Овај пентхаус се налази у урбаној зони Беналмадена Коста, на надморској висини од 35 метара. Објекат нуди 120 m² стамбеног простора са три спаваће собе и изузетно велику терасу од преко 150 m². Зграда је завршена и недавно реновирана, а стан се налази на високом спрату што обезбеђује поглед на море и обалу. Удаљеност од најближе плаже износи 300 метара. Оријентација објекта је југоисточна и јужна.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у делу Беналмадене Коста, у непосредној близини обале. Терен има нагиб од 7,3% према мору, што утиче на топографију околине. Локација је урбана са великим бројем комерцијалних садржаја у радијусу од 500 метара. Аеродром се налази на 8,8 km удаљености.
Распоред обухвата три спаваће собе и три купатила, намењене смештају веће породице или групе. Велика тераса од преко 150 m² нуди простор за боравак на отвореном. Кухиња је потпуно опремљена, а дневни боравак има директан приступ тераси. Постоји лифт који иде до 11. спрата.
Статус градње је завршен, а индикативна година предаје је 2025. Објекат се налази у одличном стању након недавне реновације. Уgrađeni су климатизациони системи за контролу температуре. Зграда поседује заједнички базен.
Пројекат не нуди приватни базен, већ искључиво коришћење заједничких површина. Приласк стану није директно из лифта; неопходно је прећи два летва након изласка на 11. спрат. Нагиб терена може отежати кретање особама са ограниченим покретима.
Ref: VL273707
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже смештај у потпуно формираном урбаном окружењу без чекања на завршетак градње. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за породице или групе. Због близине аеродрома и железничке станице, погодан је за особе са честим путовањима. Живот у Беналмадени нуди бројне услуге пешке, што привлачи оне који не жине зависност од аутомобила. Купци који траже изолованост и тишину могу наћи урбани шум као проблем. Физички приступ са два летва након лифта треба узети у обзир.
Објекат је у одличном стању уз недавну реновацију. Коришћени материјали укључују уграђене ормане у спаваћим собама. Кухиња је опремљена модерним уређајима. Климатизациони системи омогућавају регулацију температуре. Тераса располаже хидромасажном кадом, простором за јело и роштиљ. Зграда пружа приступ заједничком базену. Прозори и изолација су прилагођени медитеранској клими.
Цена почиње од €1.650.000. Овај износ ставља објекат у виши ценовни сегмент у односу на просек региона. У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) или Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај пентхаус има значајно већу квадратуру терасе и локацију ближе мору. Висина цене рефлектује тренутну доступност и величину спољног простора.
Живот у овом пентхаусу подразумева боравак у густо насељеном приморском подручју. Близина прометних улица омогућава пешачки приступ продајним местима, ресторанима и апотекама. Већи део дана може се проводити на тераси оријентисаној ка југу, где је изложеност сунцу значајна због 3.888 сунчаних сати годишње. Удаљеност до плаже дозвољава честе посете мору, уз узмак да се повратак одвија уз успон. Урбано окружење гарантује приступност услуга, али такође доноси градску буку, посебно током летње сезоне. Локација је повезана са обалним путем, олакшавајући саобраћај ка суседним насељима.
Инфраструктура је добро развијена. Град Малага је удаљен 17 km, а аеродром 8,8 km. Железничка станица Беналмадена - Аројо де ла Мил налази се на 1,2 km, што омогућава везу према Малаги и Фуенхироли. У радијусу од 2 km постоји више од 50 стајалиша јавног превоза. Основне набавке могу се обавити у супермаркету на 286 m. Здравствене установе, укључујући болницу, доступне су на 3,6 km.
Мапа приказује положај објекта у односу на обалску линију и главне саобраћајнице. Видљив је нагиб терена према мору и близина урбаних зона. Обележене су плаже, глф терени и путеви до аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста заузима централну позицију између Малаге (17 km) и Марбеље (34 km). Налази се западно од главног града провинције и источно од туристичких центара. Ова стратешка позиција омогућава лак приступ урбаним центрима задржавајући приморски карактер. То је део густо насељене зоне Коста дел Сол.
Плажа Санта Ана је удаљена 300 m, а Плаја Малапескера 663 m. Глф терен Golf Benalmadena Pitch&Putt се налази на 3,6 km. Аеродром Малага је на 8,8 km. Град Марбеља је удаљен 34 km. У радијусу од 2 km налази се 192 ресторана и 43 кафића, што указује на високу концентрацију угоститељских објеката.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Регион бележи 3.888 сунчаних сати годишње. Период за купање (температура мора ≥20°C) траје око пет месеци. Надморска висина од 35 m смањује влажност. Нагиб терена промовише природну вентиляцију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже, Плаја де Санта Ана и Плаја Малапескера, нуде пешчане површине. Спортски центри, попут Club de Raqueta (0,9 km), су близу. Глф терени су доступни у радијусу од 3 до 8 km. Марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола је удаљена 10 km. Концентрација рекреативних садржаја подржава активан начин живота.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000), овај пентхаус има значајно вишу почетну цену од €1.650.000. Разлика је условљена типом објекта (пентхаус), локацијом на првој линији до мора и величином терасе. Док Aquamar и Etherna Homes 2 нуде приступ новим градилиштима, овај пројекат нуди тренутну доступност у развијеном окружењу. Близина Малаге и аеродрома је боља него код Естероне. Пројекти као што је Lantana наглашавају мир и голф, док ова локација нуди урбани живот са директним приступом плажи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
