Este ático dúplex se encuentra en Benalmádena Costa, un enclave codiciado en la provincia de Málaga. La propiedad, lista para ser renovada y personalizada, ofrece la oportunidad de crear un espacio habitable a medida en una ubicación privilegiada. Su proximidad a servicios y la playa, combinada con un solárium privado, la posicionan como una opción a considerar para quienes buscan adaptar una vivienda a sus necesidades específicas en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasos metros de la playa y el paseo marítimo, este inmueble se beneficia de un entorno urbano consolidado. La cercanía a comercios y servicios esenciales facilita la vida diaria. Su orientación oeste promete disfrutar de la luz solar vespertina y las puestas de sol sobre el mar Mediterráneo.
La vivienda, con una distribución actual de un dormitorio, salón-cocina y un baño, está concebida para ser completamente reformada. Su potencial reside en la capacidad de adaptar el espacio a las preferencias del propietario, ya sea como residencia principal, vacacional o como proyecto de inversión con potencial de personalización.
La propiedad se entrega sin reformas ni mobiliario, ofreciendo un lienzo en blanco para el desarrollo personal. La estructura existente del edificio se mantiene, y la finalización de las adecuaciones interiores depende íntegramente de las decisiones y ejecución por parte del futuro propietario.
Este inmueble no se entrega reformado ni amueblado, requiriendo una inversión adicional en adecuación y diseño interior. La descripción se centra en las características estructurales y la ubicación; los detalles de acabados y equipamientos interiores están sujetos a la elección del comprador.
Ref: VL379666
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador que busca una residencia con vistas al mar y la posibilidad de diseñar su hogar desde cero. Es una opción para inversores que identifican potencial en la personalización para alquilar o revender, aprovechando la ubicación. También puede encajar para aquellos que desean una vivienda de vacaciones totalmente adaptada a sus gustos, con un solárium privado para disfrutar del clima. La necesidad de una reforma integral implica que no es una opción para quienes buscan mudarse inmediatamente sin realizar obras.
La vivienda se entrega sin acabados interiores, lo que permite al comprador seleccionar materiales y estilos según sus preferencias. Las imágenes del material gráfico sugieren un estado inicial que requiere intervención completa. El edificio cuenta con zonas comunes bien mantenidas, ascensores y sistemas de seguridad, indicando un estándar de construcción y mantenimiento en las áreas compartidas. Las decisiones sobre acabados interiores, como suelos, revestimientos, carpintería y equipamiento de cocina y baño, recaen enteramente en el futuro propietario.
El precio de venta inicial para este ático dúplex es de 279.000 €. La vivienda se ofrece en su estado actual, sin reformas, lo que implica que el presupuesto final deberá contemplar los costes de adecuación y personalización. No se especifican otras tipologías de vivienda ni configuraciones de precio variables, siendo esta unidad la oferta disponible en esta promoción. La disponibilidad está sujeta a la demanda y al ritmo de venta del mercado.
La vida en Benalmádena Costa se caracteriza por un ritmo relajado, marcado por la cercanía al mar y la disponibilidad de servicios urbanos. La propiedad se sitúa en un área con alta densidad de comercios, restaurantes y centros de ocio, accesibles a pie. El entorno urbano consolidado ofrece una atmósfera vibrante durante todo el año, no exclusivamente estacional. La proximidad a puntos de interés como el puerto deportivo y centros culturales complementa la oferta de actividades para el residente.
Benalmádena Costa ofrece un entorno de vida urbano con acceso directo a comodidades. La proximidad de 151 metros a una farmacia y 171 metros a un supermercado facilita las compras diarias. Con 192 restaurantes y 43 cafeterías en un radio de 2 km, la oferta gastronómica es amplia. La presencia de 5 centros educativos en las cercanías y 7 líneas de transporte público con 50 paradas accesibles sugieren una buena conectividad y servicios para la vida familiar y el desplazamiento.
Este mapa sitúa el proyecto en Benalmádena Costa, destacando su proximidad a la costa mediterránea y su integración en un entorno urbano con acceso a servicios. Se aprecian las rutas de transporte y la cercanía a puntos clave como el aeropuerto y otras localidades de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. A unos 17 km al oeste se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico. Hacia el oeste, a unos 34 km, se ubica Marbella, conocida por su oferta de lujo. Esta posición permite acceder a las dinámicas de ambas ciudades, beneficiándose de la tranquilidad residencial de Benalmádena mientras se tiene fácil acceso a servicios metropolitanos y turísticos.
La ubicación es notable por su accesibilidad. La playa se encuentra a una distancia de 558 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 10 km en línea recta, facilitando los viajes. Para el ocio y el deporte, existen múltiples campos de golf en un radio de 6 km, destacando el Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km. La red de transporte público, con 7 líneas y 50 paradas, complementa la movilidad a pie o en bicicleta en un entorno con muchas facilidades al alcance.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio histórico de 3,888 horas de sol al año. Esto permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente a 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad es de 35 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa cercana es del 7.3%, clasificada como pronunciada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Benalmádena cuenta con varios puntos de interés para el recreo. Las playas de Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil y Playa Malapesquera se encuentran a distancias muy cortas, entre 300 y 700 metros. Para la práctica del golf, el Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.4 km. Complementariamente, existen centros deportivos como el Club de Raqueta a 0.9 km, ofreciendo una variedad de opciones para el ocio activo en las proximidades.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. A unos 17 km al oeste se encuentra Málaga, la capital provincial, un importante centro cultural y económico. Hacia el oeste, a unos 34 km, se ubica Marbella, conocida por su oferta de lujo. Esta posición permite acceder a las dinámicas de ambas ciudades, beneficiándose de la tranquilidad residencial de Benalmádena mientras se tiene fácil acceso a servicios metropolitanos y turísticos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €269,950) o Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de €259,000), este ático dúplex en Benalmádena Costa presenta un punto de partida de 279.000 € para una vivienda a reformar. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 €, ofrece una alternativa en un rango inferior. La principal diferencia radica en el estado de la propiedad: mientras que otros proyectos pueden ofrecer unidades listas para entrar a vivir o en fases de construcción, esta propuesta se centra en el potencial de personalización sobre una estructura existente. La ubicación en Benalmádena, con su consolidada infraestructura urbana y proximidad a Málaga, lo distingue de zonas más periféricas o en desarrollo, lo que puede justificar su posicionamiento en el espectro de precios, considerando además el valor añadido del solárium y las vistas al mar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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