų. Dėl Porto Marina rajono populiarumo turistų tarpe, šis objektas taip pat galėtų tapti investicija trumpalaikiai nuomai. Šie 155 m² ir trys miegamieji leidžia lankytis draugams ar šeimos nariams, o įrengta būklė leidžia iš karto pradėti naudotis objektu be papildomų rūpesčių. Gyventojai, kurie nori gyventi prie jūros, bet ne nuolat keliauti automobiliu, vertins pėsčiomis pasiekiamas paslaugas - iki artimiausio supermarketo tik 245 metrai, o iki vaistinės - 402 metrai.
Objekto būklė įvertinta kaip „gera“, kas rodo, kad pastatas yra tinkamai prižiūrėtas ir nekelia didelių rūpesčių. Interjere įrengtos medinės grindys, kurios suteikia šiltą ir jaukią atmosferą bei yra ilgaamžės. Yra centrinis šildymas, kas yra retumas pajūrio regionuose ir užtikrina komfortą žiemą. Virtuvė ir vonios kambariai yra įrengti ir veikiantys, nereikalaujantys neatidėliotinų remonto darbų. Pagal duomenis, objektas turi liftą, kas yra privalumas dviejų aukštų namui ir palengvina kasdieninį gyvenimą. Privati terasa ir solariumas leidžia mėgautis atviru oro gyvenimo būdu, o vaizdas į jūrą iš karto padidina nekilnojamojo turto vertę.
Šio duplex kaina yra €1,030,000, kuri yra vidutinė Benalmadenos Puerto Marina rajonui, palyginti su artimiašiais panašiais projektais: Astrid (nuo €753,800), Casatalaya (nuo €900,000) ir Marina Golden Bay (nuo €1,038,000). Atsižvelgiant į 155 m² plotą, padalintą į du aukštus, trijų miegamųjų išdėstymą, vaizdą į jūrą ir įrengtą būklę, kaina atitinka rinkos vidurkį šioje lokacijoje. Objektas jau yra įrengtas, tai reiškia, kad papildomų investicijų į baldus ar remontą nereikės.
Dienos ritmas šioje vietovėje yra tipiškas pajūrio miestui su dideliu turistiniu potraukiu. Rytais gyventojai gali eiti pasivaikščioti į gretimus paplūdimius ar užsiimti sportu artimuose sporto centruose. Priešpietės laikas tinka poilsiui bendrajame baseine ar privačioje terasoje, mėgint jūros vaizdus. Vėlai popietė ir vakarais Puerto Marina rajonas gyvyga įgauna, daugelis kavinės, barų ir restoranų atsidaro, o vėsūs vakarai tinka pasivaikščiojimams uoste, mėgant saulėlydžius ar vakarieniaujant viename iš netoliese esančių 194 restoranų. Artimiausia maisto prekyvietė yra tik 245 metrų atstumu, kas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be poreikio turėti automobilį.
Šis objektas yra idealiai įsikūręs Benalmadenos mieste, užtikrindamas patogų kasdieninį gyvenimą. Artimiausias paplūdimys Playa Malapesquera yra tik 229 metrų atstumu, o kitos populiaros pakrantės, kaip Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Maisto prekyvės ir būtiniausios prekės įsigyjamos artimiausioje prekyvietėje (245 m), o sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos 3,4 km atstumu esančiame ligoninėje. Transportas yra patogus - artimiausias geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra tik 0,9 km atstumu, o Malagos tarptautinis oro uostas - 9,3 km atstumu. Sporto mėgėjai gali lankytis artimiausiuose sporto klubuose, tokiuose kaip Club de Raqueta (0,9 km), o golfo fanams yra pasiekiami keli golfo klubai: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km).
Benalmadena yra įsikūrusi pietinėje Ispanijos Andalūzijoje, Malagos provincijoje, apie 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Šis objektas yra Puerto Marina rajone, kuris yra tiesiogiai prie jūros, su vaizdu į vieną žinomiausių regiono uostų. Žemėlapis aiškiai parodo objekto artumą prie paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių transporto kelių, padarydamą jį patogiai pasiekiamą tiek pėsčiomis, tiek transporto priemonėmis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Malaga (18 km) ir Marbella (31 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis mažesnio miesto jaukumu, tačiau lengvai pasiekiant didesnių miestų paslaugas. Artimiausios kaimyninės gyvenvietės yra Torremolinos (rytuose) ir Fuenchirola (vakaruose), suformuojančios tankiai apgyvendintą pakrantės ruožą, vadinamą Costa del Sol. Šioje pakrantės dalyje Benalmadena išsiskiria savo uostu - Puerto Marina, kuris yra vienas žinomiausių ir lankomiausių objektų visame regione. Šis objektas yra įsikūręs būtent šio uosto artimybėje, kas suteikia unikalią vietovės charakterį ir prideda papildomos vertės nekilnojamam turtui.
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietovės prieiga, su Playa Malapesquera tik 229 metrų atstumu ir Playa de Santa Ana 588 metrų atstumu. Didžiausias miestas Malaga su 579,076 gyventojų yra 18 km atstumu, o kitos populiarios vietos, kaip Marbella (31 km), yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Malagos oro uostas (AGP) yra tik 9,3 km atstumu, kas užtikrina patogias ryšio su kitomis šalimis sąlygas. Golfui mėgstantiems žmonėms yra pasiekiami Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Artimiausios elektromobilių įkrovimo stotelės yra Fuengirola Supercharger (6,3 km) ir Malaga Supercharger (7,8 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros dažnai viršija 30°C, o žiemos yra švelnios su retomis šalnomis. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra paplūdimiuose išlieka virš 20°C, leidžiant 4 mėnesius plaukioti jūroje. Aukštis virš jūros lygio yra tik 55 metrai, kas suformuoja švelnų mikroklimatą be per didelių aukščių svyravimų. Šiltieji saulėti orai vyrauja didžiąją metų dalį, o metinis saulėtekmių skaičius viršija 320 dienų. Pasibaigus vasarai, ruduo ir žiema išlieka švelni su daugiau lietaus, bet vis dar pakankamai saulėtos, kad galėtumėte mėgautis lauke praleidžiamu laiku.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra pagrindinis šios vietovės privalumas. Artimiausias - Playa Malapesquera (229 m) - yra miesto tipo paplūdimys su visa būtina infrastruktūra, o Playa de Santa Ana (588 m) ir Playa de Benalmádena (1.1 km) taip pat siūlo aukštos kokybės poilsio sąlygas. Regionas gali pasigirti dviem Mėlynosios vėliavos paplūdimiais: Carvajal ir Fuente de la Salud, rodančiais aukštą kokybės ir švaros standartą. Sporto mėgėjams gali dominti artimiausi sporto klubai: Club de Raqueta (0,9 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km). Golfo entuziastams regionas siūlo kelis golfo laukus: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Benalmadena turi net 219 sporto įrenginių, kas užtikrina didelę paslaugų įvairovę aktyvaus poilsio mėgėjams.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų didžiausių regiono miestų: Malaga (18 km) ir Marbella (31 km). Tai leidžia gyventojams mėgautis mažesnio miesto jaukumu, tačiau lengvai pasiekiant didesnių miestų paslaugas. Artimiausios kaimyninės gyvenvietės yra Torremolinos (rytuose) ir Fuenchirola (vakaruose), suformuojančios tankiai apgyvendintą pakrantės ruožą, vadinamą Costa del Sol. Šioje pakrantės dalyje Benalmadena išsiskiria savo uostu - Puerto Marina, kuris yra vienas žinomiausių ir lankomiausių objektų visame regione. Šis objektas yra įsikūręs būtent šio uosto artimybėje, kas suteikia unikalią vietovės charakterį ir prideda papildomos vertės nekilnojamam turtui.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Ref: VL005928
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID