Este ático dúplex em Benalmádena Costa, Málaga, oferece uma oportunidade única de personalização numa localização privilegiada. Com 78 m² e 1 quarto, a propriedade, atualmente por renovar, dispõe de um solário privativo com vistas deslumbrantes para o mar. Situado a apenas 100 metros da praia e com acesso a comodidades urbanas, este imóvel combina o potencial de design individual com a conveniência de viver perto do mar e de serviços essenciais, ideal para quem procura adaptar um espaço às suas necessidades específicas na vibrante Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente posicionado a escassos 100 metros da linha costeira, garantindo fácil acesso a praias e ao passeio marítimo. A sua localização em Benalmádena Costa insere-se numa zona urbana consolidada, oferecendo proximidade a uma variedade de serviços essenciais que complementam o estilo de vida costeiro.
Este ático dúplex, entregue sem acabamentos ou mobília, destina-se a compradores que valorizam a liberdade de criar um lar à sua medida. O espaço é configurado para permitir a personalização completa, desde a disposição interior à decoração final, respondendo a um desejo por personalização e design de interiores individualizado.
A propriedade encontra-se em fase de conclusão ou pronta a habitar, sem necessidade de esperar por novas fases de construção. O estado atual, por renovar, permite ao comprador intervir diretamente nos acabamentos e distribuição, adaptando-a às suas exigências antes da ocupação.
O imóvel é comercializado sem acabamentos interiores e sem mobília, exigindo um investimento adicional em renovação e decoração. O estado bruto oferece flexibilidade de design, mas implica que os compradores necessitam de planear e executar todas as intervenções de acabamento por conta própria.
Ref: VL379666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a compradores que procuram um refúgio na Costa del Sol com a possibilidade de o moldar inteiramente ao seu gosto. É particularmente adequada para quem valoriza a proximidade imediata à praia e a conveniência de ter todas as comodidades urbanas ao seu alcance, sem dispensar um espaço exterior privativo com vista mar. O conceito de imóvel por renovar apela a investidores que visam maximizar o retorno através de um projeto de design personalizado, ou a particulares que desejam criar a casa de férias ou residência permanente dos seus sonhos, com total liberdade criativa. A configuração de 1 quarto e 1 casa de banho, com a mais-valia do solário, torna-o ideal para casais ou indivíduos que priorizam a localização e a personalização sobre a metragem quadrada mais elevada.
O imóvel é entregue sem acabamentos, proporcionando uma tela em branco para o futuro proprietário. O conceito é de um espaço 'bruto' onde todos os elementos de acabamento, pavimentos, revestimentos de parede, portas, janelas, loiças sanitárias e cozinha, podem ser selecionados e instalados conforme o critério estético e funcional do comprador. Esta abordagem permite a aplicação de materiais de alta qualidade e a implementação de soluções de design contemporâneo ou clássico, adaptadas às preferências pessoais. A ausência de acabamentos pré-definidos abre a porta para a criação de um ambiente único, permitindo a escolha de soluções eficientes em termos energéticos e esteticamente alinhadas com a visão do proprietário.
O ático dúplex está disponível a partir de €279.000. O preço reflete um imóvel de 78 m² com características únicas, como o solário privativo e a proximidade imediata à praia. Por ser um imóvel em estado bruto, o valor não inclui custos de renovação e mobiliário, os quais deverão ser considerados pelo comprador. A disponibilidade é imediata, permitindo ao interessado iniciar o processo de personalização sem demoras. Esta faixa de preço posiciona o imóvel como uma opção atrativa para quem procura capitalizar o potencial de valorização através de um projeto de renovação personalizado.
Viver neste ático dúplex em Benalmádena Costa significa abraçar um estilo de vida costeiro com um toque de personalização. O quotidiano é marcado pela proximidade ao mar, com a praia a poucos passos, permitindo desfrutar de passeios matinais ou ao pôr do sol. A envolvência urbana assegura que supermercados, farmácias e uma vasta gama de restaurantes e cafés estão acessíveis a pé, facilitando a rotina diária. O solário privativo, com 32 m², é um convite para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol, seja para relaxar, organizar refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a vista para o mar. A entrega do imóvel por renovar permite que cada detalhe, desde os revestimentos aos acabamentos, seja escolhido e implementado de acordo com as preferências individuais, transformando este espaço numa residência verdadeiramente pessoal.
A vida em Benalmádena Costa, nesta localização específica, é caracterizada pela conveniência urbana e pelo acesso facilitado a um estilo de vida balnear. A proximidade a supermercados (171 m) e farmácias (151 m) garante a satisfação das necessidades diárias com o mínimo de deslocamento. A oferta de restauração e lazer é vasta, com inúmeros restaurantes e cafés a uma curta distância a pé. Para famílias, a presença de escolas na zona é um fator relevante. A mobilidade é assegurada por uma rede de transportes públicos com 50 paragens e 7 linhas de autocarro, complementada pela facilidade de acesso a pé ou de bicicleta a muitas das comodidades, o que reduz a dependência de um veículo privado para o dia-a-dia.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste ático em Benalmádena Costa, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e à praia. A área circundante revela uma malha urbana densa, com uma concentração de serviços, comércio e opções de lazer, enfatizando a conveniência de viver nesta zona costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este ático situa-se na costa de Benalmádena, uma localidade costeira dinâmica na província de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre as maiores cidades da região: Málaga, a capital provincial, fica a 17 km, e Marbella, conhecida pelo seu glamour, a 34 km. Esta centralidade permite fácil acesso às infraestruturas e aos polos económicos e turísticos de ambas as cidades, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais tranquila e residencial de Benalmádena, longe da agitação das metrópoles, mas com tudo ao alcance.
A localização oferece uma excelente conectividade. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana, situam-se a 300 metros. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 9 km em linha reta. O acesso a campos de golfe é variado, com o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.0 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 7 linhas de autocarro e 50 paragens nas proximidades, facilitando o acesso a outras localidades da Costa del Sol. A estação de comboios Benalmádena - Arroyo de la Miel, a 1.2 km, reforça a ligação a Málaga e outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena desfruta de um clima mediterrânico excecional, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região é abençoada com aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, o que prolonga o período de atividades ao ar livre. O nadar em mar é agradável durante cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 35 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno e para vistas desafogadas. A proximidade do mar influencia a humidade e a temperatura, criando um ambiente propício ao bem-estar durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Santa Ana encontra-se a 300 metros, seguida de perto pela Playa de Bil Bil (558 m) e Playa de Benalmádena (599 m). Para os amantes do golfe, existem várias opções: o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) e Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). A oferta desportiva inclui centros como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), proporcionando diversas atividades de lazer e desporto para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Este ático situa-se na costa de Benalmádena, uma localidade costeira dinâmica na província de Málaga. Está estrategicamente posicionado entre as maiores cidades da região: Málaga, a capital provincial, fica a 17 km, e Marbella, conhecida pelo seu glamour, a 34 km. Esta centralidade permite fácil acesso às infraestruturas e aos polos económicos e turísticos de ambas as cidades, ao mesmo tempo que se beneficia da atmosfera mais tranquila e residencial de Benalmádena, longe da agitação das metrópoles, mas com tudo ao alcance.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparativamente a outras ofertas na Costa del Sol, este ático em Benalmádena Costa distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata à praia, com um supermercado a meros 171 metros e farmácia a 151 metros. Enquanto projetos em Málaga capital (a 17 km) podem oferecer maior diversidade urbana, Benalmádena proporciona um equilíbrio entre acesso a serviços e um ambiente mais voltado para o estilo de vida costeiro. Projetos em Marbella (a 34 km) tendem a apresentar preços mais elevados e um foco em luxo exclusivo, o que difere da proposta mais acessível e focada na personalização deste imóvel. Em comparação com localidades mais a este, como Torre del Mar (onde o Aquamar inicia em €269,950), Benalmádena oferece melhor conectividade com o aeroporto e a capital provincial. O estado de conservação, por renovar, posiciona este imóvel como uma tela em branco, permitindo uma customização total que não é possível em propriedades já acabadas, oferecendo um potencial de valorização e adaptação único no mercado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
