关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳的蒙特阿尔托/贝拉克鲁斯地区，距离马拉帕斯奎拉海滩仅229米。地理位置优越，靠近各类服务设施，包括超市（245米）、药店（402米）和交通设施。这一区域提供城市生活的便利，同时保持了海滨生活的魅力。
该物业提供适合家庭或夫妇的实用生活空间，拥有3间卧室和2间浴室。私人物业包含游泳池、烧烤区和多个露台，可充分利用地中海气候。无社区费用，便于获取旅游许可证，为业主提供租赁收入的灵活性。
该物业为已完工项目，建于1990年，属于成熟住宅区。这些建筑物已经历时间考验，具有良好的结构完整性。虽然不是新建项目，但维护状况良好，为业主提供即时的可用性和历史建筑的独特魅力。
该物业不提供新型节能建筑的技术规格。由于建筑年代较早，可能不包含最新的建筑技术标准。此外，该项目不提供社区服务或设施，所有维护和改进均由业主负责。位于城市环境中，可能缺乏独居住宅的完全隐私。
Ref: VL726971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个贝纳尔马德纳的联排别墅特别适合那些寻求平衡生活方式的人，既想要城市便利，又希望靠近海滩。对于经常访问该地区并想要一个维护良好的度假屋的家庭来说，这是一个理想选择。该物业的位置也很适合那些考虑长期搬迁到阳光充足的西班牙海岸的人们，特别是那些希望融入现有社区而非封闭式住宅区的人。对于投资者来说，无社区费用使获取旅游许可证变得简单，提供潜在的租金收入。对于重视便利性和步行可达性的年轻专业人士或退休人员来说，这个位置提供了无需汽车即可享受生活的机会，同时仍然拥有私人户外空间，如游泳池和露台。
该物业的装修质量良好，反映了其作为成熟住宅区的地位。内部采用木地板，提供耐用且美观的表面。所有区域均配备空调，确保全年舒适，而壁炉为较冷的月份提供额外的温暖和氛围。厨房和浴室维护良好，配有实用设施。外部区域包括私人游泳池和烧烤区，使用持久材料建造，能够承受地中海气候。有盖露台提供免受天气影响的户外生活空间，而私人露台则可享受阳光和海景。整体装修质量表明该物业得到了良好的维护，准备立即入住，无需进行重大翻新。
该物业的价格为430,000欧元起，代表了贝纳尔马德纳地区类似房产的市场价值。与附近的Blossom Hills项目（338,900欧元起）和Blossom项目（418,000欧元起）相比，该物业价格合理，考虑到其靠近海滩的位置和提供的设施。与Finca Dona Maria项目（430,000欧元起）处于同一价格区间，但提供了不同的生活方式选择。价格包括完全装修的房产，带有所有必要的家具和设备。
在这个贝纳尔马德纳的联排别墅，日常生活围绕着沿海便利和城市舒适性展开。早晨，您可以享受南向露台上的阳光，然后步行几分钟到达附近的商店和咖啡厅。下午，您可以在私人游泳池中放松，或前往仅229米远的马拉帕斯奎拉海滩。晚上，在有盖露台上准备烧烤，同时欣赏海景。步行至当地餐厅品尝美食，或利用完善的交通网络探索更广泛的地区。该位置提供了城市生活与海滩休闲的完美平衡，无需依赖汽车即可满足日常需求。
该物业的周边环境提供了丰富的日常生活便利设施。步行范围内有194家餐厅、46家咖啡馆和23家银行，确保各种餐饮和银行服务触手可及。教育设施包括5所小学和11所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施包括2个健康中心和28家药店，提供完善的医疗支持。交通连接良好，有9条公交线路和15个公交站点，最近的火车站贝纳尔马德纳-阿罗约-德拉-米尔位于仅0.9公里处。这种便利设施的集中创造了一个自给自足的生活环境，居民可以在不依赖汽车的情况下满足大部分日常需求。
该地图显示了贝纳尔马德纳内物业的精确位置，突出了其靠近海岸线和城市便利设施的优越位置。地图显示了通往主要道路、海滩、公共交通站点和重要服务的通道，为潜在买家提供了该区域环境的清晰视觉理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于贝纳尔马德纳，这是安达卢西亚南部的一个城镇，位于马拉加以西12公里，在地中海岸的托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。贝纳尔马德纳面积为27.2平方公里，在2025年人口为78,338，提供了城市环境而不感到过于拥挤。该位置距离区域首府马拉加（18公里）和豪华目的地马尔贝拉（31公里）都相对便利，使居民能够轻松访问更大城市的服务和设施，同时享受贝纳尔马德纳的轻松氛围。这种战略性位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，同时保持沿海城镇的魅力。
该物业的位置确保了各种重要设施和休闲场所的便利可达性。海滩距离极近，包括马拉帕斯奎拉海滩（229米）、圣安娜海滩（588米）和贝纳尔马德纳海滩（1.1公里），提供轻松的海滨通道。马拉加机场位于9.3公里处，便于国际旅行。高尔夫爱好者可以在3.4公里处的贝纳尔马德纳高尔夫球场的推杆果岭或4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场享受运动。当地便利设施包括245米处的超市和402米处的药店，确保日常需求易于满足。整体而言，该位置提供了一个平衡的生活方式，城市便利与沿海休闲触手可及。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳的地中海气候为全年户外生活提供了理想条件。该地区年平均气温为18.5°C，4个月的游泳季节（水温≥20°C）提供充足的海滩活动时间。该物业位于海拔55米处，享有微风和最佳视野。朝南的朝向确保全年最大程度的阳光照射，特别是在冬季几个月。该地区每年有34个当地节日，反映了丰富的文化生活和社区精神。气候数据表明，这里是一个温和的环境，夏季温暖但不过于炎热，冬季温和，使该物业成为全年居住或度假的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业靠近几个高质量的海滩，包括卡瓦哈尔蓝旗海滩和富恩特·德拉·萨卢德蓝旗海滩，确保清洁和安全的海滩体验。最近的圣安娜海滩仅500米远，提供便利的日常海滨通道。比尔比尔海滩（700米）和马拉帕斯奎拉海滩（800米）进一步扩展了选择范围。对于高尔夫爱好者，附近有几个球场，包括3.4公里处的贝纳尔马德纳高尔夫推杆果岭和4.9公里处的米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场。该地区拥有219个体育设施，包括0.9公里处的网球俱乐部和1.0公里处的阿罗约·德拉·米尔综合体育中心，提供多样化的休闲活动选择。这些设施的结合确保了居民可以享受活跃的生活方式，充分利用地中海环境。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于贝纳尔马德纳，这是安达卢西亚南部的一个城镇，位于马拉加以西12公里，在地中海岸的托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间。贝纳尔马德纳面积为27.2平方公里，在2025年人口为78,338，提供了城市环境而不感到过于拥挤。该位置距离区域首府马拉加（18公里）和豪华目的地马尔贝拉（31公里）都相对便利，使居民能够轻松访问更大城市的服务和设施，同时享受贝纳尔马德纳的轻松氛围。这种战略性位置使其成为探索整个太阳海岸的理想基地，同时保持沿海城镇的魅力。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
与太阳海岸其他地区相比，贝纳尔马德纳提供了一个平衡的沿海生活方式，结合了城市便利和海滩接近性。与东部的托雷莫利诺斯相比，贝纳尔马德纳保持了更多地方特色，而不会过度商业化。与西部的富恩吉罗拉相比，贝纳尔马德纳提供了更紧凑的城市环境，便利设施更集中。与更远的马尔贝拉相比，贝纳尔马德纳提供了更实惠的房价，同时仍然保持高质量的生活标准。在该区域内，该物业与Blossom Hills和Finca Dona Maria等项目相比，提供了更靠近海滩的位置，同时与Blossom项目相比，价格更具竞争力。贝纳尔马德纳的房产市场活跃，2025年有2,299笔交易，表明健康的需求和稳定的投资潜力。该地区中等省份收入为16,450欧元，反映了平衡的经济环境，既支持当地企业，又保持生活成本的可负担性。
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