Представляем эксклюзивный пентхаус с двумя уровнями, расположенный в Бенальмадена Коста, провинция Малага. Этот объект недвижимости площадью 78 м², состоящий из одной спальни и одной ванной комнаты, предлагает значительный потенциал для индивидуализации. Расположенный всего в 100 метрах от пляжа и набережной, он находится в оживленном городском районе с доступом к широкому спектру удобств. Недвижимость выставлена на продажу по стартовой цене 279 000 евро и готова к немедленному заселению, предлагая покупателям возможность адаптировать пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в непосредственной близости от пляжей Бенальмадены, примерно в 558 метрах от Плайя-де-Биль-Биль. Его расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к набережной и местным удобствам, создавая баланс между прибрежной жизнью и городской доступностью. Близость к основным транспортным артериям, включая аэропорт Малаги в 10 км, облегчает передвижение.
Объект предлагает потенциал для персонализации, особенно на верхнем уровне с частным солярием площадью 32 м². Это открытое пространство может быть адаптировано для отдыха на свежем воздухе, будь то зона для барбекю или место для принятия солнечных ванн. Основной жилой уровень площадью 50 м² с одной спальней и ванной комнатой предоставляет основу для создания индивидуального жилого пространства, соответствующего личным потребностям.
Строительство завершено, объект готов к заселению. Это означает, что покупатели могут приступить к ремонту и обустройству в соответствии со своими планами без ожидания завершения строительства. Отсутствие мебели и отделки дает полную свободу для воплощения индивидуальных дизайнерских решений, превращая объект в пространство, полностью соответствующее вкусу и потребностям владельца.
Данный объект недвижимости продается без отделки и мебели, требуя полного ремонта и обустройства. Это означает, что первоначальные инвестиции будут включать не только стоимость покупки, но и расходы на ремонт и меблировку. В описании не указаны такие удобства, как кондиционер или отопление, что может потребовать дополнительного оснащения.
Ref: VL379666
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет покупателям, которые ищут возможность создать дом своей мечты с нуля, имея при этом возможность персонализировать каждый аспект. Благодаря близости к пляжу (300 м) и развитой городской инфраструктуре, он может быть привлекателен для тех, кто ценит удобство доступа к магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность для капитального ремонта и последующей перепродажи или сдачи в аренду, особенно учитывая наличие парковочного места и кладовых. Покупатели, ищущие проект с потенциалом для увеличения стоимости за счет собственных усилий по ремонту и дизайну, найдут здесь широкие возможности. Расположение в оживленной туристической зоне также может быть привлекательным для тех, кто планирует сдавать недвижимость в аренду на короткий срок.
Объект продается в состоянии, требующем полного ремонта и без мебели. Это предоставляет покупателю полную свободу в выборе материалов, отделки и дизайна, позволяя адаптировать пространство в соответствии с личными предпочтениями и современными стандартами. Основной этаж площадью 50 м² включает одну спальню, ванную комнату и гостиную-кухню. Верхний этаж представляет собой открытую террасу-солярий площадью 32 м², которая также требует обустройства. Этот подход позволяет потенциальным владельцам интегрировать новейшие технологии, выбрать энергоэффективные решения и создать пространство, полностью отвечающее их эстетическим и функциональным требованиям. Наличие двух кладовых и парковочного места дополняет практические аспекты объекта.
Объект представлен по стартовой цене 279 000 евро. Это пентхаус с одной спальней и одной ванной комнатой, расположенный на пятом этаже, с дополнительным частным солярием на верхнем уровне. Недвижимость продается без отделки, что предоставляет покупателю возможность самостоятельно спланировать и осуществить ремонтные работы, а также выбрать мебель и декор. Дополнительные преимущества включают частное парковочное место и две кладовые, что увеличивает практическую ценность объекта. Ежемесячные коммунальные платежи составляют 55 евро, годовой налог на недвижимость (IBI), 398 евро, а сбор за вывоз мусора, 172 евро.
Данный пентхаус расположен в Бенальмадена Коста, районе, который сочетает в себе преимущества прибрежного проживания с городской инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью к пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы, что позволяет легко наслаждаться морем и набережной. Улица имеет пешеходный характер, а обилие магазинов, ресторанов и кафе в радиусе 1-2 км обеспечивает удобство повседневных дел. Близость к общественному транспорту, включая 7 автобусных линий и 50 остановок, облегчает перемещение по району и за его пределами. Средняя годовая температура составляет 18.7°C, а солнечные дни, которых около 3,888 в год, способствуют активному образу жизни на свежем воздухе в течение большей части года, с комфортным периодом для купания, длящимся около 5 месяцев.
Расположенный в Бенальмадена Коста, этот пентхаус предлагает оживленный городской образ жизни в непосредственной близости от моря. В радиусе 2 км находится множество заведений: 192 ресторана, 43 кафе, 28 аптек и 22 банка, что обеспечивает полный набор удобств для повседневной жизни. Наличие 5 школ в непосредственной близости делает район привлекательным для семей. Общественный транспорт хорошо развит: 7 линий и 50 остановок в пределах досягаемости, что облегчает передвижение без автомобиля. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 171 метр, а до аптеки, 151 метр. Близость к спортивным центрам, таким как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), способствует активному образу жизни. Несмотря на городскую среду, близость к пляжу (300 м) обеспечивает доступ к прибрежным зонам отдыха.
Данный пентхаус расположен в Бенальмадена Коста, на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага. Это оживленный прибрежный район, характеризующийся близостью к пляжам, ресторанам и магазинам. Карта показывает его положение в городской застройке, недалеко от моря и основных транспортных путей, соединяющих его с другими городами региона, такими как Малага и Марбелья.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена Коста расположена между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км), предлагая удобный доступ к этим оживленным центрам. Малага, столица провинции с населением более 579 000 человек, предлагает богатую культурную и коммерческую жизнь. Марбелья, известная своим гламурным образом, также находится в пределах легкой досягаемости. Расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного курорта и близостью к крупным городским центрам с их аэропортами, торговыми центрами и культурными достопримечательностями. Это позиционирование делает Бенальмадену привлекательной для тех, кто ищет сочетание отдыха и доступа к городской инфраструктуре.
Объект находится всего в 10 км по прямой линии от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. До ближайших пляжей, таких как Плайя-де-Санта-Ана, всего 300 метров. Для любителей гольфа доступны поля: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км) и Club de Golf Málaga Parador (8.9 км). Ближайший супермаркет находится в 171 метре, а аптека, в 151 метре. Железнодорожные станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo расположены в 1.2 км и 2.0 км соответственно, предлагая дополнительные варианты мобильности. Наличие 7 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости еще больше повышает транспортную доступность.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенальмадены характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в году достигает примерно 3,888, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 35 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Рельеф местности имеет небольшой уклон в 7.3% к пляжу, что определяет его как «крутой». Регион отличается большим количеством местных праздников (32 в год), что отражает культурную жизнь.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение в Бенальмадена Коста обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-де-Санта-Ана (0.3 км), Плайя-де-Биль-Биль (0.5 км) и Плайя-Малапескуэра (0.7 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 км). Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км), а также муниципальный бассейн Virgen del Carmen (3.4 км). Близость к марине Пуэрто Депортиво-де-Фуэнхирола (10.0 км) также предоставляет возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста расположена между крупными городами Малага (17 км) и Марбелья (34 км), предлагая удобный доступ к этим оживленным центрам. Малага, столица провинции с населением более 579 000 человек, предлагает богатую культурную и коммерческую жизнь. Марбелья, известная своим гламурным образом, также находится в пределах легкой досягаемости. Расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного курорта и близостью к крупным городским центрам с их аэропортами, торговыми центрами и культурными достопримечательностями. Это позиционирование делает Бенальмадену привлекательной для тех, кто ищет сочетание отдыха и доступа к городской инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный пентхаус в Бенальмадене занимает нишу объектов, требующих полного ремонта, но предлагающих значительный потенциал для персонализации и потенциальное увеличение стоимости. Стартовая цена в 279 000 евро позиционирует его как доступный вариант в привлекательном прибрежном районе, особенно с учетом наличия парковочного места и кладовых. Сравнительные проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), предлагают различные уровни готовности и расположения. В отличие от полностью готовых объектов, этот пентхаус дает свободу творчества. В то время как другие проекты могут предлагать больше спален или более современную отделку, этот объект выделяется возможностью адаптации и близостью к пляжу и основным удобствам Бенальмадены. Средний доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на локальный рынок, где недвижимость, требующая инвестиций в ремонт, может представлять интерес для покупателей, ищущих выгодные вложения.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
