Mestna hiša v Benalmádeni, Málaga, neposredno ob obali s pogledom na morje. Objekt je bil zgrajen leta 1990 in ima površino 150 m² s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Zaradi južne orientacije ima hiša obilico sonca skozi vse leto, zasebni bazen in več teras za uživanje na prostem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lokacija v urbani soseski Benalmádena, med Torremolinosom in Fuengirolo. Projekt je v neposredni bližini ključnih infrastruktur, s Plažo Malapesquera na manj kot 250 metrih in mestnim jedrom dostopnim peš. Nahaja se 9,3 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol.
Hiša ustreza potrebam po stalnem bivanju ali počitniškem domu s tremi spalnicami, dvema kopalnicama in zunanjimi prostori za sprostitev. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo, zasebni bazen in več teras pa omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju. Garaža in shramba dodajajo praktične prednosti za vsakodnevno življenje.
Objekt je bil dokončan leta 1990, kar kaže na uveljavljeno gradbeno kvaliteto, ki je preživela test časa. V primerjavi s sodobnimi novogradnjami ponuja prednosti zrele vegetacije na zemljišču in stabilne gradbene elemente, ki so bili postavljeni pred desetletji.
Hiša nima skupnih površin ali storitev, ki so pogoste v stanovanjskih kompleksih, kot so skupni bazeni ali varnostna služba. Nima dostopa za invalide zaradi stopnic v notranjosti in na terasah. Zaradi urbanega okolja je zasebnost omejena v primerjavi z odročnimi ruralnimi lokacijami.
Ref: VL726971
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo stalno bivališče ob obali s prostornimi notranjimi in zunanjimi površinami. Zaradi turistične licence je prav tako privlačna za naložnike, ki želijo nepremičnino oddajati v turistične namene. Primerna je za tiste, ki želijo biti blizu vseh mestnih storitev in ugodnosti, a obenem imeti zasebnost lastnega zunanjega prostora. Za ljubitelje sredozemskega življenjskega sloga s poudarkom na prostem življenju in bližini morja predstavlja praktično rešitev. Hiša lahko ustreza tudi delavcem na daljavo, ki potrebujejo prostorn dom z možnostjo sprostitve v naravi po delu.
Hiša kaže na gradbene standarde iz obdobja izgradnje leta 1990, z uporabo trdih materialov, kot so lesena tla v notranjosti. Zgradba je v dobrem stanju, kar kaže na redno vzdrževanje skozi leta. Klima naprave in kamin omogočata udobno bivanje v vseh letnih časih. Zunaj so postavljeni kvalitetni elementi za uživanje na prostem, vključno s pokritim verando, zasebnimi terasami in površino za peko na žaru. Zasebni bazen predstavlja dodano vrednost, ki je bila skrbno načrtovana znotraj omejenega zemljišča 100 m². Garaža in shramba dodatno povečujeta funkcionalnost objekta.
Cena hiše je €430.000, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji. V primerjavi z podobnimi objekti v regiji se cena nahaja v srednjem razredu. Na končno ceno vplivajo dejavniki kot je trenutno stanje trga, negotovost glede turistične licence in potencialni potrebni prenovi, ki jih zahteva starost objekta iz leta 1990.
Vsakodnevno življenje v tej hiši poteka v ritmu obalnega mesta. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo plažo na kratko sprehajanje ali kavo v eno od številnih lokalnih kavarn. Zaradi bližine trgovin in storitev so vsakodnevne opravila hitro rešljive peš ali s kolesom. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi na zasebnem bazenu ali na terasi z morskimi razgledi. Večerni čas prinaša možnost uživanja v lokalni kulinariki v bližnjih restavracijah, ki jih v 2 km radiju najdemo 194. Vikendi omogočajo raziskovanje širše regije s dobrimi prometnimi povezavami ali sprostitev na eni od bližnjih golf igrišč.
Lokacija omogoča življenje z majhnim odvisnostjo od avtomobila, saj se večina ključnih storitev nahaja na peš razdalji. Supermarket je oddaljen le 245 m, lekarna 402 m, šole pa v neposredni okolici. Za zdravstvene storitve je potrebno iti do bolnišnice na 3,4 km. Odlične so prometne povezave z železniško postajo Benalmadena - Arroyo de la Miel na 900 metrih in 9 javnimi prevoznimi linijami z 15 postajališči v okolici. Za daljše potovanja je na voljo mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol, oddaljeno 9,3 km od objekta.
Lokacija predstavlja urban obalni segment Benalmádene z neposrednim dostopom do plaže in ključnih mestnih storitev. Poselitvena struktura kaže na gost naseljen obalni pas z jasno ločenimi zasebnimi zemljišči, medtem ko se proti notranjosti raztezajo večji urbani kompleksi. Prometne povezave sledijo obalni osi, kar omogoča lahkotno mobilnost po regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena je mestna občina v Andaluziji, južna Španija, ki leži 12 km zahodno od Málage na obali Costa del Sol med Torremolinosom in Fuengirolo. S površino 27,2 km² in 78.338 prebivalci (2025) je pomembno urbano središče v regiji. Nahaja se v bližini večjih mest kot je Málaga (18 km, 579.076 prebivalcev), Marbella (31 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (95 km, 121.957 prebivalcev). Objekt je pozicioniran v živahnem, vendar ne pretirano gosto naseljenem delu obale z dobro razvitimi infrastrukturami.
Objekt je odlično povezan z obalnimi plažami - Playa Malapesquera na 229 m, Playa de Santa Ana na 588 m in Playa de Benalmádena na 1,1 km. Mesto Málaga se nahaja 18 km stran, Marbella 31 km. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP) na 9,3 km. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v bližini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Polnilna postaja za električna vozila je dosegljiva na 7,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zaradi južne orientacije hiše prejme obilico sončne svetlobe skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Višina objekta je 55 m nad morjem, s pobočjem 8,4% proti plaži, kar zagotavlja slikovite razglede na obalo, a lahko predstavlja izziv za manj mobilne osebe. Klimatske razmere so ugodne za aktivno življenje na prostem skozi vse leto, z zmernimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo številne plaže, od katerih imata dve (Carvajal in Fuente de la Salud) Blue Flag status. Najbližja plaža Playa de Santa Ana je oddaljena le 500 m. Za rekreacijo so na volzo številne športne dejavnosti - v 0,9 km radiju je Club de Raqueta, Polideportivo Arroyo de la Miel na 1,0 km in Mestni bazen Virgen del Carmen na 3,2 km. Za ljubitelje golfa so na volzo tri igrišča v dosegu manj kot 8 km. V regiji je skupno 219 športnih objektov, kar ponuja obilico možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je mestna občina v Andaluziji, južna Španija, ki leži 12 km zahodno od Málage na obali Costa del Sol med Torremolinosom in Fuengirolo. S površino 27,2 km² in 78.338 prebivalci (2025) je pomembno urbano središče v regiji. Nahaja se v bližini večjih mest kot je Málaga (18 km, 579.076 prebivalcev), Marbella (31 km, 147.958 prebivalcev) in Algeciras (95 km, 121.957 prebivalcev). Objekt je pozicioniran v živahnem, vendar ne pretirano gosto naseljenem delu obale z dobro razvitimi infrastrukturami.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Strmo
V primerjavi z drugimi objekti v Benalmadeni predstavlja ta mestna hiša ravnovesje med ceno in lokacijo. Blossom Hills v Benalmadeni se začne pri €338.900, ponuja manjše stanovanjske enote, medtem ko Blossom v Benalmadeni pri €418.000 in Finca Dona Maria v Benalmadeni pri €430.000 ponujajo podobne cene, vendar z drugačnimi lastnostmi. Ta hiša se izstopa z neposredno bližino plaže (manj kot 250 metrov), zasebnim bazenom in turistično licenco, kar je redkost v urbanih obalnih naseljih. V primerjavi s sosednjimi mesti kot je Torremolinos ali Fuengirola Benalmádena nudi bolj uravnotežen razvoj z manj gostim turizmom in boljšo življenjsko kakovost za stalne prebivalce. Investicijska vrednost je okrepljena s številom nepremičninskih transakcij v regiji (2.299), kar kaže na dinamičen trg.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
