Ez a duplex penthouse projekt Benalmádena Costa szívében található, egy dinamikus tengerparti városrészben Málaga tartományban. Az ingatlan egy 1 hálószobás, 1 fürdőszobás egység, amelynek lakóterülete 78 m². 2008-ban fejezték be, és jelenleg felújításra vár, így lehetőséget kínál az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki otthonát. A projekt a tengerpart közelségét és a városi kényelmet ötvözi, ideális választás lehet azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek ingatlant.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan mindössze 558 méterre helyezkedik el a Playa de Bil Bil strandtól, és 171 méterre egy szupermarkettől. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a tengerhez és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a 2.3 km-re található kórház és a közelben lévő számos üzlet további kényelmet nyújt.
A penthouse egyedi kialakítása, beleértve a 32 m²-es privát tetőteraszt és a 6 m²-es tengerre néző erkélyt, lehetőséget ad a mediterrán életérzés megteremtésére. A felújításra váró állapot lehetővé teszi a belső terek személyre szabását, legyen szó egy otthonos lakóhelyről vagy egy jövedelmező befektetésről, kihasználva a nyugati tájolású erkélyt az esti napfényhez.
Az épület 2008-ban készült el, így a projekt nem új építésű, hanem egy korábbi fejlesztés része. Az ingatlan kulcsrakész állapotban érhető el, de belső felújítást igényel. Ez a 'kész' státusz azt jelenti, hogy a vásárlás után azonnal megkezdhető a tervezett átalakítás, ahelyett, hogy a teljes építési folyamatra kellene várni.
Ez az ingatlan nem kínál azonnali beköltözhetőséget felújított állapotban, mivel jelenleg üres és bútorozatlan. A projekt nem rendelkezik saját kerttel, csupán közös használatú zöldterületekkel. Emellett, bár a strand közel van, a 7.3%-os lejtő a tengerhez való eljutást kissé kihívásossá teheti azok számára, akik nehezen mozognak emelkedőn.
Ref: VL379666
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy felújításra váró ingatlant keresnek a Costa del Solon, hogy azt saját elképzeléseik szerint alakíthassák át. Azok számára, akik fontosnak tartják a tenger közelségét és a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáférést, ez a projekt vonzó lehet. A nyugati tájolású erkély kiváló lehetőséget kínál a naplementék élvezetére, míg a tágas tetőterasz tökéletes helyszín a szabadtéri kikapcsolódáshoz. A projekt alkalmas lehet olyanok számára is, akik egy megfizethető kiindulópontot keresnek egy spanyolországi nyaraló vagy állandó lakóhely kialakításához, és rendelkeznek a szükséges idővel és erőforrásokkal az átalakításhoz. Az ingatlan adottságai miatt érdemes lehet befektetési célra is számításba venni, különösen a megnövelt tárolókapacitással és a közösségi létesítményekkel.
Az ingatlan 2008-ban épült, és jelenleg üres, bútorozatlan, valamint felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a belső felületek, mint például a padlóburkolatok, a falak, a fürdőszoba és a konyha, valamint a nyílászárók jelenlegi állapota nem felel meg a modern elvárásoknak, és valószínűleg teljes cserére szorulnak. A konyha és a fürdőszoba kialakítása a vásárló igényei szerint alakítható, lehetőséget adva új, korszerű berendezések és anyagok beépítésére. A terasz és a tetőterasz burkolata valószínűleg tartós, kültéri használatra alkalmas anyagból készült. Az épület külső állapota, figyelembe véve a közös területeket, mint a medencék és a liftek, jó állapotban van, ami az épület karbantartottságára utal. Az új tulajdonosnak lehetősége van magas minőségű anyagok beépítésére a felújítás során, ezáltal egyedi és modern otthont hozva létre.
A penthouse duplex vételára 279 000 eurótól indul. Az ingatlan egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, összesen 78 m² lakóterülettel, kiegészítve egy 6 m²-es terasszal és egy 32 m²-es privát tetőterasszal. A 2008-ban épült egység jelenleg bútorozatlan és felújításra vár, ami lehetőséget ad a személyre szabásra. A lakóépületben közös medencék, privát parkolóhely és két tárolóhelyiség is található. A havi közös költség 55 euró, az éves IBI (helyi adó) 398 euró, a szemétszállítás pedig 172 euró évente. A tengerpart mindössze néhány perc sétára van, ami jelentős értéknövelő tényező az árképzésben.
Benalmádena Costa egy nyüzsgő tengerparti övezet, amely ideális azok számára, akik a napfényt, a strandokat és a városi kényelmet egyaránt keresik. A projekt helyszíne a városon belül található, ahol a mindennapi életet a tenger közelsége, a számos étterem, üzlet és szolgáltatás teszi teljessé. A közelben található Playa de Santa Ana (300 méter) és Playa de Bil Bil (558 méter) biztosítja a könnyű hozzáférést a tengerparti kikapcsolódáshoz. A 171 méterre lévő szupermarket és a 151 méterre lévő patika a napi bevásárlást és az alapvető szükségletek kielégítését teszi egyszerűvé. Az 1.2 km-re fekvő vasútállomás és a 50 OV-megálló további mobilitási lehetőségeket kínál, megkönnyítve a régió felfedezését autó nélkül is. Ez a helyszín ötvözi a kényelmes tengerparti életet a városi előnyökkel, miközben a 35 méteres tengerszint feletti magasság és a 7.3%-os lejtő a tenger felé enyhe domborzati jellemzőket ad a területnek.
Benalmádena Costa egy élénk és sokszínű környék, amely a strandok, éttermek, üzletek és rekreációs lehetőségek széles skáláját kínálja. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét keresik, de közel szeretnének maradni a tengerparthoz. A mindennapi életet megkönnyíti a mindössze 171 méterre található szupermarket és a 151 méterre lévő patika. A számos étterem (192), kávézó (43) és bank (22) a közel 2 km-es sugarú körzetben biztosítja a szükséges szolgáltatásokat. A sportolási lehetőségek is gazdagok, mint például a Club de Raqueta (0.9 km). Az 1.2 km-re lévő Benalmádena - Arroyo de la Miel vasútállomás és az 50 OV-megálló biztosítja a jó közlekedést a régióban, így az autótartás nem feltétlenül szükséges a mindennapi élethez. A 35 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag enyhe lejtő a strand felé kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez.
Ez az ingatlan Benalmádena Costa dél-andalúziai régiójában található, a Földközi-tenger partján, Málaga tartományban. A helyszín a tengerparttól nem messze, egy kiépült városi környezetben helyezkedik el, ahol a lakók kényelmesen elérhetik a strandokat, üzleteket és szolgáltatásokat. A közeli nagyvárosok, mint Málaga és Marbella, könnyen elérhetők, ami a régió gazdag kulturális és gazdasági kínálatát teszi hozzáférhetővé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiailag jó pozícióban Málaga és Marbella között. Málaga városa mindössze 17 km távolságra van, míg Marbella 34 km-re. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió főbb gazdasági és kulturális központjaihoz, valamint a repülőtérhez. A környék jól kapcsolódik az A-7 autópályához, ami megkönnyíti a továbbutazást a Costa del Sol más városai, mint például Fuengirola (közel) vagy Estepona felé.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: a Playa de Santa Ana mindössze 300 méterre, a Playa de Bil Bil 558 méterre, a Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros pedig 616 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 9 km légvonalban, így a nemzetközi utazás kényelmes. A városi infrastruktúra is kiválóan kiépített: szupermarket 171 m, patika 151 m, kórház 2.3 km távolságra van. A golfrajongók számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.4 km-re, míg nagyobb pályák, mint a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.0 km-re találhatók. Az 1.2 km-re lévő vasútállomás és a 50 buszmegálló a tömegközlekedés révén is biztosítja a könnyű eljutást.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena Costa mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet évi 18.7°C, a nyári meleg pedig 12-26°C között mozog. Az évi 3,888 óra napsütés biztosítja a napfényes napokat, a 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig lehetővé teszi a tengeri fürdőzést. A projekt 35 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe emelkedést jelent a tengerhez képest, ami 7.3%-os lejtőt eredményez a strand felé. A környék zöldterületei és a közeli természetes környezet kellemes klímát és pihentető légkört biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében több strand is található, köztük a Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) és Playa Malapesquera (0.7 km), amelyek mind könnyen megközelíthetők. Ezek a strandok ideálisak a napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A golf szerelmesei számára a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km) és további golfpályák (6.0 km és 8.9 km) kínálnak lehetőséget a sportolásra. Emellett számos sportlétesítmény, mint például a Club de Raqueta (0.9 km), valamint kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (2.8 km) is rendelkezésre állnak a szabadidő eltöltésére.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, stratégiailag jó pozícióban Málaga és Marbella között. Málaga városa mindössze 17 km távolságra van, míg Marbella 34 km-re. Ez a központi elhelyezkedés hozzáférést biztosít a régió főbb gazdasági és kulturális központjaihoz, valamint a repülőtérhez. A környék jól kapcsolódik az A-7 autópályához, ami megkönnyíti a továbbutazást a Costa del Sol más városai, mint például Fuengirola (közel) vagy Estepona felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Benalmádena Costa ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik legdinamikusabb területe. Ez a penthouse duplex az átlagosnál kedvezőbb áron érhető el a régióban, különösen ha figyelembe vesszük a penthouse státuszát és a tenger közelségét. Hasonló méretű, de felújított ingatlanok vagy újabb építésű projektek, mint például az Acqua Gardens és Aby Upper Esteponában, magasabb árkategóriába esnek (418 800 €-tól), míg az Alba Benalmádena (598 000 €) egy másik árkategóriát képvisel. Az itt kínált 279 000 €-s indulóár vonzó lehet azoknak, akik hajlandóak energiát és forrást fektetni a felújításba, hogy egyedi otthont hozzanak létre egy kedvelt helyszínen. A régióban tapasztalható ingatlanforgalom (800 tranzakció) és a megnövekedett turistaforgalom stabil piaci környezetet biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
