Този градски къщен имот се намира в Беналмадена, в провинция Малага, на Коста дел Сол. Със стратегическо местоположение само на 229 метра от плажа Малапескера, имотът предлага пряк достъп до средиземноморския бряг. Въпреки че е завършен през 1990 г., имотът се поддържа в добро състояние, предлагайки три спални и две банни на обща площ от 150 квадратни метра. Урбанизираната зона осигурява пълноценни удобства в близост до имота, като супермаркетите са на 245 метра, а аптеките на 402 метра, което прави ежедневието практично и удобно.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Монте Алто/Веракрус в Беналмадена, със стратегическо разположение само на няколко минути пеша от плажовете и основните удобства. Южната ориентация на имота осигурява максимално слънчево греене през деня, а близостта до морето (0.5 км до плажа Санта Ана) създава постоянен свеж бриз, който повлиява положително на микроклимата в района през горещите летни месеци.
С три спални, две бани и 150 квадратни метра жилищна площ, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи достатъчно пространство за комфортно живеене. Частният басейн, покритата тераса и барбекю зоната осигуряват възможности за отдих и развлечения без необходимост от напускане на имота, което е важно за тези, които ценят уединението и практичността на ежедневието.
Къщата е завършена през 1990 г., което я класифицира като имот с установена конструкция, а не като нова сграда. Това означава, че потенциалните купувачи трябва да имат предвид възможни разходи за поддръжка или модернизация, въпреки че имотът в момента е в добро състояние. Липсата на общи такси за поддръжка е предимство, което намалява текущите разходи за собственост.
Имотът не предлага модерно строителство или последните енергийно ефективни технологии, които се срещат в новите проекти. С площ от 100 квадратни метра за парцела, пространството за разширяване е ограничено. Въпреки че има гараж, той не е специално предназначен за съвременни по-големи превозни средства. Също така, липсата на асансьор може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Ref: VL726971
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в крайбрежна зона с достъп до всички необходими удобства. Трите спални и две бани осигуряват достатъчно пространство за семейство с деца или за посрещане на гости. Близостта до училищата (5 в радиус от 2 км) го прави практичен избор за семейства с деца в училищна възраст. За тези, които търсят втори дом за ваканции или сезонно пребиваване, частният басейн, терасите с морски изглед и туристическият лиценз предлагат отлични възможности както за лично ползване, така и за краткосрочно отдаване под наем.
Имотът е в добро състояние, като разполага с дървен под, който добавя усещане за топлина и естетика към интериора. Наличието на климатична система и камина осигурява комфорт през цялата година - климатикът за горещите летни месеци и камината за по-хладните зимни вечери. Кухненското обзавеждане и общото оборудване на имота са включени в цената, което означава, че новите собственици могат веднага да се нанесат без допълнителни разходи за обзавеждане. Терасите и зоната за барбекю са проектирани така, че да осигурят максимално удобство за открит живот, което е характерно за средиземноморския стил на живот.
Цената на този имот започва от €430,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за имоти в Беналмадена. В сравнение със сходни проекти в района като Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), този имот е леко по-скъп, но предлага допълнителни предимства като частен басейн, три тераси и туристически лиценз. Цената отразява както местоположението в близост до морето, така и факта, че имотът е напълно обзаведен.
Ежедневният живот в този имот се определя от неговата близост до морето и градските удобства. Сутринте можете да започнете с чаша кафе на някоя от терасите с изглед към морето, докато се наслаждавате на слънцето, което грее от юг. Закупуването на прясна храна и ежедневни продукти е лесно, тъй като супермаркетите са на разстояние само на 245 метра пеша. Следобедите могат да се прекарват в частния басейн или на терасата за барбекю, особено през летните месеци, когато температурите се покачват. Вечерите са идеални за разходка до близките плажове - Playa Malapesquera е само на 229 метра, а до Playa de Santa Ana стигате за около 6-7 минути пеша. Градската среда на Беналмадена предлага разнообразие от ресторанти, кафенета и услуги на пешеходно разстояние, което премахва необходимостта от често използване на автомобил за ежедневните нужди.
Животът в този имот се характеризира с удобството на близките разстояния до основните градски удобства. Супермаркетите са на 245 метра, аптеките на 402 метра, а ресторантите и кафенетата са в изобилие в радиус от 2 километра. Близостта до плажа (само 229 метра до Playa Malapesquera) позволява редовни разходки по крайбрежието и лесен достъп до морските забавления. Транспортната достъпност е добре развита, с жп гара Benalmadena - Arroyo de la Miel на 0.9 километра, което улеснява пътуванията до Малага и други крайбрежни градове без необходимост от автомобил.
Картата показва стратегическото местоположение на имота в Беналмадена, с изключителна близост до морето и основните градски удобства. Виждат се трите най-близки плажа (Малапескера, Санта Ана и Беналмадена), както и основните транспортни артерии. Позицията между Малага и Фуенхирола осигурява добра достъпност до двата града, а гъстотата на улиците и сградите в района показва добре развитата градска инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, намирайки се на 12 километра западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това местоположение я прави важна част от урбанизираната крайбрежна зона на провинция Малага. С население от 78,338 жители (според данни от 2025 г.), градът предлага баланс между туристическа атракция и функционален градски живот за местните жители. Близостта до големия град Малага (18 км) осигурява достъп до международни услуги и културни събития.
Плажовете са на разположение на минимално разстояние - Playa Malapesquera е само на 229 метра, Playa de Santa Ana на 588 метра, а Playa de Benalmádenа на 1.1 километра. До центъра на Беналмадена се стига за кратко време пеша или с превозно средство. Град Малага е на 18 километра, а популярният курорт Марбеля на 31 километра, което прави тези градски центрове достъпни за дневни екскурзии. Летището Малага-Коста дел Сол е на 9.3 километра, което позволява бърз и удобен достъп както за пристигащите гости, така и за международни пътувания.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Благодарение на южната си ориентация, имотът получава максимално количество слънчева светлина през целия ден. Средната годишна температура в района е 18.5°C, което създава приятен климат за живеене през по-голямата част от годината. Височината на имота е 55 метра над морското равнище, което помага за поддържане на свеж бриз и намаляване на влажността през летните месеци. Плувният сезон продължава приблизително 4 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Беналмадена предлага достъп до два плажа с престижния 'Син флаг' - Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Най-близкият плаж до имота, Playa Malapesquera, е на разстояние от само 229 метра, което позволява ежедневни разходки и плуване без необходимост от транспорт. За любителите на голфа, районът предлага три отлични голф игрища в близост. Golf Benalmadena Pitch&Putt е на 3.4 километра, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4.9 километра, а по-предизвикателният Club de Golf Málaga Parador на 7.7 километра.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена заема стратегическа позиция в Коста дел Сол, намирайки се на 12 километра западно от Малага, между Торемолинос и Фуенхирола. Това местоположение я прави важна част от урбанизираната крайбрежна зона на провинция Малага. С население от 78,338 жители (според данни от 2025 г.), градът предлага баланс между туристическа атракция и функционален градски живот за местните жители. Близостта до големия град Малага (18 км) осигурява достъп до международни услуги и културни събития.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
В сравнение със сходни имоти в района като Blossom Hills (от €338,900) и Blossom (от €418,000), този имот е леко по-скъп, но предлага няколко значителни предимства. Докато Blossom Hills и Blossom са по-нови проекти с модерни инфраструктури, настоящият имот се отличава с изключително близост до плажа и наличието на частен басейн и тераси, които рядко се предлагат в подобни комплекси. Finca Dona Maria е с подобна цена (от €430,000), но настоящият имот предлага по-добра локация по отношение на близостта до плажа и градските удобства. В контекста на целия пазар на Коста дел Сол, Беналмадена предлага баланс между достъпност и жизненост, което я прави по-стабилна инвестиция в сравнение с някои от по-скъпите райони като Марбеля.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
