Ta penthouse v Benalmádena Costa se nahaja v urbani coni v neposredni bližini obale. Objekt je bil dokončan leta 2025 in ima bivalno površino 120 kvadratnih metrov, razširjeno z obsežno teraso. Nahaja se na višjem nadstropju, kar omogoča panoramski razgled na morje in okoliško pokrajino. Lokacija omogoča peš dostop do plaže in lokalnih storitev, kar zagotavlja centralno lego vzhodne obale Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je oddaljena 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana. Območje je urbano z visoko gostoto komunalnih storitev in trgovin. Stavba stoji na nadmorski višini 35 metrov, kjer teren pade proti obali s strmino 7,3 %. To vpliva na topografijo neposrednega okolja in dostop do morja.
Razporeditev vključuje tri spalnice in tri kopalnice, kar ustrezajo večjim družinam ali skupinam. Zunanji prostor meri več kot 150 kvadratnih metrov in vključuje jacuzzi ter jedilni prostor. Ta konfiguracija zadovoljuje potrebe po bivanju na prostem v toplim podnebjem, ne da bi se odpovedali notranjemu udobju in zasebnosti spalnic.
Objekt je v fazi dokončanosti, pri čemer je leto predaje indikativno določeno na leto 2025. Glede na specifikacije je bivališče v odličnem stanju in je bilo nedavno renovirano. To pomeni, da ni nobenih gradbenih ogroževalnikov za prihodnje uporabnike in je nepremičnina takoj primerna za uporabo.
Dostop do apartmaja zahteva uporabo dvigala do 11. nadstropja, sledi pa dviganje po dveh stopniščih. Zaradi strme konfiguracije terena je dostop do plaže za starejše osebe ali mobilno ovirane lahko zahteven. Nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta, temveč le zunanjo teraso. Je del večstanovanjske stavbe, kar pomeni deljenje skupnih prostorov.
Ref: VL273707
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta primerek je primeren za kupce z višjim proračunom, ki iščejo bivališče na visoki nadstropni ravni z razgledom. Ustreza tistim, ki želijo živeti v središču dogajanj in ne potrebujejo izoliranega družinskega hišnega okolja. Okoliščina je primerna za ljudi, ki so mobilni in se lahko spoprijemajo s stopnicami ter naklonjenim terenom.
Notranjost je opremljena s klimatsko napravo za uravnavanje temperature. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi napravami za vsakodnevno uporabo. Vgrajene omare nudijo optimalno shrambo. Renovacija je vključevala nadgradnjo zunanje opreme, vključno z jacuzzijem in opremo za kuhanje na žaru. Materiali so izbrani z vidika trajnosti in funkcionalnosti.
Cena nepremičnine se začne pri €1.650.000. To uvršča objekt v višji cenovni segment lokalnega trga. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Aquamar v Torre del Mar in Lantana v Mijas, je vhodna cena tukaj bistveno višja, kar odraža status penthousea, velikost terase in centralno obalno lego.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji je povezano z urbanim ritmom obalnega mesta. Zaradi tlorisne zasnove in bližine lokalnih ustanov je večina potrebnih storitev dosegljivih peš. Neposredna okolica nudi široko ponudbo gastronomije in zabave, značilno za Benalmádeno. Dnevi potekajo med bivanjem na sončni terasi in obiski bližnjih mestnih plaž.
Lokacija omogoča visoko stopnjo mobilnosti z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postajališč. Železniška postaja Benalmádena - Arroyo de la Miel je oddaljena 1,2 km. V krogu dveh kilometrov je 192 restavracij in 28 lekarn. Ta gostota storitev omogoča praktično življenje brez avtomobila za redka opravila.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v bližini obale, kjer urbanizirano območje meji na morje. Vidna je strma topografija med cesto in plažo. Označene so bližnje glavne ceste in železniške proge, ki povezujejo lokacijo z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa zavzema osrednji položaj med mednarodnim letališčem Malago in turističnimi središči na zahodu. Nahaja se 17 km od mesta Málaga in 34 km od Marbelle. To omogoča enostaven dostop do velikih mestnih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj. V nasprotju z razpršenimi zalednimi naselji je tukaj gostejša urbana struktura.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 8,8 km v zračni liniji. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je na voljnosti v 300 metrih. Do igrišč za golf, kot je Golf Benalmadena Pitch & Putt, je 3,6 km. Športni center Club de Raqueta je dosegljiv v manj kot enem kilometru.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija beleži približno 3.888 sončnih ur na leto. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C, z najnižjimi zimskimi povprečji okoli 12 °C in poletnimi vrednostmi do 26 °C. Sezona kopanja, ko temperatura morja presega 20 °C, traja približno pet mesecev. Visoka lega stavbe prispeva k prezračevanju poletnih noči.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plaže z modro zastavo, kot sta Playa Malapesquera in Playa de Santa Ana. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z igriščem Miguela Ángeja Jiméneza. Obalne promenade omogočajo hoje in jahanje koles, medtem ko lokalne marine nudijo možnost vodnih športov.
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa zavzema osrednji položaj med mednarodnim letališčem Malago in turističnimi središči na zahodu. Nahaja se 17 km od mesta Málaga in 34 km od Marbelle. To omogoča enostaven dostop do velikih mestnih središč, hkrati pa ohranja obalni značaj. V nasprotju z razpršenimi zalednimi naselji je tukaj gostejša urbana struktura.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar in Lantana v Mijas, se ta penthouse bistveno razlikuje po cenovnem razredu in tipu ponudbe. Aquamar in Lantana predstavljata vstopno raven v trg novogradenj s cenami pod 300.000 evri, pogosto v manj gosto poseljenih območjih. Ta projekt v Benalmádeni predstavlja visokosegmentsko ponudbo v polno razvitem urbanskem okolju. Cena odraža kombinacijo nadstropne legi, velikosti zunanje površine in neposredne dostopnosti do mestne infrastrukture, kar ga postavlja v drug kategorijo kot proračunske možnosti v sosednjih občinah.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID