Acest penthouse este situat în Benalmadena Costa, la o altitudine de 35 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă panoramică asupra Mării Mediterane și a munților. Proprietatea, cu o suprafață locuibilă de 120 m², se distinge printr-o zonă exterioară generoasă de peste 150 m². Clădirea se află într-o zonă urbană consolidată, la mică distanță de mers pe jos față de facilitățile costiere și comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat pe coasta de vest a Málaga, proiectul se integrează în țesutul urban al Benalmadena Costa. Poziția permite accesul rapid la infrastructura locală și la zona de plajă, situată la mai puțin de 300 de metri. Legătura cu Aeroportul Málaga-Costa del Sol se realizează pe o distanță de 8,8 kilometri.
Distribuția interioară cuprinde trei dormitoare și trei băi, configurate pentru a acomoda necesitățile unui grup familial sau ale oaspeților. Terasa spațioasă, echipată cu zonă de luat masa și jacuzzi, extinde spațiul de locuit în aer liber. Bucătăria complet utilată și zonele de relaxare interioare răspund cerințelor de locuire permanentă sau pe termen lung.
Stadiul construcției este definit ca fiind 'Gereed' (finalizat), cu o livrare estimată în anul 2025. Condiția generală a proprietății este descrisă ca fiind excelentă, lucrări de renovare recentă fiind efectuate pentru a actualiza standardele de confort. Unitatea se află la un etaj înalt, accesibil printr-un lift ce deservește clădirea.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată la sol, ci de terase. Accesul final către locuință necesită urcarea a două scări de zbor după ieșirea din lift. Panta accentuată a terenului spre plajă (7,3%) poate reprezenta o provocare fizică. Nu există o piscină privată, ci doar una comunitară.
Ref: VL273707
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară sau principală finalizată, care nu necesită lucrări de amenajare, și care prioritizează accesul pietonal la facilități urbane și la mare. Configurația este adecvată pentru familii sau grupuri care doresc spații comune extinse pentru socializare în aer liber. De asemenea, poate fi relevantă pentru persoane care apreciază vederile panoramice și integrarea rapidă în comunitatea locală. Nu este adecvată pentru persoane cu mobilitate redusă, din cauza scărilor de la intrare, sau pentru cei care caută liniște absolută și izolare, având în vedere contextul urban dens.
Proprietatea prezintă o stare tehnică și estetică excelentă, rezultatul unor renovări recente. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului, esențial în regiunea Costei del Sol, și dulapuri încorporate care optimizează organizarea spațiului. Terasa a fost amenajată cu atenție, dispunând de o cadă cu jacuzzi și facilități de gătit exterior, ceea ce indică un accent pus pe utilizarea spațiului exterior. Bucătăria este complet utilată, reducând nevoia de investiții suplimentare la mutare. Finisajele interioare și exterioare sugerează un nivel de calitate corespunzător segmentului premium, fără a oferi însă detalii tehnice specifice despre materialele utilizate, cum ar fi tipul gresiei sau al lemnului.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 1.650.000 de euro. Această valoare se situează în segmentul superior al pieței imobiliare din zonă, reflectând statutul de penthouse, dimensiunea impresionantă a teraselor și finisajele recent renovate. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, spre deosebire de proiectele de dezvoltare cu multiple unități, ceea ce poziționează proprietatea ca o ofertă de nișă în cadrul portofoliului local.
Viața în această locație este definită de interacțiunea dintre mediul urban vibrant și proximitatea imediată a zonei de coastă. Zona din jurul clădirii este densă, cu o concentrație mare de restaurante, magazine și servicii, ceea ce permite efectuarea majorității cumpărăturilor și activităților zilnice pe jos. Terasa funcționează ca un sanctuar exterior, unde orientarea sud-estică asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile. Accesul spre plajă, deși scurt la nivel de distanță, implică o coborâre pe o pantă, iar întoarcerea necesită un efort fizic suplimentar. Atmosfera este una dinamică, specifică stațiunilor turistice active, cu un nivel ridicat de activitate și zgomot ambiental în sezon.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o ofertă urbană completă. Într-o rază de doi kilometri există 192 de restaurante și 28 de farmacii, subliniind densitatea serviciilor. Conectivitatea este asigurată de stația de tren Benalmádena - Arroyo de la Miel, aflată la 1,2 kilometri, care oferă legături regulate către Málaga și Fuengirola. Infrastructura medicală este accesibilă, cu un spital la 3,6 kilometri și multiple clinici stomatologice în apropiere. Prezența a 50 de stații de transport public și 7 linii de autobuz facilitează deplasările fără autoturism personal. Zona are un caracter comercial puternic, ceea ce asigură confort dar implică și un nivel de activitate urbană ridicat.
Harta prezintă poziționarea proiectului în Benalmadena Costa, evidențiind proximitatea imediată față de linia de coastă. Sunt marcate distanțele chei: 300 metri până la plajă, 8,8 kilometri până la aeroport și 3-5 kilometri până la terenurile de golf. Se poate observa topografia accidentată a zonei și densitatea urbană ridicată din jurul proprietății.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benalmadena Costa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, fiind situată la aproximativ 17 kilometri vest de Málaga și 34 kilometri est de Marbella. Această locație intermediară permite echilibrul între accesul la metropola Málaga și stațiunile mai exclusive din vest. Legătura feroviară directă cu Málaga transformă localitatea într-o suburbie rezidențială funcțională. În comparație cu zonele mai estice, cum ar fi Torre del Mar, Benalmadena oferă o densitate mai mare de servicii și o integrare mai puternică în infrastructura turistică internațională a regiunii.
Playa de Santa Ana, cea mai apropiată plajă, se află la o distanță de 300 de metri, deși accesul pietonal direct implică traversarea unei pante. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 8,8 kilometri, permițând transferuri rapide. Pentru entuziaștii golfului, terenul Benalmadena Pitch & Putt este accesibil la 3,6 kilometri. Un supermarket este situat la doar 286 de metri, asigurând accesibilitatea zilnică. Infrastructura pentru vehicule electrice este disponibilă în raza de 7 kilometri, iar marina din Fuengirola se află la o distanță de 10 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de peste 20°C, durează aproximativ cinci luni pe an. Cu 3.888 de ore de soare anual, terasele orientate spre sud beneficiază de o expunere maximă la lumină naturală. Altitudinea de 35 de metri deasupra mării favorizează ventilația naturală și oferă protecție față de umezeala excesivă de la nivelul solului. Panta terenului de 7,3% spre mare influențează microclimatul și circulația aerului în zona imediată a clădirii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de litoral oferă acces la plaje precum Playa Malapesquera și Playa de Santa Ana, cunoscute pentru lățimea și nisipul lor. Aceste plaje sunt adesea amenajate cu servicii complete. Activitățile recreative sunt diverse, incluzând centre sportive precum Club de Raqueta, aflat la 900 de metri, și piscine municipale. Pentru iubitorii naturii și drumețiilor, punctele de belvedere din apropiere, cum ar fi Mirador Los Cañones, oferă trasee accesibile. Oferta de golf este bine reprezentată, cu mai multe terenuri în vecinătate, susținând un stil de viață activ pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Benalmadena Costa ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, fiind situată la aproximativ 17 kilometri vest de Málaga și 34 kilometri est de Marbella. Această locație intermediară permite echilibrul între accesul la metropola Málaga și stațiunile mai exclusive din vest. Legătura feroviară directă cu Málaga transformă localitatea într-o suburbie rezidențială funcțională. În comparație cu zonele mai estice, cum ar fi Torre del Mar, Benalmadena oferă o densitate mai mare de servicii și o integrare mai puternică în infrastructura turistică internațională a regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse are un preț de intrare semnificativ mai mare. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) se adresează segmentului de masă sau de intrare pe piață, cu prețuri de șase ori mai mici. De asemenea, Etherna Homes 2 în Estepona (de la 239.000€) este mult mai accesibilă, deși Estepona este o destinație de lux în ascensiune. Diferența de preț a acestui proiect este justificată de tipologia clădirii (penthouse vs. apartamente standard), maturitatea infrastructurii urbane din Benalmadena și dimensiunea excepțională a spațiului exterior. În timp ce proiectele comparative oferă adesea facilități comune extinse și piscine multiple, această proprietate se vinde pe baza intimității, a vederilor directe și a poziționării într-un punct central al coastei, unde stocul de proprietăți de înaltă clasă este limitat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID