Ez a kész állapotú penthouse Benalmádena Costa városrészében helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerpartnak és a városi infrastruktúrának. A lakás 3 hálószobával és 120 négyzetméternyi lakóterülettel rendelkezik, déli és délkeleti fekvésének köszönhetően pedig kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A 2025-re befejezett projekt magában foglal egy több mint 150 négyzetméteres külső teret is. A telepítés tengerszint feletti magassága 35 méter.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmádena Costa sűrűn beépített, városi környezetében található. A stratégiai elhelyezkedés révén a strandok, üzletek és vendéglátóhelyek gyalogosan is elérhetőek, bár a terepviszonyok emelkedősek. A környék jellemzője a magas szolgáltatássűrűség, beleértve az egészségügyi és oktatási intézményeket is.
A lakás elrendezése 3 hálószobát és 3 fürdőszobát tartalmaz, amelyek a családi vagy csoportos elhelyezési igényeket elégítik ki. A tágas nappali és a teljesen felszerelt konyha a mindennapi élet funkcionális kereteit biztosítják. A beépített szekrények hozzájárulnak a raktározási lehetőségekhez, míg a nagy terasz a szabadidő eltöltését szolgálja.
Az épület szerkezete készen áll, a lakás közelmúltbéli felújításon esett át, és 2025-ben került átadásra. A technikai tartalom magában foglalja a légkondicionáló rendszert, amely az éghajlati viszonyoknak megfelelő hűtési és fűtési funkcióval rendelkezik. A berendezések és anyaghasználat a modern követelményeknek felelnek meg.
A fizikai hozzáférőséget korlátozza, hogy bár a lift a 11. emeletre szállít, onnan két lépcsősort kell megmászni a lakás bejáratához. A telek nem rendelkezik saját kerttel. A tengerszint felé vezető lejtő 7,3%-os meredeksége megterhelő lehet a mobilitásukban korlátozott személyeknek, és a városi környezet vonatkozásában nincs csendes zóna biztosítva.
Ref: VL273707
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára lehet megfelelő, akik a városi közelséget és a szolgáltatások integrált elérhetőségét tartják fontosnak. A nagy társasági terasz és a több hálószoba miatt alkalmas lehet vendéglátásra vagy családi használatra. Kiváló lehetőség lehet azoknak is, akik felújítási munkálatok nélkül, azonnal birtokba vehető lakást keresnek a tengerparton.
A lakás állapota 'kiváló'-ként van jellemzve, frissen felújított belső terekkel. A műszaki felszereltség közé tartozik a klímaberendezés, amely biztosítja a komfortot a nyári hőségben. A külső burkolatok és a terasz kialakítása tartós anyagokat használ, ellenállva a tengerparti klíma hatásainak. A felszerelt konyha modern berendezéseket tartalmaz.
A projekt irányára 1 650 000 eurótól indul. Ez az érték tükrözi a penthouse kategóriát, a partszakasz közelségét és a kész állapotot. Az ingatlan piaci pozícióját a lokáció jelentősége és a négyzetméterárak regionális alakulása határozza meg. A további költségeket a közös területek fenntartása és az üzemeltetési díjak képezik.
A környék napi ritmusát a mediterrán urbanizmus és a folyamatos jelenlétű turizmus határozza meg. A helyszín lehetőséget biztosít a gyalogos közlekedésre a bevásárlás és a szórakozás terén, mivel a létesítmények sűrűn helyezkednek el. A tengerparti sétányok és a strandok könnyű elérhetősége lehetővé teszi a szabadtéri kikapcsolódást. Esténként a spanyol 'paseo', vagyis az esti sétáló hagyomány élénkíti a közterületeket.
A közvetlen környezetben 192 étterem és 43 kávézó található 2 kilométeres sugárban, ami magas kereskedelmi sűrűséget jelez. A tömegközlekedés jól kiépített, 7 vonal és 50 megálló szolgálja ki a területet, ami csökkentheti az autófüggőséget. A városrész nyüzsgő, a helyi lakosság és a turisták keveredése jellemzi a hangulatot.
A térkép a part menti sűrű beépítettséget és az A-7 autópálya közelségét szemlélteti. Az ingatlan a tengerpart és a hegyoldal közötti sávban, 35 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. A tájolás és a meredekség miatt a kilátás a tengerre nyitott, de a megközelítés a lejtőn figyelmet igényel.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső szakaszán fekszik, Málaga városától 17 km-re nyugatra és Marbellától 34 km-re keletre. Ez a pozíció lehetővé teszi a regionális központok gyors elérését. A település a nagyvárosi agglomeráció és a tengerparti üdülőövezet átmeneti zónájában található.
A legközelebbi strand, a Playa de Santa Ana, mindössze 300 méterre, de a meredek emelkedő miatt a megközelítés fizikai erőfeszítést igényel. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 8,8 kilométerre található, ami autóval kb. 15 percet vesz igénybe. A legközelebbi golfpálya, a Golf Benalmadena Pitch&Putt, 3,6 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,7 Celsius-fok, a havi átlagok pedig 12 és 26 fok között mozognak. Az évi 3888 napsütésös óra magas besugárzást eredményez, ami megfelelő árnyékolórendszert tesz szükségessé. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti ingadozásokat, de a páratartalom a nyári hónapokban jellemzően magas. A zwemseizonerı (úszási szezon) kb. 5 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található strandok, mint a Playa Malapesquera és a Playa de Santa Ana, városi jellegűek és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek. A partszakaszok a napozás és a vízi sportok lehetőségét kínálják. A környéken több sportlétesítmény is található, beleértve a Club de Raqueta-t és a Piscina Municipal Virgen del Carment.
Forrás: OpenStreetMap
Benalmádena Costa a Costa del Sol középső szakaszán fekszik, Málaga városától 17 km-re nyugatra és Marbellától 34 km-re keletre. Ez a pozíció lehetővé teszi a regionális központok gyors elérését. A település a nagyvárosi agglomeráció és a tengerparti üdülőövezet átmeneti zónájában található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
A Mijasban található Lantana Residencialhez képest ez a projekt sokkal urbanizáltabb környezetben helyezkedik el, míg Mijas nyugodtabb, hegyvidéki jellegűbb. Benalmádena Costa a turizmus és a városi infrastruktúra közelsége miatt sűrűbben beépített, mint a Torre del Mar-i Aquamar. Az Estepona-i Etherna Homes 2-höz viszonyítva Benalmádena közelebb fekszik Malagához, ami a repülőtér elérhetőségét kedvezőbbé teszi, de a nyüzsgés is intenzíbb. Az árban (€1.65M) a luxus penthouse kategória és a partszakasz közelsége a meghatározó tényező, szemben az összehasonlító projektek alacsonyabb induló áraival (€200-270k).
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID