Ovaj gradski kuća u Benalmadeni nudi funkcionalni prostor za stanovanje od 150 m² s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađen 1990. godine. Parcela od 100 m² uključuje privatni bazen i više terasa s pogledom na more. Nekretnina se nalazi u gradskom okruženju na kratkoj udaljenosti od plaža i sadržaja. S južnom orijentacijom i potpunim namještajem, ovo je završena kuća spremna za stanovanje. Lokacija blizu obale nudi dnevni pristup Sredozemnom moru i mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi na 55 metara nadmorske visine u gradskoj obalnoj četvrti Benalmadene. Najbliža plaža (Playa de Santa Ana) udaljena je 500 metara. Položaj nudi ravnotežu između pristupa gradskim sadržajima i blizine obale. Nagib od 8,4% prema moru stvara prirodnu visinsku razliku u okruženju.
Ova gradska kuća nudi tri spavaće sobe prikladne za obitelj ili kao odmorište za više gostiju. Dvije kupaonice osiguravaju dovoljno sanitarnih prostorija. Privatni bazen i terase nude vanjski prostor za rekreaciju i opuštanje. Potpuni namještaj čini kuću odmah useljivom bez dodatnih ulaganja u namještaj ili opremu.
Kuća je izgrađena 1990. godine i potpuno je završena. Kao postojeća nekretnina, faze gradnje nisu primjenjive. Tehničko stanje opisano je kao 'dobro', što ukazuje na redovito održavanje i obnove tijekom vijeka trajanja. Način gradnje i materijali odgovaraju građevinskim standardima kraja 20. stoljeća u ovoj regiji.
Nekretnina ne raspolaže zajedničkim sadržajima kakvi su često prisutni u novogradnjama. Nema vrta u prizemlju zbog gradske gustoće. Gradnja iz 1990. godine znači da energetska učinkovitost ne zadovoljava moderne standarde bez prilagodbi. Smještaj u gradskom okruženju nudi ograničenu privatnost u usporedbi s ruralnim lokacijama.
Ref: VL726971
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže završenu kuću bez vremena čekanja povezanog s novogradnjama. Prikladna je za obitelji koje traže stalni smještaj na Costa del Solu, s dovoljno spavaćih soba za članove obitelji i goste. Investitori mogu biti zainteresirani zbog prisutnosti turističke dozvole koja nudi mogućnosti iznajmljivanja. Kombinacija gradskih sadržaja na hodajućoj udaljenosti i blizine mora čini je privlačnom za ljude koji žele aktivan način življenja izvan kuće. Središnjost u Benalmadeni nudi kompromis između gužve većih gradova poput Malage i mirnijih prigradskih naselja. Za kupce koji žele odmah useliti u kuću bez radova, ova potpuno namještena nekretnina nudi praktično rješenje. Prisutnost parkirališta i dobra veza s javnim prijevozom čini je prikladnom i za ljude koji često putuju.
Nekretnina posjeduje klima-uređaj kao sustav za upravljanje klimom, što je bitno za ugodnost tijekom toplih ljetnih mjeseci u Andaluziji. Kamin nudi grijanje u hladnijim večerima i stvara ugodnu atmosferu u dnevnoj sobi. Drveni podovi daju kući topao izgled i nude bolje toplinske karakteristike od pločica. Prisutnost odvojene prostorije za pranje povećava funkcionalnu uporabu stambenog prostora. Terase su natkrivene što pruža zaštitu od izravne sunčeve svjetlosti i lagane kiše, čineći ih upotrebljivim dulje tijekom godine. Roštiljska oprema omogućuje kuhanje na otvorenom tijekom toplih mjeseci. Tehničko stanje nekretnine opisano je kao 'dobro', što ukazuje na redovito održavanje i moguće obnove od izgradnje 1990. godine. Obrada kombinira praktične elemente s estetskim karakteristikama koje odgovaraju mediteranskim načinima života.
Cijena od 430.000 € predstavlja polazišnu točku za ovu vrstu gradske kuće u Benalmadeni. Ovaj iznos ne uključuje troškove javnog bilježnika, troškove upisa i prijelaza nekretnine (ITP) koji prema andaluzijskom zakonodavstvu nisu uključeni u cijenu. Cijena reflektira kombinaciju stambenog prostora, lokacije blizu obale i prisutnosti privatnog bazena i terasa. Dostupnost ovisi o trenutnim tržišnim uvjetima u regiji, gdje Benalmadena ostaje popularno odredište za domaće i međunarodne kupce.
Ova gradska kuća u Benalmadeni funkcionira kao dnevni dom za stanovnike koji žele pristup gradskim sadržajima i Sredozemnom moru. Ujutro stanovnici mogu doručkovati na jednoj od terasa s pogledom na more, promatrajući kako se susjedstvo budi. Kratka šetnja vodi ih do plaže ili lokalnih trgovina. Središnja lokacija omogućuje pješice ili biciklom obavljanje kupnje, posjet kavani ili odlazak na plažu. Poslijepodne, privatni bazen nudi osvježenje bez gužve na javnim plažama. Uveče stanovnici mogu uživati u roštilju na jednoj od terasa ili večerati u jednom od obližnjih restorana. Blizina javnog prijevoza čini praktičnim i dnevne izlete do Malage ili drugih obalnih mjesta. Kombinacija privatnog prostora i pristupa gradu i moru stvara uravnoteženi dnevni ritam.
Okruženje ove nekretnine karakterizira visoka gustoća sadržaja unutar radijusa od 2 kilometra. Postoji 194 restorana, 46 kafića i 28 ljekarni u neposrednoj blizini, što ukazuje na dinamičnu gradsku atmosferu. Za svakodnevne kupovine, supermarket nalazi se na samo 245 metara udaljenosti. Obrazovne mogućnosti dobro su zastupljene s 13 osnovnih škola i 11 srednjih škola u okruženju, što čini susjedstvo prikladnim za obitelji s djecom. Zdravstvena zaštita dostupna je putem dvaju zdravstvenih centara i bolnice na 3,4 kilometra udaljenosti. Sportski objekti obiluju s 219 objekata u okruženju, uključujući Club de Raqueta na 0,9 kilometra. Prisutnost 15 stajališta javnog prijevoza i 9 autobusnih linija u susjedstvu omogućuje mobilnost bez automobila. Gradska gustoća kombinirana s obalnom lokacijom stvara živahno, aktivno okruženje s raznovrsnim svakodnevnim sadržajima.
Ova karta prikazuje položaj gradske kuće unutar Benalmadene, obalnog grada na Costa del Solu. Nekretnina nalazi se u gradskoj četvrti na kratkoj udaljenosti od Sredozemnog mora i glavnih lokalnih sadržaja. Južna orijentacija nudi pogled na more i zaljev Benalmadena. Najbliže plaže, supermarketi i čvorišta javnog prijevoza jasno su označeni, što ilustrira središnjost lokacije unutar grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena nalazi se strateški u regiji Costa del Sol, na 12 kilometara zapadno od Malage između Torremolinosa i Fuengirole. Grad nalazi se na oko 18 kilometara od Malage, važnog grada u Andaluziji s 579.076 stanovnika. Ostala relevantna grada u regiji su Marbella (31 kilometar, 147.958 stanovnika) i Algeciras (95 kilometara, 121.957 stanovnika). Ovo pozicioniranje nudi stanovnicima pristup gradskim sadržajima u Malagi kao i turističkim atrakcijama Marbelle. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol na 9,3 kilometara poboljšava međunarodnu dostupnost lokacije. Unutar manjeg opsega Benalmadene, nekretnina se nalazi u dobro povezanoj četvrti s pristupom lokalnim sadržajima i prijevoznim mogućnostima.
Strateška lokacija ove nekretnine nudi izvrstan pristup važnim sadržajima na Costa del Solu. Plaže Playa Malapesquera (229 metara), Playa de Santa Ana (588 metara) i Playa de Benalmádena (1,1 kilometar) sve su dostupne pješice, što omogućuje svakodnevne posjete plaži. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 9,3 kilometra udaljenosti, što pojednostavljuje putovanja u inozemstvo. Za ljubitelje golfa, postoji tri igrališta u blizini: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 kilometra), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 kilometra) i Club de Golf Málaga Parador (7,7 kilometara). Ljekarna nalazi se na 402 metara udaljenosti za medicinske potrebe. Mogućnosti javnog prijevoza uključuju željeznički kolodvor Benalmadena - Arroyo de la Miel na 0,9 kilometra, omogućujući veze s Malagom i drugim obalnim mjestima. Za električna vozila, punilica je dostupna na 7,0 kilometara udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, što osigurava blage zime i top ljeta. Lokacija na 55 metara nadmorske visine pridonosi ugodnom mikroklimi s dovoljnom cirkulacijom zraka. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izloženost sunčevoj svjetlosti tijekom dana, što pridonosi prirodnom efektu grijanja u hladnijim mjesecima. Sezona kupanja traje četiri mjeseca, tijekom kojih je temperatura vode iznad 20°C, pogotovo od lipnja do rujna. Nagib od 8,4% prema moru stvara prirodni sustav odvodnje kišnice i također nudi panoramski pogled na obalni pojas. Godišnji sunčani sati brojni su, što čini lokaciju prikladnom za primjenu solarne energije i aktivnosti na otvorenom tijekom većine godine. Kombinacija tih klimatskih čimbenika stvara okruženje gdje se može provesti mnogo vremena na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala Benalmadene nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti za stanovnike i posjetitelje. U neposrednoj blizini postoji više plaža, od kojih su Playa de Santa Ana i Playa de Bil Bil udaljene 0,5 odnosno 0,7 kilometara. Dvije plaže u regiji imaju Plavu zastavu, što ukazuje na dobar kvalitet vode i sadržaje. Osim plivanja i sunčanja, plaže nude mogućnosti za vodene sportove poput jedrenja na dasci i veslanja. Za ljubitelje golfa, postoje tri igrališta u blizini, s Golf Benalmadena Pitch&Putt kao najbližom opcijom na 2,8 kilometara. Sportska infrastruktura u okruženju je opsežna s 219 objekata, uključujući Club de Raqueta (0,9 kilometra) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 kilometar). Luka Puerto Deportivo de Fuengirola na 10 kilometara nudi mogućnosti za izlete brodom i jedrenje. Kombinacija vodenih i sportskih sadržaja čini lokaciju prikladnom za aktivan način života s raznovrsnim rekreacijskim opcijama.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena nalazi se strateški u regiji Costa del Sol, na 12 kilometara zapadno od Malage između Torremolinosa i Fuengirole. Grad nalazi se na oko 18 kilometara od Malage, važnog grada u Andaluziji s 579.076 stanovnika. Ostala relevantna grada u regiji su Marbella (31 kilometar, 147.958 stanovnika) i Algeciras (95 kilometara, 121.957 stanovnika). Ovo pozicioniranje nudi stanovnicima pristup gradskim sadržajima u Malagi kao i turističkim atrakcijama Marbelle. Blizina zračne luke Málaga-Costa del Sol na 9,3 kilometara poboljšava međunarodnu dostupnost lokacije. Unutar manjeg opsega Benalmadene, nekretnina se nalazi u dobro povezanoj četvrti s pristupom lokalnim sadržajima i prijevoznim mogućnostima.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Strmo
Unutar tržišta Benalmadene, ova je nekretnina konkurentno cijenjena na 430.000 €, što je usporedivo s Finca Dona Maria u istoj cijenskoj klasi. Skuplja je od Blossom Hills (od 338.900 €) ali slična Blossom (od 418.000 €). U usporedbi s projektima u obližnjim gradovima, Benalmadena nudi dobru ravnotežu između cijene i sadržaja. U odnosu na grad Málaga (18 kilometara), Benalmadena nudi više usmjerenju stambeno okruženje s boljim pristupom plažama i golf terenima. Marbella (31 kilometar) poznata je luksuznija i skuplja, s cijenama koje su obično 20-30% više za usporedive nekretnine. Lokacija u Benalmadeni nudi kompromis između živahnosti većih gradova i usmjerenije atmosfere manjih obalnih mjesta. U usporedbi s više ruralnim projektima u unutrašnjosti, ova obalna lokacija nudi bolji pristup svakodnevnim sadržajima i rekreacijskim mogućnostima, što opravdava cijenu. Prisutnost 2.299 transakcija nekretnina u Benalmadeni ukazuje na aktivan i likvidno tržište, što je važno za potencijalne investitore.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
