Trijų kambarių miestinis namas Benalmadenoje, Malagos provincijoje. 150 kvadratinių metrų gyvenamosios ploto turi du balkonus ir privatų baseiną. Pastatytas 1990 metais, per pastaruosius metus remontuotas, išlaikant gerą būklę. Namas yra tik 229 metrų atstumu nuo Playa Malapesquera paplūdimio, užtikrinant lengvą pasiekiamumą prie jūros. Netoliese yra visos pagrindinės miesto paslaugos, parduotuvės, restoranai ir vaistinės yra įvairiuose 300 metrų spindulio taškuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Monte Alto / Verakruso rajone, esančiame Benalmadenoje, urbanizuotoje pajūrio teritorijoje. Tai atvira ir gyvybinga miesto dalis su gerais susisiekimo ryšiais. Objektas yra 9,3 km atstumu nuo Malagos tarptautinio oro uosto, o prie gatvės esantis automobilio stovėjimas suteikia papildomų patogumų.
Su trimis kambariais ir dviem vonios kambariais, šis namas tinka smulkioms šeimoms ar poroms, ieškantiems papildomo erdvės svečiams ar namų biurui. Privatus baseinas ir dvi terasos su jūros vaizdu suteikia galimybę mėgautis atviromis erdvėmis be kaimynystės ribojimų, o įrengtos barbekiu zonos leidžia rengti pokylius.
Namas nėra naujas statinys, jis pastatytas 1990 metais, tačiau išlaiko gerą būklę. Nenustatyta jokių planuojamų didelių remonto darbų, o įrengtos technologinės sistemos, tokios kaip oro kondicionavimas, leidžia gyventi šiuolaikiškai. Objekto amžius reiškia, kad jau galima įvertinti visus jo privalumus ir trūkumus.
Šio objekto duomenų bazėje nėra informacijos apie bendrijos mokesčius, kurie gali būti taikomi ateityje. Pastatas nėra naujai statomas, todėl galima tikėtis didesnių techninės priežiūros išlaidų nei naujiems objektams. Nėra informacijos apie termoizoliacijos efektyvumą ar energetinį reitingą.
Ref: VL726971
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su prieiga prie jūros be miesto triukšmo. Jis tinka šeimoms su vaikais, nes artimiausios mokyklos yra per 1 km, o paplūdimiai, įėjimo neįgaliųjų vežimėliais. Investuotojams patogu, kad namas jau turi turistinę licenciją, leidžiančią nuomotis jį trumpalaikiai. Taip pat tinkama tiems, kurie dirba nuotoliniu būdu, kadangi viename iš kambarių galima įrengti biurą.
Namas turi medinius grindų dangčius, kurie užtikrina ilgaamžiškumą ir šilumos izoliaciją. Įrengtas oro kondicionavimo sistema, leidžianti valdyti temperatūrą visus metus, o kaminas suteikia papildomo šilumos šaltų žiemos naktų metu. Visi vonios kambariai yra funkcionaliai suprojektuoti, o virtuvės įranga yra pilnai įrengta. Privatus baseinas ir baseino zona yra tinkamai išplėtos ir aptvertos, užtikrinant privatumą.
Namo kaina prasideda nuo 430 000 eurų, atitinkančios 150 m² gyvenamosios ploto ir 100 m² sklypo dydį Benalmadenoje. Palyginus su kitais panašaus dydžio miestų namais regione, ši kaina yra vidutinė. Namo amžius (1990 m.) leidžia sutaupyti palyginti su naujais statiniais, tačiau galima tikėtis papildomų išlaidų ateityje dėl galimų atnaujinimų.
Gyvenimas šiame name leidžia derinti pajūrio gyvenimo būdą su miesto patogumais. Ryte galima pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per penkias minutes arba pasimėgauti kavą viename iš gausybės netoliese esančių kafetėjų. Dieną, drėgną orą, galima praleisti namų biure, įrengtame viename iš kambarių, o popietę, atsipalaiduoti baseine arba pasiruošti vakarienei lauke įrengtoje barbekiu zonoje. Naktį miesto apšvietimas sukuria gyvą atmosferą, o nuo pagrindinių gatvių nutolimas užtikrina ramų poilsį.
Benalmadena siūlo išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią patogų kasdieninį gyvenimą. Netoli namo yra 194 restoranai, 46 kavinės ir 23 bankai, o artimiausias prekybos centras yra tik 245 metrų atstumu. Vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos yra įvairiose vietovėse, o artimiausia ligoninė, 3,4 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms mieste yra 219 sporto objektų, įskaitant teniso klubus ir baseinus.
Žemėlapis parodo namo padėtį Monte Alto / Verakruso rajone, Benalmadenoje. Mėlynai pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žaliai, parkai ir rekreacinės zonos. Oranžiniai taškai žymi pagrindines paslaugų įstaigas, parduotuves, mokyklas ir medicinos centrus. Raudona linė rodo artimiausią viešojo transporto maršrutą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pajūrio miestų, Malaga (18 km) ir Fuengirola (tik keli kilometrai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos tarptautinį oro uostą, tiek regiono administracinį centrą. Išvystytas susisiekimo tinklas leidžia patogiai keliauti tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu į gretimus Torremolinos ir Fuengirolos kurortus.
Artimiausias paplūdimys Playa Malapesquera yra tik 229 metrų atstumu, o Playa de Santa Ana, 588 metrų. Malagos oro uostas yra 9,3 km atstumu, o Marbeljos miestas, 31 km. Golfo mėgėjams artimiausia aikštė yra Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), o didesnė Miguel Ángel Jiménez golfo aikštė, 4,9 km. Benalmadenos traukinių stotis Arroyo de la Miel yra tik 0,9 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti kitus pajūrio miestus be automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena išsiskiria švelniu viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Miestas yra 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, o 8,4% nuolydis link jūros suteikia vaizdingų vaizdų į pakrantę. Metinis saulėtais dienų skaičius viršija 300, o vandens temperatūra, tinkama maudytis, laikosi apytiksliai 4 mėnesius per metus (nuo birželio iki spalio). Žiemą temperatūra retai kada nukrenta žemiau 10°C, leidžiant gyventi patogiai ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose, Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana, yra visos pagrindinės paslaugos, įskaitant dušus, tualetus ir gėlo vandens taškus. Benalmados pakrantėje yra du Mėlynų vėliavų paplūdimiai, patvirtinantys vandens kokybę. Sporto mėgėjams miestas siūlo kelis sporto centrus, įskaitant Club de Raqueta (0,9 km) ir Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Golbo aikštės įvairaus sudėtingumo lygio yra 3-8 km spinduliu nuo namo.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didesnių pajūrio miestų, Malaga (18 km) ir Fuengirola (tik keli kilometrai). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos tarptautinį oro uostą, tiek regiono administracinį centrą. Išvystytas susisiekimo tinklas leidžia patogiai keliauti tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu į gretimus Torremolinos ir Fuengirolos kurortus.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Status
Palyginus su kitais panašiais objektais Benalmadenoje, šis miesto namas siūlo vidutinę kainą už kvadratinį metrą, €2.867/m², o „Blossom Hills“ projektas siūlo žemesnes kainas nuo €2.260/m², tačiau ten yra bendrijos mokesčiai. „Finca Dona Maria“ projektas turi panašią kainą (~€2.867/m²), bet yra nutolęs nuo centro ir neturi tokios geros prieigos prie paplūdimių. Atsižvelgiant į tai, kad šis objektas jau turi turistinę licenciją ir yra tiesioginėje kaimynystėje su visomis paslaugomis, jo investicinė vertė yra didesnė nei panašių naujų projektų, reikalaujančių papildomų išlaidų licencijavimui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
