Πρόκειται για ένα ρετιρέ duplex στην περιοχή Benalmádena Costa της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, η κατοικία προσφέρει 78 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης μιας μεγάλης ιδιωτικής ταράτσας. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, με την κατασκευή να ολοκληρώνεται το 2008. Η τιμή εκκίνησης είναι 279.000 €. Η τοποθεσία του συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο βιότοπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Benalmádena Costa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και μια πληθώρα αστικών υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 και η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διευκολύνουν τις μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης και προσαρμογής στις προσωπικές τους ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας (solarium) με θέα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2008, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο που δεν είναι υπό κατασκευή. Η κατάστασή του είναι 'καλή', αλλά απαιτεί ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμη, ανακαινισμένη κατάσταση ή ενσωματωμένη επίπλωση. Ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη το κόστος και τον χρόνο που απαιτείται για την ανακαίνιση και τη διαμόρφωση του χώρου, καθώς και την αναγκαιότητα πιθανής βελτίωσης ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL379666
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ duplex ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ισχυρό ανακαινιστικό δυναμικό, επιτρέποντας την προσαρμογή του εσωτερικού χώρου στις προσωπικές προτιμήσεις ή την υλοποίηση ενός επενδυτικού έργου. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η ύπαρξη ιδιωτικής ταράτσας (solarium) το καθιστά ελκυστικό για όσους εκτιμούν τον εξωτερικό χώρο και τη δυνατότητα ηλιοθεραπείας ή ψυχαγωγίας σε ιδιωτικό περιβάλλον. Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που δεν έχουν πρόβλημα με την πραγματοποίηση ανακαινίσεων για να δημιουργήσουν τη 'δική τους' κατοικία ή να βελτιστοποιήσουν την επενδυτική του αξία, γνωρίζοντας ότι η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008.
Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς επίπλωση και είναι σε κατάσταση που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας μια 'λευκή κόλλα' για δημιουργικότητα. Η κύρια μονάδα, 50 τ.μ., περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και 1 μπάνιο. Διαθέτει βεράντα 6 τ.μ. με δυτικό προσανατολισμό, η οποία λαμβάνει άφθονο απογευματινό φως και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Ο ιδιωτικός χώρος ταράτσας (solarium) 32 τ.μ. στον επάνω όροφο, προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και αποτελεί ιδανικό χώρο για τη δημιουργία ζώνης χαλάρωσης ή μπάρμπεκιου. Η ποιότητα της υφιστάμενης κατασκευής, ολοκληρωμένης το 2008, δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αλλά η ανάγκη για ανακαίνιση υποδηλώνει ότι η εσωτερική διαρρύθμιση και τα υλικά ενδέχεται να χρειάζονται ενημέρωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ duplex είναι 279.000 €. Πρόκειται για ένα έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Δεδομένου του τύπου του (ρετιρέ duplex με 1 υπνοδωμάτιο) και της ζητούμενης τιμής, το ακίνητο τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς, πιθανώς ελκυστικό για επενδυτές ή για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για ανακαίνιση με δυνατότητα αύξησης της αξίας. Η περιοχή Benalmádena Costa παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, ιδιαίτερα για ακίνητα κοντά στην παραλία.
Η Benalmádena Costa είναι μια πολυσύχναστη παράκτια περιοχή που προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική γειτονιά, 200 μέτρα από την παραλία, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και μια ποικιλία εστιατορίων και καφέ σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, τις δυνατότητες για θαλάσσια σπορ και την εγγύτητα σε χώρους αναψυχής. Η περιοχή προσελκύει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και τουρίστες, διατηρώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γειτνίαση με το Benalmádena Pueblo και το Arroyo de la Miel προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η Benalmádena Costa προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό, με την παραλία και την παραλιακή πεζογέφυρα σε απόσταση 200 μέτρων. Η αστική γειτονιά είναι γεμάτη με καταστήματα, σούπερ μάρκετ (171 μ.), φαρμακεία (151 μ.), εστιατόρια (192 σε ακτίνα 2 χλμ.) και καφέ. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.), ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Η πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 1 δημοτικό σχολείο εντός 2 χλμ., και σε ιατρικές υπηρεσίες, όπως νοσοκομείο (2.3 χλμ.), προσφέρει λειτουργικότητα για τους κατοίκους. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα.
Η τοποθεσία του ρετιρέ duplex στην Benalmádena Costa, επαρχία Μάλαγα, παρουσιάζεται στον χάρτη. Η εικόνα τονίζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες παραλιακές αρτηρίες και την πυκνή αστική ανάπτυξη της περιοχής. Η στρατηγική του θέση, λίγα χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενσωματώνεται στο ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 17 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σύγχρονες υποδομές. Η Μαρβέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, βρίσκεται 34 χλμ. δυτικά. Η γειτνίαση με αυτές τις μεγάλες πόλεις, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω παροχές, ψυχαγωγία και αεροπορικές συνδέσεις.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Bil Bil είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (558 μ.). Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 9 χλμ. σε ευθεία γραμμή (10 χλμ. μέσω δρόμου), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Το κέντρο της πόλης της Μάλαγα απέχει 17 χλμ., ενώ η Μαρβέγια βρίσκεται 34 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές παροχές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benalmádena Costa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και χαρακτηρίζεται από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ημερήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, με το νερό της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, επιτρέποντας εκτεταμένη κολύμβηση. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ήπιο κλίμα. Η κλίση 7.3% προς την παραλία, αν και χαρακτηρίζεται ως 'απότομη', δεν επηρεάζει σημαντικά την πρόσβαση για τους περισσότερους κατοίκους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Benalmádena Costa είναι διάσημη για τις παραλίες της. Η πλησιέστερη, Playa de Santa Ana, απέχει μόλις 300 μέτρα, ενώ οι Playa de Bil Bil και Playa Malapesquera βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες της περιοχής είναι γνωστές για την ποιότητά τους και την καθαριότητά τους. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ.) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ.), καλύπτοντας διάφορες αθλητικές ανάγκες. Υπάρχουν επίσης αρκετά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ. σε ευθεία γραμμή).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benalmádena Costa, μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Απέχει 17 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σύγχρονες υποδομές. Η Μαρβέγια, γνωστή για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της, βρίσκεται 34 χλμ. δυτικά. Η γειτνίαση με αυτές τις μεγάλες πόλεις, μέσω του αυτοκινητόδρομου A-7, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε περαιτέρω παροχές, ψυχαγωγία και αεροπορικές συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο ρετιρέ duplex στην Benalmádena Costa προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή σε μια ελκυστική τιμή (από €279.000). Έργα όπως το Alba Benalmádena στην ίδια πόλη, προσφέρονται σε σημαντικά υψηλότερες τιμές (από €598.000), αντανακλώντας την ποιότητα κατασκευής ή την τοποθεσία. Τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, με τιμές από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, είναι νεότερες κατασκευές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και παροχές. Το εν λόγω ακίνητο, ενώ απαιτεί ανακαίνιση, τοποθετείται στρατηγικά σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, μια συνθήκη που δεν είναι πάντα εφικτή σε νεότερες, συχνά πιο απομακρυσμένες, αναπτύξεις. Η ηλικία κατασκευής (2008) και η κατάσταση 'απαιτεί ανακαίνιση' το διαφοροποιούν από τις νέες κατασκευές, δίνοντας στους αγοραστές την ελευθερία να διαμορφώσουν τον χώρο, ενώ παράλληλα η τιμή του παραμένει ανταγωνιστική για την περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
