Представяме ви един уникален дуплекс апартамент тип "пенхаус" в оживения район Беналмадена Коста, провинция Малага. Този имот, с готовност за незабавно настаняване, предлага 1 спалня и 1 баня на площ от 78 кв.м., като същевременно разполага с просторен частен солариум. Разположен на метри от плажа, имотът е заобиколен от градска среда с лесен достъп до всички необходими удобства, което го прави привлекателен вариант за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на сградата е само на 100 метра от плажната ивица и крайбрежната алея, което осигурява директен достъп до морския бряг. Районът е един от най-желаните в Беналмадена Коста, предлагайки комбинация от градски удобства и близост до природни красоти.
Този имот е подходящ за хора, търсещи имот с висок потенциал за персонализация. С възможност за ремонт и обзавеждане по собствен вкус, той предоставя празно платно за създаване на мечтания дом или за ефективен инвестиционен проект, съобразен с индивидуалните нужди и естетически предпочитания.
Имотът е в завършен вид, готов за обитаване, което елиминира дългите периоди на изчакване, свързани с ново строителство. Въпреки че е завършен, той се предлага в състояние, което позволява бъдещи подобрения и персонализация, съобразно желанията на собственика.
Имотът се предлага без обзавеждане и се нуждае от ремонт, което представлява възможност за собственика да го трансформира изцяло по свой вкус. Освен това, макар и близо до плажа, наклонът към него е 7.3%, което може да бъде фактор за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL379666
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които ценят близостта до морето и градските удобства, но същевременно искат да персонализират жилищното си пространство. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем или препродажба след ремонт, също ще открият стойност тук. Семейства с едно дете или двойки, които търсят втори дом край морето, ще оценят удобствата и възможностите за отдих. Хора, които искат да се наслаждават на залезите над Средиземноморието от собствения си солариум, ще намерят това място за привлекателно. Също така, придобиването му ще бъде интересно за купувачи, които искат да се възползват от сравнително ниските текущи разходи за поддръжка.
Имотът се характеризира със състояние, което изисква ремонт и обзавеждане, предоставяйки на бъдещия собственик свободата да изгради интериора според собствените си виждания. Това означава, че качеството на довършителните работи ще бъде определено от избора на материали и изпълнители от страна на купувача. Предвид местоположението и типа имот, потенциалът е за създаване на модерно и функционално жилище. Съществуващите тераси и солариум предлагат основи за външни пространства, които могат да бъдат обновени и подобрени, за да се увеличи използваемостта и естетиката.
Предлаганият дуплекс пенхаус е с начална цена от €279,000. Имотът разполага с 1 спалня и 1 баня, покривайки основните нужди за живеене или ваканционен престой. Площта от 78 кв.м., заедно с допълнителните 32 кв.м. на солариума, предоставя функционално пространство. Годишните разходи за общи части са 55 евро на месец, данъкът върху недвижимите имоти (IBI) е 398 евро годишно, а таксата за сметосъбиране е 172 евро годишно. Тези фактори допринасят за общата оценка на стойността и достъпността на имота.
Този дуплекс пенхаус се намира в динамична градска среда, където основните удобства като магазини, ресторанти и аптеки са на пешеходно разстояние. Ежедневието тук включва лесен достъп до плажа за сутрешни разходки или вечерни гледки към морето. Близостта до училища и спортни центрове, както и добрата транспортна свързаност, допълват картина на удобен и активен начин на живот. Въпреки градската си локация, районът предлага спокойствие, особено извън пиковия туристически сезон.
Животът в Беналмадена Коста предлага комбинация от спокойствие и динамика. В непосредствена близост се намират множество ресторанти, кафенета, банки и магазини, които задоволяват ежедневните нужди. Наличието на 28 аптеки и 8 зъболекарски кабинета в радиус от 2 км показва добре развита инфраструктура за здравеопазване. Пет училища в района осигуряват образователни възможности. Близостта до плажа, само на 300 метра, предоставя лесен достъп до морски активности и релакс. Градската среда е добре свързана чрез 7 линии на обществения транспорт, с 50 спирки в близост, улеснявайки придвижването.
Разположен в Беналмадена Коста, този имот предлага градски начин на живот с изключителна близост до плажа. Картата илюстрира лекотата, с която се достига до крайбрежната алея, както и наличието на множество удобства в непосредствена близост, включително магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена Коста е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол. Тя се намира на 17 км от оживения град Малага, предлагащ културни и търговски възможности, и на 34 км от луксозната Марбея. Това позициониране осигурява достъп до най-доброто от двата свята, спокойствието на крайбрежния курорт и близостта до големите градски центрове с техните услуги и развлечения.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Santa Ana, е само на 300 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 9 км по въздух, а най-близките голф игрища като Golf Benalmadena Pitch& Putt са на 3 км. Супермаркет е само на 171 метра, а аптека на 151 метра, което гарантира удобство за ежедневни покупки. Сърцето на Бенамадена и близките градове като Малага (17 км) и Марбея (34 км) са лесно достъпни, както и важни транспортни възли като жп гара Бенамадена - Аройо де ла Миел, на 1.2 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, като средната годишна температура е 18.7°C. Броят на слънчевите часове е впечатляващите 3,888 годишно, което осигурява дълги периоди за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина от 35 метра осигурява приятна близост до морето, а умерената денивелация към плажа (7.3% наклон) го прави достъпен, макар и със стръмнина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажната ивица е лесно достъпна, като Playa de Santa Ana е само на 300 метра. В близост се намират и Playa de Bil Bil (558 м) и Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616 м). За любителите на голфа, Golf Benalmadena Pitch& Putt е на 2.4 км, а по-големи игрища като Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez са на 6 км. Спортните центрове като Club de Raqueta (0.9 км) и Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 км) предлагат разнообразни възможности за спорт.
Източник: OpenStreetMap
Беналмадена Коста е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол. Тя се намира на 17 км от оживения град Малага, предлагащ културни и търговски възможности, и на 34 км от луксозната Марбея. Това позициониране осигурява достъп до най-доброто от двата свята, спокойствието на крайбрежния курорт и близостта до големите градски центрове с техните услуги и развлечения.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Юни | 22.3°C | 7 mm |
| Юли | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Стръмен
В сравнение с други предложения в региона, този имот в Беналмадена Коста се отличава с уникалната си комбинация от локация на метри от плажа и потенциал за модернизация. Докато Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) предлага подобна цена, той може да не предлага същия директен достъп до плажа. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) е по-достъпен, но вероятно се намира по-далеч от крайбрежната ивица и е ново строителство, което означава различен ценови клас и липса на възможност за персонализация в този смисъл. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е ново строителство, което предлага различен тип преживяване и гаранции, но често без възможността за свободна конфигурация на интериора. Този имот се позиционира като привлекателен за купувачи, които търсят локация "край плажа" и са готови да инвестират в ремонт, за да постигнат желания резултат, като същевременно се възползват от добра основна структура и локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
