Овај дуплекс стан са једном спаваћом собом налази се у Беналмадена Коста, на само 100 метара од плаже и шеталишта. Простор нуди значајан потенцијал за персонализацију, са терасом од 6 м² са погледом на море и већим приватним соларијумом на горњем спрату. Зграда има заједничке базене, паркинг и два складишта, уз 24-часовни видео надзор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у Беналмадена Коста обезбеђује близину урбаних садржаја и плаже, са директним приступом шеталишту. Позициониран је у подручју са добром инфраструктуром, што олакшава приступ локалним услугама и транспорту.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже приморски начин живота са лаким приступом садржајима. Нуди могућност стварања простора по мери, посебно захваљујући великом соларијуму који се може користити за рекреацију.
Иако је објекат у добром стању, стан захтева комплетно реновирање. Доставља се неуређен и не намештен, што даје купцу потпуну слободу у дизајну и адаптацији простора према личним жељама или инвестиционим циљевима.
Стан се продаје неуређен и неуређен, што значи да су додатна улагања у адаптацију и реновирање неопходна. Тренутно нема уграђене кухиње или купатила. Структура студијског типа на главном спрату можда неће одговарати свима.
Ref: VL379666
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је најприкладнија за појединца или пар који тражи пројекат реновирања у приморском подручју са потенцијалом. Особе које желе да прилагоде свој дом од нуле, са фокусом на стварање спољашњег животног простора на крову, наћи ће овај стан посебно атрактивним. Инвеститори који траже имовину са добром локацијом за будућу изградњу или издавање такође могу видети вредност. Близина градских садржаја, плаже и транспортних веза чини га погодним за оне који преферирају урбани начин живота, али желе приступ мору. Погодност је и за оне који планирају да се преселе у Шпанију и желе да буду близу међународног аеродрома Малага.
Стан се продаје неуређен и неуређен, што значи да тренутно нема завршне обраде. Купац има потпуну слободу да бира материјале и завршне радове по свом укусу. Ово укључује подове, зидове, столарију и уградњу купатила и кухиње. Зграда се одржава, са уграђеним лифтовима и обезбеђењем, што указује на солидну општу инфраструктуру. Потенцијал за завршну обраду је висок, посебно на кровној тераси, где се могу инсталирати додатне карактеристике попут роштиља или зоне за опуштање.
Понуђена цена од 279.000 евра за дуплекс са једном спаваћом собом и приватним соларијумом у Беналмадена Коста представља почетну тачку. Стан се продаје у стању које захтева комплетно реновирање, што потенцијалним купцима даје флексибилност у обликовању простора по свом укусу. Укупни трошкови куповине требало би да укључују не само цену некретнине, већ и трошкове реновирања, пореза и накнада. Месечне накнаде за заједницу износе 55 евра, годишњи ИБИ (порез на имовину) је 398 евра, а такса за одвоз смећа 172 евра.
Живот у Беналмадена Коста значи бити смештен у живахном приморском граду са свакодневним садржајима на дохват руке. Захваљујући близини плаже и шеталишта, дневни ритам је оријентисан ка мору и активностима на отвореном. Пешачка удаљеност од продавница, ресторана и апотека чини свакодневни живот практичним. Иако је подручје урбано, близина спортских центара и паркова нуди могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.888 сунчаних сати годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци.
Живот у Беналмадена Коста нуди урбани начин живота са приступом низу садржаја. На само 171 метар налази се супермаркет, а апотека је удаљена 151 метар, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Постоји 192 ресторана у радијусу од 2 км, што нуди разноврсне опције за ручавање. Образовне установе, укључујући 5 школа, такође су доступне у близини. Градска болница је удаљена 2,3 км. Мрежа од 7 линија јавног превоза и 50 станица у близини побољшавају мобилност, чинећи многе локалне дестинације доступним без аутомобила.
Овај дуплекс стан се налази у Беналмадена Коста, истакнутом приморском подручју на Коста дел Сол. Позиција обезбеђује близину плаже и основних садржаја, са лаким приступом оближњим градовима и аеродрому Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста се налази у оквиру провинције Малага, са великим градовима попут Малаге (17 км) и Марбеље (34 км) у близини. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима за културне активности, куповину и забаву, док истовремено нуди мирнији приморски начин живота. Регион Коста дел Сол познат је по свом туристичком значају и разноврсној понуди.
Локација овог стана у Беналмадена Коста нуди одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (АГП), удаљен је само око 9 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Санта Ана удаљене су само 300 метара. За голфере, неколико терена за голф је у домету, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путч на 2,4 км. Најближе железничке станице, Беналмадена - Аројо де ла Миел, удаљене су 1,2 км, пружајући додатне опције за путовање.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Беналмадена Коста има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, са температурама воде које достижу најмање 20°C. Уз надморску висину од 35 метара, стан нуди поглед на море без екстремних климатских утицаја. Благо благи нагиб од 7.3% ка плажи додаје пејзажу, али захтева одређени напор приликом ходања узбрдо.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација је изузетно погодна за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, попут Плаја де Санта Ана (0,3 км) и Плаја де Бил Бил (0,5 км), удаљене су пешачком удаљености. Подручје је познато по својим плажама са плавом заставом, нудећи чисту воду и добру инфраструктуру. У близини се налазе и спортски центри, укључујући Цлуб де Раqуета на 0,9 км, као и више терена за голф, укључујући Голф Беналмадена Питцх& Путч на 2,4 км. Близина марина, попут оне у Фуенгироли (10 км), додатно обогаћује рекреативне могућности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са другим опцијама у региону, овај дуплекс стан у Беналмадена Коста нуди јединствену комбинацију локације и потенцијала. Иако су пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) слични по цени, овај стан се истиче својом близином плажи и великим приватним соларијумом. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) је приступачнији, али обично нуди другачији тип некретнина и локацију. Ова некретнина је посебно атрактивна за купце који желе да уложе у реновирање и прилагоде простор својим потребама, уместо да купују готову имовину. Просечно медијанско примање у провинцији Малага од 16.450 евра указује на подручје са значајном економском активношћу, што може позитивно утицати на вредност реновиране некретнине.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
