Tento penthouse duplex sa nachádza v Benalmádena Costa, v provincii Málaga, a ponúka jedinečnú príležitosť na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. S rozlohou 78 m², 1 spálňou a 1 kúpeľňou je nehnuteľnosť pripravená na renováciu, čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si priestor presne podľa svojich potrieb. Lokalita v blízkosti pláže a s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky pridáva na atraktivite tohto projektu, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú prímorský životný štýl s potenciálom osobnej úpravy.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza len 100 metrov od pláže a promenády, v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Benalmádeny. Táto poloha zaručuje ľahký prístup k pobrežiu a zároveň poskytuje spojenie s mestským prostredím plným služieb. Blízkosť k pláži a západná orientácia terasy sľubujú príjemné popoludnia a západy slnka s výhľadom na more.
Tento byt je určený pre jednotlivcov alebo páry, ktoré si želajú prispôsobiť si svoje bývanie. Ponúka možnosť premeniť neupravený priestor na domov podľa vlastného vkusu, či už s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť alebo ako investičný projekt s vysokým potenciálom. Súkromný solárium na streche je ideálnym miestom na relaxáciu a užívanie si počasia.
Projekt je vo fáze dokončenia, s nehnuteľnosťou dodávanou v pôvodnom stave bez dokončovacích prác a nábytku. Tento stav poskytuje plnú slobodu pri rekonštrukcii a zariaďovaní podľa individuálnych preferencií. Budúci majitelia môžu začať s prestavbou ihneď po prevzatí nehnuteľnosti, čo umožňuje rýchlu realizáciu ich predstáv o bývaní.
Táto nehnuteľnosť sa predáva bez dokončovacích prác a zariadenia, čo si vyžaduje ďalšie investície do rekonštrukcie a interiérového dizajnu. Neexistuje tu možnosť okamžitého nasťahovania bez úprav. Solárium na streche je otvorený priestor, ktorý si vyžaduje dodatočné vybavenie pre jeho plnohodnotné využitie.
Ref: VL379666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre investora alebo jednotlivca, ktorý hľadá projekt na mieru v atraktívnej lokalite pri pobreží. Ideálny je pre tých, ktorí chcú využiť možnosť kompletne si prispôsobiť interiér a exteriér podľa svojich predstáv a vytvoriť tak jedinečný priestor. Vďaka blízkosti pláže a kompletnej občianskej vybavenosti je vhodný aj pre dlhodobé bývanie alebo ako rekreačný dom. Solárium na streche poskytuje dodatočný priestor na relaxáciu a zábavu, čo ho robí atraktívnym pre ľudí, ktorí si cenia vonkajšie priestory. Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez nutnosti investícií do úprav.
Nehnuteľnosť sa predáva v pôvodnom stave, čo znamená, že interiérové a exteriérové dokončovacie práce nie sú zahrnuté. To poskytuje budúcim majiteľom úplnú kontrolu nad výberom materiálov, štýlom a kvalitou prevedenia. Štandardné vybavenie budovy zahŕňa dva nové výťahy s kapacitou 6 osôb a parkovacie miesto. Všetky spoločné priestory sú udržiavané a zabezpečené kamerovým systémom. Vzhľadom na to, že byt je nedokončený, je možné ho kompletne prispôsobiť moderným stavebným normám a preferovanému štýlu, od podláh a stien až po kuchynské a kúpeľňové vybavenie.
Cena tohto penthouse duplexu je stanovená na 279 000 €. Jedná sa o cenu za nehnuteľnosť v pôvodnom stave, ktorá si vyžaduje rekonštrukciu. Táto cena odráža potenciál nehnuteľnosti po dokončení úprav a jej atraktívnu polohu v Benalmádena Costa. Keďže je byt dodávaný bez nábytku a dokončovacích prác, konečné náklady na bývanie budú závisieť od rozsahu a štýlu plánovaných úprav. Mesačné náklady na správu budovy sú relatívne nízke, stanovené na 55 € za komunitné poplatky, ročný daňový odhad (IBI) je 398 € a poplatok za zber odpadu je 172 €.
Benalmádena Costa je dynamická oblasť, ktorá ponúka kombináciu mestského života a prímorskej atmosféry. Byt sa nachádza v nadmorskej výške 35 metrov, len pár minút chôdze od pláží ako Playa de Santa Ana (300 m) a Playa de Bil Bil (558 m). Okolitá infraštruktúra zahŕňa obchody, reštaurácie a lekárne na dosah ruky, pričom najbližší supermarket je vzdialený len 171 metrov a lekáreň 151 metrov. Táto dostupnosť služieb podporuje pohodlný každodenný život bez nutnosti dlhých presunov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti mora a zároveň chcú mať prístup k všetkej potrebnej občianskej vybavenosti.
Benalmádena Costa je prosperujúca mestská oblasť, ktorá ponúka bohatú škálu služieb a aktivít. S priemerom 3 888 slnečných hodín ročne a príjemnou priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, je prostredie ideálne pre život vonku. Byt sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží, obchodov, reštaurácií a lekární. Najbližší supermarket je vzdialený len 171 metrov a lekáreň 151 metrov. V blízkosti sa nachádzajú aj školy a športové centrá. Táto lokalita umožňuje bezproblémový každodenný život s ľahkým prístupom k všetkým potrebným službám a zároveň ponúka pokojné prostredie v blízkosti Stredozemného mora.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Benalmádeny, znázorňujúc blízkosť k pláži, hlavným cestám a občianskej vybavenosti. Ukazuje rozloženie mesta a jeho dostupnosť k okolitým oblastiam na Costa del Sol, čo pomáha pri orientácii a pochopení strategickej polohy nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km) na východe a Marbella (34 km) na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto miest, zatiaľ čo Benalmádena si zachováva vlastnú identitu. Blízkosť hlavného letiska Málaga (10 km) zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich. Regionálne dopravné spojenia sú vynikajúce, s prístupom k diaľniciach a verejnej doprave.
Lokalita vyniká vynikajúcou dostupnosťou. Pláže ako Playa de Santa Ana sú vzdialené len 300 metrov. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou, čo uľahčuje cestovanie. Verejná doprava je zabezpečená 7 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom najbližšie ihrisko Golf Benalmádena Pitch& Putt je vzdialené 2,4 km. K dispozícii sú aj nabíjacie stanice pre elektromobily. Z pohľadu služieb, 192 reštaurácií, 5 škôl, 28 lekární a 22 bánk v okruhu 2 km zabezpečujú maximálne pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 26°C, a priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Počet slnečných hodín dosahuje pôsobivých 3 888 ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška 35 metrov nad morom poskytuje príjemný výhľad a blízkosť k moru. Strmosť terénu smerom k pláži je 7,3%, čo naznačuje mierny sklon.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Benalmádeny ponúka prístup k viacerým plážam, vrátane Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Tieto pláže sú ideálne na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Pre aktívnejších jedincov sú v blízkosti športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk, vrátane Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km). Oblastné vyhliadky, ako napríklad Mirador Los Cañones (2,8 km), poskytujú úchvatné panoramatické výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa sa nachádza v provincii Málaga na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Málaga (17 km) na východe a Marbella (34 km) na západe. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto miest, zatiaľ čo Benalmádena si zachováva vlastnú identitu. Blízkosť hlavného letiska Málaga (10 km) zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných kupujúcich. Regionálne dopravné spojenia sú vynikajúce, s prístupom k diaľniciach a verejnej doprave.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Benalmádena Costa predstavuje v rámci Costa del Sol zaujímavú alternatívu k populárnym destináciám ako Marbella alebo Estepona. Zatiaľ čo Marbella je známa svojím luxusom a exkluzivitou, Benalmádena ponúka viac mestského charakteru a dostupnejších cien, ako naznačujú porovnateľné projekty ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). V porovnaní s Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) alebo Esteponou (Etherna Homes 2, od 259 000 €), tento penthouse ponúka podobnú cenovú hladinu, ale s pridanou hodnotou možnosti kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita Benalmádeny vyniká výbornou dostupnosťou na letisko Málaga a širokou škálou služieb na dosah ruky, čo ju odlišuje od niektorých viac odľahlých alebo čisto rezidenčných projektov v regióne. Strmosť terénu smerom k pláži (7,3%) je miernejšia ako v niektorých horských oblastiach, ale stále vyžaduje určitú fyzickú kondíciu pre častých návštevníkov pláže.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
