Tento penthouse v Benalmádeně Costa nabízí 120 m² obytné plochy doplněnou o terasu přesahující 150 m². Nemovitost je orientována na jihovýchod a jih, což zajišťuje výhled na moře, hory i bazén. Objekt se nachází ve výšce 35 metrů nad mořem v městské zóně nedaleko pobřeží. Stavba je klasifikována jako dokončená s předpokládaným předáním v roce 2025. Interiér zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, přičemž celkový prostor je navržen pro maximální využití venkovní terasy s vířivkou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v pobřežní části Benalmádeny, v těsné blízkosti Playa de Santa Ana. Městské prostředí zajišťuje přímý přístup k obchodům a službám. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 300 metrů. Lokalita je integrována do existující infrastruktury města s možností využití veřejné dopravy a vysokou dostupností denních potřeb.
Dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreaci. Venkovní prostor o rozloze přes 150 m² slouží jako prodloužení interiéru pro pobyt venku. Vybavení zahrnuje klimatizaci a sdílený bazén. Orientace objektu umožňuje přirozené osvětlení interiéru po celý den.
Projekt je ve stavu dokončený s označením stavby jako výborná a nedávno zrekonstruovaná. Předání je indikativně stanoveno na rok 2025. Objekt disponuje výtahem, který obsluhuje patra až do 11. podlaží, což odpovídá standardu moderních bytových domů v oblasti. Technický stav odpovídá dokončené rekonstrukci.
Přístup do bytu vyžaduje výstup dvěma schodišti po použití výtahu do 11. patra. Terén směrem k pláži má sklon 7,3 %, což může ovlivnit pohyb osob s omezenou mobilitou. Nemovitost nenabízí vlastní zahradu na úrovni terénu, pouze rozsáhlou střešní terasu.
Ref: VL273707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje domácnostem hledajícím bydlení s důrazem na venkovní prostor a výhled. Tři ložnice umožňují ubytování rodiny nebo hostů. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují živé městské prostředí před izolovanou vilovou čtvrtí. Je vhodná pro kupující, kteří nevyžadují přístup k zemi, ale akceptují bydlení ve vyšším podlaží s nutností překonat schody po výtahu.
Nemovitost je v kategorii výborný stav, nedávno zrekonstruovaná. Kuchyně je plně vybavená. Interiér zahrnuje vestavěné skříně a klimatizaci pro regulaci teploty. Na terase se nachází vířivka, jídelní zóna a gril. Použité materiály a technické vybavení odpovídají standardům moderní rekonstrukce. Okna jsou orientována tak, aby maximalizovala výhled na moře a okolí.
Cena nemovitosti začíná na 1 650 000 €. Tato hodnotová kategorie odráží kombinaci rozlohy bytu a především rozsáhlé venkovní terasy. Pozice na trhu je v horním segmentu pro tuto oblast. Dostupnost je okamžitá v závislosti na finálním procesu předání v roce 2025.
Denní život v této lokalitě je orientován na pobřeží a městské služby. Vysoká koncentrace restaurací a kaváren v okolí vytváří rušnější prostředí vhodné pro ty, kdo upřednostňují blízkost vybavení. Vzdálenost 300 metrů k pláži umožňuje časté výlety k moři. Rozlehlá terasa s výhledem funguje jako hlavní místo pro odpočinek a jídlo venku. Svažující terén k moři vyžaduje fyzickou aktivitu, což je v regionu běžné. Městská charakteristika zajišťuje, že nákupy a lékařská péče jsou v docházkové vzdálenosti, čímž se snižuje závislost na automobilu.
Benalmádena Costa nabízí hustou síť služeb. V okruhu 2 km se nachází přes 190 restaurací, řada lékáren a bank. Tato hustota zajišťuje komfortní denní provoz. Vzdálenost k Málaze (17 km) umožňuje využití metropole, zatímco místní vlakové nádraží (1,2 km) zajišťuje dopravní spojení. Prostředí je směsicí rezidenčních budov a turistických zařízení.
Mapa ukazuje pozici penthouse vzhledem k pobřežní čáře a hlavním komunikacím Benalmádeny. Zřetelná je nadmořská výška a blízkost železniční trati. Vzdálenost 300 metrů k mořské hladině je klíčovým geografickým rysem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je umístěn centrálně na Costa del Sol mezi Málaga a Marbellou. Málaga je 17 km východně, Marbella 34 km západně. Tato poloha slouží jako mezibod mezi administrativním centrem Málaga a turistickou zónou Marbella. Benalmádena funguje jako středně velká obec s plným servisem.
Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena 300 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 8,8 km od objektu. Golfová hřiště jako Benalmádena Pitch & Putt jsou do 4 km. Supermarkty jsou dostupné do 300 metrů, nemocnice do 3,6 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region zaznamenává průměrně 3 888 slunečních hodin ročně. Teploty se pohybují mezi 12 °C a 26 °C. Koupací sezóna trvá pět měsíců. Nadmořská výška 35 metrů poskytuje přirozené proudění vzduchu. Orientace na jihovýchod a jih zajišťuje dostatek denního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena 300 metrů. V okolí se nacházejí další pláže jako Playa Malapesquera. Sportovní centra, například Club de Raqueta, jsou vzdálena necelý 1 km. Oblast podporuje aktivity od vodních sportů po tenis. Marína Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je umístěn centrálně na Costa del Sol mezi Málaga a Marbellou. Málaga je 17 km východně, Marbella 34 km západně. Tato poloha slouží jako mezibod mezi administrativním centrem Málaga a turistickou zónou Marbella. Benalmádena funguje jako středně velká obec s plným servisem.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco zmíněné projekty startují na 200 000, 270 000 eur, tento penthouse v Benalmádeně se pohybuje v cenovém rozpětí nad 1,6 milionu eur. Tento rozdíl odráží nejen lokalitu, ale také typ nemovitosti (penthouse s rozlehlou terasou) oproti standardním bytovým jednotkám. Benalmádena Costa nabízí vyšší hustotu zařízení a turistických služeb než klidnější oblasti Mijas Pueblo. Na rozdíl od řady novostaveb ve vnitrozemí, které vyžadují auto pro každý výlet, tato lokalita umožňuje pěší dosah k pláži i denním potřebám. Sklon terénu (7,3 %) směrem k pláži je zde charakteristický a je třeba jej zohlednit při porovnání s rovinatějšími lokalitami jako je třeba část Estepony.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID