Этот пентхаус расположен в Бенальмадене Коста, в 300 метрах от пляжа Санта-Ана. Объект сдается готовым к проживанию в 2025 году и предлагает площадь 120 м² с тремя спальнями. Ориентация на юг и юго-восток обеспечивает естественное освещение. Здание находится в городской зоне с развитой инфраструктурой, на высоте 35 метров над уровнем моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Бенальмадены, в непосредственной близости от побережья. До ближайшего пляжа можно дойти пешком. Район характеризуется высокой плотностью застройки и наличием магазинов и ресторанов в радиусе нескольких сотен метров.
Планировка включает три спальни и три санузла, что подходит для семейного проживания или приема гостей. Наличие большой террасы более 150 м² предоставляет возможности для outdoor-активностей. Кухня оборудована необходимой техникой для самостоятельного проживания.
Статус объекта: готов к заселению. Ориентировочная дата сдачи, 2025 год. Здание оснащено лифтом, однако доступ в квартиру на верхнем уровне включает два марша лестницы после выхода из кабины на 11-м этаже.
Квартира расположена на верхнем уровне, что требует подъема по лестнице после использования лифта. Уклон местности к морю составляет 7,3%, что может быть учтено при перемещении пешком. Парковка не указана в основных характеристиках.
Ref: VL273707
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или длительную резиденцию у моря с возможностью приема гостей. Три спальни и просторная терраса удовлетворяют потребности крупных семей. Локация подходит людям, ценящим доступность городской инфраструктуры и не желающим зависеть от автомобиля для повседневных задач. Также это уместный выбор для тех, кто планирует сдавать объект в аренду из-за близости к пляжу и развлекательным центрам.
В квартире выполнен современный ремонт. Использованы материалы, устойчивые к прибрежному климату. Сантехника и кухни полностью укомплектованы. На террасе установлены зона для барбекю и гидромассажная ванна. Окна и двери обеспечивают теплоизоляцию и звукоизоляцию, что важно для городской среды. Фасад здания и общие зоны поддерживаются в надлежащем состоянии.
Цена объекта составляет 1 650 000 евро. Это позиционирует жилье в сегменте премиальной недвижимости побережья. Стоимость включает готовое решение с отделкой и оборудованием. При расчете бюджета следует учитывать расходы на содержание общей территории и коммунальные услуги, характерные для квартир с такой площадью и локацией.
Местоположение определяет ритм жизни в шаговой доступности от моря. Утро может начинаться с кофе на террасе с видом на залив, днем, посещение местных магазинов или пляжа. Благодаря количеству солнечных часов (более 3800 в год) и мягкому климату, время на открытом воздухе доступно большую часть года. Вечера в районе проходят активно из-за наличия множества ресторанов и развлекательных заведений в пешей доступности.
Район обеспечивает высокий уровень комфорта за счет концентрации услуг. В радиусе 1 км находится 192 ресторана, 28 аптек и несколько банков. Три ближайших пляжа имеют голубой флаг. Для занятий спортом доступны клуб ракетки и муниципальный бассейн. Наличие железнодорожной станции в 1,2 км позволяет быстро добираться до Малаги или Фуэнхиролы.
Карта показывает положение объекта в прибрежной зоне Бенальмадены. Визуально заметна близость к линии берега и плотность городской застройки. Отмечены ключевые точки доступа к пляжам и транспортные узлы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенальмадена находится между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км). Это позволяет пользоваться удобствами крупного города, сохраняя ритм курортного поселка. Расположение на центральной части Коста-дель-Соль упрощает путешествия по региону в обоих направлениях.
Пляж Санта-Ана находится в 300 метрах. До международного аэропорта Малаги можно добраться на автомобиле за 15, 20 минут (8,8 км). Ближайшие гольф-поля расположены в 3, 4 км. Автобусные остановки и железнодорожная станция в Арройо-де-ла-Мьель обеспечивают связь с соседними населенными пунктами.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется средней годовой температурой 18,7°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда вода прогревается выше 20°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Высота над уровнем моря (35 м) и близость к воде смягчают летнюю жару. Окружающие горы создают естественный барьер от ветров.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Санта-Ана, ближайший песчаный пляж, находящийся в 5 минутах ходьбы. Также рядом находятся пляжи Малапескера и Ла-Карихуэла. В районе есть марина в Фуэнхироле (10 км). Любители гольфа могут воспользоваться полями Benalmadena Pitch&Putt и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Для семейного отдыха доступ аквапарка и дельфинария в соседнем Арройо-де-ла-Мьель.
Источник: OpenStreetMap
Бенальмадена находится между Малагой (17 км) и Марбельей (34 км). Это позволяет пользоваться удобствами крупного города, сохраняя ритм курортного поселка. Расположение на центральной части Коста-дель-Соль упрощает путешествия по региону в обоих направлениях.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.0°C | 36 mm |
| Май | 18.2°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Крутой
По сравнению с проектами в Торре-дель-Мар или Эстепоне, этот объект находится в более плотно застроенной и развитой зоне. Цены здесь, как правило, выше, чем в Михас (Lantana Residencial), из-за ближности к морю и статусности локации. В отличие от новых комплексов на первичном рынке, это готовое решение с возможностью немедленного заселения, что сокращает сроки ожидания. Сегмент пентхаусов в этом районе ограничен предложением, что отражается в ценнике.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID