Таунхаус у Бенамадені, Малага, загальною площею 150 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташований у міському середовищі з безпосередньою близькістю до узбережжя Costa del Sol. Будівля завершена у 1990 році, перебуває у хорошому стані з південною орієнтацією, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт включає приватний басейн, кілька терас з морським видом та повне меблювання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо біля узбережжя в міському районі Бенамадени, з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу Playa Malapesquera становить лише 229 метрів, що дозволяє швидко досягти узбережжя. Надає доступ до міської інфраструктури з одночасною близькістю до моря.
Відповідає потребам сімейного чи парного проживання з можливістю постійного життя чи сезонного використання. Три спальні та два санвузли пропонують достатній простір для комфортного проживання. Наявність власного басейну та терас для відпочинку на відкритому повітрі задовольняє потребу в приватному просторі для релаксації.
Об'єкт збудований у 1990 році, що свідчить про стабільну конструкцію з перевіреним часом якістю. Стан будівлі оцінюється як хороший, що вказує на регулярне обслуговування та підтримання у належному стані. Південна орієнтація забезпечує природне опалення взимку та природне освітлення протягом року.
Об'єкт не пропонує спільних зон, таких як спільний басейн чи сад, що може бути недоліком для тих, хто шукає спільнотні послуги. Відсутність системи централізованого опалення вимагає використання альтернативних джерел тепла. Хоча є гараж, але його розміри можуть бути обмеженими для більших автомобілів.
Ref: VL726971
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне місце проживання з доступом до якісної освіти та розваг у межах доступності. Також ідеально підходить для пар чи осіб, що бажають мати другий дім для відпочинку з можливістю здавання в оренду під час своєї відсутності. Професіонали, що працюють віддалено, оцінять можливість використовувати простір як домашній офіс з гарним видом. Покупці, зацікавлені в інвестиціях у нерухомість з туристичним потенціалом, знайдуть тут пропозицію з існуючою ліцензією на оренду та зручним розташуванням біля основних туристичних точок.
Об'єкт має якісну обробку, що включає дерев'яні підлоги в житлових зонах, що створює затишну атмосферу та додаткову теплоізоляцію. Наявність кондиціонерів забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року, а камін у вітальній зоні додає затишку у прохолодні місяці. Кухня обладнана всіма необхідними приладами, а ванні кімнати мають сучасне сантехнічне обладнання. Тераси обладнані якісними меблями для відпочинку на відкритому повітрі, а басейн підтримується у належному стані. Гараж пропонує безпечне місце для зберігання автомобіля, що є важливим аспектом у міському середовищі.
Ціна об'єкта становить від €430,000, що відповідає середньоринковим цінам на схожі таунхауси в Бенамадені з подібними характеристиками. Наявність туристичної ліцензії додає потенціалу для орендного доходу, що може вплинути на загальну доцільність інвестицій. Відсутність зборів за обслуговування спільної власності також впливає на загальну вартість володіння об'єктом.
Цей таунхаус створює середовище для щоденного ритму життя, де ранок починається з кави на одній з терас з видом на море. Після сніданку можна зануритися в приватний басейн або влаштувати тренування у власному фітнес-просторі. Увечері обід можна приготувати на барбекю та насолодитися ним на відкритій терасі, слухаючи шум морських хвиль, які долинають з близького узбережжя. Пішохідна доступність до магазинів, ресторанів та інших послуг дозволяє інтегрувати щоденні справи без необхідності користуватися автомобілем. У вихідні дні можна легко досягти пляжу за кілька хвилин пішки чи вибратися до одного з місцевих спортивних центрів.
Проживання в цьому районі Бенамадени забезпечує легкий доступ до широкого спектра послуг та розваг. У радіусі 2 км знаходяться 194 ресторани, 46 кафе, 23 банки та 28 аптек, що свідчить про високу концентрацію обслуговуючих об'єктів. П'ять шкіл у межах доступності роблять район привабливим для сімей з дітьми. Два медичні центри забезпечують доступ до базової медичної допомоги. Розвинена мережа громадського транспорту з 9 маршрутами та 15 зупинками дозволяє легко пересуватися без особистого транспорту. Близькість до залізничної станції Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.9 км) забезпечує швидкий зв'язок з Малагою та іншими містами регіону.
Карта демонструє переважне прибережне розташування таунхаусу в Бенамадені з прямим доступом до пляжів та міської інфраструктури. Чітко видно близькість до основних транспортних артерій та сервісних об'єктів, що підкреслює зручність цього розташування як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенамадена розташована між Торремолінос та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги на узбережжі Costa del Sol. Це створює оптимальний баланс між доступом до великого міста та менш переповненими курортними зонами. Відстань до великих міст: Малага (18 км), Марбелья (31 км), що дозволяє легкодоступність до основних міських центрів. Розташування робить його зручним для подорожей уздовж узбережжя, як для роботи, так і для дозвілля.
Найближчий пляж Playa Malapesquera знаходиться всього за 229 метрів, що робить узбережжя доступним протягом кількох хвилин пішки. Пляж Playa de Santa Ana розташований на відстані 588 метрів. Аеропорт Малаги Costa del Sol знаходиться за 9.3 км, що забезпечує зручність подорожей. Найближчі поля для гольфу: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км), що робить їх доступними для любителів цього виду спорту. Супермаркет знаходиться за 245 метрів, а лікарня за 3.4 км, що забезпечує доступ до базових послуг у межах короткої відстані.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18.5°C. Південна орієнтація будинку дозволяє максимізувати використання сонячного світла протягом дня. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що робить регіон привабливим для літнього відпочинку. Хоча наявність схилу до пляжу становить 8.4%, що є помірно крутим, але це не створює значних перешкод для пересування. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися відкритими терасами та басейном протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенамадена має два пляжі, відзначені Блакитним Прапором: Carvajal та Fuente de la Salud, що гарантує високу якість води та послуг. Найближчі пляжі: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1.1 км), що пропонують різноманітні можливості для морського відпочинку. Для любителів гольфу доступні поля Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Регіон має 219 спортивних об'єктів, включаючи Club de Raqueta (0.9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена розташована між Торремолінос та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги на узбережжі Costa del Sol. Це створює оптимальний баланс між доступом до великого міста та менш переповненими курортними зонами. Відстань до великих міст: Малага (18 км), Марбелья (31 км), що дозволяє легкодоступність до основних міських центрів. Розташування робить його зручним для подорожей уздовж узбережжя, як для роботи, так і для дозвілля.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Порівнюючи цей таунхаус в Бенамадені з іншими подібними пропозиціями в регіоні, можна відзначити кілька відмінностей. Наприклад, проект Blossom Hills в Бенамадені стартує з ціни €338,900, але пропонує меншу площу та відсутність приватного басейну. Проект Blossom в Бенамадені має початкову ціну €418,000, що близько до поточного об'єкта, але знаходиться на етапі будівництва. Finca Dona Maria в Бенамадені пропонується за €430,000, але не має такої близькості до пляжу та туристичної ліцензії. Перевагою поточного об'єкта є поєднання ціни, якісних характеристик та готовності до негайного використання, тоді як інші пропозиції можуть вимагати додаткових інвестицій або мають менш зручне розташування щодо основних туристичних точок та інфраструктури.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
