Tento duplex penthouse se nachází v Benalmádena Costa, v provincii Málaga, a nabízí jedinečnou příležitost pro individuální úpravy. Projekt je dokončen a nachází se pouhých 100 metrů od pláže a promenády. Jedná se o nemovitost s velkým potenciálem, ideální pro vytvoření vlastního bydlení nebo jako investiční projekt s možností přizpůsobení podle osobních potřeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V pěší dostupnosti jsou obchody, restaurace a služby, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost pláže a promenády přispívá k rekreačnímu charakteru lokality.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají možnost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Prázdný stav nemovitosti nabízí flexibilitu pro design a renovaci. Soukromá terasa a solárium poskytují prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o hotovou nemovitost, která nevyžaduje čekání na výstavbu. Kupující tak mohou realizovat své plány a úpravy ihned po koupi.
Tento byt je nabízen bez dokončených interiérových úprav a nábytku, což vyžaduje dodatečné investice do renovace a vybavení. Strmý sklon k pláži (7,3 %) může být pro některé obyvatele méně pohodlný.
Ref: VL379666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají byt v blízkosti moře s možností jeho kompletního přizpůsobení. Je ideální pro investory hledající projekt s potenciálem pro renovaci a následný pronájem nebo pro jednotlivce či páry, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost pláže, promenády a sportovních center. Obyvatelé, kteří preferují městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, naleznou v této lokalitě vhodné podmínky. Zároveň je důležité zvážit nutnost dodatečných investic do renovace a vybavení, což může být pro někoho výhodou pro plnou kontrolu nad výsledkem.
Nemovitost je nabízena ve stavu vyžadujícím renovaci, což znamená, že současná úroveň dokončení je základní. Budoucí majitelé mají plnou kontrolu nad výběrem materiálů, povrchových úprav a designu interiéru. Tento přístup umožňuje vytvořit prostor plně odpovídající individuálním požadavkům a vkusu. Součástí vybavení budovy jsou dva úložné prostory a parkovací místo. Budova je udržovaná, s bezpečnostními kamerami a stálým dohledem, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. K dispozici jsou komunitní bazény a čtyři nové výtahy.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 279 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici ihned. Jedna ložnice a jedna koupelna na 50 m² hlavní obytné plochy, s přidaným 32 m² soláriem, nabízejí specifické využití. Měsíční poplatky za komunitu činí 55 EUR, daň z nemovitosti (IBI) je 398 EUR ročně a poplatek za svoz odpadu je 172 EUR ročně. Tyto náklady je třeba zohlednit při celkovém zhodnocení vlastnictví.
Benalmádena Costa je dynamická pobřežní oblast nabízející kombinaci městského života a plážové rekreace. Tato lokalita je oblíbená pro svou dostupnost služeb, jako jsou obchody (171 m), lékárny (151 m) a restaurace (192 v okruhu 2 km). Poloha v blízkosti pláže Santa Ana (300 m) a dalších pláží jako Playa de Bil Bil (558 m) vybízí k vodním sportům a odpočinku u moře. Městská zástavba zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život, zatímco blízkost přírodních krás Andalusie nabízí možnosti pro výlety. Průměrná roční teplota 18,7 °C a 3888 slunečných hodin ročně přispívají k příjemnému klimatu po většinu roku.
Benalmádena Costa je živá pobřežní zóna, která nabízí vysokou kvalitu života díky své poloze a vybavenosti. V pěší vzdálenosti se nachází supermarkety (171 m), lékárny (151 m) a široká škála restaurací a kaváren. Blízkost hlavních silnic a veřejné dopravy (7 linek, 50 zastávek) zajišťuje dobrou mobilitu v rámci regionu. Do větších měst jako Málaga (17 km) nebo Marbella (34 km) je snadný přístup. Místní obyvatelé oceňují kombinaci slunečného klimatu, dostupnosti pláží a bohaté nabídky volnočasových aktivit.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v rámci urbanizované oblasti Benalmádena Costa. Jasně ukazuje blízkost pláží, občanské vybavenosti a hlavních dopravních tepen, což podtrhuje výhody lokalizace pro každodenní život a rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi Málagou (17 km) a Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům provincie a dalším atraktivním destinacím na pobřeží. Je součástí širší metropolitní oblasti Málaga, která nabízí bohaté kulturní a ekonomické příležitosti. V blízkosti se nachází také letiště Málaga-Costa del Sol, což zvyšuje její dostupnost pro mezinárodní návštěvníky.
Díky poloze 10 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je zajištěna vynikající mezinárodní dostupnost. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa de Santa Ana je pouhých 300 metrů. V okruhu 2 km se nachází 192 restaurací, 5 škol, 28 lékáren a 22 bank. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště, přičemž nejbližší je Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Veřejná doprava je dobře zajištěna 7 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování bez nutnosti vlastního automobilu. Nejbližší vlaková stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel je vzdálena 1.2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje přibližně 3888 ročně, což z něj činí ideální místo pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 35 metrů nad mořem a mírně strmý sklon k pláži (7,3 %) jsou charakteristické rysy této oblasti. Region je známý svými příjemnými teplotami, s minimy pohybujícími se kolem 12 °C a maximy dosahujícími až 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Benalmádena Costa je známá svými krásnými plážemi, z nichž nejbližší je Playa de Santa Ana (0,3 km), následovaná Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci, vodní sporty a procházky podél pobřeží. V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), nabízející širokou škálu sportovních aktivit. Pro golfisty jsou k dispozici golfová hřiště, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky umístěna mezi Málagou (17 km) a Marbellou (34 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k hlavním městům provincie a dalším atraktivním destinacím na pobřeží. Je součástí širší metropolitní oblasti Málaga, která nabízí bohaté kulturní a ekonomické příležitosti. V blízkosti se nachází také letiště Málaga-Costa del Sol, což zvyšuje její dostupnost pro mezinárodní návštěvníky.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Benalmádena Costa se nachází na pobřeží Costa del Sol, které je známé svou vysokou poptávkou po nemovitostech. V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), tento penthouse nabízí specifickou kombinaci polohy a potenciálu pro úpravy. Zatímco cena 279 000 EUR je v tomto spektru, klíčovým faktorem je stav nemovitosti, nutnost renovace. Tento typ projektu může oslovit kupující, kteří hledají možnost zhmotnit vlastní vizi bydlení, na rozdíl od plně dokončených jednotek. Městská vybavenost na dosah ruky a blízkost pláže (300 m) jsou silnými argumenty, které Benalmádena Costa nabízí. Region jako celek se vyznačuje stabilním trhem s nemovitostmi, ovlivněným jak poptávkou po rekreačních objektech, tak trvalým bydlením, s rostoucím zájmem o nemovitosti blízko moře a s dobrou dopravní dostupností, což tento projekt splňuje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
