Acest penthouse duplex, situat în Benalmádena Costa, oferă o oportunitate unică de a personaliza spațiul locativ. Cu o suprafață utilă de 78 m², proiectul este finalizat și gata pentru amenajare, permițând proprietarilor să-și creeze locuința după propriul gust. Proprietatea beneficiază de o locație strategică, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități urbane, integrându-se perfect într-un mediu vibrant al coastei spaniole.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la doar 100 de metri de plajă și promenadă, acest penthouse se află într-o zonă exclusivistă din Benalmádena Costa. Poziționarea sa în apropierea facilităților urbane, a centrelor sportive și a transportului public subliniază integrarea sa într-un peisaj rezidențial activ și bine conectat.
Proiectat pentru cei care doresc să-și personalizeze locuința, acest penthouse oferă o bază solidă. Spațiul interior, inclusiv terasa de 6 m² cu vedere la mare, poate fi transformat într-un refugiu personalizat, adaptat nevoilor de zi cu zi, fie pentru locuire permanentă, fie ca reședință secundară.
Clădirea este finalizată, iar penthouse-ul este gata pentru renovare și amenajare. Proprietatea este predată nefurnizată, oferind un 'canvas gol' pentru a implementa un design interior personalizat. Acoperișul privat (solarium) de 32 m² necesită, de asemenea, amenajare conform preferințelor.
Acest penthouse este oferit în stadiu brut, necesitând renovări complete și mobilare. Spațiul interior nu este configurat conform unor standarde specifice și nu include finisaje sau mobilier. Terasa și solariumul necesită amenajare și finisare pentru a deveni funcționale și estetice.
Ref: VL379666
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect este potrivit pentru investitori sau proprietari care doresc să personalizeze complet o locuință într-o locație de coastă căutată. Spațiul nefinit necesită o investiție suplimentară în renovare și amenajare, făcându-l ideal pentru cei cu viziune antreprenorială sau pentru cei care doresc o reședință cu design unic. Persoanele care apreciază proximitatea față de plajă, promenade și facilitățile urbane vor găsi locația atractivă. Cei care caută un proiect cu potențial de a genera un randament prin închiriere pe termen scurt sau lung, sau o casă de vacanță adaptată stilului propriu, ar putea considera această proprietate o opțiune viabilă. De asemenea, este o soluție pentru cumpărătorii care doresc să evite procesul de construcție de la zero, dar să aibă control total asupra finisajelor interioare.
Proprietatea este livrată nefinită, permițând proprietarului să aleagă toate materialele și finisajele. Aceasta oferă libertate completă în designul interior, de la pardoseli și finisaje murale, până la instalațiile sanitare și bucătărie. Potențialul este de a crea un finisaj de înaltă calitate, adaptat preferințelor personale, fie că este vorba de un stil modern, mediteranean sau altceva. Calitatea finală va depinde integral de alegerile și investiția proprietarului. Clădirea în sine dispune de 4 lifturi moderne, supraveghere video în zonele comune și se menține într-o stare bună, sugerând o fundație solidă pentru renovarea apartamentului.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €279.000. Această ofertă include un spațiu de locuit de 78 m², compus dintr-un dormitor, o bucătărie integrată cu livingul și o baie la etajul principal. De asemenea, proprietatea dispune de o terasă de 6 m² la etajul principal și un solarium privat de 32 m² la etajul superior. La acestea se adaugă un loc de parcare și două spații de depozitare. Taxele lunare de comunitate sunt estimate la 55 €, IBI (impozitul pe proprietate) la 398 € anual, iar taxa de colectare a deșeurilor la 172 € anual.
Benalmádena Costa este o zonă rezidențială dinamică, unde viața urbană se îmbină cu proximitatea față de Marea Mediterană. Acest penthouse duplex se află într-o clădire de 5 etaje, la doar 100 de metri de plajă și de promenada sa animată. Locuitorii beneficiază de acces facil la o gamă largă de facilități: magazine, restaurante, farmacii și centre sportive sunt la distanță de mers pe jos. Nivelul de altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă plăcută asupra zonei. Proximitatea față de centre urbane mai mari, cum ar fi Málaga (17 km), adaugă un strat suplimentar de accesibilitate pentru activități culturale și de agrement extinse.
Viața în Benalmádena Costa se caracterizează prin accesibilitate și un ritm relaxat, specific zonei de coastă. Acest penthouse, fiind la 100 de metri de plajă, permite un stil de viață centrat pe activități în aer liber și proximitatea față de Marea Mediterană. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și farmacii, eliminând necesitatea deplasării cu mașina pentru sarcinile zilnice. Supermarketul este la 171 metri, iar spitalele la 2.3 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Orașul Málaga, cu agitația sa urbană și culturală, se află la doar 17 km, oferind posibilități extinse de divertisment și shopping.
Această hartă ilustrează poziționarea penthouse-ului duplex în contextul urban și natural al Benalmádena Costa. Se evidențiază proximitatea față de plajă, centre urbane, infrastructură de transport și facilități de agrement, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a stilului de viață oferit de această locație pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmádena Costa este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Poziționarea sa la 17 km de capitala provincială Málaga și la 34 km de Marbella oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de coastă și accesul facil la centre urbane cu o ofertă culturală, comercială și de divertisment bogată. Această localizare permite explorarea regiunii, de la orașele istorice la zonele de coastă mai puțin dezvoltate, beneficiind în același timp de infrastructura de transport existentă, inclusiv aeroportul internațional.
Poziția penthouse-ului oferă o conectivitate excelentă. Cele mai apropiate plaje, Playa de Santa Ana, Playa de Bil Bil și Playa Malapesquera, sunt la 300-700 de metri distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 9 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este bine reprezentat, cu 7 linii și 50 de opriri în zonă, inclusiv stațiile de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel (1.2 km) și El Pinillo (2.0 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Benalmadena Pitch& Putt sunt la 2.4 km, iar alte opțiuni se află în apropiere. Centrele sportive sunt, de asemenea, la distanță mică, consolidând caracterul activ al locației.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18.7°C. Perioada de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.888, oferind condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar o pantă de 7.3% spre plajă indică o ușoară înclinație a terenului. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ și o prezență constantă a turiștilor și rezidenților pe plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Benalmádena Costa dispune de o fâșie litorală extinsă, cu plaje precum Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) și Playa Malapesquera (0.7 km), majoritatea având facilități moderne și fiind accesibile ușor. Zonele de recreere includ centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km). Pentru amatorii de golf, terenurile din apropiere oferă opțiuni variate, de la Pitch& Putt la parcoursuri mai complexe. De asemenea, priveliștile panoramice disponibile din punctele de observație din zonă adaugă o dimensiune estetică experienței de rezidență.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmádena Costa este situată strategic pe Costa del Sol, între orașele mai mari Málaga și Marbella. Poziționarea sa la 17 km de capitala provincială Málaga și la 34 km de Marbella oferă un echilibru între liniștea unei reședințe de coastă și accesul facil la centre urbane cu o ofertă culturală, comercială și de divertisment bogată. Această localizare permite explorarea regiunii, de la orașele istorice la zonele de coastă mai puțin dezvoltate, beneficiind în același timp de infrastructura de transport existentă, inclusiv aeroportul internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse duplex din Benalmádena Costa se distinge prin stadiul său nefinit și locația de primă linie față de plajă. În timp ce proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) oferă unități finalizate, această proprietate permite o personalizare completă, ceea ce poate fi un avantaj major pentru anumiți cumpărători. Prețul de pornire de €279.000 plasează acest penthouse într-o categorie de preț similară cu alte opțiuni din zonă, dar cu potențialul de a crește valoarea prin renovări atent alese. Lantana Residencial în Mijas, de exemplu, începe de la €205.000, dar oferă, probabil, un alt tip de proprietate sau locație. Unicitatea acestui penthouse constă în combinația dintre proximitatea imediată față de mare, un spațiu generos de terasă/solarium și posibilitatea de a crea un design interior complet personalizat, ceea ce îl diferențiază de proiectele gata de locuit care oferă finisaje standardizate. Această proprietate se adresează unui segment de piață care caută flexibilitate și control asupra investiției imobiliare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
