Tento penthouse sa nachádza v mestskej časti Benalmadena Costa v provincii Málaga. Objekt s obytnou plochou 120 m² pozostáva z troch spální a troch kúpelní. Byt disponuje rozsiahlou vonkajšou terasou s výhľadom na more. Poloha je v nadmorskej výške 35 metrov, v tesnej blízkosti mestských služieb a pobrežnej promenády. Orientácia budovy je na juhovýchod a juh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v husto zastavanej urbánnej zóne Benalmadena Costa. Objekt leží približne 300 metrov od pláže Playa de Santa Ana. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou reštaurácií a obchodov. Vzdialenosť k moru je určujúcim faktorom polohy.
Dispozícia so štyrmi spalňovými miestnosťami a tromi kúpelňami poskytuje kapacitu pre rodinné využitie alebo skupiny. Kuchynský priestor je plne vybavený. Významnou funkčnou súčasťou je vonkajšia terasa s vírivkou a priestorom na poseď. Výťah slúži až na 11. poschodie.
Projekt je uvedený v stave „Gereed“ (hotový) s indicatívnym rokom ukončenia v roku 2025. Objekt prešiel nedávnou rekonštrukciou a je zaradený do kategórie stavu výborný. Technické zariadenia zahŕňajú klimatizačný systém a prístup do spoločného bazéna.
Objekt nie je situovaný v tichom, izolovanom prostredí, ale v centre letoviska. K dispozícii nie je súkromná záhrada na úrovni terénu. Vstup do bytu si vyžaduje výstup po dvoch schodiskách po výstupe z výťahu na 11. poschodie. Parkovanie nie je špecifikované ako súkromné garážové státie.
Ref: VL273707
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje situáciám, kde je prioritou priamy prístup k mestským službám a pláži. Je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú aktívne mestské prostredie pred tichou rezidenčnou štvrťou. Obývanie na vyššom poschodí so schodami je potrebné zohľadniť v prípade obmedzenej mobility. Poloha je relevantná pre používateľov, ktorí nevyžadujú automobil na bežné denné úkony.
Stav nehnuteľnosti je hodnotený ako výborný s nedávnou rekonštrukciou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi. Podlahové a stenové povrchy sú navrhnuté na udržiavanie a odolnosť. Terasa obsahuje vírivku a vonkajšie posedenie s materiálmi odolnými voči poveternostným vplyvom. Okná sú umiestnené tak, aby využívali južnú orientáciu. Kúpeľne sú zariadené tromi kompletnými jednotkami.
Cena je stanovená od 1 650 000 €. Táto hodnota sa pohybuje v vyššom cenovom segmente trhu v Benalmádena Costa. Odráža to kombináciu faktorov vrátane typu bytu (penthouse), veľkosti externej terasy a lokácie v blízkosti mora. Porovnanie s cenami v susedných mestách ukazuje, že tu ponúkané nehnuteľnosti v tejto kategórii dosahujú vyššie hodnoty.
Denný život v tejto lokalite sa odvíja v dynamickom mestskom prostredí. Blízkosť pláže Playa de Santa Ana umožňuje pravidelné kúpanie a prechádzky pobrežím, hoci cesta naspäť vedie do kopca so sklonom 7,3 %. Všetka potrebná infraštruktúra, vrátane supermarketov a lekární, je v dosahu pešej chôdze. Sociálne vyžitie je zabezpečené vysokým počtom barov a reštaurácií v okolí. Život na 11. poschodí poskytuje súkromie a prehľad nad mestskou zástavbou, no tiež pohybové nároky spojené s výstupom schodiskami. Večerná atmosféra je ovplyvnená aktivitami na promenáde a v prístave.
Benalmadena Costa je oblasť s vysokou hustotou vybavenia. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 192 reštaurácií, 28 lekárň a viacero bánk. Zdravotná starostlivosť je prítomná prostredníctvom 8 zubných ambulancií a nemocnice vzdialenej 3,6 km. Mestská doprava je zabezpečená 7 linkami a 50 zastávkami, včetne vlakovej trate Cercanías. Občianska vybavenosť zahŕňa školy, športcentrá a voľnočasové zariadenia.
Mapa zobrazuje polohu objektu v bezprostrednej blízkosti pobrežnej čiary v Benalmadena Costa. Vyznačené sú trasy k plážiam, poloha vlakovej stanice Arroyo de la Miel a blízkosť hlavných komunikácií. Mapa ilustruje stupňovitý terén smerom k moru a urbanistickú štruktúru mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená medzi mestami Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám veľkomesta Málaga i ku kultúrnym a golfovým centrám na západnom pobreží. Mesto Algeciras je vzdialené 97 km. Lokalita je súčasťou husto osídleného pobrežného pásma Costa del Sol.
Pláž Playa de Santa Ana je vzdialená 300 metrov. Luchthaven Malaga-Costa del Sol sa nachádza vzdialený 8,8 km. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch&Putt je vzdialené 3,6 km. Najbližší supermarket leží 286 metrov od objektu. Vlaková stanica Benalmádena - Arroyo de la Miel je vzdialená 1,2 km, čo zabezpečuje spojenie s Málaga.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v klimatickej zóne s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C. Ročne je zaznamenaných približne 3 888 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška 35 metrov a blízkosť mora moderujú teplotné extrémy. Sklon terénu smerom k moru je 7,3 %.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa de Santa Ana (300 m), Playa de Bil Bil (500 m) a Playa Malapesquera (700 m). Pre športové aktivity slúžia kluby ako Club de Raqueta a verejné bazény v okolí. Golfové ihrisko Golf Benalmadena Pitch&Putt je dostupné vzdialenosti 3 km. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú vyhliadkové body Mirador Los Cañones a Mirador del Madroño.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená medzi mestami Málaga (17 km) a Marbella (34 km). Táto pozícia umožňuje rýchly prístup k službám veľkomesta Málaga i ku kultúrnym a golfovým centrám na západnom pobreží. Mesto Algeciras je vzdialené 97 km. Lokalita je súčasťou husto osídleného pobrežného pásma Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Porovnanie s projektmi v susedných lokalitách, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), ukazuje výrazný cenový rozdiel. Tento penthouse v Benalmádena Costa sa pohybuje v segmentu nad 1,5 milióna eur, čo odráža nižšiu dostupnosť ale vyššiu špecifikáciu v podobe typu bytu a lokácie v prvej línii. Oproti Etherna Homes 2 v Estepona (od 239 000 €) ponúka Benalmádena vyššiu hustotu služieb a lepšie napojenie na verejnú dopravu. Kým východná časť pobrežia môže byť cenovo dostupnejšia, táto lokalita poskytuje vyvážený pomer medzi mestským životom a pobytom pri mori, čo je typické pre 'paseo' každodenného života na Coste del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID