Αυτό το πεντχάους βρίσκεται στην Benalmádena Costa, σε μια πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση στις ακτές της Μάλαγας. Η ιδιοκτησία, η οποία ολοκληρώθηκε το 2025, καταλαμβάνει τον ανώτερο όροφο ενός κτιρίου, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέα. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας είναι 120 τ.μ., συνοδευόμενη από μια εξωτερική περιοχή που ξεπερνά τα 150 τ.μ. Η πρόσβαση στο ακίνητο επιτυγχάνεται μέσω ασανσέρ μέχρι τον 11ο όροφο, ακολουθούμενη από μια σκάλα για την τελική άφιξη. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με το αστικό δίκτυο και τουριστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Benalmádena Costa, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από την Playa de Santa Ana. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε περιοχή με μέση κλίση 7,3% προς την ακτή. Η τοποθεσία ενσωματώνεται σε ένα περιβάλλον με υψηλή πυκνότητα εμπορικών καταστημάτων και υπηρεσιών, λειτουργώντας ως μέρος του ευρύτερου πολεοδομικού συμπλέγματος της ακτής.
Η διάταξη του πεντχάους ανταποκρίνεται σε ανάγκες για κατοικία σε ύψος με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους. Οι τρεις χώροι ύπνου και τα τρία λουτρά εξυπηρετούν οικογένειες ή ομάδες ατόμων. Η ύπαρξη μεγάλης βεράντας με αβαθείς υδρομασάζ ικανοποιεί την επιθυμία για εξωτερική ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία καλύπτει πρακτικές καθημερινές ανάγκες.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το έτος 2025, σύμφωνα με ενδεικτικά στοιχεία. Το κτίριο παρουσιάζει κατάσταση «Εξαιρετική» με πρόσφατες ανακαινίσεις στις εσωτερικές εγκαταστάσεις. Η δομή περιλαμβάνει σύστημα κλιματισμού για θερμική άνεση και κοινόχρηστη πισίνα. Η προσβασιμότητα στον όροφο της κατοικίας απαιτεί σωματική προσπάθεια λόγω της ύπαρξης σκάλας μετά το τέλος της διαδρομής του ασανσέρ.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα within the unit, αλλά βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του κτιρίου. Η πρόσβαση δεν είναι πλήρως κατάλληλη για άτομα με κινητικά προβλήματα λόγω της τελικής σκάλας. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στα δεδομένα. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και τις τουριστικές ζώνες μπορεί να συνεπάγεται αυξημένα επίπεδα ήχου σε σχέση με κατοικίες σε ήσυχες περιοχές.
Ref: VL273707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή κατοικία διακοπών σε περιοχή με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλη για ιδιοκτήτες που εκτιμούν την εξωτερική διαβίωση και θέλουν χώρο για φιλοξενία, χάρη στις τρεις κρεβατοκάμαρες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί όσους επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας, εμπορικά καταστήματα και νυχτερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Επίσης, είναι επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε τουριστική ζώνη με υψηλή ζήτηση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8,8 χλμ) είναι πλεονέκτημα για ταξιδιώτες. Η σειρά των σκάλων αποτελεί παράγοντα που πρέπει να ληφθεί υπόψη, καθιστώντας το πιο κατάλληλο για άτομα με καλή φυσική κατάσταση.
Το ακίνητο παρουσιάζει κατάσταση «Εξαιρετική» με πρόσφατες ανακαινίσεις που εκσυγχρονίζουν τις εγκαταστάσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για λειτουργική χρήση. Τα υλικά δαπέδου και των επιφανειών είναι σύγχρονα και ανθεκτικά, κατάλληλα για το κλίμα της ακτής. Το σύστημα κλιματισμού διασφαλίζει θερμική άνεση. Στο εξωτερικό, η βεράντα διαθέτει υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες, συμπεριλαμβανομένου του αβαθείους υδρομασάζ. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, φαίνονται να συντηρούνται σε καλό επίπεδο. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες, βελτιστοποιώντας τον χώρο αποθήκευσης. Η παρουσία ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση, αν και η τελική σκάλα είναι ένα χαρακτηριστικό που καθορίζει την προσβασιμότητα.
Η τιμή του έργου ξεκινά από τα €1.650.000, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς της Benalmádena Costa. Το κόστος αυτό αντικατοπτρίζει τον συνδυασμό της κατοικίας 120 τ.μ. και της επεκταμένης βεράντας άνω των 150 τ.μ., η οποία προσθέτει σημαντική αξία σε τετραγωνικά μέτρα εξωτερικού χώρου. Σε σύγκριση με τυπικά διαμερίσματα στην ίδια περιοχή, η τιμή είναι αυξημένη λόγω της κατηγορίας πεντχάους και της πανοραμικής θέας. Η διαθεσιμότητα αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα έτοιμης κατοικίας, με την τελική αξία να υπόκειται σε τυχόν διαπραγματεύσεις.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την αλληλεπίδραση με το πολυσύχναστο περιβάλλον της ακτής. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για βασικά αγαθά σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη πεζή. Το ρυθμό της περιοχής είναι γρήγορος, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο, με μεγάλο αριθμό εστιατορίων και καφετεριών να λειτουργούν όλο το χρόνο. Η κλίση του εδάφους προσφέρει θέα αλλά απαιτεί προσοχή κατά την μετακίνηση με τα πόδια. Η ηλιοφάνεια με πάνω από 3.800 ώρες ετησίως διευκολύνει τη χρήση της μεγάλης βεράντας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το εσωτερικό του σπιτιού λειτουργεί ως καταφύγιο από τη δραστηριότητα του δρόμου, με την κουζίνα και το σαλόνι να ανοίγονται στον εξωτερικό χώρο. Η χρήση του αβαθείους υδρομασάζ και της εξωτερικής τραπεζαρίας καθιστά δυνατή την ψυχαγωγία εντός του σπιτιού, μειώνοντας την ανάγκη για εξόδους.
Η γειτονιά είναι ένα μείγμα μόνιμων κατοίκων και τουριστών, με υψηλή πυκνότητα καταστημάτων και υπηρεσιών. Εντός 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 192 εστιατόρια και 43 καφετέριες, προσφέροντας πολυάριθμες επιλογές διατροφής. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλυμμένη με 28 φαρμακεία και νοσοκομείο σε απόσταση 3,6 χιλιομέτρων. Η εκπαίδευση εξυπηρετείται από τοπικά σχολεία. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών είναι πυκνό, με 50 στάσεις λεωφορείων και σιδηροδρομικό σταθμό σε απόσταση 1,2 χλμ. Αυτό επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα και το Fuengirola. Η περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Raqueta, υποστηρίζοντας έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να αποφευχθεί για πολλές καθημερινές δραστηριότητες.
Ο χάρτης παρουσιάζει το έργο στην καρδιά της Benalmádena Costa, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Παρατηρήστε την εγγύτητα στο σιδηροδρομικό σταθμό Arroyo de la Miele και την άμεση γειτνίαση με την Playa de Santa Ana. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 μέσω των τοπικών οδικών δικτύων, εξυπηρετώντας αποστολές σε όλη την περιοχή. Η κλιση του εδάφους είναι ορατή προς την κατεύθυνση της ακτής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής μιας μεγάλης πόλης και των χαρακτηριστικών μιας τουριστικής κωμόπολης. Η Benalmádena λειτουργεί ως αυτόνομο κέντρο με πλήρεις υπηρεσίες, μειώνοντας την εξάρτηση από τη Μάλαγα (17 χλμ). Η θέση είναι στρατηγική για πρόσβαση και προς τα δυτικά (Marbella) και προς τα ανατολικά (Μάλαγα) μέσω του γειτονικού αυτοκινητόδρομου.
Η πλησιέστερη ακτή, Playa de Santa Ana, βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων, προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 8,8 χιλιόμετρα, προσβάσιμο με αυτοκίνητο σε περίπου 15-20 λεπτά. Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,6 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,4 χλμ), βρίσκονται σε μικρή οδηγική απόσταση. Η πόλη της Μάλαγα βρίσκεται 17 χιλιόμετρα μακριά, συνδεδεμένη μέσω του αυτοκινητόδρομου Α-7. Το λιμάνι της Benalmádena είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο για ψυχαγωγία και ναυτική δραστηριότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Υπάρχουν περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που εξασφαλίζουν φωτεινό περιβάλλον. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται historical μεταξύ 12°C και 26°C, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Το ύψος των 35 μέτρων παρέχει φυσικό αερισμό. Η κλίση του εδάφους προς τη θάλασσα είναι 7,3%, που επηρεάζει την ευκολία πεζής μετακίνησης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνετη (από Μάιο έως Οκτώβριο). Το μικροκλίμα ευνοεί τη διαβίωση εξωτερικού χώρου για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες έχουν πρόσβαση σε κοντινές ακτές όπως η Playa de Santa Ana και η Playa Malapesquera, οι οποίες προσφέρουν υπηρεσίες ναυαγοσωστών και ιστών. Η ποιότητα του νερού και των ακτών υφίσταται τακτικούς ελέγχους. Η περιοχή είναι γνωστή για τις εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ και τις possibilities για ενοικίαση εξοπλισμού. Πέρα από τη θάλασσα, η Benalmádena διαθέτει γήπεδα γκολφ, το κοντινό Pitch&Putt, και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel. Η δημοτική πισίνα Virgen del Carmen προσφέρει εναλλακτική επιλογή για κολύμβηση. Η ποικιλία δραστηριοτήτων υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στη σωματική άσκηση και την αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα της Costa del Sol, μεταξύ της Μάλαγας και του Fuengirola. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής μιας μεγάλης πόλης και των χαρακτηριστικών μιας τουριστικής κωμόπολης. Η Benalmádena λειτουργεί ως αυτόνομο κέντρο με πλήρεις υπηρεσίες, μειώνοντας την εξάρτηση από τη Μάλαγα (17 χλμ). Η θέση είναι στρατηγική για πρόσβαση και προς τα δυτικά (Marbella) και προς τα ανατολικά (Μάλαγα) μέσω του γειτονικού αυτοκινητόδρομου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στη Mijas, το πεντχάους στη Benalmádena Costa παρουσιάζει σημαντικά υψηλότερη τιμή εισόδου. Αυτή η διαφορά οφείλεται στην κατηγορία του ακινήτου (ανεξάρτητο πεντχάους αντί για διαμέρισμα σε μικρότερο συγκρότημα) και στην πρωτοκαθεδρία της τοποθεσίας του σε πλήρως ανεπτυγμένη τουριστική ζώνη. Το Etherna Homes 2 στην Estepona προσφέρει χαμηλότερες τιμές, αλλά βρίσκεται σε διαφορετικό φάσμα ανάπτυξης και με μεγαλύτερη απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο. Η Benalmádena προσφέρει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών σε μικρή ακτίνα σε σχέση με τη Mijas, η οποία είναι πιο κοντά στο βουνό. Η περιοχή αντικατοπτρίζει την έντονη ισπανική κουλτούρα της υπαίθριας διαβίωσης, με πολλά «tapas» μπαρ και πλατείες κοντά στο σπίτι. Το πλεονέκτημα του τρέχοντος έργου έγκειται στην ολοκλήρωσή του (Ready to move in) και στη μοναδική χαρακτηριστική των υπερβολικά μεγάλων εξωτερικών χώρων, έναντι των μελλοντικών παραδόσεων σε άλλες αναπτυξιακές ζώνες. Επομένως, η επένδυση αντιπροσωπεύει premium θέση και άμεση διαθεσιμότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID